28.11.2024

Менее 5% жилых комплексов в границах старой Москвы планируют спортивную оздоровительную инфраструктуру для детей


Аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости» и компании Touch проанализировали жилые комплексы бизнес- и премиум-классов в границах старой Москвы, изучив состав их спортивно-оздоровительной инфраструктуры для детей. Выяснилось, что лишь в 7 проектах девелоперы возведут объекты для всестороннего развития и здоровья детей — это 4,6% от общего количества ЖК на рынке. В премиальном сегменте только в двух жилых комплексах запланированы спортивно-оздоровительные комплексы для детей — камерном Доме Горизонтов и в ЖК «Бадаевский».

На сегодняшний день на рынке новостроек в границах старой Москвы представлено 153 проектов бизнес- и премиум-классов с квартирами в различной стадии реализации. Из них только у резидентов 7 (4,6%) жилых комплексов будет возможность посещать физкультурно-оздоровительные комплексы для детей, реализованные в составе проектов. Лидирующие позиции по обеспеченности жилого комплекса такой опцией занимает сегмент бизнес-класса – на его долю приходится 6 проектов. В премиальном сегменте только в двух жилых комплексах запланированы спортивно-оздоровительные комплексы для детей.

Эксперты проанализировали жилые комплексы и по числу лотов. В большинстве проектов объем текущего предложения представлен от тысячи лотов: от 1276 в ЖК «Союз», до 12 тысяч квартир в ЖК «Остров». Самый камерный из представленных – это Дом Горизонтов в Крылатском. В нем всего 142 квартиры.

«Закономерно, что в проектах, где количество лотов исчисляется сотнями и даже тысячами появляются инфраструктурные спортивные объекты для детей. В проектах же с небольшим количеством лотов подобная инфраструктура скорее редкость, она становится дополнительным преимуществом и добавляет ценность проекту», – считает Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как показали результаты анализа инфраструктуры жилых проектов, в Доме Горизонтов от компании Touch появится физкультурно-оздоровительный комплекс для детей. Для юных резидентов запланировано два детских бассейна, в том числе для грудничков. А также солевая сауна, гидромассаж, массажный кабинет и фреш-бар, которые смогут посещать и родители. Таким образом, резиденты Дома Горизонтов могут рассчитывать на желанную приватность, но вместе с тем на необходимое количество сервисов и инфраструктуры.

Проектируя проект бизнес-класса Stories (440 квартир), девелопер October Group предусмотрел в его инфраструктуре детский клуб, который объединяет образовательные классы и современные площадки физической активности, оснащенные безопасным спортивным оборудованием. А в премиальном жилом комплексе «Бадаевский» от Capital Group, рассчитанном на 871 квартиру, запланирован детский бассейн, который будет доступен в любое время.

Компания MR Group в своем новом проекте Symphony 34 решила не ограничиваться базовым набором детской инфраструктуры и запланировала для юных резидентов оздоровительное пространство с бассейном, в том числе для грудничков. Детский сад с бассейном появится и в ЖК бизнес-класса Sydney City от ГК ФСК. Опробовать свой домашний лед смогут резиденты масштабного жилого комплекса бизнес-класса «Остров». На его территории девелопер «Донстрой» предполагает возведение 15 спортивных объектов, в том числе Многофункционального центра пляжных видов спорта, академии хоккея Александра Овечкина и ледовой арены Татьяны Навки. Целый спортивный кластер с ледовым катком, теннисными кортами, бассейном и многими другими объектами появится на территории жилого комплекса «Союз» от ГК «Родина». Площадь комплекса превысит 12 000 квадратов. За одну смену его смогут посещать до 300 человек.

«Инфраструктура для всестороннего развития и здоровья детей заявлена только в семи высокобюджетных проектах — это лишь 4,6% от их общего количества на рынке. Как показывает практика, пока это остается редкой опцией у девелоперов», – Объекты детской оздоровительной или развивающей инфраструктуры девелоперы могут размещать на первых нежилых этажах. Средняя площадь таких помещений составляет от 100 до 150 кв.м. Все зависит от потребностей оператора, который покупает или берет в аренду данное помещение. Помимо профессионального оператора это могут быть и сами жители комплекса, которые хотят открыть коммерческую группу и заниматься с детьми различного рода развивающими активностями. В некоторых проектах это развивается под эгидой соседского клуба», – говорит Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

«Покупателям, особенно в высокобюджетных сегментах, важно, чтобы рядом с проектом или непосредственно в нём находилась инфраструктура для детей – от школы и детского сада, до спортивного комплекса и языкового клуба. В рамках нашего нового проекта — Дома Горизонтов в Крылатском — несмотря на камерность мы решили не ограничиваться стандартными решениями и внедрить уникальный физкультурно-оздоровительный комплекс, специально разработанный для юных резидентов. Данная инициатива призвана способствовать здоровью, развитию и гармоничному росту детей, а также обеспечению разнообразных возможностей для активного времяпрепровождения», – комментирует Сергей Шиферсон управляющий партнер компании Touch.

Изображение: mage.space



Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.


Новости компаний



03.12.2024

HUTTON стал партнером школы управления Cколково

HUTTON, как один из лидеров на российском рынке элитной недвижимости, уже несколько лет поддерживает ключевые мероприятия Школы управления СКОЛКОВО, такие как День основания и День выпускника. HUTTON DEVELOPMENT

03.12.2024

Грибок не приживется

Теплоизоляционные плиты из каменной ваты прошли тестирование на распространение основных видов плесени ИП Дмитрий Лебедев

28.11.2024

Менее 5% жилых комплексов в границах старой Москвы планируют спортивную оздоровительную инфраструктуру для детей

Аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости» и компании Touch проанализировали жилые комплексы бизнес- и премиум-классов в границах старой Москвы, изучив состав их спортивно-оздоровительной инфраструктуры для детей.

28.11.2024

Crosstech Solutions Group расширяет образовательные возможности для профессионалов в области информационной безопасности

Теперь партнеры Crosstech Solutions Group при завершении обучения смогут получить официальное подтверждение прохождения курсов по продуктам — удостоверение о повышении квалификации.

27.11.2024

Россияне зарабатывают до 15% годовых на инвестициях в недвижимость Бали

По оценкам экспертов Kalinka Ecosystem, мораторий на строительство приведет к росту цен на недвижимость на Бали, что открывает большие возможности для инвесторов из России и других стран. Prof PR

22.11.2024

Дебют MHERO I в Дубае: новые стандарты для внедорожников на ближневосточном рынке

Вечером 18 ноября 2024 года в Дубае состоялась грандиозная премьера флагманской модели MHERO I – первого электрического внедорожника премиум-бренда MHERO, принадлежащего Dongfeng Motor Group. Prof PR

21.11.2024

Работодатели заявили о готовности платить больше управленцам за soft skills

Опрос: 87% работодателей готовы больше платить управленцам за soft skills. Prof PR

20.11.2024

«Флант» вошел в топ-15 крупнейших разработчиков банковской отрасли

По результатам выручки за 2023 год от реализации проектов в финансовой отрасли «Флант» занял 13 место в рейтингах TAdviser «Крупнейшие вендоры в банках» и 49 место – среди крупнейших ИТ-поставщиков в финансово-кредитных организациях. Prof PR

19.11.2024

Эксперт Тарасов (РОКВУЛ) рассказал, как за 2 года изменилась ситуация с поставками строительных материалов в России

По словам Максима Тарасова, директора по продажам компании РОКВУЛ (производитель решений из каменной ваты), на сегодняшний день все больше материалов, применяемых в новостройках, отечественного производства. ИП Дмитрий Лебедев

19.11.2024

Более 75% москвичей хотели бы жить в квартире с видом на воду

Причем более половины опрошенных готовы доплатить за такую квартиру. Prof PR

19.11.2024

LEGENDA выпускает SMART ЦФ

LEGENDA внедряет новый финансовый инструмент приобретения недвижимости для инвесторов ЦФА на платформе Токеон Prof PR

18.11.2024

«Рувики» запускает бонусную программу для авторов

Интернет-энциклопедия РУВИКИ запускает первый этап геймификации. Prof PR

15.11.2024

АО «Транснефть–Прикамье» повысило надежность производственной инфраструктуры в четырех регионах

АО «Транснефть – Прикамье» завершило плановые ремонтные работы на производственных объектах в Пермском крае, Республиках Удмуртия и Татарстан, а также в Самарской области. Prof PR

14.11.2024

«Инград» получил разрешение на строительство дома с детским садом в квартале «Одинград. Семейный»

23-этажный жилой дом с пристроенным детским садом на 100 мест завершит формирование архитектурного облика квартала из 11 жилых зданий. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год. ГК «Инград»

13.11.2024

Остров тишины

Ведущий мировой производитель акустических панелей из каменной ваты Рокфон (бизнес-подразделение компании РОКВУЛ) объявил о старте производства звукопоглощающих свободновисящих элементов Рокфон Эклипс для применения на потолках и стенах. ИП Дмитрий Лебедев

13.11.2024

Рувики и Государственный исторический музей объявили о сотрудничестве

Интернет-энциклопедия РУВИКИ и Государственный исторический музей представили совместный проект, посвященный не только крупнейшему национальному историческому музею России, истории его создания, его уникальным экспонатам, но и действующим выставочным Prof PR

12.11.2024

На Форуме экологического благополучия оценили преимущества строительства домов из CLT-панелей

8 ноября на территории eco-friendly офисного парка Comcity в отеле Azimut city прошел Форум экологического благополучия. Prof PR

12.11.2024

АО «Транснефть - Прикамье» выпустило больше 42 тыс. мальков ценных рыб в водоемы

АО «Транснефть – Прикамье» провело мероприятия по искусственному воспроизводству водных биологических ресурсов в трех регионах. Prof PR

11.11.2024

Мы разместили новую статью по важной теме фито-дизайна

Одним из важнейших качеств профессионального фитодизайнера безусловно является способность формировать красивые композиции из растений. Подробнее в новой статье Формирование асимметричных композиций из живых растений в интерьере Фит Таймс

09.11.2024

Freedom Holding Corp. увеличил выручку на 33% и купил SilkNetCom

Выручка Freedom Holding Corp. (FRHC) во II квартале 2025 фискального года (соответствует периоду с 1 июля по 30 сентября 2024-го) увеличилась на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла $580,9 млн. Prof PR

09.11.2024

Углеродную нейтральность не достигнуть без новых энерготехнологий

С развитием промышленности и ростом населения на планете мировое потребление энергии стремительно увеличивается. Это касается как общего объёма потребления, так и количества энергии, потребляемой на душу населения. Prof PR

08.11.2024

Почти 40% опрошенных россиян откладывают деньги на жилье и образование для детей

При этом только 23% респондентов считают, что родители должны обеспечить ребенка к 18-летию собственной квартирой, следует из опроса, проведенного группой "Ренессанс страхование" и образовательной компанией Maximum Education. Prof PR

08.11.2024

Интернет-энциклопедия Рувики обновила портал для школьников

Где бесплатно найти полноценную базу знаний для самостоятельной подготовки к ЕГЭ/ОГЭ, рассказал генеральный директор РУВИКИ Владимир Медейко. Prof PR

08.11.2024

Пенетрон для склада с изюминкой

Пенетрон использован при строительстве логистического центра Uzum market. Группа компаний "Пенетрон-Россия"

07.11.2024

ООО "СПЕЦУЧЕТСЕРВИС" закупил теплосчетчики СТ-17У производства Водомер

Мытищинская компания ООО "СПЕЦУЧЕТСЕРВИС", специализирующаяся на услугах поверки и установки приборов учета холодной и горячей воды, теплосчетчиков, закупила свыше двухсот теплосчетчиков модели СТ-17У от мытищинского производителя ООО «Водомер». Тепловодомер


Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск