25.07.2024 |
Пресня — лидер по продажам премиального жилья в ЦАО(SMINEX) |
![]() По итогам шести месяцев 2024 года в Москве на первичном рынке премиум-жилья клиенты приобрели 76 000 кв. м, из них 31 000 приходится на ЦАО. Первое место занимает Пресня: здесь самые высокие продажи — 15 200 кв. м с долей 20% от общего объёма. Второе место — у Хамовников, где за первое полугодие реализовано 12 280 кв. м (16%). На третьем — район Замоскворечье, здесь покупатели приобрели 2 300 кв. м (3%). На Пресне среди премиальных новостроек самые высокие продажи — в квартале Life Time от девелопера Sminex. За полгода здесь купили 7 600 кв. м — 50% от общего реализованного объёма в районе. Средняя цена за 1 кв. м в квартале составила 945 000 рублей. Средняя стоимость лота — 125 млн рублей. В 2024 году в квартале Life Time популярностью пользовались квартиры с тремя спальнями. Девелопер предусмотрел в каждой из них просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными и санузлами. Средняя площадь проданных лотов составила 126 кв. м, редких форматов — пентхаусов, скай-вилл и вилл — 254 кв. м. Квартал Life Time включает шесть жилых корпусов высотой от 9 до 23 этажей. Архитектура зданий выполнена в стиле роскошного минимализма. В приватном дворе-парке площадью 1,7 гектара расположены водоёмы и уютные зоны отдыха — зелёные кабинеты. В отдельном здании площадью 1 700 кв. м — Clubhouse — находятся соседский центр с террасой для отдыха и общения, детские развивающие пространства и фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и спа. |
Ещё новости от SMINEX
Все новости SMINEX
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.28.08.2024 | Три миллиарда рублей стоят фасады дома «Достижение» в стиле ар-деко |
![]() |
Компания Sminex инвестировала эту сумму в создание внешнего облика дома, который строит рядом с районом Останкино. Фасад здания самый протяжённый в стиле ар-деко в Москве. Его длина составляет 250 метров. |
25.08.2024 | Стартовали продажи в элитном клубном городе-парке «Фрунзенская набережная» |
![]() |
Это первая элитная недвижимость, которая появится в легендарной локации за последние 10 лет. Клубный город-парк завершает формирование престижного района: здесь нет и не появится домов схожего класса |
25.07.2024 | Пресня — лидер по продажам премиального жилья в ЦАО |
![]() |
По итогам шести месяцев 2024 года в Москве на первичном рынке премиум-жилья клиенты приобрели 76 000 кв. м, из них 31 000 приходится на ЦАО |
08.07.2024 | Sminex начал строить школу в квартале Life Time на Пресне |
![]() |
В здании площадью 5717 кв. метров разместится школа с детским садом на 250 учащихся. Компания планирует получить разрешение на ввод учебного заведения в 2026 году |
27.06.2024 | В 3-м Обыденском переулке построят «дом-шкатулку» |
|
Девелопер Sminex возводит клубный дом «Обыденский № 1» в самом тихом месте престижного района Москвы, в 150 метрах от храма Христа Спасителя. |
06.06.2024 | В Москве появятся самые высокие скай-виллы |
![]() |
Cкай-виллы с террасами, которые «парят» над землёй на высоте 80 метров, и пентхаусы с панорамными окнами и впечатляющими видами на столицу |
01.06.2024 | Самый длинный прогулочный бульвар построят в районе Тишинка |
![]() |
Протяжённость прогулочного бульвара — 300 метров, что соизмеримо со Страстным и в три с половиной раза больше, чем Сретенский. |
16.05.2024 | Водные объекты есть только в трети элитных домов Москвы |
|
Самые распространённые водные объекты — фонтаны. Они есть во дворах девяти элитных домов Москвы. Второе место занимают пруды — они созданы в восьми проектах. Ручьи и водопады предусмотрены в четырёх и трёх соответственно. |
04.05.2024 | Sminex приобрёл коллекцию фотопанно Kremlin для жителей «Ильинки 3/8» |
|
Эксклюзивные фотопанно располагаются в роскошных лобби и холлах «Ильинки 3/8» с отделкой из мрамора и латуни. Работы высотой до 2,2 метра выступают в роли порталов, ведущих в расписные сводчатые кремлёвские палаты. |
13.04.2024 | Sminex приступил к фасадным работам в клубном доме «Чистые Пруды» |
|
Девелопер реставрирует кирпичную кладку наружных стен здания, построенного в 1915 году по проекту архитектора Отто фон Дессина. Завершить фасадные работы планируется в декабре этого года. |
02.04.2024 | Доступ к воде: на берегу реки стоит только 9% премиальных домов Москвы |
|
Девелопер Sminex проанализировал благоустройство и наполнение 53 жилых премиальных проектов, построенных в столице за последние 10 лет. Оказалось, что прямым доступом к набережной обладают жители пяти из них. |
12.03.2024 | Sminex построит элитный квартал на Саввинской набережной |
|
На участке площадью 4,5 гектара девелопер возведёт элитный квартал, в котором сойдутся историческая и современная застройка. Он расположится в собственном дворе-парке. |
07.03.2024 | Беззвучный режим: тишину обещают жителям половины элитных домов Москвы |
|
Покупатели квартир традиционно относят шумоизоляцию к важным критериям своего выбора. При этом технологии для создания тишины используются только в 32 из 55 элитных домов в продаже. |
24.01.2024 | Дровяные камины есть только в пятой части элитных квартир |
|
Установка дровяных каминов допускается в 22 из 32 строящихся элитных домов, но только в 123 из 706 квартир в продаже. То есть всего в 17% лотов. |
18.01.2024 | Sminex-Интеко вложит 1,2 млрд рублей в создание собственного проектного бюро |
|
Это будет первое проектное бюро, созданное девелопером элит-класса. Штат новой структуры превысит 200 человек |
18.01.2024 | Возможность зарядки электромобилей предусмотрена в каждом втором элитном доме |
|
Cпрос клиентов на электромобили постоянно растёт. К 2030 году, по прогнозам городского правительства, по дорогам столицы будут ездить уже 100 тыс. электрокаров. Это требует развития соответствующей инфраструктуры. |
10.01.2024 | Sminex-Интеко создаёт на Пресне цветущий сад с водоёмами |
|
Девелопер утвердил концепцию благоустройства роскошного квартала LIFE TIME. Главная идея — создание образа реки, каждый поворот которой дарит время для жизни. |
23.12.2023 | Иранские мастера приступили к созданию барельефов «Ильинки 3/8» |
|
Барельефы из природного камня доломита — копии настенных изображений XIII века со стен Георгиевского собора — всемирно известного памятника белокаменного зодчества Владимиро-Суздальской Руси. |
20.12.2023 | Sminex-Интеко презентовал новый элитный квартал на исторической Тишинке |
|
«Тишинский бульвар» — ансамбль из 14 корпусов с индивидуальной архитектурой и двором-парком площадью 2,1 гектара только для жителей расположен в 400 метрах от исторической Тишинской площади. |
22.11.2023 | Четверть элитного жилья в Москве в 2024 году введёт Sminex-Интеко |
|
По данным проектных деклараций, девелоперы введут в эксплуатацию 13 элитных домов с квартирами или апартаментами общей площадью 227 тыс. кв. м. На Sminex-Интеко приходится 60 тыс. кв. м, или 27% этого объёма |
Все новости SMINEX
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.