18.12.2024 |
Аренда с выкупом: новый способ покупки недвижимости |
![]() На рынке появился новый инструмент приобретения жилья – аренда квартиры с последующим выкупом. Он широко распространен на Западе, но в нашей стране малоизвестен. После изменения условий выдачи льготных ипотечных кредитов новый способ покупки высокобюджетных лотов может раскрыть свой потенциал в полной мере. Опция «аренда с выкупом» очень популярна за рубежом. Там доля лизинга недвижимости занимает до 30% от оборота всех сделок. И хотя для российского покупателя эта схема новая, у нее есть все предпосылки стать популярной наравне с рассрочкой. «Высокобюджетные классы жилья зарекомендовали себя более устойчивыми к изменению рыночных условий – они менее зависимы от ипотеки, а покупательская способность потенциальной целевой аудитории меньше подвержена рискам падения», – отмечает генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве Алексей Туркин. В нашей стране очень немногие девелоперы предлагают аренду жилья с последующим выкупом. В частности, подобную программу ввел холдинг «РСТИ» в московском проекте премиум-класса ELEVEN, и по ней уже проведена первая сделка. Покупателю на год предоставляют рассрочку с ежемесячными взносами за использование квартиры, дополнительно оплачиваются лишь коммунальные платежи. Аренда с выкупом имеет привлекательные особенности: фиксированная цена, возможность проживания в квартире, простая схема оформления и обратимый характер сделки. Фактически покупатель не платит за аренду квартиры, а вносит платежи в счет стоимости жилья, тем самым отсутствует двойная финансовая нагрузка. Клиенты имеют право сразу въехать в выбранный объект недвижимости и даже сделать ремонт. Отметим, что рассрочка и другие способы не дают таких преимуществ. Кроме того, у будущего покупателя есть возможность зафиксировать стоимость квартиры. Еще одно преимущество перед ипотекой и рассрочкой состоит в том, что клиент может расторгнуть договор и вернуть выкупные платежи. Если ситуация на рынке изменится, появятся более выгодные условия кредитования, то лизинг недвижимости можно заменить на ипотеку. Аренда с правом выкупа — гибкое решение, которое открывает новые пути к приобретению высокобюджетного жилья, что, безусловно, положительно повлияет на рынок недвижимости в целом. Справки: Холдинг «РСТИ» – одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также успешно работает в рамках государственных контрактов. За более чем 20 лет работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания построила более 1,5 млн кв. м жилой, коммерческой и социальной недвижимости разных классов. В 2019 году холдинг вышел на московский рынок с домом премиум-класса ELEVEN. Дизайнерский дом ELEVEN состоит из двух башен – «Альфа» и «Омега» – высотой 16 и 17 этажей соответственно. Башни объединены общим стилобатом, в котором разместятся фитнес-клуб, детский клуб, ресторан, фуд-маркет. В доме всего 88 квартир и 2 пентхауса. Квартиры предлагаются с финишной премиальной отделкой, разработанной известным итальянским дизайнером Роберто Санторо. В доме установлена уникальная система вентиляции с фотокаталитическим фильтром, которая уничтожает 99% вирусов и бактерий. Материал предоставлен: Maksimova&Bykov Consulting Изображение: нейросеть на mage.spaсe |
- Р Р‡.МессенРТвЂВВВВВВВВВжер
- ВКонтакте
- РћРТвЂВВВВВВВВВнокласснРСвЂВВВВВВВВВРєРСвЂВВВВВВВВВ
- Telegram
- РњРѕР№ Р В Р’В Р РЋРЎв„ўР В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВВРЎР‚
- LiveJournal
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Новости компаний
13.07.2025 |
Трубопроводчики Прикамья повысили надежность производственной инфраструктуры в трех регионах |
![]() |
АО «Транснефть - Прикамье» завершило плановые ремонтные работы на производственных объектах в Республиках Татарстан, Удмуртия и в Самарской области. Prof PR |
12.07.2025 |
Биржа BTCC расширяет предложение токенизированных фьючерсов |
![]() |
BTCC, старейшая в мире криптовалютная биржа, расширила линейку токенизированных фьючерсов, добавив акции Pop Mart International Group Ltd. (POPMART) и WTI Crude Oil (USOIL). Prof PR |
11.07.2025 |
АО «Транснефть – Прикамье» повысило надежность производственной инфраструктуры в трех регионах |
![]() |
АО «Транснефть - Прикамье» завершило плановые ремонтные работы на производственных объектах в Республиках Татарстан, Удмуртия и в Самарской области. Prof PR |
10.07.2025 |
Ассоциация Экологический комфорт рассказала о том, как выбрать автономную канализацию для дома и не столкнуться с проблемами |
![]() |
Специалисты Ассоциации рекомендуют обратить внимание на наличие сервисной службы у производителя очистного сооружения. Prof PR |
10.07.2025 |
Применение GPT для повышения безопасности в строительстве: анализ использования |
![]() |
Группа исследователей из Университета Флориды провела исследование, направленное на улучшение безопасности в строительстве с использованием технологий обработки естественного языка, в частности, моделей GPT. |
10.07.2025 |
Экология и промышленность: как Москва и область адаптируются к вызовам устойчивого развития |
Компания РОКВУЛ представила результаты опроса, согласно которому каждый третий (28%) житель региона за последние пять лет стал больше интересоваться экологией. ИП Дмитрий Лебедев | |
10.07.2025 |
Новый подход к автоматизации проектирования умных зданий с использованием обработки естественного языка |
Группа исследователей предложила инновационный подход к автоматизации проектирования умных зданий с использованием технологий обработки естественного языка (NLP) | |
10.07.2025 |
На территории «Садовнической 69» появится благоустроенный сад с гипоаллергенными растениями |
![]() |
На территории клубного квартала «Садовническая 69» в центре Москвы создадут ландшафтный парк площадью 0,5 гектара, спроектированный с акцентом на использование гипоаллергенных круглогодичных растений. Prof PR |
09.07.2025 |
Пресненский район лидирует по предложению пентхаусов в премиум-классе |
По данным экосистемы Kalinka и холдинга «РСТИ», на московском рынке пентхаусы занимают всего 7% от общего пула лотов в экспонировании. | |
09.07.2025 |
Испытательные лаборатории АО «Транснефть – Прикамье» выполнили более 49 тыс. исследований за I полугодие 2025 года |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги деятельности испытательных лабораторий (ИЛ) предприятия за 6 месяцев 2025 года. Prof PR |
09.07.2025 |
В Тюмени реализована инновационная программа управления ЖК через мобильное приложение Диспетчер 24 |
![]() |
Потерянные заявки, несоблюдение сроков, слабая коммуникация с жителями: с этими проблемами сталкиваются сегодня многие управляющие компании, особенно на фоне роста жилфонда. |
08.07.2025 |
Представители АО «Транснефть – Прикамье» приняли участие в церемонии вручения дипломов выпускникам КанТЭТ |
![]() |
Представители АО «Транснефть - Прикамье» приняли участие в церемонии вручения дипломов выпускникам Канашского транспортно-энергетического техникума (КанТЭТ) – одного из корпоративных образовательных центров компании. Prof PR |
07.07.2025 |
Партнёры Ujin, юзабилити-компания C&U, сэкономила более 1,7 млн рублей благодаря роботизации клининга |
![]() |
Жители современных мегаполисов ежедневно сталкиваются с множеством сервисов: от банковской сферы до маркетплейсов и доставки. Prof PR |
07.07.2025 |
42% родителей абитуриентов рассчитывают обеспечить ребенка отдельным жильем |
![]() |
Безопасность района и пешая доступность до университета – главные критерии при выборе недвижимости для студентов, поступающих в вузы столичных городов. Prof PR |
06.07.2025 |
Своя комната: почему ребенку необходимо тихое личное пространство и как его обустроить? |
Сегодня в России – 16 городов-миллионников, в которых проживает почти четверть всего населения страны. Причем тренд на урбанизацию не ослабевает. ИП Дмитрий Лебедев | |
04.07.2025 |
BTCC демонстрирует выдающиеся результаты во II квартале 2025: объем торгов достиг $957 млрд |
![]() |
4 июля 2025 года – BTCC, одна из старейших в мире криптовалютных бирж, сообщила о впечатляющих результатах за второй квартал 2025 года. Prof PR |
04.07.2025 |
Инвестиции с умом: девелопер СК10 поделился опытом развития команды на форуме «Движение» |
![]() |
С 24 по 27 июня в Сочи прошел шестой форум недвижимости «Движение». Prof PR |
03.07.2025 |
SIMKHA признан Брендом Года |
![]() |
28 августа на площадке Яровит Холл в рамках Всероссийской недели моды в Москве состоялась ежегодная церемония награждения лучших женщин и женских бизнесов международной премии TOP LUXURY WOMAN 2025, продюсерского центра N1Event. Prof PR |
03.07.2025 |
АО «Транснефть – Прикамье» провело плановые пожарные учения на резервуаре |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» совместно с подразделениями гарнизона пожарной охраны по Свердловской области провело плановое пожарно-тактическое учение (ПТУ). Prof PR |
02.07.2025 |
Партнеры Яндекс Такси получили более 3 млн литров моторных масел из Калужской области |
![]() |
Автомасла и специальные жидкости были разработаны с учётом особенностей и интенсивной эксплуатации автомобилей такси по всей России. Prof PR |
02.07.2025 |
АО «Транснефть - Дружба» стало лидером в Международном туристическом слете работников нефтетранспортной отрасли |
![]() |
В Гомельской области завершился Международный туристический слет работников нефтетранспортной отрасли, в котором приняли участие более 150 нефтепроводчиков, обслуживающих инфраструктуру крупнейшей в мире системы магистральных трубопроводов «Дружба». Prof PR |
01.07.2025 |
ТОП-3 ошибки квартирного ремонта |
Как показал опрос компании РОКВУЛ, в 2025 году две трети россиян намереваются улучшить свои жилищные условия, причем большинство из них собираются сделать это не путем покупки нового дома или квартиры, а планируют отремонтировать имеющуюся жилплощадь ИП Дмитрий Лебедев | |
01.07.2025 |
«Флант» получил сертификат «Отличное место для работы» по версии Happy Job |
![]() |
Компания Флант, российский разработчик программного обеспечения и поставщик управляемых ИТ-услуг, подтвердила свой статус привлекательного работодателя, получив сертификат «Отличное место для работы». Prof PR |
30.06.2025 |
Рокфон представил новое эстетичное решение проблемы гулкости спортивных залов |
Акустическое решение с поверхностью, имитирующей фактуру натурального дерева, представил весной 2025 года Рокфон (бизнес-подразделение компании РОКВУЛ), специализирующееся на производстве акустических панелей из каменной ваты. ИП Дмитрий Лебедев | |
30.06.2025 |
АО «Транснефть - Прикамье» подготовило производственные объекты к работе в пожароопасный период |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» завершило подготовку производственных объектов к работе в пожароопасный период. Prof PR |