18.05.2025 |
Производители стройматериалов переориентировались на офисную недвижимость(ИП Дмитрий Лебедев) |
В 2024 году доля российских стройматериалов, используемых при строительстве офисной недвижимости, выросла с 66% до 72%, доля китайской продукции увеличилась с 10% до 15%, а европейской — упала с 24% до 13%, говорится в исследовании Pridex. Роман Карташев, директор по продажам РОКВУЛ (производитель решений из каменной ваты), оценил текущую ситуацию и перспективы импортозамещения строительных материалов для коммерческой недвижимости. Вероятнее всего, доля российских стройматериалов, используемых для офисной недвижимости, вырастет еще на 4-5% в 2025 году.
В 2024 году бурный рост на рынке стройматериалов сменился умеренным спросом — сказалось повышение ключевой ставки ЦБ и окончание программы «Льготной ипотеки». Однако стагнация рынка жилой недвижимости сегодня отчасти компенсируется активным строительством коммерческой инфраструктуры: по данным консалтинговой компании Nikoliers, суммарный объем ввода торговой, офисной и складской недвижимости в России в 2025 году может побить рекорд и достичь 8 млн кв. м. Более того — компании активно вкладываются в улучшение условий для своих сотрудников и инвестируют не только в строительство новых офисов, но и в обновление старых. Комфортное современное место работы является значимым преимуществом при поиске и удержании персонала на дефицитном рынке труда. Все это может поддержать спрос на строительные и отделочные материалы, причем мы ожидаем, что в 2025 году, как и в 2024 году, лидерство будет оставаться за отечественными производителями. Во-первых, само по себе производство строительных материалов на территории страны растет. На фоне снижения спроса на жилую недвижимость производители начнут больше ориентироваться на коммерческий сектор и предлагать продукцию, оптимальную именно для строительства и ремонта офисных площадей. После ухода иностранных компаний рынок стройматериалов был вынужден быстро сориентироваться, сегодня отечественные производители имеют полный перечень материалов, достаточный для российского рынка. Во-вторых, за последние несколько лет репутация российских производителей стройматериалов улучшилась, выросло доверие к продукции. Сегодня ярлык «Сделано в России» — признак достойного качества. Если говорить о европейских производителях, то уровень доверия к ним также высок, однако большие вопросы вызывает цена. В-третьих, нельзя списывать со счетов затраты на логистику: при закупке российских стройматериалов они будут значительно ниже, да и поставки, как правило, осуществляются в более короткие сроки. Причем это касается не только европейской, но и китайской продукции. Кроме того, застройщики стараются все меньше зависеть от импорта, так как это несет дополнительные риски для бизнеса. При ремонте и строительстве офисов в последнее время максимальное внимание уделяется акустике и звукоизоляции, а также энергоэффективности и теплоизоляции. Первое прямо влияет на самочувствие людей и производительность труда, второе тесно связано с ESG-повесткой и возможностью экономить на отоплении больших площадей. Так, по нашим данным, спрос на стеновые панели и специальные акустические острова, которые позволяют создать акустический комфорт в офисных помещениях, за 2024 год вырос в 1,5 раза по сравнению с 2023 годом. И это не случайность: как показало исследование, которое в конце прошлого года мы провели совместно с hh.ru, 53% россиян вкладывают в понятие комфортного офиса отсутствие лишних шумов. В свою очередь, спрос на теплоизоляционные материалы для коммерческой недвижимости увеличился в среднем на 10%. На текущий момент мы не ощущаем снижения интереса к этим категориям товаров со стороны коммерческого сектора. Все то же исследование с hh.ru показало, что 52% офисных сотрудников недовольны теми условиями, которые созданы на рабочем месте - многих раздражает шум, холод и сквозняки. Показательно и то, что сразу 40% россиян даже затрудняются вспомнить, когда у них на работе в последний раз делали ремонт помещений. Еще 18% отмечают, что с последнего ремонта точно прошло уже более 5 лет. Сегодня компании уже не могут закрывать на это глаза, и я предполагаю, что ремонт и обновление офисов, а также строительство и массовый переезд компаний в новые, более современные площади, вполне может стать одним из трендов 2025 года. И для российских производителей строительных материалов это - хорошая новость. |
Ещё новости от ИП Дмитрий Лебедев
Все новости ИП Дмитрий Лебедев
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.31.05.2025 | Российские туристы рассказали, что для них важно при бронировании отелей |
![]() |
Шумоизоляция вошла в топ-5 главных критериев, на которые россияне обращают внимание при выборе отелей и апартаментов: на важность тишины в номерах указывает каждый третий турист. |
18.05.2025 | Производители стройматериалов переориентировались на офисную недвижимость |
Роман Карташев, директор по продажам РОКВУЛ (производитель решений из каменной ваты), оценил текущую ситуацию и перспективы импортозамещения строительных материалов для коммерческой недвижимости. | |
07.05.2025 | Завод РОКВУЛ в Железнодорожном полностью перешел на «зеленую» энергию |
