20.02.2024 |
Банки нашли способ снизить процентные ставки по трем видам льготной ипотеки(Promotion Realty) |
![]() В ЖК RIVER HOUSE Щелково появилась ипотека под 0,99% годовых. Ситуация, сложившаяся после вступления в силу Постановления Правительства РФ от 15.12.2023 №216, в соответствии с которым банки стали брать комиссию у застройщиков за выдачу ипотеки по льготным госпрограммам (господдержка, семейная ипотека, IT – ипотека), привела к ротации банков-лидеров по выдаче ипотеки на объектах застройщиков и изменению их долей в общем объеме выдаваемых кредитов. Специалисты компании «Риверхаус» проанализировали обращения клиентов, использующих в сделках льготную ипотеку в январе 2024 г., и выяснили, как поменялась картина с выдачей ипотеки банками в ЖК RIVER HOUSE Щелково после введения комиссии. Исследование показало, что если на начало января больше всего клиентов с ипотекой было от Сбербанка и банка ВТБ – это, соответственно, около 40% и 30% от всех заемщиков – участников льготных программ, то уже в конце января доля Сбера уменьшилась до 20%, а ВТБ – до 10%. Перераспределение долей произошло за счет других банков. Доля сделок, с участием которых до введения комиссии в ЖК RIVER HOUSE Щелково, была значительно меньше, в конце января стала стремительно увеличиваться. Эти банки не ввели комиссию для застройщиков и объявили о старте интересных программ для заемщиков. Так, в конце января «Совкомбанк» выдал в ЖК RIVER HOUSE Щелково в два раза больше ипотечных кредитов по льготным программам, чем по состоянию на начало января, увеличив долю с 10% до 20%. В компании «Риверхаус» это объяснили участием в программе «Правильная ипотека», разработанной ПАО «Совкомбанк». По условиям партнерского сотрудничества с «Риверхаусом», кредитные средства, после их выдачи «Совкомбанком», должны перед их перечислением на счет застройщика 6 месяцев находиться на аккредитиве у клиента в «Совкомбанке». При выполнении этого условия процентная ставка по льготной ипотеке составляет 0,99% годовых. Для сравнения, стандартные условия по льготным программам – 7,99% годовых при полной стоимости кредита по ипотеке с господдержкой, 5,99% – по семейной ипотеке и 4,99% – по ипотеке для IT. «Программа «Правильная ипотека» пользуется популярностью у наших клиентов. За счет снижения финансовой нагрузки во время льготного периода можно рационально распорядиться деньгами: заняться ремонтом, заказать дизайн-проект или купить мебель», - комментирует Олег Егорушкин, руководитель ипотечного направления компании «Риверхаус». Также процентные ставки по льготной ипотеке с 22 января снизил и «Абсолют Банк», но при условии, что первоначальный взнос менее 50% и комиссию оплачивает заемщик при сделке. Если заемщик оплачивает комиссию в размене 3%, ставки по всем трем льготным программам снижаются на 3%, а при комиссии 6% - на 1%. Справка: ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE Щелково построен по индивидуальному проекту в центре г. Щелково на набережной реки Клязьма, и состоит из четырех секций высотой 20 этажей. Первые два этажа – это более 4 000 кв. м площадей коммерческого назначения. Жилая зона состоит из 382 квартир – студий, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир общей площадью от 45 до 182 кв. м, а также видовых пентхаусов с террасами на крыше – до 334 кв. м. Высота потолков – 3,3 м. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 550 машино-мест и 260 кладовых. Закрытый благоустроенный двор-парк с элементами ландшафтного дизайна занимает площадь 2 га. ЖК введен в эксплуатацию. |
Ещё новости от Promotion Realty
Все новости Promotion Realty
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.25.07.2024 | Инвесторы в жилье переключились на арендный бизнес |
![]() |
В ожидании роста спроса на съемное жилье на фоне завершения действия льготной ипотеки инвесторы планируют использовать квартиры для арендного бизнеса. |
25.07.2024 | В Восточном Дегунине появятся новая школа и детский сад |
![]() |
Новое образовательное учреждение будет построено на улице Дубнинская в составе жилого комплекса «Акценты». |
24.07.2024 | Эксперты рассказали, мебель каких цветов застройщики выбирают для своих проектов |
![]() |
В массовом сегменте для комплектации квартир мебелью застройщики, как правило, используют типовые решения светлых тонов, приближенных к белым, для корпусной мебели и более темных — для мягкой. |
23.07.2024 | Эксперты рассказали, насколько подорожала эксплуатация зданий по основным статьям затрат |
![]() |
Стоимость FM-услуг растет ежегодно не менее чем на 20%. Специалисты MD Facility Management рассказали, по каким статьям расходов в последнее время удорожание шло наиболее интенсивно. |
22.07.2024 | Квартиры с отделкой в Москве покупают чаще чем в регионах |
![]() |
Аналитики UDS подсчитали процент квартир с отделкой в заключенных ДДУ в регионах присутствия девелопера. Покупатели в регионах приобрели квартиры с отделкой в несколько раз реже, чем в столице. |
22.07.2024 | В ЖК «Детали» стартовали продажи новых квартир с отделкой |
![]() |
В ЖК «Детали» формата «бизнес-лайт» клиентам стали доступны новые квартиры с отделкой «под ключ». |
17.07.2024 | Жилье в Восточном Дегунине подорожает на 10-15% |
![]() |
По данным аналитиков Plus Development, после открытия станций метро, МЦД и новой эстакады, недвижимость в Восточном Дегунине может подорожать на 10-15%. |
15.07.2024 | Девелопер UDS завершил благоустройство территории ДОМа KINETIK |
![]() |
В процессе озеленения посажено почти 11 000 растений |
11.07.2024 | Plus Development составил портрет регионального покупателя новостроек |
![]() |
Эксперты аналитического центра компании Plus Development изучили профиль регионального клиента, приобретающего квартиру в новостройке в Новой Москве. |
05.07.2024 | UDS предлагает своим покупателям льготную ипотеку для отличников |
![]() |
Выгода составляет 6% по сравнению со средними ставками рыночной ипотеки на данный момент. |
02.07.2024 | Дефицит кадров в сфере эксплуатации зданий решается за счет вахтового метода |
![]() |
На сегодняшний день в регионах до 10-20% сотрудников в сфере FM-услуг работают вахтовым методом, рассказали в компании MD Facility Management. |
30.06.2024 | МФК Ocean City назван лучшим жилым небоскребом |
![]() |
Проект девелопера UDS в г. Ижевске победил в номинации «Лучший жилой небоскреб» федеральной премии URBAN. |
27.06.2024 | Два новых высотных здания появятся на севере Москвы |
![]() |
Две 62-этажные башни, которые могут войти в десятку самых высоких зданий столицы, будут построены в районе Восточное Дегунино. |
27.06.2024 | Материалы для производства мебели за полгода подорожали на 20% |
![]() |
Российские производители мебели отмечают, что рост цен на материалы ускорился. За первое полугодие 2024 года подорожание составило 20%. В ближайшие два месяца стоимость может увеличиться еще на 10%, рассказали в мебельной компании Monze. |
25.06.2024 | В центре Москвы вакантность в офисах класса В+ на 25% ниже среднерыночной по этому классу |
![]() |
Доля свободных площадей в бизнес-центрах класса В+, расположенных внутри Садового кольца, на четверть ниже среднерыночных показателей в этом сегменте. |
24.06.2024 | Названы пять стратегий выбора квартиры в новостройке без льготной ипотеки |
![]() |
Отсутствие возможности взять льготную ипотеку вынудит покупателей искать более доступные квартиры. |
21.06.2024 | Редевелопмент бизнес-центров дорожает быстрее, чем новое строительство |
За последние три года себестоимость редевелопмента БЦ класса В+ выросла почти на 70%. К такому выводу пришли эксперты компании West Wind Group, сравнив стоимость работ на своих объектах в разные годы. | |
21.06.2024 | «Квартал впечатлений Кинетик» будет построен на Дмитровском шоссе |
![]() |
Девелопер UDS разработал арт-концепт второй очереди проекта «Кинетик» |
19.06.2024 | Меблировка квартиры «от застройщика» на 20% ниже, чем при покупке мебели новоселами самостоятельно |
![]() |
Специалисты московской мебельной компании Monze подсчитали среднюю стоимость комплектации квартиры базовой мебелью в новостройке массового сегмента. |
17.06.2024 | Компания Plus Development согласовала архитектурную концепцию нового масштабного проекта в Москве |
![]() |
Девелоперская компания Plus Development прошла государственную историко-культурную экспертизу проекта возведения нового жилого комплекса и согласовала его архитектурную концепцию. |
Все новости Promotion Realty
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.