22.01.2024 |
В 2023 году стоимость профессиональной уборки крупных ТРЦ традиционно выросла(Promotion Realty) |
Стоимость профессиональной уборки крупных торгово-развлекательных центров в 2023 году в некоторых регионах РФ стала сопоставима московской. Такие данные привели специалисты MD Facility Management, проанализировав стоимость FM-услуг для крупных ТРЦ (площадью 100 000 м2) в городах России. К примеру, в Казани уборка 1 м2 такого объекта в 2023 году обходилась в среднем в 130,8 руб., что практически равно ценам в Москве, где этот показатель составляет 132,4 руб. с НДС. Еще в 2021 году цены в Казани были на 20,8% ниже московских: 91,4 руб. с НДС за 1 м2 против 115,4 руб. с НДС за 1 м2. В других крупных городах профессиональная уборка 1 м2 сейчас ненамного дешевле, чем в столице. Так, в Сочи она составляет 107,9 руб. с НДС. Если говорить о стоимости уборки в БЦ, то она в Москве составляет 146,5 руб. с НДС и остается самой высокой. Подорожание связано с влиянием экономических факторов на отрасль в целом, не зависимо от региона. Колебания курсов валют и инфляция внутри страны привели к росту цен на импортные и российские материалы, инвентарь, запчасти, оборудование. Сказалось на себестоимости услуги и повышение ставок по кредитам, которые FM-компании берут на покупку уборочной техники и покрытие оборотных затрат. Впрочем, есть фактор, который зависит от регионов, — это исторически сложившиеся размеры заработных плат персоналу. Но и на него влияет нынешняя турбулентная ситуация. Почти все субъекты РФ ощущают кадровый голод из-за оттока специалистов в более оплачиваемые сферы и снижения количества трудовых мигрантов. В некоторых регионах дефицит выражен больше, в некоторых — меньше. К слову, в Республике Татарстан и на юге страны сейчас особенно острая нехватка «синих воротничков», соответственно, там происходит значительная индексация зарплат. Пока ситуация с удорожанием материально-технических ресурсов и оттоком кадров не стабилизировалась. «Крупные FM-компании имеют опыт работы в сложных экономических условиях и знают, как управлять издержками. Вместе с тем, ожидаем, что в среднесрочной перспективе стоимость профессиональной уборки продолжит расти, если геополитическая и экономическая ситуация не изменятся», — прокомментировал Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management. |
Ещё новости от Promotion Realty
Все новости Promotion Realty
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.25.07.2024 | Инвесторы в жилье переключились на арендный бизнес |
В ожидании роста спроса на съемное жилье на фоне завершения действия льготной ипотеки инвесторы планируют использовать квартиры для арендного бизнеса. | |
25.07.2024 | В Восточном Дегунине появятся новая школа и детский сад |
Новое образовательное учреждение будет построено на улице Дубнинская в составе жилого комплекса «Акценты». | |
24.07.2024 | Эксперты рассказали, мебель каких цветов застройщики выбирают для своих проектов |
В массовом сегменте для комплектации квартир мебелью застройщики, как правило, используют типовые решения светлых тонов, приближенных к белым, для корпусной мебели и более темных — для мягкой. | |
23.07.2024 | Эксперты рассказали, насколько подорожала эксплуатация зданий по основным статьям затрат |
Стоимость FM-услуг растет ежегодно не менее чем на 20%. Специалисты MD Facility Management рассказали, по каким статьям расходов в последнее время удорожание шло наиболее интенсивно. | |
22.07.2024 | Квартиры с отделкой в Москве покупают чаще чем в регионах |
Аналитики UDS подсчитали процент квартир с отделкой в заключенных ДДУ в регионах присутствия девелопера. Покупатели в регионах приобрели квартиры с отделкой в несколько раз реже, чем в столице. | |
22.07.2024 | В ЖК «Детали» стартовали продажи новых квартир с отделкой |
В ЖК «Детали» формата «бизнес-лайт» клиентам стали доступны новые квартиры с отделкой «под ключ». | |
17.07.2024 | Жилье в Восточном Дегунине подорожает на 10-15% |
По данным аналитиков Plus Development, после открытия станций метро, МЦД и новой эстакады, недвижимость в Восточном Дегунине может подорожать на 10-15%. | |
15.07.2024 | Девелопер UDS завершил благоустройство территории ДОМа KINETIK |
В процессе озеленения посажено почти 11 000 растений | |
11.07.2024 | Plus Development составил портрет регионального покупателя новостроек |
Эксперты аналитического центра компании Plus Development изучили профиль регионального клиента, приобретающего квартиру в новостройке в Новой Москве. | |
05.07.2024 | UDS предлагает своим покупателям льготную ипотеку для отличников |
Выгода составляет 6% по сравнению со средними ставками рыночной ипотеки на данный момент. | |
02.07.2024 | Дефицит кадров в сфере эксплуатации зданий решается за счет вахтового метода |
На сегодняшний день в регионах до 10-20% сотрудников в сфере FM-услуг работают вахтовым методом, рассказали в компании MD Facility Management. | |
30.06.2024 | МФК Ocean City назван лучшим жилым небоскребом |
Проект девелопера UDS в г. Ижевске победил в номинации «Лучший жилой небоскреб» федеральной премии URBAN. | |
27.06.2024 | Два новых высотных здания появятся на севере Москвы |
Две 62-этажные башни, которые могут войти в десятку самых высоких зданий столицы, будут построены в районе Восточное Дегунино. | |
27.06.2024 | Материалы для производства мебели за полгода подорожали на 20% |
Российские производители мебели отмечают, что рост цен на материалы ускорился. За первое полугодие 2024 года подорожание составило 20%. В ближайшие два месяца стоимость может увеличиться еще на 10%, рассказали в мебельной компании Monze. | |
25.06.2024 | В центре Москвы вакантность в офисах класса В+ на 25% ниже среднерыночной по этому классу |
Доля свободных площадей в бизнес-центрах класса В+, расположенных внутри Садового кольца, на четверть ниже среднерыночных показателей в этом сегменте. | |
24.06.2024 | Названы пять стратегий выбора квартиры в новостройке без льготной ипотеки |
Отсутствие возможности взять льготную ипотеку вынудит покупателей искать более доступные квартиры. | |
21.06.2024 | Редевелопмент бизнес-центров дорожает быстрее, чем новое строительство |
За последние три года себестоимость редевелопмента БЦ класса В+ выросла почти на 70%. К такому выводу пришли эксперты компании West Wind Group, сравнив стоимость работ на своих объектах в разные годы. | |
21.06.2024 | «Квартал впечатлений Кинетик» будет построен на Дмитровском шоссе |
Девелопер UDS разработал арт-концепт второй очереди проекта «Кинетик» | |
19.06.2024 | Меблировка квартиры «от застройщика» на 20% ниже, чем при покупке мебели новоселами самостоятельно |
Специалисты московской мебельной компании Monze подсчитали среднюю стоимость комплектации квартиры базовой мебелью в новостройке массового сегмента. | |
17.06.2024 | Компания Plus Development согласовала архитектурную концепцию нового масштабного проекта в Москве |
Девелоперская компания Plus Development прошла государственную историко-культурную экспертизу проекта возведения нового жилого комплекса и согласовала его архитектурную концепцию. | |
Все новости Promotion Realty
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.