Как пишет "Московский комсомолец" 18.08.2010 и официальный сайт Првительства Москвы mos.ru

Столичные власти разработали программу ремонта 140 городских общежитий,
расположенных в отдельно стоящих зданиях. За 5 лет на эти цели планируется
потратить 18,5 млрд. рублей, или свыше 25 тыс. руб. в пересчете на 1 кв. м
площади.

Это ненамного дешевле себестоимости строительства современных
жилых домов. Контрольно-счетная палата уже назвала предполагаемые расходы
необоснованными и непрозрачными. И на заседании столичного Правительства 17
августа чиновники решили повременить с одобрением программы. В программу
модернизации на 2011-2015 гг. включена только четвертая часть из 560
столичных общаг.

Департамент ЖКХ и благоустройства города решил не
связываться с ведомственным фондом, а также со зданиями, имеющими
деревянные перекрытия. По словам главы ведомства Андрея Цыбина, такие
объекты подлежат реконструкции с отселением жильцов, что многократно
увеличит расходы городского бюджета.

Впрочем, итоговая сумма и так
получается немаленькая. Капремонт 1 кв. метра общежитий обойдется Мэрии в
25 тыс. руб., тогда как строительство нового жилья, по данным КСП Москвы,
составляет 36 тыс. руб. за кв. м с учетом чистовой отделки и работ по
благоустройству. "Такие затраты, детализация которых в программе четко не
прописана, не могут не настораживать", - заявил глава счетной палаты Виктор
Двуреченских.

В ходе ремонта конструктивные элементы зданий и их основные
параметры менять не планируется. Останется нетронутой и пресловутая
коридорная система общежитий. Департамент ЖКХиБ намерен ограничиться
косметическими преобразованиями, включая реновацию инженерных коммуникаций,
утепление фасадов, кровли и окон, а также замену отделки внутренних
помещений. Всего на первом этапе предполагается привести в порядок 36
общежитий - из них 13 в 2011 году, 23 - в 2012-м. Большинство зданий были
построены в 50-60- х гг. прошлого века, в эпоху массового привлечения в
Москву трудовых ресурсов, и в настоящее время их износ составляет 20-60%.
"Наша главная задача - через капитальный ремонт получить качественную
городскую недвижимость, создать комфортные и безопасные условия для
проживания граждан", - сообщил Цыбин.

Однако, по мнению главы
Стройкомплекса Владимира Ресина, который во вторник председательствовал на
заседании столичного Правительства, "коридорная система" и "качественная
недвижимость" - понятия несовместимые. "Это даже не вчерашний, а
позавчерашний день. Как это возможно - в XXI веке заставлять людей жить в
коридорах и пользоваться одним туалетом на всех?!" - возмутился первый
заместитель Мэра. Он высказался за постепенное превращение общежитий в
гостиницы первой-второй категории. "Нельзя отбирать у людей надежду на
нормальную жизнь", - заявил Ресин, назвав вопрос перестройки общежитий
политическим.

В итоге власти города решили не спешить с одобрением
программы и подождать предложений Департамента жилищной политики по
реформированию всей системы специализированного фонда, которые должны быть
представлены в сентябре. "Нужно объединить оба направления. Посмотреть,
сколько вообще общежитий нужно для обеспечения городских потребностей и
какими качествами должны обладать эти объекты", - заявил Владимир Ресин. Он
подчеркнул, что у отсутствующего на заседании Правительства по уважительным
причинам Мэра и мыслей нет оставлять людей жить в домах с коридорными
системами, и со стороны столичных министров будет неправильным подложить
под Лужкова "такую мину".

Глава Стройкомплекса не исключил, что часть
общежитий, этажность которых не превышает 4-5 этажей, может быть снесена -
с последующим строительством на их месте комфортабельных многоквартирных
домов.