Спрос в коттеджных посёлках Подмосковья смещается в сторону небольших участков

Статья от компании Promotion Realty
Дата размещения: 14 октября 2022
>>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru"

К такому выводу пришли специалисты компании MOZAIK development на основании сравнения спроса в своих проектах «комфорт+» и «бизнес» в 2019 и 2022 годах.

Согласно полученным данным, на сегодняшний день самыми востребованными являются участки площадью от 6 до 8 соток, тогда как в 2019 году основная масса сделок приходилась на лоты размером от  10 до 12 соток.

Тренд на уменьшение площади земельных участков под строительство специалисты связывают с изменением целевой аудитории загородной недвижимости в целом. До пандемии загородный дом был, скорее, «вторым жильем», «предметом роскоши», возможностью реализовать свои дизайнерские замыслы и т.д. Сейчас загородное жильё всё чаще рассматривают как основное, а значит, и требования к нему предъявляют исключительно из практических соображений. Это и стоимость обслуживания, и налоги на землю, и повышенные требования к инфраструктуре и окружению. Девиз сегодняшнего покупателя: «все нужное, ничего лишнего». Люди не покупают больше, чем им необходимо для полноценной комфортной жизни. Вторая причина – многие функции «выносятся» в инфраструктуру поселка. Коворкинги, детские площадки, спортивные площадки, цветники, скверы – всё это создается в общественном пространстве посёлка.

Следовательно, большая площадь участка становится второстепенным преимуществом, потеснённым более важными – полноценная инфраструктура и коммуникации, окружение, обеспечивающее жизнь семьи на постоянной основе (доступность медицинских учреждений, детских садов, торговых центров и т.п.).

КОНТАКТЫ КОМПАНИИ




Похожие статьи

Только пять процентов участков «новой Москвы» примыкает к лесу
Аналитики Atlas Development, известного московского девелопера загородной недвижимости, изучили рынок предложений коттеджных поселков, граничащих с лесными территориями «новой Москвы». ...
Читать полностью

Итоги летнего сезона на рынке загородной недвижимости
Компания Atlas Development подвела итоги летнего сезона на рынке загородной недвижимости Аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и &l ...
Читать полностью

Реализация земельных участков от «ИнвестФонд»: итоги 2014 года
Компания «ИнвестФонд» существует уже более 5 лет на рынке загородной недвижимости, но именно 2014 год стал для неё одним из самых значимых и показательных по вопросам работы с Клиентами ...
Читать полностью

Банки и застройщики должны идти навстречу друг другу
 Когда складывается союз банка и компании-застройщика, то это выгодно и участникам бизнес-проекта создания коттеджного поселка,  и заказчикам, считает глава компании «Монтос Дом&raq ...
Читать полностью

Загородная недвижимость: 6 нестандартных тенденций нестандартного первого полугодия 2022
Специалисты MOZAIK development выделили 6 основных тенденций рынка загородной недвижимости среднего ценового сегмента Подмосковья, характерных для первого полугодия 2022 года. 1. Вос ...
Читать полностью


Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск