Эти юбиляры ещё покажут кузькину мать: 55 лет легендарным хрущёвкам |
Статья от компании ООО «ДАВ– Руссланд» ( Caparol ) Дата размещения: 13 августа 2012 >>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru" |
31 июля 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положившее начало возведению легендарных «хрущёвок» . Впервые идея строить быстро и дёшево родилась отнюдь не в Советском Союзе. В 20-40-е годы ХХ века недорогие панельные дома возводились в Германии, Франции и других странах. Аналогичные разработки начались и в нашей стране ещё во времена Сталина, но реализованы они были именно в период правления Хрущёва.
Первый проект панельной пятиэтажки, положивший начало строительству «хрущёвок», создал Виталий Павлович Лагутенко – дедушка известного певца Ильи Лагутенко из группы «Мумий Тролль». «Серий «хрущёвок» было разработано достаточно много, – отмечает генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов. – Все здания пятиэтажные, с низкими (2,5 м) потолками и совмещённым санузлом. Площадь квартир небольшая: кухни – 5-6 кв. м, комнаты от 6 кв. м. Средние площади квартир в подобных домах также скромные: однокомнатные квартиры – 30-31 кв. м, двух- и трёхкомнатные – 40-45 кв. м» . Дома строились по-настоящему в рекордные сроки: в среднем за 12 дней. Хотя отдельные здания возводили всего за 5 суток! Благодаря таким темпам миллионы семей впервые получили отдельные квартиры. Сегодня очередной юбилей вновь ставит вопрос о сроке эксплуатации этих зданий. Для России данная тема является одной из самых актуальных, ведь «хрущёвки» до сих пор в отдельных городах занимают основную долю рынка недвижимости. Заменить эти дома массовых серий чем-то другим в короткие сроки невозможно, а вот произвести их реновацию вполне реально. «К числу основных необходимых работ относится укрепление несущих конструкций здания, а также снижение его теплопотерь. В Европе, где впервые появились дома массовых серий, для этого используют современные системы утепления фасада. Например, композиционная система Caparol перекрывает тепловые мосты, образующиеся в местах соединений простенков и перекрытий, вдоль оконных откосов. Применение высокоэффективных теплоизоляционных материалов в системе теплоизоляции позволяет переместить «точку росы» (место выпадения конденсата) в утеплитель, за пределы несущей стены, что защищает ее от температурных скачков и увлажнения, тем самым, продлевая срок ее службы. Вкупе с одновременной установкой современных стеклопакетов такая модернизация может снизить потребление тепловой энергии примерно на 40%», – говорит Елена Уткина, продукт-менеджер компании Caparol, эксперта в области защиты и теплоизоляции фасадов. Уменьшить потери тепла можно и благодаря использованию торцевых пристроек, а также надстройке мансард. В этом случае появляется возможность «убить двух зайцев»: сделать здание энергоэффективным и получить средства на ремонт благодаря продаже новых площадей. Например, в 2011 году в Новосибирске на улице Столетова, 19 панельная шестиэтажка в процессе реконструкции обзавелась мансардным этажом сразу с двадцатью новыми квартирами. «Для этого демонтировали старую крышу с железобетонными перекрытиями и установили облегчённую конструкцию – металлический каркас, который был привезён из Челябинска, – рассказывает Вадим Касеко, специалист по техническому надзору ЗАО «Инвест ТЭК», компании, которая занималась реконструкцией. – Всё сделали для того, чтобы не было нагрузки на фундамент и стены дома» . «Благодаря комплексной реконструкции срок эксплуатации здания в среднем увеличивается на 50 лет. Одновременно растут и качественные характеристики здания, его привлекательность в глазах жильцов и покупателей. Говоря языком Хрущёва, они ещё «покажут всем кузькину мать», – резюмирует Елена Уткина (Caparol).
|
Похожие статьи
Использование плазменной обработки в современных технологиях |
Метод плазменной обработки предполагает качественное изменение некоторых химических и физических свойств материала. Это делается с целью продления срока эксплуатации конкретного объекта, улучшения ... Читать полностью |
Пластиковые окна - замени деревянное окно на пластиковое |
Еще лет 7-8 назад замена в квартире деревянного окна на пластиковое было нечто из ряда вон выходящее, да и сами конструкции не были адаптированы к российским условиям зимы и лета. Сегодня же все бо ... Читать полностью |
Монтаж эковаты. Фото примеры по монтажу эковаты | |
Еще раз про эковату. Мы уже ни раз писали про этот интересный утеплитель - тепло и шумоизолятор (см. например, статью Популярный теплоизолятор Эковата)
Наша компания является, пожалуй, наиболее ... Читать полностью |
Выбор стиля квартиры | |
Приступая к ремонту жилища, хозяева желают не только исправить недочёты, допущенные ранее, но и кардинально изменить обстановку. Зачастую последний фактор играет ключевую роль, ведь верно подобранн ... Читать полностью |
Для чего нужна шлифовка древесины | |
От чего зависит качество, внешний вид и срок службы покрытия? От уровня атмосферной нагрузки, наличия конструктивной защиты поверхности, стороны света, в которую обращен фасад дома и многого другог ... Читать полностью |
Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.