25.07.2024

Пресня — лидер по продажам премиального жилья в ЦАО

(SMINEX)

По итогам шести месяцев 2024 года в Москве на первичном рынке премиум-жилья клиенты приобрели 76 000 кв. м, из них 31 000 приходится на ЦАО. Первое место занимает Пресня: здесь самые высокие продажи — 15 200 кв. м с долей 20% от общего объёма. Второе место — у Хамовников, где за первое полугодие реализовано 12 280 кв. м (16%). На третьем — район Замоскворечье, здесь покупатели приобрели 2 300 кв. м (3%).

На Пресне среди премиальных новостроек самые высокие продажи — в квартале Life Time от девелопера Sminex. За полгода здесь купили 7 600 кв. м — 50% от общего реализованного объёма в районе. Средняя цена за 1 кв. м в квартале составила 945 000 рублей. Средняя стоимость лота — 125 млн рублей.

В 2024 году в квартале Life Time популярностью пользовались квартиры с тремя спальнями. Девелопер предусмотрел в каждой из них просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными и санузлами. Средняя площадь проданных лотов составила 126 кв. м, редких форматов — пентхаусов, скай-вилл и вилл — 254 кв. м.
Квартал Life Time включает шесть жилых корпусов высотой от 9 до 23 этажей. Архитектура зданий выполнена в стиле роскошного минимализма.

В приватном дворе-парке площадью 1,7 гектара расположены водоёмы и уютные зоны отдыха — зелёные кабинеты. В отдельном здании площадью 1 700 кв. м — Clubhouse — находятся соседский центр с террасой для отдыха и общения, детские развивающие пространства и фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и спа.

Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией SMINEX.

Ещё новости от SMINEX

28.08.2024	Три миллиарда рублей стоят фасады дома «Достижение» в стиле ар-деко
	Компания Sminex инвестировала эту сумму в создание внешнего облика дома, который строит рядом с районом Останкино. Фасад здания самый протяжённый в стиле ар-деко в Москве. Его длина составляет 250 метров.

25.08.2024	Стартовали продажи в элитном клубном городе-парке «Фрунзенская набережная»
	Это первая элитная недвижимость, которая появится в легендарной локации за последние 10 лет. Клубный город-парк завершает формирование престижного района: здесь нет и не появится домов схожего класса

25.07.2024	Пресня — лидер по продажам премиального жилья в ЦАО
	По итогам шести месяцев 2024 года в Москве на первичном рынке премиум-жилья клиенты приобрели 76 000 кв. м, из них 31 000 приходится на ЦАО

08.07.2024	Sminex начал строить школу в квартале Life Time на Пресне
	В здании площадью 5717 кв. метров разместится школа с детским садом на 250 учащихся. Компания планирует получить разрешение на ввод учебного заведения в 2026 году

27.06.2024	В 3-м Обыденском переулке построят «дом-шкатулку»
	Девелопер Sminex возводит клубный дом «Обыденский № 1» в самом тихом месте престижного района Москвы, в 150 метрах от храма Христа Спасителя.

06.06.2024	В Москве появятся самые высокие скай-виллы
	Cкай-виллы с террасами, которые «парят» над землёй на высоте 80 метров, и пентхаусы с панорамными окнами и впечатляющими видами на столицу

01.06.2024	Самый длинный прогулочный бульвар построят в районе Тишинка
	Протяжённость прогулочного бульвара — 300 метров, что соизмеримо со Страстным и в три с половиной раза больше, чем Сретенский.

16.05.2024	Водные объекты есть только в трети элитных домов Москвы
	Самые распространённые водные объекты — фонтаны. Они есть во дворах девяти элитных домов Москвы. Второе место занимают пруды — они созданы в восьми проектах. Ручьи и водопады предусмотрены в четырёх и трёх соответственно.

04.05.2024	Sminex приобрёл коллекцию фотопанно Kremlin для жителей «Ильинки 3/8»
	Эксклюзивные фотопанно располагаются в роскошных лобби и холлах «Ильинки 3/8» с отделкой из мрамора и латуни. Работы высотой до 2,2 метра выступают в роли порталов, ведущих в расписные сводчатые кремлёвские палаты.

13.04.2024	Sminex приступил к фасадным работам в клубном доме «Чистые Пруды»
	Девелопер реставрирует кирпичную кладку наружных стен здания, построенного в 1915 году по проекту архитектора Отто фон Дессина. Завершить фасадные работы планируется в декабре этого года.

02.04.2024	Доступ к воде: на берегу реки стоит только 9% премиальных домов Москвы
	Девелопер Sminex проанализировал благоустройство и наполнение 53 жилых премиальных проектов, построенных в столице за последние 10 лет. Оказалось, что прямым доступом к набережной обладают жители пяти из них.

12.03.2024	Sminex построит элитный квартал на Саввинской набережной
	На участке площадью 4,5 гектара девелопер возведёт элитный квартал, в котором сойдутся историческая и современная застройка. Он расположится в собственном дворе-парке.

07.03.2024	Беззвучный режим: тишину обещают жителям половины элитных домов Москвы
	Покупатели квартир традиционно относят шумоизоляцию к важным критериям своего выбора. При этом технологии для создания тишины используются только в 32 из 55 элитных домов в продаже.

24.01.2024	Дровяные камины есть только в пятой части элитных квартир
	Установка дровяных каминов допускается в 22 из 32 строящихся элитных домов, но только в 123 из 706 квартир в продаже. То есть всего в 17% лотов.

18.01.2024	Sminex-Интеко вложит 1,2 млрд рублей в создание собственного проектного бюро
	Это будет первое проектное бюро, созданное девелопером элит-класса. Штат новой структуры превысит 200 человек

18.01.2024	Возможность зарядки электромобилей предусмотрена в каждом втором элитном доме
	Cпрос клиентов на электромобили постоянно растёт. К 2030 году, по прогнозам городского правительства, по дорогам столицы будут ездить уже 100 тыс. электрокаров. Это требует развития соответствующей инфраструктуры.

10.01.2024	Sminex-Интеко создаёт на Пресне цветущий сад с водоёмами
	Девелопер утвердил концепцию благоустройства роскошного квартала LIFE TIME. Главная идея — создание образа реки, каждый поворот которой дарит время для жизни.

23.12.2023	Иранские мастера приступили к созданию барельефов «Ильинки 3/8»
	Барельефы из природного камня доломита — копии настенных изображений XIII века со стен Георгиевского собора — всемирно известного памятника белокаменного зодчества Владимиро-Суздальской Руси.

20.12.2023	Sminex-Интеко презентовал новый элитный квартал на исторической Тишинке
	«Тишинский бульвар» — ансамбль из 14 корпусов с индивидуальной архитектурой и двором-парком площадью 2,1 гектара только для жителей расположен в 400 метрах от исторической Тишинской площади.

22.11.2023	Четверть элитного жилья в Москве в 2024 году введёт Sminex-Интеко
	По данным проектных деклараций, девелоперы введут в эксплуатацию 13 элитных домов с квартирами или апартаментами общей площадью 227 тыс. кв. м. На Sminex-Интеко приходится 60 тыс. кв. м, или 27% этого объёма