31.07.2024 |
Теннис в вашем дворе: московские новостройки с собственными кортами |
Когда-то французский король Карл IX сказал, что теннис это «одно из самых благородных, достойных и полезных для здоровья упражнений, которыми могут заниматься принцы, пэры и другие знатные особы». Большим поклонником тенниса был и последний российский император Николай II. Именно при нем в 1900 г. было основано «Московское общество любителей лаун-тенниса». Сейчас в России теннис сохраняет репутацию статусного вида спорта. Его популярность стремительно растет благодаря успехам новой волны российских звезд — Даниила Медведева, Андрея Рублева, Мирры Андреевой и других. Однако порог входа в данный вид спорта по-прежнему достаточно высок из-за существенной арендной стоимости кортов и дорогой экипировки. Зимой аренда кортов и вовсе становится проблемой из-за большого спроса и закрытия летних площадок. Зачастую любителям тенниса ради 1,5-2 часовой тренировки приходится тратить примерно столько же времени в дороге. Вероятно, любители тенниса будут разочарованы, но, несмотря на изобилие проектов с различными спортивными площадками на рынке московских новостроек, корты на территории жилых комплексов до сих пор встречаются крайне редко. Даже в сегментах “бизнес плюс” и “премиум” подобная инфраструктура представлена лишь в 4 из 60 проектов, находящихся в продаже. Еще два комплекса расположены в непосредственной близости от них. Эти данные приводятся в исследовании, проведенном аналитиками Группы Родина. Среди строящихся премиальных проектов на территории Москвы теннисные корты встречаются по четырем адресам – ЖК Capital Towers на Краснопресненской набережной (ЦАО), ЖК Primavera у стадиона «Лукойл Арена» в Покровском-Стрешнево (СЗАО), ЖК «Остров» в Мневниковской пойме (СЗАО) и в ЖК СОЮЗ (СВАО) рядом с ВДНХ и “Ботаническим садом”. В жилом кластере СОЮЗ планируют разместить шесть современных кортов для большого тенниса: 3 открытых грунтовых площадки и 3 крытых для круглогодичного пользования. В этом плане с ним может сравниться только ЖК Primavera, где открылся теннисный центр также на шесть кортов. В «Capital Towers» спроектированы подземные теннисные корты на глубине почти 16 метров, а также один открытый корт у Краснопресненского парка. В ЖК «Остров» планируется один теннисный корт. Список можно дополнить жилыми комплексами Prime Park на Ленинградском проспекте (САО) и Pride в Марьиной Роще (СВАО), которые непосредственно соседствуют с теннисными клубами. Минимальный бюджет, необходимый для покупки квартиры в доме рядом с теннисным кортом равен 16,1 млн рублей. Эти цены характерны для жилых комплексов в Ростокине и Марьиной Роще. В остальных локациях пороговые значения ощутимо выше – 18,1 млн рублей в Мневниковской пойме, 22,2 млн рублей в Покровском-Стрешневе, 33,4 млн рублей на Ленинградском проспекте и 47,5 млн рублей на Краснопресненской набережной. В сегментах «премиум» и «бизнес плюс» эксперты выделяют еще четыре комплекса, которые базируются в радиусе пешей доступности (500 м) от теннисных клубов. Один из них (ЖК Prizma) – построен на юго-западе столицы, недалеко от пересечения улицы Обручева с Ленинским проспектом. Цены на недвижимость по этому адресу начинаются с 32,5 млн рублей. Рядом с Лужниками (ЖК Luzhniki Collection) этот показатель измеряется 49,7 млн рублей, на Красной Пресне (ЖК Sky View) – 54,7 млн рублей, в Раменках (ЖК «Вишневый сад») – 142,8 млн рублей. “Имея зачастую довольно компактные размеры, классический проект премиум-класса отличается довольно скромным набором инфраструктурных опций. Обычно они сводятся к ресторану, кафе, торговой галерее, фитнес-клубу. Многие девелоперы считают излишним вкладывать средства в теннисные корты для жителей, так как они требуют значительного пространства на внутренней территории, а заниматься на нем одновременно могут 4 человека максимум”, — отмечает Антон Винер, владелец и основатель Группы Родина. Расширение круга премиальных проектов с несколькими теннисными кортами в среднесрочной перспективе маловероятно. Большинство девелоперов сейчас стремится минимизировать издержки на инфраструктуру, делая ставку на городские спортивные объекты, которые функционируют в прилегающих кварталах. Возможность прийти поиграть в теннис прямо на территории своего жилого комплекса остается эксклюзивным предложением даже для премиального сегмента рынка. Справка: Группа Родина – социально-ориентированный девелопер. Основное направление деятельности – строительство, управление и развитие инновационных жилых кластеров с масштабной спортивной, культурной и образовательной инфраструктурой под управлением ведущих деятелей образования, культуры и спорта. В 2023 году завершено строительство культурно-образовательного кластера Russian Design District на территории Новой Москвы. В 2022 году стартовало строительство квартала юности и здоровья СОЮЗ на северо-востоке столицы в пешей доступности от метро «Ботанический сад». |
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Новости компаний
25.10.2024 |
Открыта подача заявок на участие в XIX Премии «Финансовая элита России» |
Оргкомитет премии объявляет о старте приема заявок от компаний и банков на участие в одной из старейших премий финансового рынка «Финансовая элита России». Prof PR | |
25.10.2024 |
Тренды в меблировке офисов — 2025: курс на регионы, адаптивность пространств и smart-реновация |
Принципы меблировки деловых пространств тесно связаны с текущими вызовами в офисной недвижимости, на рынке труда, в IT-сфере. Как именно они будут влиять в ближайший год, рассказали в компании Monze. Promotion Realty | |
25.10.2024 |
Кто покупает готовые новостройки после отмены льготной ипотеки? |
Специалисты UDS дали оценку, как изменился портрет покупателя новостроек в домах высокой степени готовности после отмены льготной ипотеки с господдержкой. Promotion Realty | |
25.10.2024 |
ИТ-проект «Газпром нефть» победил в конкурсе «Лучшие цифровые решения для нефтегазовой отрасли» |
Проект по развертыванию контейнерной инфраструктуры на базе Deckhouse Kubernetes Platform в компании «Газпром нефть» признано лучшим решением в нефтегазовой отрасли. Prof PR | |
24.10.2024 |
West Wind Group превратит старинную фабрику в многофункциональное пространство |
Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта. Promotion Realty | |
24.10.2024 |
Российские топ-менеджеры не хотят релоцироваться за рубеж |
Только 12% российских топ-менеджеров готовы к переезду в другую страну для построения карьеры. Prof PR | |
23.10.2024 |
Приглашаем к сотрудничеству |
Производство Волокно -Техномаш | |
23.10.2024 |
АО «Транснефть – Дружба» отмечает 60-летие производственной деятельности |
Официальный ввод в эксплуатацию нефтепровода «Дружба» состоялся в октябре 1964 года. Prof PR | |
23.10.2024 |
Особые привилегии для гостей резиденций в отелях Soneva Fushi и Soneva Jani на Мальдивах |
В осеннем сезоне отели Soneva обновили предложение для резиденций. Prof PR | |
23.10.2024 |
Строим дом осенью: особенности работ «не в сезон» |
Почти 76% россиян продолжают строительные работы осенью, для сравнения, в 2023 году ремонт в несезон продолжали только 69%. На какие преимущества и сложности стройки и ремонта частного дома в холода нужно обратить внимание? ИП Дмитрий Лебедев | |
22.10.2024 |
Природа как хэдлайнер новогодних праздников в отеле InterContinental Maldives Maamunagau Resort |
Предстоящий праздничный сезон в отеле InterContinental Maldives Maamunagau Resort решили посвятить природным стихиям: земля, воздух, огонь и вода станут главными элементами всех мероприятий для гостей острова Маамунагау, создавая волшебную атмосферу Prof PR | |
22.10.2024 |
Социальная ответственность застройщиков: топ-5 трендов на столичном рынке новостроек |
Сегодня девелоперы в столичном регионе не просто строят: они работают на создание устойчивых сообществ внутри городской среды. Promotion Realty | |
21.10.2024 |
Тактическая группа "Сталинские соколы" продолжает набор мотористов на работу в тылу |
Почему некоторые выбирают рутину вместо захватывающего пути в "Сталинские Соколы"? Работа с беспилотниками "Герань-2" — это не просто профессия, это призвание! Каждый новый день здесь полон вызовов и возможностей для роста, которые ждут именно вас. Piar im | |
21.10.2024 |
Компания «Грузовая Механика» среди победителей конкурса «100 лучших предприятий и организаций России-2024» |
Компания победила во Всероссийском конкурсе «100 лучших предприятий и организаций России-2024». Диплом вручили по поручению Оргкомитета Международного форума Грузовая механика ООО | |
21.10.2024 |
Композиты переработка в порошок |
Производство Волокно -Техномаш | |
19.10.2024 |
Дубай продолжает ставить рекорды |
По данным экосистемы Kalinka и Dubai Land Department, спрос на недвижимость в эмирате за 9 месяцев 2024 года вырос на рекордные 40% относительно аналогичного показателя прошлого года. Prof PR | |
18.10.2024 |
LEGENDA и проект «Голоса» запустили аудиоэкскурсию по локации проекта «Северный порт» в Москве |
Новый маршрут, подготовленный компанией LEGENDA совместно с проектом «Голоса», позволит совершить познавательную прогулку по достопримечательностям одного из самых живописных районов Москвы, вблизи Северного речного вокзала. Prof PR | |
18.10.2024 |
Проект LUNAR от HUTTON получил разрешение на ввод в эксплуатацию |
В результате итоговой проверки Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал компании HUTTON разрешение на ввод в эксплуатацию премиального многофункционального офисно-жилого комплекса с торговыми помещениями HUTTON DEVELOPMENT | |
18.10.2024 |
Sminex закрыл сделку по приобретению компании «Инград» у концерна «Россиум» |
В её состав вошли 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования в Москве и Московской области. Их общая площадь, включая жилую, коммерческие помещения и социальную инфраструктуру, составляет 7,1 млн кв. м. SMINEX | |
18.10.2024 |
Россияне заметили рост числа отечественных брендов |
Россияне готовы переплачивать за отечественные товары хорошего качества. Prof PR | |
17.10.2024 |
Эксперты назвали 3 отличия в меблировке квартир ЖК массового и премиум-сегментов |
Комплектация квартир мебелью распространена в жилых комплексах разных классов — от «стандартного» до премиального, но в каждом есть свои особенности. О них рассказали специалисты мебельной компании Monze, проанализировав запросы от жилых девелоперов. Promotion Realty | |
17.10.2024 |
Эксперты UDS рассказали какие квартиры покупают быстрее на разных стадиях строительства ЖК |
На старте продаж реализуются практически все объемы выведенных на рынок студий и однокомнатных квартир, тогда как на завершающем этапе строительства растет спрос на семейные планировки: двух- и трехкомнатные квартиры. Promotion Realty | |
17.10.2024 |
Deckhouse стала первой Kubernetes-платформой, сертифицированной ФСТЭК России |
Deckhouse Kubernetes Platform (DKP) от российского вендора Deckhouse получила сертификат ФСТЭК России. Prof PR | |
17.10.2024 |
ТОП-5 самых дорогих квартир на вторичном рынке Москвы |
Аналитики экосистемы Kalinka составили рейтинг самых дорогих лотов на вторичном открытом рынке элитной жилой недвижимости столицы. Prof PR | |
16.10.2024 |
За 20 лет стоимость редевелопмента в Москве выросла более чем в 7 раз |
Рынок редевелопмента в Москве за последние 20 лет трансформировался практически по всем характеристикам. Среди наиболее ощутимых изменений — удорожание редевелопмента более чем в 7 раз. Promotion Realty | |