В апреле 2025 года предприятие компании РОКВУЛ (производитель решений из каменной ваты) в подмосковной Балашихе (мкр. Железнодорожный) завершило процесс «зеленой» энергосертификации. | |
22.04.2025 | Как не потерять деньги из-за громко работающего телевизора? |
![]() |
С конца марта 2025 года в Мосгордуме обсуждается инициатива об увеличении размера штрафов за нарушение тишины в многоквартирных домах. Более того, впервые внесено предложение о кратном увеличении штрафов за повторные нарушения в течение года. |
10.04.2025 | Более половины россиян предпочитают природные оттенки и пастельные тона в домашних, рабочих и общественных интерьерах |
![]() |
Около 30 % россиян отмечают, что природные оттенки (дерево, камень и пр.) в оформлении интерьера рабочего пространства повышают их продуктивность, а 27% респондентов предпочитают пастельные тона в целом. Об этом свидетельствуют результаты исследовани |
02.04.2025 | Трубы будут целы: на российском рынке появилась новая негорючая теплоизоляция для инженерных систем |
Компания РОКВУЛ, производитель решений из каменной ваты, представила новинку 2025 года — негорючие гидрофобизированные Цилиндры RWL 80 Кф1. Они созданы специально для тепло- и звукоизоляции инженерных систем зданий. | |
27.03.2025 | РОКВУЛ переводит завод в Железнодорожном на «зеленую» энергию |
Компания РОКВУЛ, производитель решений из каменной ваты, продолжает трансформацию своих предприятий в соответствии с выбранной ESG-стратегией. В первом квартале 2025 года компания сделала очередной шаг в сторону снижения углеродного следа. | |
19.03.2025 | «Картонные» стены: почему почти половина россиян жалуются на шумных соседей |
Посторонний шум в квартирах беспокоит 69% россиян – по сравнению с прошлым годом доля таких жалоб выросла на 16 процентных пунктов, выяснили в ходе опроса эксперты компании РОКВУЛ, производителя решений из каменной ваты. | |
11.03.2025 | Бриллиант в короне Татарстана |
|
Решения РОКВУЛ использованы при строительстве главного театра республики |
06.03.2025 | Россияне продолжают вкладываться в покупку домов и ремонт |
![]() |
В 2025 году почти две трети россиян — 64% — планируют изменить свои жилищные условия к лучшему, выяснили аналитики компании РОКВУЛ, производителя решений из каменной ваты. |
03.03.2025 | Тепло, светло и тихо – что еще должно быть в офисе мечты? |
![]() |
Только 48% офисных работников России считают, что трудятся в комфортных для них условиях, остальные 52% не готовы назвать свое рабочее место удобным, уютным, чистым, теплым и функциональным. |
26.02.2025 | Плесень не дает дышать. Две трети россиян живут в квартирах с грибком на стенах |
Грибки плесени могут спровоцировать насморк, головную боль, ухудшение сна, слабость и более серьезные заболевания, если вдыхать их каждый день. Между тем, 62% россиян сталкивались с плесенью на стенах своих квартир. | |
19.02.2025 | Компания РОКВУЛ признана одним из лучших работодателей России |
Компания РОКВУЛ, производитель решений из каменной ваты, по итогам 2024 года подтвердила статус одного из лидеров рынка труда, став участником Рейтинга работодателей России hh.ru. В категории крупных компаний (с численностью персонала от 1001 до 5000 | |
17.02.2025 | Топ-3 тренда, которые будут влиять на стоимость стройматериалов в 2025 году |
За неполный 2024 год цены на строительные материалы в России увеличились на 11%. Динамика роста замедлилась: по данным Минстроя РФ, за аналогичный период 2023 года стройматериалы подорожали на 15%. | |
11.02.2025 | Развитие ESG-повестки зависит от общих усилий государства, бизнеса и общества |
![]() |
В мае 2024 г. устойчивое развитие и использование принципов ESG в производственно-хозяйственной деятельности были объявлены Национальными целями развития России на период до 2030 г. и на перспективу до 2036 г. |
24.01.2025 | Уплотняющая застройка: россияне пока не готовы покидать спальные районы |
![]() |
В последние годы в строительных и архитектурных сообществах широко обсуждаются изменения градостроительной концепции, обусловленные переходом России от индустриальной к постиндустриальной экономике |
14.01.2025 | От отца к сыну: в каждой второй российской компании развивают преемственность поколений |
Кадровый рынок России столкнулся с острейшей нехваткой людей: уровень безработицы опустился до 2,4%, что является историческим минимумом, а на одну вакансию, согласно данным hh.ru, приходится всего 3,5 активных резюме при норме от 4,0. | |
12.12.2024 | Холод в офисах ведет к снижению продуктивности |
Почти половина россиян пожаловались на простуды из-за низкой температуры и сквозняков на рабочем месте | |
06.12.2024 | РОКВУЛ отчитался о результатах в сфере устойчивого развития за 2023 год |
Компания РОКВУЛ представила отчет об устойчивом развитии. В числе наиболее значимых достижений за 2023 год — увеличение использования вторсырья на 29 % относительно 2022 года и в 11 раз с момента запуска проекта по переработке обрезков каменной ваты | |
03.12.2024 | Грибок не приживется |
![]() |
Теплоизоляционные плиты из каменной ваты прошли тестирование на распространение основных видов плесени |
Все новости ИП Дмитрий Лебедев
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.