Оперативная ликвидация аварий в системах отопления

Отопительный сезон 2015-16 гг. в самом разгаре, и снова российские города и села сталкиваются с привычными проблемами. Из-за нехватки средств в местных бюджетах и организационных просчетов далеко не везде на городских и внутридомовых сетях центрального теплоснабжения были проведены летние ремонтные и профилактические работы. Так что уже самое начало отопительного сезона во многих городах было отмечено многочисленными авариями.
К примеру, в Тюмени, где за лето не удалось отремонтировать все нуждающиеся в замене трубопроводы, последствия не заставили себя ждать: тепло в дома дали 29 сентября, и в первую неделю после включения сетей фиксировалось по 10-15 прорывов в день!
В Абакане начало отопительного сезона получилось весьма зрелищным: 21 сентября в столице Хакасии произошел прорыв магистральной трубы парового отопления. Как рассказывали очевидцы, огромный столб кипятка снес припаркованный автомобиль и ударил в фасад девятиэтажного жилого дома. Мощная струя разбила окна и омывала стену до самой крыши.
В ленты информагентств попадают лишь самые масштабные аварии. Сотни и тысячи инцидентов с системами отопления остаются только в памяти владельцев пострадавших квартир и в записях аварийных служб. К примеру, в г. Верхняя Салда (Свердловская область) в день, когда дали долгожданное тепло, жители одного из домов по ул. Карла Маркса заметили, что с потолка течет горячая вода. Причиной потопа был сорванный кран Маевского (воздушный клапан) на батарее, а в результате – испорченная отделка и мебель в нескольких квартирах.
Протечки в домовых тепловых сетях могут возникнуть из-за высокого уровня износа труб (трещины или сквозная ржавчина), радиаторов и запорной арматуры, а также из-за некачественных ремонтных работ. Высокое рабочее давление в трубах (5-10 атм) быстро выявляет все дефекты типа «недокрутили, недожали, недоварили».
Основная проблема заключается в том, что существующие схемы теплоснабжения предоставляют весьма немного возможностей для оперативной ликвидации таких бытовых течей. В большинстве домов советской постройки приборы отопления не отделены от стояка запорными кранами и не оборудованы байпасами. Так что при обнаружении любой течи в радиаторах, вентилях или в трубах приходится перекрывать весь стояк, спускать из него теплоноситель – и лишь затем производить ремонт.
Впрочем, современные технологии предоставляют аварийным и коммунальным службам удобные инструменты, которые позволяют проводить работы в оперативном режиме, даже не сливая теплоноситель. Для этого применяются устройства для замораживания труб. Работая как маленькие мощные холодильники, они быстро охлаждают участок трубы до глубокого «минуса», так что там образуется прочная ледяная пробка. Быстрее всего такой аппарат работает на стальных и медных трубах, но даже на тонкостенных полимерных и металлопластиковых трубах он будет эффективен – лишь времени для заморозки потребуется больше. Разумеется, циркуляция теплоносителя в отопительном контуре при этом должна быть остановлена.
«В прошлом приборы для заморозки труб использовали сухой лед или баллоны с газом под высоким давлением, а потому они были очень громоздки и даже опасны в эксплуатации, – рассказывает Андрей Макаров, руководитель российского подразделения RIDGID, ведущего мирового производителя профессионального инструмента для строительно-монтажного, сантехнического, энергетического и промышленного секторов. – Сейчас аварийная бригада может явиться на вызов с компактным, но мощным агрегатом, работающим на безопасном хладагенте. Прибор за считанные минуты образует ледяные пробки и позволит провести замену или ремонт участка трубопровода или запорной арматуры. К примеру, RIDGID SF-2500 «Superfreeze» с мощным компрессором 449 Вт пригоден для быстрой заморозки труб диаметром до 50 мм (до 2 дюймов)».
Нельзя забывать, что оперативная ликвидация аварий на внутридомовых трубопроводах напрямую зависит от технического оснащения ремонтных бригад. Набор инструментов для реагирования на любой тип проблем в системах теплоснабжения включает не только прибор для заморозки, но и труборезы (в том числе и для работы в ограниченном пространстве), клупп для нарезания резьбы, аппарат для пайки медных труб, пресс-пистолет для обжима фитингов, портативный опрессовщик (гидравлический пресс) и многое другое. Пока такой уровень оснащения чаще можно встретить в специализированных фирмах, оказывающих услуги торговым и офисным центрам, промышленным предприятиям, но не у российских коммунальщиков. Но все меняется, управляющие компании постепенно переходят на новые методы работы и современное оснащение. Коммунальные службы уже не могут себе позволить работать «по старинке» и по десять раз ставить хомуты-заплатки на один и тот же участок проржавевшей трубы.