Несколько способов купить квартиру в новостройке дешевле |
Статья от компании Promotion Realty Дата размещения: 06 декабря 2022 >>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru" |
Перипетии 2022 года сделали вопрос экономии при покупке собственного жилья еще более острым. Специалисты компании UDS разработали шот-лист советов, как можно приобрести недвижимость и сэкономить. Ранняя стадия строительства Лучшая возможность приобрести недвижимость дёшево – это заключить сделку на ранней стадии строительства. Чем ближе к дате сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, тем дороже будет стоить квартира в этом доме. В связи с тем, что в России приобретение в строящихся домах осуществляется с использованием эскроу-счётов, вложенные деньги остаются защищёнными и вернутся к покупателю в случае, если стройка по какой-либо причине прекратится. Поэтому такой шаг – сделка на этапе котлована – это безопасный и экономически выгодный вариант улучшить свои жилищные условия. Субсидированные программы Многообразие ипотечных программ, представленных на рынке, позволяет сэкономить, «правильно» подобрав программу для своей финансовой ситуации. Кому-то лучше сберечь деньги на первоначальном взносе, кому-то – на ежемесячных платежах. При этом рекомендуется обратить внимание на программы от застройщиков. В них часто предусмотрена сниженная процентная ставка с одновременным повышением начальной цены квартиры. Что в сумме оказывается выгоднее базовых ипотечных предложений. Например, при покупке квартиры площадью 53,55 кв. м в строящемся ДОМе KINETIK в Москве с использованием «Семейной ипотеки» общая сумма сделки с учётом выплаты процентов оказывается на 10,4 млн руб. дороже, чем при применении «Семейной ипотеки» с субсидированием от застройщика. Также существенно снижается ежемесячный платеж (расчёт сделан на 30 лет): по первому варианту составляет 71,9 тыс. руб., а по второму – 33,8 тыс. руб. Непопулярные без причин Стоит также присмотреться к квартирам, которые традиционно не пользуются особой популярностью. При этом, их потребительские качества ничем не уступают остальным лотам. Более того, то, что для одних покупателей считается минусом, для других будет плюсом. Кто-то по привычке избегает первых и вторых этажей. А между тем, именно здесь можно полноценно любоваться ландшафтным дизайном перед окном. Некоторые покупатели не хотят жить на самом верхнем этаже, хотя для других отсутствие соседей над головой – явное преимущество. Есть также люди, отказывающиеся от жилья на 13 этаже или в квартире номер 13. Все эти нюансы зачастую приводят к тому, что застройщики продают подобные квартиры несколько дешевле. Разумная площадь Еще одним способом сэкономить на покупке недвижимости является разумный подход к выбору планировки будущего жилья. На рынке представлены проекты, в которых предусмотрено практичное использование каждого жилого и нежилого метра, отказ от лишних углов и ниш коммуникаций. Таким образом суммарная площадь лота может быть чуть меньше, но сама квартира при этом становится более комфортной и вместительной, чем менее продуманные варианты планировок. Экономия на «пустых» метрах оказывается существенной. Специалисты также рекомендуют обратить внимание на евро-планировки, когда кухня-ниша представляет собой единое пространство со столовой. Такая жилплощадь особенно полезна своей перспективой «на вырост», люди рассчитывают отделить от гостиной часть площади для создания дополнительной спальной комнаты в случае рождения детей. |
Похожие статьи
Снять или купить? | |
Я снимаю квартиру на окраине уже 5 лет. За эти годы неоднократно возникала мысль, что пора бы квартиру уже купить. Но, к сожалению, возможности воплотить это в реальность так и не появилось. Расска ... Читать полностью |
Покупка квартиры в Ялте от застройщика в РК Зазеркалье | |
Представляем обзор очередного современного жилого комплека «Зазеркалье». На этот раз рассмотрим новостройки в Ялте.
Жилой комплекс «Зазеркалье» дарит возможность на ... Читать полностью |
Где купить термоэтикетки для WildBerries? |
Где купить термоэтикетки для WildBerries?
Часто задают такой вопрос продавцы на WildBerries.
Сейчас много магазинов где можно купить термоэтикетки, но мы рекомендуем покупать у производител ... Читать полностью |
Как делать ремонт квартиры с нуля в новостройке в городе Москва | |
При приобретении жилья в новом доме важную роль играют сроки ремонта. Ремонт квартиры с нуля в новостройке в городе Москва многие выполняют самостоятельно, однако команда мастеров справится с отдел ... Читать полностью |
Покупка квартиры: новостройка или вторичное жилье | |
Каждый, кто собирается приобрести в собственность квартиру, встает перед выбором - покупать, в новом, недавно возведенном доме, или же на "вторичном" рынке. И поводов для сомнений, как в ... Читать полностью |
Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.