02.10.2023

Завершается строительство клубного дома Sole Hills с 4-х этажным подземным паркингом на 303 машиноместа

 (Promotion Realty)

В Мещанском районе готовится к вводу элитный комплекс Sole Hills (Олимпийский проспект, д.10) с собственным 4-этажным подземным паркингом на 303 машиноместа.

Комплекс, строительство которого девелопер ООО "Еврофармакол" завершает в ноябре 2023 г., расположен в Мещанском районе Москвы, одной из лучших столичных локаций. В окружении несколько парков и скверов, а также есть вся необходимая для жизни инфраструктура (кафе и рестораны, школы и детские сады, фитнес-залы и торговые центры и.т.д.). Однако ощутимой проблемой для центра города является наличие достаточного количества машиномест. Поэтому собственный 4-этажный подземный паркинг на 303 полноценных машиноместа станет лучшим решением для резидентов Sole Hills.  С учетом того, что квартирография Sole Hills составляет 108 апартаментов, коэффициент обеспеченности жителей парковочными местами составит 2,8 – показатель выше среднего не только для центрального округа, но и для элитных и премиальных комплексов всей Москвы.

Размер машиноместа в Sole Hills составляет от 13,2 до 33 м. Стоимость на старте начиналась от 2,5 млн. руб. В настоящий момент цена парковочного места – от 3,5 до 5,5 млн. руб.

Паркинг отвечает всем современным нормам и требованиям безопасности для строительства подобных объектов: доступ внутрь будет осуществляться по системе СКУД, а также он будет оснащен камерами видеонаблюдения. Попасть в паркинг можно будет на лифте непосредственно со своего этажа. За безопасность на подземной парковке будет отвечать круглосуточная охрана. Кроме этого, в паркинге для жителей и арендаторов Sole Hills будут действовать зарядные устройства для электромобилей и собственная автомойка.

«Создавая Sole Hills, мы, в первую очередь, задумывались о комфорте для наших покупателей. В проекте все должно быть эксклюзивно: уникальная локация (апартаменты имеют исключительные виды на Екатерининский сквер и парк), концепция фасада испанского архитектора, премиальные материалы в отделке. Мы ценим и понимаем статус аудитории нашего проекта, поэтому вопрос комфортного паркинга был проработан нами с особой тщательностью. Мы понимаем, что у каждого из наших покупателей есть собственный автомобиль и зачастую не один. У некоторых – суперкары и раритетные авто. Предусмотрена и зарядная станция для электромобилей. Такой актив должен иметь соответствующее его статусу место для расположения. Все это мы учли при проектировании паркинга в Sole Hills», – рассказывает Елена Земцова, руководитель отдела продаж Sole Hills.

Стоит отметить, что спрос на парковочные места в столице существенно вырос за последний год. В центре эти лоты пользуются повышенным спросом. По оценке специалистов ООО «Еврофармакол» средняя ставка аренды в локации составляет 25 000 рублей в месяц. Однако значительная часть жителей предпочитает приобретать место для своего авто в собственность.

«Вопрос о возможности покупки машиноместа в данном проекте задают сегодня 80% покупателей. При этом они готовы приобретать его задолго до завершения строительства дома.  Для сравнения: в проектах комфорт- и бизнес-класса возможностью приобретения машиноместа одновременно с квартирой интересуются лишь 50% клиентов, а покупают они парковочное место как правило позднее – перед вводом объекта в эксплуатацию. Поэтому решение с парковочными местами, которое предлагает своим резидентам Sole Hills, – уникально», – добавляет управляющий партнер компании Delta estate Елена Земцова.
Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией Promotion Realty.



Ещё новости от Promotion Realty

13.06.2024 В ДОМе KINETIK завершаются продажи квартир на верхних этажах
На видовых этажах первой секции дома продаются последние квартиры.

10.06.2024 Покупатели назвали критерии выбора новостроек формата бизнес-лайт
Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» выяснили, что основными параметрами, по которым выбирают новостройку класса бизнес-лайт, кроме цены, являются: развитая инфраструктура проекта, хорошая транспортная доступность и наличие московской регистрации.

07.06.2024 Для уборки в Технопарке Сколково используют многофункциональных сервисных роботов
Компания MD Facility Management приобрела роботов PUDU CC1. Новые «специалисты» осуществляют поддерживающую уборку. Одно такое устройство может убирать до 500 м2 в час.

06.06.2024 Исследование: только каждый шестой особняк в центре Москвы подходит под редевелопмент в БЦ класса В+
Из всего многообразия старинных объектов в центре столицы под перепрофилирование в качественные БЦ подходят единицы, рассказали в компании West Wind Group.

27.05.2024 Девелопер UDS отказался от продажи офисных помещений в ДОМе KINETIK
Девелопер UDS принял решение использовать часть коммерческих помещений ДОМа KINETIK как арендный бизнес. Помимо получения постоянного финансового потока, такой подход направлен и на удовлетворение потребностей жильцов: они смогут арендовать офис в св

27.05.2024 Спрос на машино-места в ЖК «Детали» в два раза превысил первоначальный прогноз
Девелопер Plus Development в настоящее время реализовал более 20% машино - мест, выставленных на продажу в подземном паркинге ЖК «Детали».

24.05.2024 MD Facility Management взяла на себя обслуживание Всероссийского форума «ГОСЗАКАЗ — 2024»
Специалисты MD Facility Management обеспечили техническое сопровождение и профессиональную уборку во время XIX Всероссийского форума-выставки «ГОСЗАКАЗ», который проходил в Технопарке Сколково с 15 по 17 мая.

22.05.2024 Динамика цен в локациях UDS в Москве и Нижнем Новгороде превысила средний региональный уровень
В Москве она оказалась выше на 2,8%, а в Нижнем Новгороде – на 1,8%.

22.05.2024 Стоимость откачки воды из одного торгового или бизнес-центра после затопления начинается от 5 млн рублей
Специалисты компании MD Facility Management подсчитали, во сколько обходится ликвидация последствий ЧС в коммерческих объектах после масштабного затопления. По их данным, стоимость одной только откачки воды начинается от 5 млн рублей.

20.05.2024 80% офисов в БЦ класса В+ реализуются до окончания строительных работ
Одна из причин, почему ввод новых офисов в 2024 году не покрывает спрос на готовые качественные помещения — вымывание предложения на этапе строительства и редевелопмента.

20.05.2024 Новую коллекцию мебели Monze представили на Московской неделе интерьера и дизайна
Российский производитель Monze на IV Московской неделе интерьера и дизайна представил новую коллекцию мебели — готовые интерьерные решения для кабинета.

15.05.2024 Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой до двух раз увеличила на нее спрос
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.

15.05.2024 В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных поку

13.05.2024 Меблировка от застройщика обойдется покупателям квартир на 30% дешевле, чем самостоятельная
Специалисты мебельной компании Monze подсчитали стоимость меблировки квартир от застройщиков в жилых комплексах массового сегмента. По их данным, для покупателей квартир это на 30% дешевле, чем покупать мебель самостоятельно.

07.05.2024 В Москве в топе спроса квартиры меньшей площади чем в регионах
Покупатели ориентировались на цену лота и возможность купить квартиру по субсидированным государством программам.

06.05.2024 Техническая эксплуатация ТРЦ Москвы за два года подорожала на 16%
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.

25.04.2024 На столичном рынке новостроек появился новый поставщик мебели
Новый отечественный производитель мебели планирует занять нишу ушедших иностранных брендов по производству мебели для оснащения новостроек, гостиниц и офисов.

24.04.2024 В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.

24.04.2024 После роста процентных ставок по рыночной ипотеке на первичном рынке, стало больше сделок за наличный расчет
Аналитики девелопера UDS отмечают рост доли сделок за наличный расчет на объектах компании три месяца подряд.

22.04.2024 В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес.


Все новости Promotion Realty
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск