Интервью генерального директора: помогаем построить свой загородный дом без обращения в банк

Процент сделок с привлечением ипотечного кредитования возрос до 10-15% в начале 2011 г., но по статистике Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИПЖК) банки и сейчас неохотно дают кредиты на строительство и покупку коттеджа. От общего объема сделок с ипотекой такие кредиты составляют лишь 2-3%. Застройщики и риэлторы загородной недвижимости в Подмосковье говорят о 5%. Безвыходна ли такая ситуация для желающих построить свой дом, но не имеющих достаточных средств? С этого вопроса начался наш разговор с генеральным директором «Монтос Дом» Юрием Борисовым. 

- Наша компания идёт навстречу своим клиентам и еще в прошлом году начала практиковать систему поэтапной оплаты строительных работ. Мы не требуем,  как другие компании от заказчика внести сразу оплату за  70% процентов всех работ, включая покупку строительных материалов. «Монтос Дом» строит дома по проектам: индивидуальным и готовым. Можно придти и со своим проектом. Вам составляют смету всех работ с разбивкой на этапы строительства на весь период до сдачи дома «под ключ». Вместе со сметой вы получаете поэтапный график работ по строительству вашего дома. Вы вносите первоначально только необходимую сумму на оплату стройматериалов первого этапа работы, а чаще всего – это фундамент. Далее – после их завершения, оцениваете качество, принимаете работы и оплачиваете их стоимость. Затем вносите деньги на стройматериалы второго этапа строительства. После его завершения, принимаете работы и оплачиваете их стоимость. Итак, до конца строительства! Наши клиенты при такой схеме вносят деньги поэтапно, четко знают размер и дату следующего платежа, не замораживают значительные суммы, могут не прибегать к банковским кредитам. В случае  финансовых проблем или  по другим причинам, строительство можно приостановить.

 - В чем основные плюсы такой схемы для клиентов?

- Один из главных – можно уже сегодня начать возводить свое загородное жилище. Иногда это очень важно для людей. Кто-то нашел интересный участок, но не покупает его, так как не имеет всей суммы на строительство. У кого-то совсем старый дом, но нет реальной возможности построить рядом новый.  Им и многим другим раньше приходилось откладывать начало строительство на год, на два или более. Сейчас такой проблемы нет. Начинайте возводить свой дом прямо сегодня. Часть работ субсидирует наша компания. Это уже легче. К тому же не надо оформлять будущий дом в залог.

 - Сколько стоит у вас строительство  небольшого дома, которые относят к эконом-классу?

-  Есть проект комбинированного коттеджа МП250 общей площадью чуть более 130 кв. м. Комбинированность в том, что первый этаж дома строится из кирпича, а второй из клееного бруса. На первом этаже кухня, столовая и холл. На этом же уровне спальная комната  и терраса. На втором этаже четыре спальни, холл, санузел с ванной, три балкона. Цена строительства такого прекрасного особнячка со всеми удобствами вместе с проектом и со всеми  строительными материалами – 3.4 млн. руб. Похожие  проекты кирпичных домов:  МП013, МП317, МП309, МП065. Их легко найти на нашем сайте и убедиться, что это удобные, современные и комфортабельные особняки, в которых вы и ваши близкие проведете немало приятных минут. Без ложной скромности скажу, что в других компаниях дома такого уровня стоят дороже.

 - Какова цена готового проекта коттеджа?

- От 10 до 30 тысяч рублей. Если заказчик хочет что-то изменить в проекте, не расширяя общую площадь дома, то это обойдется ему бесплатно!

- Вы упомянули, что в случае финансовых неурядиц, строительство можно и заморозить. Не скажется ли это на качестве будущего дома?

- Наши специалисты помогут в этом, а также и в последующей расконсервации. Никаких проблем из-за этого не возникнет. На такой дом мы дадим такую же, как и на другие, гарантию от компании – на 3 года.

 - Что вы посоветуете тем людям, которые не решаются принять решение?

-Зайдите для начала на наш сайт www.montos.ru. Затем приезжайте в наш офис, где сможете получить не просто консультацию, а реальные советы по решению вашей проблемы.

Телефоны «Монтос Дом»: (495)4107300, (495)3637380

Для быстрого поиска: поэтапная оплата, Монтос Дом, возможность строить сегодня, коттеджи, загородные дома, строительство, недвижимость, экономика.