19.11.2024

Более 75% москвичей хотели бы жить в квартире с видом на воду

 (Prof PR)

Причем более половины опрошенных готовы доплатить за такую квартиру.

Более 80% опрошенных москвичей планируют приобрести новую недвижимость в столице. Они отметили важные условия, при наличии которых объект был бы более привлекателен для покупки. Опрос показал, что ключевой характеристикой для более чем 70% респондентов при выборе объекта является высокая транспортная доступность. Около 60% опрошенных считают важными такие показатели, как качественное благоустройство примодовой территории, наличие парков и зеленых зон в пешей доступности, насыщенная социальная и коммерческая инфраструктура района, а также красивый вид из окна квартиры. Результатами опроса поделилась Группа компаний «Атлас Девелопмент».

Более половины опрошенных обращают внимание на красивый вид из окна, причем свыше 75% проголосовавших хотели бы жить в квартире с видом на водоем: пруд, реку, водохранилище и т. д. Интересно, что более половины респондентов готовы доплатить за квартиру ради красивого вида из окна именно на воду. 33% опрошенных рассматривают возможность доплаты сверху до 10%, а 24% – дополнительные 20% от стоимости недвижимости.

Протяженность береговой линии Москвы-реки в черте города превышает 200 км. Сегодня в Москве локации с доступом к воде небезграничны, поэтому недвижимости вдоль реки, на первой береговой линии, мало, она стоит дороже и имеет высокую капитализацию. На набережные люди стремятся попасть, чтобы оказаться в гуще событий современной городской жизни мегаполиса, а нахождение недвижимости возле воды приобретает колоссальное значение и придает проекту дополнительную привлекательность и стоимость.

Во многих локациях присутствуют комплексные проекты, которые включают в себя прямой доступ к благоустроенной территории в непосредственной близости от воды: многофункциональные общественные пространства, объекты инфраструктуры, зоны отдыха и спорта, прогулочные пешеходные маршруты.

По словам Ильи Павлюка, ведущего эксперта федеральной риелторской компании «Этажи» в Москве, в столице вблизи водных пространств строится порядка 60 комплексов квартир и апартаментов. Количество таких проектов ежегодно растет, в конце 2023 года у воды строилось 50 ЖК.

Не все проекты расположены рядом с «большой водой», такой как Химкинское водохранилище, Мневниковская пойма или полуостров ЗИЛ. Ряд проектов находится вдоль небольших рек: Сетунь, Раменка и других. Однако проекты и у «большой», и у «малой» воды объединяют интересные видовые характеристики и обширные благоустроенные набережные. Кроме того, принято считать, что близость к водоемам положительно сказывается и на экологии, что благоприятно влияет на здоровье.

Что касается запросов на такие лоты – две трети проектов относятся к сегментам классов «бизнес» и «бизнес+», и основной мотив в данном случае – эстетическая составляющая, красивый вдохновляющий вид. И еще треть – элитная недвижимость, поэтому здесь, помимо эстетической составляющей, имеет место и запрос на эксклюзивность, клубность и приватность. В высокобюджетном сегменте эстетический компонент касается не только вида из окна, но и архитектурных компонентов. Проекты у воды получают в свое распоряжение всю широту речного берега. Застройщики серьезно вкладываются в благоустройство береговой линии и реализуют там множество разных идей: от променадов с кафе и детскими площадками до дождевых садов, уличных коворкингов и плавучих SPA-центров. Что касается ценообразования в комплексах вблизи водоемов, то в среднем лоты с видом на воду отличаются по цене на 15-20% от аналогичных по метражу лотов, но с видом во двор. Таким образом, спрос на жилье у набережных есть всегда, притяжение воды живет в покупателях недвижимости с давних времен.
Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией Prof PR.



Ещё новости от Prof PR

28.07.2025 АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги работы в области охраны труда в I полугодии 2025 года
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги работы в области охраны труда за 6 месяцев текущего года.

28.07.2025 Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова
Когда речь заходит о современных технологиях очистки воды, чаще всего люди представляют себе громоздкие фильтры, химию и сложные термины.

25.07.2025 Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы
MGIMO Ventures начинает прием заявок в четвертый сезон акселерационной программы, ориентированной на технологические стартапы.

25.07.2025 Новая Рига как деловой кластер Московской области: близость учебных учреждений занимает 2-е место при выборе новостройки
Эксперты пророчат ренессанс Новой Риге — данная локация продолжает оставаться популярным направлением для комфортной жизни, саморазвития и карьерного роста.

23.07.2025 One Target подтверждает лидерство в индустрии: успехи в XI рейтинге Technology Index от AdIndex 2025
Компания One Target, одна из ведущих платформ автоматизации рекламных кампаний в интернете, приняла участие в XI рейтинге Technology Index, организованном AdIndex.

23.07.2025 АО «Транснефть – Прикамье» за I полугодие 2025 года сэкономило более 7 млн кВт*ч электроэнергии
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги реализации программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности за 6 месяцев 2025 года.

22.07.2025 «Зенит» и девелопер ELEMENT заключили соглашение о партнерстве
Сине-бело-голубые и девелоперская компания ELEMENT объявляют о начале сотрудничества.

22.07.2025 Компрессор по подписке – новая услуга на рынке оборудования
Компания DECOMP запускает новую услугу на рынке промышленного оборудования для производства сжатого воздуха.

21.07.2025 Новая Рига продолжает удерживать статус одного из самых желанных районов
Новорижское шоссе остается одним из самых привлекательных и востребованных направлений для приобретения загородной недвижимости и уже давно считается главным конкурентом Рублевки.

21.07.2025 Технология ПВВК – взгляд Виктора Кордюкова на будущее воды в России
Виктор Кордюков, специалист по качеству воды и руководитель компании ПВВК, уверен: привычная нам централизованная система водоподготовки в ближайшие десять лет начнёт уступать место персонализированным и автономным решениям.

18.07.2025 Neutrinovoltaic и Pi электрогенерация на суше, в море, воздухе
Развитие бестопливных технологий для производства электроэнергии заставляет задуматься о переходе на альтернативные источники не только в энергетике, но и в транспорте.

18.07.2025 В проекте «Северный порт» во всех жилых корпусах лота 7 завершен нулевой цикл
В жилом комплексе «Северный порт», который реализуется девелопером LEGENDA в Левобережном районе, во всех жилых корпусах лота 7 завершен нулевой цикл строительства.

17.07.2025 Центральная база производственного обслуживания АО «Транснефть – Дружба» подвела итоги работы за 6 месяцев 2025 года
Центральная база производственного обслуживания (ЦБПО) АО «Транснефть – Дружба» подвела итоги работы за первое полугодие 2025 года.

17.07.2025 АО «Транснефть – Дружба» в первом полугодии 2025 г. выполнило более 108 тысяч испытаний нефти и нефтепродуктов
АО «Транснефть – Дружба» подвело итоги деятельности испытательных лабораторий нефти и нефтепродуктов (ИЛН) за период с января по июнь.

16.07.2025 АО «Транснефть – Дружба» за 6 месяцев 2025 года выполнило более 23 тыс. экологических исследований
АО «Транснефть – Дружба» подвело итоги реализации мероприятий в области экологической безопасности и рационального природопользования за 6 месяцев 2025 года.

16.07.2025 АО «Транснефть – Прикамье» за I полугодие 2025 года выполнило диагностику более 3,7 тыс. км трубопроводов
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги диагностического обследования магистральных трубопроводов за 6 месяцев 2025 года.

15.07.2025 АО «Транснефть – Дружба» помогает развивать детские инициативы
АО «Транснефть – Дружба» помогло брянскому технопарку «Кванториум» провести профильную смену «Луноград 1.0» для одаренных детей.

14.07.2025 Главный архитектор BN Group: CLT-панели позволяют реализовать смелые идеи архитекторов
С 10 по 12 июля в Рыбинске прошел Международный форум деревянного строительства «Дерево в архитектуре».

14.07.2025 АО «Транснефть – Прикамье» за I полугодие 2025 года провело свыше 260 плановых учебно-тренировочных занятий
АО «Транснефть – Прикамье» за 6 месяцев 2025 года провело 263 плановых учебно-тренировочных занятия (УТЗ) на производственных объектах в регионах деятельности.

13.07.2025 Трубопроводчики Прикамья повысили надежность производственной инфраструктуры в трех регионах
АО «Транснефть - Прикамье» завершило плановые ремонтные работы на производственных объектах в Республиках Татарстан, Удмуртия и в Самарской области.


Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск