10.11.2010

В Минэкономразвития утвержден стандарт оценки кадастровой стоимости недвижимости

 (ГазИнвестПроект)
Минэкономразвития РФ утвердило федеральный стандарт оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая необходима для введения и расчета в будущем налога на недвижимость.

Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу министерства, соответствующий приказ был подписан в конце октября.

Согласно стандарту, для построения модели оценки может быть использована методология любого из подходов к оценке: затратного, сравнительного и доходного.

При наличии достаточной и достоверной информации о ценах сделок и предложений по купле-продаже объектов оценки расчет кадастровой стоимости объекта оценки осуществляется преимущественно на основании сравнительного подхода.

Если оценщиком использовано более одного подхода к оценке, результаты применения подходов должны быть согласованы с целью определения итоговой величины стоимости объекта оценки. В случае существенного расхождения результатов расчета кадастровой стоимости объекта оценки, полученных с применением различных подходов, оценщик должен провести анализ причин полученного расхождения.

Проведение кадастровой оценки всей недвижимости в стране необходимо в связи с планами по введению налога на недвижимости. Массовая оценка недвижимости начнется в 2011 году, эту работу планируется завершить к концу 2012 года.

Оценку будут проводить независимые оценщики, а заказчиком будет выступать Росреестр. Граждане, не согласные с официальной кадастровой оценкой их недвижимости, смогут сами заказать проведение независимой оценки и в досудебном порядке представить соответствующие данные в комиссии, которые будут состоять из представителей Росреестра, оценочного сообщества и местных органов власти.

Сроки введения налога на недвижимость пока не утверждены. Всю подготовительную работу планируется завершить к концу 2012 года, чтобы была возможность уже с 2013 года ввести этот налог.

Детальное обсуждение вопросов введения налога начнется после подготовки Минфином соответствующего законопроекта. Как сообщалось ранее, Минфин планировал подготовить поправки в Налоговый кодекс РФ, содержащие элемент налога на недвижимость до конца 2010 года, а сам налог может быть введен не ранее 2013 года. При этом в Минфине предполагают, что максимальная ставка налога на федеральном уровне может быть установлена на уровне 0,1% с возможностью ее снижения на местном уровне.
Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Тюмень) компанией ГазИнвестПроект.

Поделитесь этой новостью



Ещё новости от ГазИнвестПроект

12.11.2021 Центр Строительно-ремонтной помощи: новое интервью с руководителем
ELport.ru задал ряд вопросов о Центре строительно-ремонтной помощи его идейному вдохновителю и организатору, профессионалу-строителю с многолетним опытом - Лаптеву Александру Александровичу.

13.10.2021 «Центр строительно-ремонтной помощи» в действии: дистанционная работа над проектом
Очередным примером дистанционной технологии взаимодействия с заказчиком стал проект строительства частного дома в Можайском районе.

07.10.2021 «Центр строительно-ремонтной помощи» в действии. Он-лайн консалтинг и допуск СРО
Заказчику потребовалось осуществить строительно-монтажные работы по имеющемуся проекту. При этом компания выполняющая данные виды работ должна иметь допуск СРО.

20.09.2021 Центр строительно-ремонтной помощи - новая комплексная услуга от экспертов строительного рынка
Центр строительной помощи поможет организовывать выполнение сложных строительных задач, экспертное сопровождение и помощь в текущем контроле, а также при приемке результатов.

13.01.2012 О проведении земляных работ в 2012 году
Администрация Ленинского административного округа города Тюмени сообщает

02.03.2011 Тюменская область получила еще 435 млн рублей на переселение и капремонты
Дополнительные средства на переселение из аварийного жилья и капитальный ремонт жилого фонда получены из Фонда содействия реформированию ЖКХ.

09.02.2011 ФАС возбудит третью волну антимонопольных дел против нефтяников
Присутствующий на совещании премьер-министр России Владимир Путин согласился с главой антимонопольной службы по поводу необходимости преследования ...

21.01.2011 Большие планы на строительство
В 2011 году в Тюменской области планируется завершить строительство порядка 50 объектов, наиболее значимыми из которых станут ...

05.01.2011 10 профессий, представителям которых не дадут ипотеку
По итогам года аналитики подвели итоги - кому получать ипотеку хорошо, кому - не очень.

26.11.2010 Новые квартиры к новому году! Купить квартиру от ООО Газинвестпроект теперь стало еще проще!
Для упрощения процедуры получения ипотеки на приобретение квартир в жилом доме напересечении улиц Сакко и Ордженикидзе

26.11.2010 Новое подразделение по утилизации компьютеров!
Вывоз и экологичная утилизации различного оборудования и средств вычислительной техники,

10.11.2010 В Минэкономразвития утвержден стандарт оценки кадастровой стоимости недвижимости
Все идет к тому, что скоро будут брать новые налоги на недвижимость.

21.10.2010 Тюменская область заняла третье место в общероссийском конкурсе региональных стратегий
Конкурс "Регионы России: от кризиса к развитию" проводился Госдумой и Министерством регионального развития РФ

18.10.2010 На юге области сданы в эксплуатацию почти 13 тысяч квартир
В январе-сентябре организациями всех форм собственности, включая индивидуальных застройщиков, в Тюменской области построено 17556 квартир

08.09.2010 Тепло в тюменские дома придет вовремя
В 740 домах Тюмени проведены работы по заполнению систем теплоснабжения.

23.08.2010 Материнский капитал - на строительство своего дома
Обладатели сертификата на материнский капитал намерены использовать средства на строительство жилья собственными силами.

11.08.2010 На Ямале планируют наладить производство стройматериалов
Месторождения Полярного Урала могут обеспечить промышленное производство стройматериалов на Ямале высококачественным сырьем.

25.07.2010 На одного тюменца приходится 0,9 кв. м жилья
Тюмень - один из интенсивно застраивающихся городов Тюменской области. В течение последних пяти лет ежегодно в эксплуатацию вводилось от 390 до 740 ты

05.07.2010 В Тюмени к длительным срокам заключения приговорены «черные риэлтеры», которые завладели 11 квартирами
Сегодня Центральный районный суд г. Тюмени вынес приговор в отношении 44-летнего Евгения Кумылина и 37-летнего Юрия Быкова, обвиняемых в мошенничестве

29.06.2010 Техпаспорт – отражение вашего жилья
По Тюмени за период с 1 января по 19 июня 2010 года было изготовлено более 17-ти тысяч технических паспортов


Все новости ГазИнвестПроект
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск