Энергоэффективные здания строятся по всему миру. Россия не отстает

Здание, которое в столице Великобритании называют не иначе, как «Gherkin», что в переводе означает «корнишон» или «огурец»,  резко выделяется на фоне офисов лондонского Сити. Небоскреб, где находится штаб-квартира швейцарской страховой компании “Swiss Re” вызвал горячие споры сразу же после его открытия в 2004 году.  Свое прозвище «корнишон» башня получила у лондонцев за специфическую форму. 

Архитектор здания фирма “Фостер и Партнеры” представил его как “первый в Лондоне экологичный небоскрёб, проект которого основан на радикальном подходе к техническим, архитектурным, социальным и пространственным решениям”.  Форма и конструкция этого 41-этажного здания позволили, по мнению проектировщиков, уменьшить его потребности в кондиционировании воздуха.  Благодаря этому, а также другим особенностям, обеспечивающим экологические характеристики, “ожидается, что потребление энергии в этом офисном здании будет снижено более чем вдвое по сравнению с другими небоскрёбами с обычной системой кондиционирования”.

Будем надеяться, что планы и ожидания проектировщиков оправдаются, но на данный момент этому пока нет подтверждения, так как пресс-служба компании до сих пор никакой информации по энергопотреблению не опубликовала.  Такое положение дел, возможно, вскоре изменится, когда Евросоюз введет в действие Директиву об энергоэффективности зданий, где станет обязательным обнародование информации по энергоэффективности  строений большого размера.

Существуют огромные пробелы по данным по энергопотреблению зданий, как в Европе, так и в остальном мире,  а также  -  технологиях и законодательстве в области экономии энергии и энергоэффективности. Как результат - невозможно измерить энергоэффективность и принять меры по ее повышению.  “Людям некуда обратиться, чтобы получить ответ на вопрос, какие здания энергоэффективны, а какие нет”, - поясняет Адриан Лиман, представитель “Треста практичных зданий” (Usable Buildings Trust), английской благотворительной организации.

Хотя многие архитекторы проектируют здания с более экологичными характеристиками,  в том числе такими, которые направлены на сбережение энергии, после окончания строительства никаких фактических данных по энергоэффективности проекта обычно не приводится.  Поэтому ошибки, которые могут возникнуть на стадии строительства энергоэффективных зданий, остаются без внимания.  Кроме того, расчеты  на будущее энергопотребление не стандартизированы, поэтому невозможно точно сравнить публикуемые в процентах данные об экономии энергии.  Это одна из причин, по которой Лиман и его коллеги, а также другие многочисленные сторонники эффективного использования энергии, стремятся добиться получения реальных эксплуатационных показателей, которые можно было бы использовать для целей Директивы вместо проектных показателей, публикуемых на стадии строительства или планирования.

Нормативные положения устанавливают типы материалов, которые используются при строительстве зданий: требования к изоляции, характеристикам окон и другие показатели новых зданий; а также при реконструкции уже существующих зданий. Это наглядно демонстрирует подход к решению  проблем, связанных с выбросами парниковых газов, так как здания, потребляющие значительное количество энергии, вносят  свой  вклад в такие выбросы.  Если дополнить их другими эксплуатационными стандартами для зданий, то их  возможности станут ещё больше.  [Институт новых зданий в своем документе “Advanced Buildings Benchmark™” требует, чтобы публиковались как расчетные, так и фактические замеренные данные по энергопотреблению, как это делается в России или Казахстане].  Однако, хотя положения, нацеленные на обеспечение энергоэффективности, существуют во многих странах, лишь в немногих  они действительно выполняются.  “Трест практичных зданий” считает, что меньше всего от них отступают Австралия, США и Великобритания.

Недавно проведенное  исследование норм и стандартов по энергоэффективности зданий во всем мире позволило установить, что большинство из них неэффективно из-за ограниченной или вообще отсутствующей нормативной базы и соответствующего законодательства.  “Вся проблема в том, что от ряда ведомств  чрезвычайно трудно получить поддержку на высоком уровне, чтобы иметь возможность проводить мониторинг и требовать соблюдения норм и стандартов по энергоэффективности”, - поясняет Питер Дюпон, председатель правления Международного института по сохранению энергоресурсов, некоммерческой организации, имеющей офисы по всему миру.

