Самым главным этапом любого проектирования является получение разрешения на строительство. Этот заветный документ выдает Управление архитектуры администрации города за подписью мэра города.
Получение разрешения на строительство, точнее передача документов в соответствующие инстанции, входит в стоимость проектирования, которое Вы заказывает у нашей компании «А-Групп».
Развернутый перечень документов, который необходимо представить в администрацию г. Сочи.
1. Заявление застройщика.
2. Копия документа, удостоверяющего личность
3. Правоудостоверяющие документы на земельный участок
4. Градостроительный план земельного участка
Для получения необходимы:
Топографическая съемка
Свидетельство на землю, договор купли-продажи или постановление
Кадастровый паспорт
Копия паспорта владельца
5.Согласованная схема планировочной организации участка с обозначением места размещения объекта, ситуационный план
6.Фасады, разрезы, планы
7. Инженерно-геологическое заключение
8. Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям (водоснабжение, канализация, электроснабжение)
9. Паспорт БТИ (при реконструкции)
10. Согласие соседей по земельному участку (нотариально заверенное)
11. Договор авторского надзора
12. Доверенность
13. Проект дома
Состав проекта
Письмо заказ
Документы на землю + доверенность
Градостроительный план (1 оригинал+2копии)
Геологические изыскания
Договор авторского надзора
Пояснительная записка
Генеральный план
План благоустройства
Архитектурный план
План конструкций
Проект антисейсмики
Проект охраны окружающей среды
Ситуационный план
Генеральный план (согласованный с архитектором района и города)
Паспорт окраски фасада
Планы этажей + технико-экономические показатели
Фасад с 4-х сторон
Вертикальные разрезы
План кровли
Схема расположения фундамента