08.05.2024

Сколько стоит «жизнь у воды» в ТиНАО

 (Prof PR)

В VSN Group проанализировали рынок новостроек ТиНАО и выяснили, что рядом с водоемами находится 24 жилых комплекса – такие проекты отличаются прекрасными видовыми характеристиками и функциональными досуговыми решениями.

Локация остается важнейшим критерием качества новостроек, особенно если рядом расположен водоем. Уникальных преимуществ у такого проекта много. Экологическая обстановка возле большой воды комфортна на протяжении всего года: летом вблизи водоема устанавливается прохлада, а морозы переносятся легче. Кроме того, такие локации исторически считаются более статусными, благодаря чему они сохраняют ликвидность.

Среди 24 рассмотренных жилых комплексов Новой Москвы наиболее близкое расположение водоема у города-парка «Переделкино Ближнее», который реализуется Инвестиционной группой АБСОЛЮТ. Большой Федосьинский пруд расположен непосредственно на территории проекта и является его основной рекреационной зоной. Девелопер реализует комплекс работ по восстановлению и сохранению баланса воды, флоры и фауны. В рамках благоустройства водной зоны предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, общественные пространства и зоны отдыха у воды. Сейчас в «Переделкино Ближнее» средняя цена кв. м составляет 252,6 тыс. рублей, а минимальный бюджет – 7,6 млн рублей.

«Наличие водоема на территории жилого комплекса является естественной точкой притяжения и доминирующим преимуществом локации. Для жителей близкое расположение большой воды обеспечивает условия жизни, максимально приближенные к природным, — отмечает Сергей Караваев, управляющий директор Инвестиционной группы АБСОЛЮТ. — В последнее время мы фиксируем повышенный потребительский спрос на жилье с так называемым природным компонентом. Собственная прогулочная набережная, вид из окна на большой водоем, вне всяких сомнений, в числе наиболее востребованных характеристик ЖК».

Из представленных в рейтинге проектов лишь два комплекса предусматривают формат апартаментов – это «Движение Говорово» и «Тропарево Парк», минимальная стоимость лота составляет 5,8 млн рублей. Среди проектов с квартирами минимальный бюджет – 5,5 млн рублей – зафиксирован в комплексе «Цветочные поляны», а самый дорогой объект можно найти в Russian Design District – 50,9 млн рублей.

Интересно, что площадь самого компактного лота в рейтинге составляет 17,9 кв. м – его можно найти в проекте «Эко Бунино», а самый просторный объект площадью 167,8 кв. м – в проекте «Скандинавия». Большинство квартир и апартаментов реализуется без отделки, а также с отделкой White Box, в некоторых вариантах мебель и отделка предлагаются в качестве дополнительной опции. Например, в «Переделкино Ближнее» в домах, расположенных в шаговой доступности от водоема, предлагаются квартиры как с чистовой отделкой, так и без нее.

«Новостройки рядом с водными артериями всегда пользовались активным спросом со стороны покупателей. В современных реалиях такие проекты — гораздо больше, чем красивый вид из окна. Сейчас подобные локации открывают перед клиентами дополнительные преимущества в виде занятий яхтингом и серфингом, купания, рыбалки и многого другого, — отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group. — Однако для девелоперов зачастую такие проекты становятся более трудной задачей — они сложные с технической точки зрения, а также несут в себе более жесткие требования в части используемых технологий и коммуникаций».

Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией Prof PR.



Ещё новости от Prof PR

18.05.2024 Deckhouse Stronghold вошел в Реестр российского ПО
Решение для безопасного хранения и управления секретами Deckhouse Stronghold собран, поставляется и работает на российских операционных системах.

17.05.2024 ЖК «Включи» от ГК ССК прошел в финал Urban Awards 2024
Жилой комплекс «Включи» от девелоперской компании «ССК» вошел в список финалистов федеральной премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СЗФО».

17.05.2024 Доноры АО «Транснефть – Прикамье» сдали 35 литров крови
Сотрудники АО «Транснефть – Прикамье» приняли участие в акции по сдаче донорской крови в Пермском крае. Всего собрано свыше 35 литров биоматериала.

16.05.2024 SOKOLOV ATELIER представил эксклюзивную коллекцию украшений в соавторстве с Любовью Казарновской
В конце апреля в Центральном Доме Литератора прошёл гала-вечер «Бал Цветов» с музыкальной программой «Я Помню Чудное Мгновенье».

