13.08.2024 |
Девелопер UDS в 2024 г. начал строительство трех новых домов в разных регионах(Promotion Realty) |
Всего у девелопера в стадии строительства находится 20 домов общей площадью 198 601 кв. м, а совокупный портфель проектов достиг 56 жилых домов. Это 562 082 кв. м. Портфель группы компаний UDS в 2024 г. увеличился за счет строительства новых очередей в реализуемых проектах Ижевска, а также за счет выхода на рынок масштабного ЖК в Нижнем Новгороде. Всего на сегодняшний день у девелопера в стадии строительства находится 20 многоквартирных домов суммарной численностью 3723 квартир. Ввод домов в эксплуатацию запланирован до 2028 г. При этом за предыдущие годы группа компаний UDS уже построила и ввела в эксплуатацию 433 044 кв. м жилья. В настоящее время девелопер работает в четырех регионах. Это Ижевск, Москва, Пермь и Нижний Новгород. Большинство проектов в них реализуется в рамках квартальной застройки территорий. В 2024 г. в Ижевске начато строительство и стартовали продажи в двух домах. Это дом 4 в составе ЖК «Пять континентов» и дом 2 в ЖК «Речной парк». ЖК «Пять континентов» возводится в районе CITY (ул. Шумайлова) и состоит из пяти домов. Вышедший на рынок дом 4 представляет собой здание переменной этажности с помещениями коммерческого назначения на первом этаже. В нем представлены квартиры с эргономичными планировками общей площадью от 29,3 до 132 кв. м. По количеству лотов преобладают двухкомнатные квартиры от 40,6 до 60,6 кв. м и трехкомнатные от 48,4 до 128.6 кв. м. Для каждого типа квартир архитекторы разработали более пяти планировочных решений. Первые этажи – коммерческого назначения. Все дома жилого комплекса «Пять континентов» объединены одним большим зеленым двором площадью около 5 000 кв. м. А вдоль жилого комплекса будет создан новый пешеходный бульвар с торговыми помещениями, кафе и ресторанами. По состоянию на начало августа в доме 4 выполнено устройство подбетонной подготовки секции 1. ЖК «Речной парк» строится рядом с рекой Драгуновка, на ул. Клубной. Второй дом входит в комплекс из трех домов переменной этажности высотой 4-17-25 этажей с общим двором, закрытым от машин. Квартирный фонд состоит из студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир площадью от 26,7 до 82 кв. м. Большинство квартир семейного формата. Первые этажи предусмотрены для магазинов формата «у дома». В благоустройстве будет реализована идея речного пейзажа с декоративным ручьем, зонами прогулок и активных игр на природе. В настоящее время в доме завершены работы по забивке свай и заливке фундамента. Начата заливка вертикальных монолитных конструкций (работы выполнены на 15%) и заливка плит перекрытия (10%). В 2024 г. девелопер вышел в новый регион – Нижний Новгород, где приступил к реализации проекта бизнес-класса N1 Первый дом в Нижнем. Площадка находится в Канавинском районе города, вблизи станции метро «Чкаловская». Жилой комплекс состоит из шести секций высотой от 6 до 25 этажей с первыми нежилыми этажами и двухуровневым подземным паркингом. Особенность проекта – широкий выбор лотов, начиная от студий до квартир со вторым светом и потолками более 5 м. Площадь квартир варьируется от 23,3 до 119,8 кв. м. Внутренняя территория организована как двор без машин, с обширной зоной озеленения, с детскими, спортивными площадками и местами для активного и тихого отдыха. В ЖК N1 в Нижнем Новгороде строительная готовность к 1 августа уже 11%. На 95% выполнено устройство котлована, укрепление откосов и грунтов основания. Начато устройство фундамента паркинга. В секциях 1 и 6 завершено устройство фундамента. Идет заливка вертикальных монолитных конструкций -1 этажа и закончены работы по заливке -2 этажа. Ввод новых объектов запланирован на 2027-2028 гг. Так, в Ижевске в доме 2 в составе ЖК «Речной парк» передача состоится до 30 июня 2027 г., а дома 4 в ЖК «Пять континентов» до 31 марта 2028 г. В нижегородском проект N1 Первый дом в Нижнем жильцы получат свои ключи до 30 сентября 2027 г. |
Ещё новости от Promotion Realty
Все новости Promotion Realty
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.16.09.2024 | Пять популярных локаций на севере Москвы для занятия спортом детей и родителей |
Аналитики Plus Development составили подборку спортивно-развлекательных центров на севере Москвы для ценителей здорового образа жизни. | |
16.09.2024 | В Москве вырос спрос на меблировку МОПов в новостройках комфорт-класса |
В 2024 году увеличилось количество запросов от застройщиков на меблировку МОПов, причем это касается не только премиальных и элитных новостроек. | |
13.09.2024 | Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза |
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group. | |
12.09.2024 | Plus Development возведет новый бизнес – центр с террасами на севере Москвы |
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в районе Северного речного порта будет построен новый общественно - деловой центр (БЦ) с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование «Левобережное», | |
09.09.2024 | У жителей ДОМа KINETIK будет широкий выбор престижных вузов |
В радиусе 15-20-минутной поездки на автомобиле или общественном транспорте находится более десятка престижных высших учебных заведений. | |
05.09.2024 | Plus Development в преддверии осеннего листопада ставит желтые ценники на большой перечень лотов |
Акции сентября в ЖК «Детали» - цены на квартиры окрашиваются в желтые цвета. | |
29.08.2024 | Plus Development реализует умные технологии в ЖК «Детали» |
Компания предложит жителям ЖК «Детали» класса «бизнес-лайт» пакет умных цифровых решений. | |
29.08.2024 | Восемь тенденций первого делового сезона после отмены льготной ипотеки |
Объем продаж на рынке новостроек может начать постепенно восстанавливаться осенью. | |
28.08.2024 | Наличие парков и водоемов сегодня определяет выбор покупателя новостроек |
Plus Development выяснил для какого сегмента клиентов одним из главных критериев приобретения недвижимости в Москве является близость парков и водоёмов. | |
28.08.2024 | До 25% запросов от московских отельеров летом 2024 года приходится на реновацию мебели |
Летом этого года примерно 25% от общего объема запросов на изготовление мебели для отельеров приходилось на обновление существующих позиций. В среднем по году этот показатель составляет 17%. | |
22.08.2024 | Plus Development выяснил предпочтения региональных покупателей недвижимости в Новой Москве |
Региональные покупатели выбирают сложившуюся инфраструктуру, отделку и нижние этажи. | |
21.08.2024 | В I полугодии 2024 года IT-специалисты по льготной программе покупали квартиры большего метража чем семьи с детьми |
В московском проекте девелопера UDS самыми популярными лотами, приобретаемыми по семейной ипотеке, были квартиры общей площадью 30-40 кв. м. Но более просторные квартиры от 40-50 кв. м чаще покупали по IT-ипотеке. | |
21.08.2024 | На строительной площадке в Восточном Дегунине начались подготовительные работы |
В настоящее время на территории бывшей промзоны на улице Дубнинская ведутся работы по расчистке площадки под строительство нового жилого комплекса «Акценты». | |
20.08.2024 | Каждый второй собственник и арендатор офиса заказывает кастомизированную мебель |
Один из трендов 2024 года в оснащении рабочих мест — стремление заказчиков к кастомизированному дизайну, который отражает, в том числе, фирменный стиль компании. Таких клиентов сейчас до 70%, хотя еще год назад их было 50-55%. | |
15.08.2024 | Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки |
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. | |
13.08.2024 | Девелопер UDS в 2024 г. начал строительство трех новых домов в разных регионах |
Всего у девелопера в стадии строительства находится 20 домов общей площадью 198 601 кв. м, а совокупный портфель проектов достиг 56 жилых домов. Это 562 082 кв. м. | |
08.08.2024 | Девелоперы не планируют резко снижать цены на фоне роста ключевой ставки |
По мнению экспертов UDS, при самом пессимистичном сценарии снижение среднерыночной цены на первичном рынке до конца III квартала не превысит 5%. | |
05.08.2024 | На рынке новостроек Новой Москвы появилась замена льготной ипотеки |
Эксперты аналитического центра компании Plus Development подвели итоги сделок в июле 2024 - доля покупателей, приобретающих квартиры в новостройках в Новой Москве с использованием траншевой ипотеки достигла 50%. | |
31.07.2024 | Эксперты назвали 3 причины увеличения спроса на офисную мебель |
В этом году производители мебели отмечают, что объемы заказов на комплектацию офисов растут. Специалисты московской компании Monze рассказали, какие рыночные факторы на это влияют. | |
29.07.2024 | Темпы вымывания офисов класса В+ внутри Садового кольца растут |
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. | |
Все новости Promotion Realty
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.