17.03.2025

В центре готовые квартиры премиум-класса с отделкой можно купить только на Пресне


Согласно данным экосистемы Kalinka и холдинга «РСТИ» в ЦАО только в Пресненском районе продаются квартиры премиум-класса с дизайнерской отделкой в уже введенных домах. В целом готовая недвижимость представлена в 15 комплексах в шести районах центрального округа.

Экосистема Kalinka и девелопер «РСТИ» проанализировали предложение премиум-класса в ЦАО. Они пришли к выводу, что готовые премиальные квартиры или апартаменты можно приобрести только в 15 ЖК или комплексах апартаментов. Все они были введены после 2020 года. Сейчас в них представлено 249 лотов. Из них доля квартир составляет 39% (95 лотов), апартаментов в 1,5 раза больше – 61% (155 лотов).

Готовые квартиры представлены в шести ЖК премиум-класса: ELEVEN, Titul на Трубной, Titul на Якиманке, Lucky, Capital Towers, «Диалог». Они расположены в 5 районах ЦАО из 10. По числу готового предложения традиционно лидирует Пресненский. В нем находится 70% готовых квартир в экспозиции. На втором месте Красносельский – почти 14% от всех лотов, на третьем – Таганский, где расположено 10% лотов.

Из 95 готовых квартир премиум-класса в ЦАО отделка есть только в 23 лотах в 3-х проектах. Все они расположены в Пресненском районе: дом Eleven от девелопера «РСТИ», Capital Towers от Capital Group и ЖК Lucky от Vesper.
В основном в этих проектах в продаже представлены просторные квартиры семейного формата с 3-4 спальнями. Их площадь варьируется: в ELEVEN – от 133 до 201 кв.м, в Lucky от 136 до 300,4 кв. м, в Capital Towers от 96,4 до 151,4 кв. м. Стоимость: от 105 млн до 529 млн рублей.

«Во времена экономической турбулентности готовые проекты всегда пользуются наибольшим спросом в силу отсутствия каких-либо рисков. С конца прошлого года мы наблюдаем повышения интереса к высокобюджетным проектам, и спрос продолжает расти и в начале 2025 года. Рост стоимости недвижимости премиум-класса сохраняет за ней место одного из самых выгодных инвестиционных инструментов внутри страны. Готовые проекты, представленные сейчас на рынке, как правило оснащены оригинальными материалами и инженерией, которые закупали еще до 2022 г., что повышает привлекательность таких лотов», – считает Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia.

«Мы тоже подтверждаем оживление спроса на рынке премиальной недвижимости. Причем отмечу не столько количественные изменения, сколько качественные. Появляется все больше клиентов, которые не просто интересуются, что сейчас есть на рынке, а прицельно выбирают вариант для покупки, в офис продаж и на просмотр квартир приезжают целыми семьями для принятия решения. И если раньше можно было говорить об определенной конкуренции между вторичным премиумом и новостройками, то сейчас мы видим, что покупатель, который планирует приобрести готовую квартиру с отделкой, даже не рассматривает вторичный рынок, потому что понимает потенциал нового жилья – и с точки зрения собственного проживания, и с точки зрения инвестиций», – говорит Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве.

Справки:
Холдинг «РСТИ» – одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также успешно работает в рамках государственных контрактов. За более чем 20 лет работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания построила более 1,5 млн кв. м жилой, коммерческой и социальной недвижимости разных классов. В 2019 году холдинг вышел на московский рынок с домом премиум-класса ELEVEN.

Экосистема Kalinka — ведущий эксперт на рынке элитной недвижимости с российским и международным опытом работы по приобретению, реализации, инвестиционному и маркетинговому сопровождению девелоперских проектов, а также в области Legal Support и DueDiligence. Вот уже 25 лет команда экспертов эффективно решает любые задачи в сфере жилой, коммерческой, загородной и зарубежной недвижимости, опираясь на глубокую экспертизу лидера рынка. Компания уже имеет представительства во многих странах – Россия, ОАЭ, Таиланд, Бали и других, и планирует дальнейшую международную экспансию бизнеса.

