Спрос в коттеджных посёлках Подмосковья смещается в сторону небольших участков |
Статья от компании Promotion Realty Дата размещения: 14 октября 2022 >>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru" |
К такому выводу пришли специалисты компании MOZAIK development на основании сравнения спроса в своих проектах «комфорт+» и «бизнес» в 2019 и 2022 годах. Согласно полученным данным, на сегодняшний день самыми востребованными являются участки площадью от 6 до 8 соток, тогда как в 2019 году основная масса сделок приходилась на лоты размером от 10 до 12 соток. Тренд на уменьшение площади земельных участков под строительство специалисты связывают с изменением целевой аудитории загородной недвижимости в целом. До пандемии загородный дом был, скорее, «вторым жильем», «предметом роскоши», возможностью реализовать свои дизайнерские замыслы и т.д. Сейчас загородное жильё всё чаще рассматривают как основное, а значит, и требования к нему предъявляют исключительно из практических соображений. Это и стоимость обслуживания, и налоги на землю, и повышенные требования к инфраструктуре и окружению. Девиз сегодняшнего покупателя: «все нужное, ничего лишнего». Люди не покупают больше, чем им необходимо для полноценной комфортной жизни. Вторая причина – многие функции «выносятся» в инфраструктуру поселка. Коворкинги, детские площадки, спортивные площадки, цветники, скверы – всё это создается в общественном пространстве посёлка. Следовательно, большая площадь участка становится второстепенным преимуществом, потеснённым более важными – полноценная инфраструктура и коммуникации, окружение, обеспечивающее жизнь семьи на постоянной основе (доступность медицинских учреждений, детских садов, торговых центров и т.п.). |
Похожие статьи
Только пять процентов участков «новой Москвы» примыкает к лесу |
Аналитики Atlas Development, известного московского девелопера загородной недвижимости, изучили рынок предложений коттеджных поселков, граничащих с лесными территориями «новой Москвы». ... Читать полностью |
Итоги летнего сезона на рынке загородной недвижимости | |
Компания Atlas Development подвела итоги летнего сезона на рынке загородной недвижимости
Аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и &l ... Читать полностью |
Реализация земельных участков от «ИнвестФонд»: итоги 2014 года | |
Компания «ИнвестФонд» существует уже более 5 лет на рынке загородной недвижимости, но именно 2014 год стал для неё одним из самых значимых и показательных по вопросам работы с Клиентами ... Читать полностью |
Банки и застройщики должны идти навстречу друг другу |
Когда складывается союз банка и компании-застройщика, то это выгодно и участникам бизнес-проекта создания коттеджного поселка, и заказчикам, считает глава компании «Монтос Дом&raq ... Читать полностью |
Загородная недвижимость: 6 нестандартных тенденций нестандартного первого полугодия 2022 | |
Специалисты MOZAIK development выделили 6 основных тенденций рынка загородной недвижимости среднего ценового сегмента Подмосковья, характерных для первого полугодия 2022 года.
1. Вос ... Читать полностью |
Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.