16.05.2024 Углубленное медицинское обследование станет обязательным для программистов
2022 году спортивное программирование стало официальным видом спорта.

15.05.2024 Компания PIONEER приступила к монтажу архитектурного освещения фасадов МФК BOTANICA
Девелопер PIONEER начал работы по архитектурному освещению фасадов многофункционального комплекса BOTANICA.

15.05.2024 «Блиц», «Битва стратегий», «Дуатлон» инсайд новых дисциплин в спортивном программировании
В рамках региональных соревнований Оренбургской области по спортивному программированию были представлены проекты новых дисциплин.

14.05.2024 Ricci | Загородная недвижимость: ТОП самых привлекательных загородных направлений для покупки недвижимости
Загородная недвижимость не теряет своей популярности – спрос на нее продолжает расти рекордными темпами.

14.05.2024 Алексей Федоров: «Квантовые технологии уже можно и нужно применять на практике»
На данном этапе развития квантовые технологии – лишь часть всеобщего процесса цифровизации, однако уже сейчас существуют практические устройства, которые могут дополнить существующую информационную инфраструктуру.

13.05.2024 В Казани открылся филиал OPENCITY — Федерального сервиса по продаже новостроек
OPENCITY, федеральный сервис по продаже новостроек, объявляет об открытии своего филиала в Казани по адресу: ул. Островского, 27.

13.05.2024 Сергей Лёвкин: почти 80 нежилых помещений используются в домах по программе реновации на западе столицы
В Западном административном округе (ЗАО) столицы по программе реновации передали под заселение 37 новостроек, на первых этажах которых предусмотрели помещения не только для консьержей и колясочные, но и под размещение коммерческих объектов, диспетчер

09.05.2024 Сергей Лёвкин: павильон «Макет Москвы» подготовил специальную программу ко Дню Победы
Для гостей павильона «Макет Москвы» на ВДНХ подготовили специальную программу к 9 Мая.

08.05.2024 Треть работников с вредными привычками тратят на них 5-15 тыс руб в месяц
Более трети работающих россиян, тратящих деньги на вредные привычки - например, алкоголь, курение и фастфуд, делают это в объеме от 5 до 15 тысяч рублей ежемесячно, подсчитали для РИА Новости аналитики "Ренессанс Страхование" и исследовательского цен

08.05.2024 Сколько стоит «жизнь у воды» в ТиНАО
В VSN Group проанализировали рынок новостроек ТиНАО и выяснили, что рядом с водоемами находится 24 жилых комплекса – такие проекты отличаются прекрасными видовыми характеристиками и функциональными досуговыми решениями.

07.05.2024 Сергей Лёвкин: в Департаменте градостроительной политики прошло совещание с производителями кабельной и стекольной продукции
Одной из наиболее актуальных задач Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, которую поставил Мэр Москвы Сергей Собянин, является создание производственных мощностей по выпуску импортозамещающей конкурентоспособной продукции

07.05.2024 Санкции запустили российские бренды в космос
Вопреки прогнозам западных аналитиков, швейная и модная индустрии в России выходят на новый уровень.

06.05.2024 Сергей Лёвкин: в 2025 году в Марьине откроется храм в честь святых мучеников Анатолия и Протолеона
В Юго-Восточном административном округе строят храм вместимостью 500 прихожан в честь святых мучеников Анатолия и Протолеона.

06.05.2024 Размещение предприятий на нежилых этажах домов по программе реновации позволило создать более 9 тысяч рабочих мест
Рабочие места в рамках программы реновации появляются благодаря возведению новостроек с первыми нежилыми этажами.

04.05.2024 Уровень цен на квартиры в Сочи достиг исторического максимума
По данным экспертов Kalinka Ecosystem, cредняя цена на квартиры в новостройках Сочи достигла исторического максимума, составив на конец марта 2024 года 380,4 тыс. руб./кв. м.

03.05.2024 Сергей Лёвкин: в Московский территориальный строительный каталог включили новую продукцию отечественного производства
В апреле 2024 года в Московский территориальный строительный каталог (МТСК) включили информацию о 55 отечественных поставщиках продукции строительного назначения, а также внесли продукцию, относящуюся к интеллектуальному видеонаблюдению для объектов


Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск