19.06.2024 |
Меблировка квартиры «от застройщика» на 20% ниже, чем при покупке мебели новоселами самостоятельно(Promotion Realty) |
Специалисты московской мебельной компании Monze подсчитали среднюю стоимость комплектации квартиры базовой мебелью в новостройке массового сегмента. Эксперты рассматривали два варианта оснащения квартиры: «от застройщика» и самостоятельную покупку аналогичной мебели будущими жильцами. Разница в цене оказалась порядка 20%. При проведении расчетов исходили из того, что набор мебели «от застройщика» в разных ЖК, как правило, одинаков. Основные отличия прослеживаются в материалах, фурнитуре, цветовых решениях, дизайне и зависят от класса ЖК. Для массового сегмента в основном используются бюджетные решения из ЛДСП, лаконичных форм, базовых расцветок. Для студии или 1-комнатной квартиры понадобится: кухонный гарнитур, шкафы в прихожую и спальню, тумба под раковину в санузле, диван или кровать. Такой комплект обходится минимум в 500 тыс. рублей. Для 2-комнатной квартиры сумма увеличится примерно на 30% — до 650 тыс. рублей, т.к. потребуется еще одно спальное место, система хранения, возможно, рабочий стол. Для 3-комнатной на 60% — до 800 тыс. рублей. Покупателю меблировка «от застройщика» удобна и выгодна, т.к. позволяет сразу после выдачи ключей переехать в готовую квартиру и сэкономить на обустройстве. В случае включения мебели в ипотеку условные 500-800 тыс. рублей на меблировку можно будет включить в ипотечный кредит, который намного дешевле потребительского. Разница в ежемесячных платежах может достигать 20 тыс. рублей. Но даже если не включать мебель в ипотеку, меблировка от застройщика примерно на 20% выгоднее покупателю, чем самостоятельное обустройство интерьера, и вот почему. Самостоятельно в квартиры массового сегмента люди покупают мебель серийного производства. Сложно корректно сравнить затраты на эту мебель с той, что производится на заказ под конкретный ЖК. С одной стороны, индивидуальное производство всегда дороже серийного. С другой — в цену для конечного покупателя в магазине заложены торговые наценки, расходы на транспортировку, хранение на складах и т.д. Все вместе это значительно увеличивает средний чек покупки. «При оснащении жилых комплексов экономия достигается за счет того, что девелопер посредством тендеров выбирает производителя, у которого оптимальное соотношение цены и качества. По итогам сотрудничества он получает готовые решения — квартиры, укомплектованные согласно проекту. Производителю в рамках одного большого заказа достаточно один раз настроить станки, разработать необходимую документацию, грамотно рассчитать материал — все это также позволяет добиться выгодной стоимости для конечного потребителя», — рассказал Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе». Справка: Monze — российский производитель мебели, входящий в группу компаний «Медицинофф», которая более 15 лет занимается проектированием и изготовлением медицинской, лабораторной и корпусной мебели. Компания Monze работает с мая 2023 года. Производит мебель для жилых и коммерческих пространств: жилых комплексов, офисов, гостиниц, ретейла. В состав компании входит собственный исследовательский центр и конструкторское дизайн-бюро. Производственные площади фабрики — более 4 000 м2 — расположены в «старой» Москве. Собственные мощности позволяют изготавливать 8 тысяч единиц изделий в месяц. Более 60 специалистов разного профиля работают в Monze. Мебель производится на европейском оборудовании с использованием наработанных стандартов, опыта и технологий ГК «Медицинофф». |
Ещё новости от Promotion Realty
Все новости Promotion Realty
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.27.09.2024 | Как первичный рынок адаптируется к новым реалиям |
Льготная ипотека перестала быть доступной для всех – стала адресной – поэтому застройщики и банки начали предлагать покупателям альтернативные варианты снижения платежей при покупке квартир в новостройках. | |
27.09.2024 | Между Западом и Востоком: трансформация московских офисов в 2024 году |
Общемировые тренды в организации офисных пространств приживаются в Москве в несколько измененном виде. В каком именно - рассказали в девелоперской компании West Wind Group. | |
26.09.2024 | В ЖК «Детали» установят пассажирские лифты энергоэффективности класса «А» |
Компания Plus Development заключила контракт с METEOR Lift (до ребрендинга ООО «ОТИС Лифт», входит в многопрофильный холдинг S8 Capital) на поставку и монтаж 74 лифтов в жилом комплексе «Детали» в Новой Москве. | |
25.09.2024 | Новые тенденции в запросах покупателей новостроек |
По данным аналитиков Plus Development, одной из главных тенденций на рынке новостроек стал рост спроса на проекты формата «город в городе». | |
23.09.2024 | Покупатели с льготной ипотекой стали моложе |
После завершения и коррекции программ льготной ипотеки, портрет покупателя квартир в новостройках стал меняться. | |
23.09.2024 | Названы способы сокращения бюджета при покупке квартиры в новостройках |
Покупатели могут сэкономить несколько сотен тысяч рублей. | |
18.09.2024 | «Масс-маркет» уходит в прошлое - все преимущества формата «бизнес-лайт» можно увидеть в шоуруме ЖК «Детали» |
Компания Plus Development объявила о завершении строительства шоурума на территории офиса продаж флагманского проекта ЖК «Детали» в Новой Москве по адресу: Новомосковский АО, поселение Филимонковское, пос. Марьино, ул. Харлампиева. | |
16.09.2024 | Пять популярных локаций на севере Москвы для занятия спортом детей и родителей |
Аналитики Plus Development составили подборку спортивно-развлекательных центров на севере Москвы для ценителей здорового образа жизни. | |
16.09.2024 | В Москве вырос спрос на меблировку МОПов в новостройках комфорт-класса |
В 2024 году увеличилось количество запросов от застройщиков на меблировку МОПов, причем это касается не только премиальных и элитных новостроек. | |
13.09.2024 | Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза |
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group. | |
12.09.2024 | Plus Development возведет новый бизнес – центр с террасами на севере Москвы |
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в районе Северного речного порта будет построен новый общественно - деловой центр (БЦ) с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование «Левобережное», | |
09.09.2024 | У жителей ДОМа KINETIK будет широкий выбор престижных вузов |
В радиусе 15-20-минутной поездки на автомобиле или общественном транспорте находится более десятка престижных высших учебных заведений. | |
05.09.2024 | Plus Development в преддверии осеннего листопада ставит желтые ценники на большой перечень лотов |
Акции сентября в ЖК «Детали» - цены на квартиры окрашиваются в желтые цвета. | |
29.08.2024 | Plus Development реализует умные технологии в ЖК «Детали» |
Компания предложит жителям ЖК «Детали» класса «бизнес-лайт» пакет умных цифровых решений. | |
29.08.2024 | Восемь тенденций первого делового сезона после отмены льготной ипотеки |
Объем продаж на рынке новостроек может начать постепенно восстанавливаться осенью. | |
28.08.2024 | Наличие парков и водоемов сегодня определяет выбор покупателя новостроек |
Plus Development выяснил для какого сегмента клиентов одним из главных критериев приобретения недвижимости в Москве является близость парков и водоёмов. | |
28.08.2024 | До 25% запросов от московских отельеров летом 2024 года приходится на реновацию мебели |
Летом этого года примерно 25% от общего объема запросов на изготовление мебели для отельеров приходилось на обновление существующих позиций. В среднем по году этот показатель составляет 17%. | |
22.08.2024 | Plus Development выяснил предпочтения региональных покупателей недвижимости в Новой Москве |
Региональные покупатели выбирают сложившуюся инфраструктуру, отделку и нижние этажи. | |
21.08.2024 | В I полугодии 2024 года IT-специалисты по льготной программе покупали квартиры большего метража чем семьи с детьми |
В московском проекте девелопера UDS самыми популярными лотами, приобретаемыми по семейной ипотеке, были квартиры общей площадью 30-40 кв. м. Но более просторные квартиры от 40-50 кв. м чаще покупали по IT-ипотеке. | |
21.08.2024 | На строительной площадке в Восточном Дегунине начались подготовительные работы |
В настоящее время на территории бывшей промзоны на улице Дубнинская ведутся работы по расчистке площадки под строительство нового жилого комплекса «Акценты». | |
Все новости Promotion Realty
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.