По данным Национальной лаборатории Лоренса Беркли (Калифорния), здания потребляют около трети всей вырабатываемой в мире энергии. Она  уходит на отопление и охлаждение помещений,  горячее водоснабжение, приготовление пищи, освещение, работу различных систем и служб жизнеобеспечения зданий.  Исследования, проведенные в 2005 году консалтинговой фирмой Ecofys по заданию ассоциации изготовителей изоляционных материалов (EURIMA), показали, что  потенциал экономии энергопотребления зданиями в мире составляет 50%. Это означает, что с помощью эффективной стратегии по энергоэффективности зданий можно сократить общее энергопотребление почти на 17% (1200 млн. т эквив.).  Это  более чем 2/3 валового потребления энергии Евросоюзом в 2005 году.

Потребление зданиями энергии растет быстрыми темпами во всем мире, так как повышается уровень жизни в развивающихся странах. Например, потребление энергии коммерческими зданиями в Северной Африке, на Среднем Востоке и в Китае ежегодно увеличивается на 9% и более уже в течение последних тридцати лет; аналогичная тенденция отмечается и в частных домах.  “Там, где застройка движется быстрыми темпами, имеет смысл ввести жесткие стандарты на здания и контроль за их соблюдением ”, - отмечает Сильвия Резесси, эксперт по энергоэффективности в Партнерстве по возобновляемой энергии и энергоэффективности (REEEP).  REEEP – это международное частно-государственное партнерство, которое содействует развитию политических инициатив для достижения более эффективного энергопользования.

Внедрение таких инициатив  является наиболее перспективным  в странах с быстрорастущей и переходной экономикой. В этих странах доля нового строительства особенно высока и потенциал от внедрения законодательных документов и добровольных стандартов по энергоэффективности значительно выше.

Таблица 1. Объемы жилищного строительства в 2002-2005 гг..
в России, тыс. м²

В России  в настоящее время ведётся строительство  новых зданий по новым энергоэффективным стандартам, принятых в 2001 году. Это особенно заметно в Москве, где 20% зданий построено с учётом новых норм. Мэр города Юрий Лужков – одна из движущих сил, которые стоят за этими изменениями - приглашает строительные фирмы для участия  в развитии города на тендерной основе.  В результате экономического роста в РФ, который составил 6,4%, прогнозируется рост строительства и в ближайшие 5 лет планируется построить порядка 250 млн м²  жилья.

Вслед за Москвой  последовали 49  регионов России, и в стране  за последние три года были приняты  еще множество законодательных актов в области энергоэффективных строительных стандартов.

Однако соответствие стандартам  в стране, переживающей такое быстрое развитие, порой затруднительно. В этой связи REEEP   и Институт рыночных преобразований (IMT) работают с местными  властями  над разработкой усовершенствованной методологии соответствия энергоэффективным стандартам. В результате работы предполагается публикация руководства по обеспечению  соответствия стандартам, в том числе, используя успешный опыт Москвы, основанный на использовании реальных  эксплуатационных показателей зданий.

Используя вышеуказанный метод,  к 2006 году правительства 53 регионов РФ приняли обязательные энергоэффективные стандарты, по которым ведётся более 3/4 нового строительства в стране. Метод подразумевает составление паспорта здания с перечнем показателей эффективности и прогнозируемой потребностью в энергии, а также реально замеренное энергопотребление через два года после введения здания в эксплуатацию.  Если здания будут соответствовать новым энергоэффективным стандартам, то они будут потреблять на 35-45% меньше энергии, что также должно быть зафиксировано в паспорте.

«Это совершенно новое направление для России, так как старые советские нормы не включали требований, касающихся эффективности использования энергии (электроэнергии и тепла), - считает эксперт Центра   по эффективному использованию энергии (ЦЭНЭФ)  Юрий Матросов.  - Энергоэффективность должна стать ключевым фактором на стадиях проектирования, строительства, инспектирования и продажи новых жилых и коммерческих зданий. Необходимо создать потенциал для усиленного мониторинга  выполнения и соответствия стандартам энергоэффективности».

Политические инициативы, которые направлены на повышение энергоэффективности, не только экономят средства простых граждан и частных предпринимателей, но и стимулируют экономический рост всей страны.  Инвестиции в энергоэффективность дают более высокую норму прибыли по сравнению с инвестированием в другие сферы экономики.

Любой бизнес, сориентированный на получение быстрой прибыли осознает необходимость эффективного использования энергии. Хотя на первый взгляд может показаться, что выполнение  новых  энергоэффективных стандартов  приведет к дополнительным расходам, но, исследования, проведенные ЦЭНЭФ, говорят об обратном -  улучшение энергоэффективности зданий достигается практически без дополнительных затрат. Так, например, изготовители стеновых панелей нашли простой способ для соблюдения требований стандарта: использовать больше изоляции и меньше бетона в каждом строительном блоке. Это не потребовало существенных затрат, так как изоляция дешевле, чем бетон.