15.02.2024 |
Названы пять факторов, ускоряющих принятие решения о покупке квартиры в новостройке(Promotion Realty) |
В условиях обширного предложения от застройщиков и при отсутствии бурного роста цен на жилье, покупатели принимают решение о покупке достаточно долго. Выбор подходящего варианта может занимать недели и даже месяцы. Но есть факторы, которые значительно ускоряют принятие решения. Проанализировав покупательский спрос, специалисты девелопера UDS назвали пять основных мотиваторов, стимулирующих заключение сделки. Первый – действие акции на объекте. Предпраздничное снижение цены квадратного метра, спеццены на ограниченные пулы квартир, подарки при покупке, выгодные «акционные» условия рассрочки - все эти предложения действуют в течение определенного срока. Поэтому покупатели, которые планируют совершить сделку, как правило, стремятся сделать это в период действия акции. Второй – изменение условий по ипотеке. Самые популярные на сегодняшний день – субсидированные программы - постепенно ужесточаются. Это касается и первоначального взноса, и ставок, и других условий. Поэтому новости в СМИ о планах по корректировке льготных программ становятся триггером для ипотечников. А в связи с приближением 1 июля – срока завершения программ льготного ипотечного кредитования – можно ожидать, что покупатели, которые выйдут на рынок в конце весны, будут определяться с выбором квартиры в короткие сроки. Третий – высокая стадия готовности новостройки. Этот мотиватор интересен как с позиции минимизации риска недостроя, так и сокращения срока ожидания заселения. Кроме этого, комплекс можно увидеть целиком, рассмотреть архитектуру, расположение на местности, понять куда выходят окна, какое ближайшее окружение. Визуальная оценка играет большую роль при принятии решения, а чем более полное представление покупатель получает, тем быстрее заключает сделку. Четвертый – сокращение предложения квартир в ЖК. Даже в период стагнации, продажи на объекте не останавливаются. Если долго принимать решение, квартир нужного метража и планировок может не остаться в наличии. Особенно, когда девелопер открывает продажи блоками, то есть выводит на рынок по несколько квартир разного типа и планировок. Видя, что количество квартир в продаже сократилось, покупатели стараются оперативно определиться с покупкой, пока хорошие лоты не разобрали. Пятый – рост цен на квартиры. Очевидно, что в период их частого пересмотра, время принятия решения значительно сокращается. Однако и при стабильных ценах на первичном рынке в целом, стоимость квартир в каждом проекте может расти по мере строительной готовности. Поэтому заявление застройщика о скором увеличении стоимости квадратного метра также становится стимулом для заключения сделки. В целом, эксперты UDS считают, что у каждого покупателя могут быть и свои собственные мотиваторы, но в любом случае, от скорости принятия решения во многом зависит покупка нужной квартиры в приглянувшемся доме. А также ценовая выгода и возможность приобрести квартиру в ипотеку на лучших условиях. Справка о компании Девелоперская компания UDS – застройщик федерального уровня. Реализует проекты в Москве, Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде, имеет построенный объект в Смоленске. С момента основания в 2006 году в Ижевске компания ввела в эксплуатацию более 30 жилых комплексов. В 2021-2022 году UDS досрочно передал дольщикам каждую пятую квартиру. Все дома UDS после передачи ключей еще 5 лет находятся на гарантии. Девелопер самостоятельно выполняет работы по проектированию, строительству и обслуживанию комплексов после ввода в эксплуатацию. UDS воплощает идеи вместе с экспертными командами дизайнеров и архитекторов мира. Применяет новейшие технологии в строительстве. Девелопер UDS – многократный призер и победитель профессиональных конкурсов. |
Ещё новости от Promotion Realty
Все новости Promotion Realty
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.25.04.2024 | На столичном рынке новостроек появился новый поставщик мебели |
Новый отечественный производитель мебели планирует занять нишу ушедших иностранных брендов по производству мебели для оснащения новостроек, гостиниц и офисов. | |
24.04.2024 | В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку |
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО. | |
24.04.2024 | После роста процентных ставок по рыночной ипотеке на первичном рынке, стало больше сделок за наличный расчет |
Аналитики девелопера UDS отмечают рост доли сделок за наличный расчет на объектах компании три месяца подряд. | |
22.04.2024 | В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей |
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. | |
17.04.2024 | Новый дом с апартаментами появился в Хамовниках |
Компания West Wind Group завершила работы по редевелопменту исторического здания в Хамовниках, превратив его в многофункциональный комплекс. В составе объекта уже функционирует бизнес-центр класса В+. Сейчас выходят в продажу апартаменты бизнес-класс | |
17.04.2024 | До 90% покупателей квартир в новостройках UDS не планируют делать перепланировку |
Использование базового проекта, разработанного девелопером, позволяет сократить бюджет ремонта до 10%. | |
15.04.2024 | В ЖК «Детали» продано треть выведенного в продажу объема квартир |
За 4 месяца, прошедшие с официального старта продаж квартир в ЖК «Детали», продано более 30% пула квартир, которые застройщик вывел в продажу. Проект реализуется в Новой Москве застройщиком Plus Development. | |
10.04.2024 | В UDS назвали механизм, который повысил продажи за месяц почти на 20% |
Применение инструмента рассрочки увеличивает заинтересованность покупателя в продукте и в период действия акции они совершают больше сделок или приобретают квартиры больших площадей. | |
09.04.2024 | В ЖК Детали появились квартиры с отделкой |
В ЖК Детали – жилом комплексе бизнес-лайт класса в Новой Москве, который реализует компания Plus Development – открыта продажа квартир с отделкой. | |
08.04.2024 | Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем» возглавил региональный рейтинг ЕРЗ |
Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем», реализуемый девелопером UDS в г. Нижний Новгород, набрал наибольшее число баллов и признан лидером по потребительским качествам среди всех ЖК, возводимых в регионе. | |
29.03.2024 | В UDS назвали специалистов, которые чаще всего получают дополнительные скидки у девелоперов |
В списке профессий специалисты, занятые в IT- сфере и в силовых структурах. | |
27.03.2024 | 3 непривычные тенденции в офисном строительстве в 2024 году |
Несмотря на востребованность качественных офисов среди инвесторов и арендаторов, застройщики продолжают «играть» с форматами и предлагать нетипичные для рынка варианты, которые увеличивают спрос. | |
25.03.2024 | UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. | |
21.03.2024 | Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, | |
18.03.2024 | В 2024 году прогнозируется дальнейший рост себестоимости строительства |
По мнению топ-менеджеров Plus Development, тенденция к увеличению стоимости строительства, характерная для прошлого года, продолжит свое развитие в текущем году. | |
12.03.2024 | Названы опции для досуга, предусмотренные в современных новостройках |
Современный дом – не просто «крыша над головой», а место отдыха, занятий спортом, проведения праздников, удаленной работы. | |
12.03.2024 | В сданных домах получить одобренный кредит по льготным ипотечным программам проще, чем в строящихся |
После ужесточения условий банков на выдачу ипотеки по льготным программам со ставками, субсидированными государством, процесс одобрения заявок заемщиков стал сложнее. | |
11.03.2024 | Девелопер UDS завершает строительство ДОМа KINETIK |
Работы по возведению комплекса класса «комфорт+» ДОМ KINETIK на Дмитровском шоссе близки к завершению. До окончания строительства остается меньше двух месяцев. По состоянию на 1 марта 2024 г. строительная готовность дома составила 98%, сообщили в UDS | |
11.03.2024 | West Wind Group приобрела особняк «Дом Кувшиновой» в центре Москвы |
Девелопер West Wind Group в феврале завершил сделку по покупке особняка XIX века в историческом центре столицы. Компания планирует провести точечный редевелопмент. | |
07.03.2024 | Порядка 85% сделок с недвижимостью заключается онлайн |
Эксперты компании Plus Development поделились информацией относительно онлайн-сделок на рынке жилой недвижимости Московского региона. | |
Все новости Promotion Realty
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.