20.05.2021 |
Sminex: наибольший потенциал у трейд-ин — в бизнес-классе(SMINEX) |
Сегодня приобрести квартиру по программе трейд-ин возможно в большинстве новостроек. Такие услуги активно набирают популярность на быстрорастущем рынке. По мнению экспертов Sminex, ядро целевой аудитории трейд-ин — покупатели квартир в проектах бизнес-класса. Директор по продажам Sminex Иван Обухов отметил, что в 2021 году динамичный рост цен и программа льготной ипотеки стимулировали увеличение количества трейд-ин-сделок. Наибольший потенциал у схемы приобретения новой квартиры за счёт продажи старой — в бизнес-классе. Покупатели в проектах данной ценовой категории чаще готовы брать ипотеку, имея при этом собственный недвижимый актив. Главные преимущества трейд-ин для клиента — экономия времени и средств за счёт фиксации стоимости квартиры в новостройке на определённый срок. Однако, как отмечают в агентстве «БЕСТ-Новострой», точную статистику по трейд-ин собрать невозможно: то, что позиционируется как «трейд-ин от застройщика», часто на самом деле — услуга брокера. Немногие девелоперы располагают в штате специалистами, которые сопровождают клиентов на всех этапах таких сделок. Иван Обухов полагает, что эффективная рабочая модель и наиболее комфортный формат для клиента — полный цикл трейд-ин внутри компании. Сегодня в проекте «Достижение» действует принцип «одного окна». После обращения и первоначального взноса в размере 10% от стоимости новой квартиры все вопросы по продаже вторичной недвижимости: оценку, оформление сделки, поиск покупателя, прочие расходы — Sminex берёт на себя. «Отточенные механизмы продаж жилья на вторичном рынке в 95% случаев позволяют нам реализовать старую квартиру клиента в течение 3 месяцев — к сроку, когда выплачивается остаток стоимости новой. Если этого не происходит, то покупатель может приобрести квартиру в доме «Достижение» в ипотеку по зафиксированной ранее цене», — заключил Иван Обухов. Sminex. Перфекционисты комфорта Sminex c 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За 14 лет реализовано 16 проектов площадью 520 000 кв. м. Компания Sminex увлечена идеей создания самой комфортной среды для жизни и работы. У компании многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью. За качество обслуживания проектов после их ввода в эксплуатацию отвечают специалисты Службы Комфорта Sminex. В настоящее время элитные дома «Малая Ордынка, 19» и «Реномэ» введены в эксплуатацию, ведётся строительство премиум-квартала JAZZ на 1-й Ямской улице и дома бизнес-класса «Достижение» на улице Академика Королёва. Анонсирован дом с видом на Кремль «Лаврушинский» напротив Третьяковской галереи. |
Ещё новости от SMINEX
Все новости SMINEX
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.13.04.2024 | Sminex приступил к фасадным работам в клубном доме «Чистые Пруды» |
Девелопер реставрирует кирпичную кладку наружных стен здания, построенного в 1915 году по проекту архитектора Отто фон Дессина. Завершить фасадные работы планируется в декабре этого года. | |
02.04.2024 | Доступ к воде: на берегу реки стоит только 9% премиальных домов Москвы |
Девелопер Sminex проанализировал благоустройство и наполнение 53 жилых премиальных проектов, построенных в столице за последние 10 лет. Оказалось, что прямым доступом к набережной обладают жители пяти из них. | |
12.03.2024 | Sminex построит элитный квартал на Саввинской набережной |
На участке площадью 4,5 гектара девелопер возведёт элитный квартал, в котором сойдутся историческая и современная застройка. Он расположится в собственном дворе-парке. | |
07.03.2024 | Беззвучный режим: тишину обещают жителям половины элитных домов Москвы |
Покупатели квартир традиционно относят шумоизоляцию к важным критериям своего выбора. При этом технологии для создания тишины используются только в 32 из 55 элитных домов в продаже. | |
24.01.2024 | Дровяные камины есть только в пятой части элитных квартир |
Установка дровяных каминов допускается в 22 из 32 строящихся элитных домов, но только в 123 из 706 квартир в продаже. То есть всего в 17% лотов. | |
18.01.2024 | Sminex-Интеко вложит 1,2 млрд рублей в создание собственного проектного бюро |
Это будет первое проектное бюро, созданное девелопером элит-класса. Штат новой структуры превысит 200 человек | |
18.01.2024 | Возможность зарядки электромобилей предусмотрена в каждом втором элитном доме |
Cпрос клиентов на электромобили постоянно растёт. К 2030 году, по прогнозам городского правительства, по дорогам столицы будут ездить уже 100 тыс. электрокаров. Это требует развития соответствующей инфраструктуры. |
|
10.01.2024 | Sminex-Интеко создаёт на Пресне цветущий сад с водоёмами |
Девелопер утвердил концепцию благоустройства роскошного квартала LIFE TIME. Главная идея — создание образа реки, каждый поворот которой дарит время для жизни. | |
23.12.2023 | Иранские мастера приступили к созданию барельефов «Ильинки 3/8» |
Барельефы из природного камня доломита — копии настенных изображений XIII века со стен Георгиевского собора — всемирно известного памятника белокаменного зодчества Владимиро-Суздальской Руси. | |
20.12.2023 | Sminex-Интеко презентовал новый элитный квартал на исторической Тишинке |
«Тишинский бульвар» — ансамбль из 14 корпусов с индивидуальной архитектурой и двором-парком площадью 2,1 гектара только для жителей расположен в 400 метрах от исторической Тишинской площади. | |
22.11.2023 | Четверть элитного жилья в Москве в 2024 году введёт Sminex-Интеко |
По данным проектных деклараций, девелоперы введут в эксплуатацию 13 элитных домов с квартирами или апартаментами общей площадью 227 тыс. кв. м. На Sminex-Интеко приходится 60 тыс. кв. м, или 27% этого объёма | |
19.04.2022 | Sminex: более половины покупателей назвали балконы приоритетной опцией |
Согласно исследованию Sminex, около 60% потенциальных покупателей квартир бизнес-класса назвали наличие балкона приоритетным условием для заключения сделки. В премиальном и элитном сегментах такого мнения придерживаются по 68% опрошенных. | |
29.03.2022 | Sminex инвестирует 130 миллионов рублей в спортивную инфраструктуру дома «Достижение» |
Круглосуточный фитнес-зал с профессиональными тренажерами, многофункциональная спортивная площадка и зона для занятий воркаутом в ландшафтном дворе-долине будут бесплатными и доступны только для жителей дома. | |
26.02.2022 | Sminex приступил к реставрации фасадов исторических особняков в Орлово-Давыдовском переулке |
Работы ведутся в рамках проекта реставрации и приспособления под современное использование ансамбля из четырёх объектов культурного наследия. | |
09.02.2022 | Только в одном новом проекте бизнес-класса в 2021 году продано 50% площадей |
Эксперты Sminex проанализировали продажи в проектах бизнес-класса, которые вышли на рынок за последние два года. | |
29.01.2022 | «Лаврушинский» — лидер продаж среди новых элитных проектов 2021 года |
По данным Sminex, в прошлом году девелоперы вывели на рынок Москвы шесть элитных проектов. Объем продаж в них составил 6,7 тыс. кв. м, что на 35% выше, чем в новых проектах 2020 г. Большая часть проданных площадей пришлась на «Лаврушинский» — 34% | |
21.01.2022 | Sminex разработал высотную систему забора воздуха для «Лаврушинского» |
Компания установит ее на высоте 55 метров на крыше здания. Это повысит качество воздуха, поступающего в квартиры. | |
29.12.2021 | Sminex получил разрешение на строительство элитного проекта «Чистые Пруды» |
Самый близкий к Чистым прудам клубный дом в полной тишине находится всего в 50 метрах от знаменитого одноименного бульвара, по адресу: Потаповский переулок, дом 5, стр. 4. |
|
16.12.2021 | Разработан стандарт машино-мест для премиальных автомобилей |
Стандарт Sminex позволяет комфортно выезжать с машино-мест без опасности повредить двери или оставить царапины на дисках. |
|
05.08.2021 | Sminex: в 45% проектов бизнес-класса запланированы пентхаусы |
Согласно исследованию Sminex, сегодня на столичном рынке пентхаусы запроектированы в 54 из 119 домов бизнес-класса. Сейчас в продаже квартиры такого формата представлены в 26 проектах — это 149 пентхаусов суммарной площадью почти 18 тыс. кв. м. | |
Все новости SMINEX
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.