Материал предоставлен: Maksimova&Bykov Consulting



Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.


Новости компаний



28.03.2025

Fërster's признан экспертами лучшими комплексами для красоты и здоровья

27 марта 2025 года в театре «Золотое кольцо» прошел финал VII Ежегодного Всероссийского конкурса красоты «Мисс и Миссис Фитнес Россия». Prof PR

27.03.2025

РОКВУЛ переводит завод в Железнодорожном на «зеленую» энергию

Компания РОКВУЛ, производитель решений из каменной ваты, продолжает трансформацию своих предприятий в соответствии с выбранной ESG-стратегией. В первом квартале 2025 года компания сделала очередной шаг в сторону снижения углеродного следа. ИП Дмитрий Лебедев

26.03.2025

THG Paris представляет коллекцию ZOOM, созданную совместно с Жан-Мишелем Вильмоттом

Коллекция ZOOM навеяна четкими линиями и формами, характерными для мира фотографии. Prof PR

26.03.2025

В премиальном квартале «Крылатская 33» начался основной этап строительства

На стройплощадке премиального квартала «Крылатская 33» от девелопера «Сияние» начались работы основного этапа строительства. Prof PR

25.03.2025

Глэмпинг на новом уровне: BN Group рассказали как CLT-панели меняют будущее внутреннего туризма

20 марта в Тюмени прошла первая Всероссийская конференция по модульному строительству и быстровозводимым конструкциям. Prof PR

25.03.2025

АО «Транснефть – Прикамье» повысило надежность производственной инфраструктуры в 5 регионах

АО «Транснефть – Прикамье» завершило плановые ремонтные работы на производственных объектах в Пермском крае, Самарской и Кировской областях, Республике Татарстан, Удмуртской Республике. Prof PR

24.03.2025

«Искусственный интеллект и контентная политика соцсетей» на примере проекта «Рувики»

В заседании Комиссии по новым медиа на тему «Искусственный интеллект и контентная политика соцсетей» приняла участие Елена Литовченко, заместитель генерального директора российской Интернет-энциклопедии РУВИКИ. Prof PR

24.03.2025

Женский путь в высшем образовании: 71% студенток совмещает онлайн-учебу с работой

Многие студентки, получающие высшее образование в онлайн-формате, одновременно строят карьеру. Prof PR

21.03.2025

Новые материалы выведут энергетику на инновационный этап развития

В рамках Форума будущих технологий 2025 в Москве президент России Владимир Путин выступил с инициативой проведения нового конкурса на разработку инновационных материалов и продуктов из них для автономных источников энергии, силовых и энергетических с Prof PR

19.03.2025

Рассрочка: рискованный инструмент или драйвер продаж?

Валерий Чайка, коммерческий директор СК10, выступил экспертом на круглом столе «Рассрочка – царица продаж 2025», который прошел в московском ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР» в рамках Российской строительной недели. Prof PR

19.03.2025

«Картонные» стены: почему почти половина россиян жалуются на шумных соседей

Посторонний шум в квартирах беспокоит 69% россиян – по сравнению с прошлым годом доля таких жалоб выросла на 16 процентных пунктов, выяснили в ходе опроса эксперты компании РОКВУЛ, производителя решений из каменной ваты. ИП Дмитрий Лебедев

17.03.2025

АО «Транснефть – Прикамье» объявляет конкурс региональных СМИ «Битва за нефть – битва за Победу»

АО «Транснефть – Прикамье» приглашает журналистов, представителей блогерского сообщества, студентов филологических или журналистских факультетов региональных вузов принять участие в творческом конкурсе «Битва за нефть – битва за Победу». Prof PR

17.03.2025

В центре готовые квартиры премиум-класса с отделкой можно купить только на Пресне

Согласно данным экосистемы Kalinka и холдинга «РСТИ» в ЦАО только в Пресненском районе продаются квартиры премиум-класса с дизайнерской отделкой в уже введенных домах. В целом готовая недвижимость представлена в 15 комплексах в шести районах

17.03.2025

ДОМ.РФ: в строительной отрасли появится хранилище данных для развития технологий ИИ

ДОМ.РФ и его дочерняя компания «ДОМ.РФ Технологии» в партнёрстве с Фондом «Сколково» и федеральным девелопером ПИК начнёт работу над созданием отраслевого хранилища данных.

16.03.2025

Как не бояться старости? Размышления Станислава Дмитриевича Кондрашова

В эпоху, где молодость возводится в культ, как сохранить внутреннюю гармонию, следуя советам Станислава Дмитриевича Кондрашова? Возможно ли найти свой путь к достойной старости? Piar im

16.03.2025

Разрушить или построить? Мыслить "и" – совет Станислава Дмитриевича Кондрашова

Как лидеру оставаться уверенным в себе, когда мир вокруг полон неопределенности? Станислав Дмитриевич Кондрашов дает советы, но насколько они применимы в реальной жизни? Piar im

15.03.2025

Станислав Дмитриевич Кондрашов: Плоские листы овсяного молока — революция в логистике

Смогут ли потребители привыкнуть к необычной текстуре и форме нового молочного продукта? Станислав Дмитриевич Кондрашов уверяет, что привычка — великая вещь, но ведь удобство и вкус остаются ключевыми факторами выбора. Действительно ли такой формат н Piar im

14.03.2025

Каково ваше отношение к ИИ и приватности согласно мнению Станислава Дмитриевича Кондрашова

Кондрашов Станислав Дмитриевич представляет детальный разбор возможностей искусственного интеллекта. В статье раскрываются ключевые аспекты технологического развития и его влияния на повседневную жизнь. Автор подчёркивает необходимость взвешенного по Piar im

14.03.2025

Эксперты BN Group рассказали об эффективности технологии CLT на «Российской строительной неделе»

В Москве завершает работу одна из крупнейших девелоперских площадок по обмену опытом — «Российская строительная неделя». Prof PR

14.03.2025

Россияне хотят, чтобы их дети зарабатывали не менее 200 тысяч рублей

Группа Ренессанс Страхование (MOEX: RENI) и платформа онлайн-рекрутинга hh.ru выяснили, какой размер зарплаты родители в России хотели бы видеть у своих детей, опросив свыше полутора тысяч родителей из крупных городов. Prof PR

14.03.2025

Танцевальный мюзикл - перфоманс «История в отеле. Ностальгия» в КЗ «Измайлово»: 19 марта - событие для всей семьи

В марте концертный зал «Измайлово» представит новый проект — танцевальный мюзикл-перфоманс «История в отеле. Ностальгия» от продюсерского центра ГРАНД. Это отдельная вселенная, созданная для тех, кто влюблён в танец, театр и музыку, и ищет что-то осо Piar im

13.03.2025

Первый полумарафон роботов и людей: опасения Станислава Дмитриевича Кондрашова

Как Станислав Дмитриевич Кондрашов оценивает влияние искусственного интеллекта на развитие спорта, особенно в контексте соревнований с человекообразными роботами? Это событие может стать поворотным моментом в истории спорта, но какие будут последстви Piar im

13.03.2025

ЛПДС «Сызрань» отмечает 60-летие производственной деятельности

Линейная производственно-диспетчерская станция «Сызрань» АО «Транснефть – Дружба» отмечает 60 лет с начала ведения производственной деятельности. Prof PR

12.03.2025

Станислав Дмитриевич Кондрашов делится своими мыслями о будущем модной индустрии в эпоху AI и как Doji может изменить правила игры

Станислав Дмитриевич Кондрашов, известный своим острым умом, утверждает, что Doji переворачивает моду, но как может приложение, управляемое алгоритмами, понять человеческую эстетику? Если искусственный интеллект уже «прочитал» тенденции, куда пропада Piar im

12.03.2025

В премиальном квартале «Крылатская 33» завершилась разработка первого этапа котлована

Девелопер «Сияние» выполнил весь комплекс работ на первом этапе котлована премиального клубного квартала «Крылатская 33». Prof PR


Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск