Архсовет Москвы одобрил концепцию элитного жилого квартала «ИНТЕКО» на Фрунзенской набережной

Архитектурный совет Москвы 6 апреля рассмотрел и одобрил концепцию элитного жилого квартала «ИНТЕКО» на Фрунзенской набережной, созданного по мотивам амбициозного конструктивистского эксперимента начала прошлого века.

«Это действительно интересное место с интересной историей, даже есть элементы культурного наследия. В целом мы поддерживаем проект. Тема общественного пространства и транзита здесь должна быть ключевой», – отметил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

Жилой квартал появится в респектабельном районе Хамовники города Москвы. В шаговой доступности располагаются несколько крупных зеленых зон, среди которых Парк им. Горького и Нескучный сад, а также благоустроенная набережная стадиона «Лужники».

На участке общей площадью порядка 4,4 га планируется возведение нескольких корпусов малой высотности 5-9 этажей и одного корпуса высотой 13 этажей, органично встроенных в существующий архитектурный ландшафт. Общая поэтажная площадь в габаритах наружных стен объектов составляет 74 968 кв. м. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с машино-местами для автомобилей премиального класса с увеличенными габаритами.

«История локации оказала заметное влияние на внешний облик нашего нового проекта. В 30-х годах XX века это место стало полигоном для грандиозного архитектурного эксперимента, который по разным причинам так и не был целиком реализован. Концепция будущего жилого комплекса стала продолжением и переосмыслением идей русских конструктивистов с акцентом на их желании совместить рациональность и яркую экспрессию. При этом квартал будет иметь низкую плотность застройки, комфортные планировочные решения, большую парковую зону, что вместе с уникальным архитектурным обликом делает его единственным в своем роде в сегменте элитной недвижимости», – сказал первый вице-президент – исполнительный директор «ИНТЕКО» Евгений Семенов.

Архитектурная концепция проекта разработана известным российским бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Главной своей задачей авторы сделали воссоздание идеи структуры новаторского комплекса Всесоюзной строительной выставки, которую планировалось организовать в Хамовниках в 1930-х гг. Из исторических строений лучше всего сохранился главный павильон – «дом-самолет», получивший такое название из-за того, что с высоты птичьего полета его очертания напоминают лайнер.

«Здесь могла бы появиться альтернатива ВДНХ, но этим планам не суждено было сбыться, и со временем значимость объекта была утеряна. Нам показалось правильным сохранить ту структуру, которая была заложена авторами проекта из мастерской братьев Весниных. Важно было найти язык, который бы соответствовал конструктивизму, но не пародировал его, а вместо этого взаимодействовал с основополагающими принципами, элементами и формообразованиями конструктивизма», – сказал один из основателей бюро Николай Ляшенко.

СПРАВКА
«ИНТЕКО» – один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в области комплексного освоения территорий, редевелопмента промзон и урбанистики. Портфель компании насчитывает более 80 реализованных проектов различного класса и назначения общей площадью 7 млн кв. метров. Построенные компанией объекты были удостоены престижных отраслевых наград и сегодня считаются знаковыми. В 2018 году «ИНТЕКО» перешла под контроль Банка непрофильных активов «Траст».