В рамках MREF ОРИЕНТИР расскажет про инвестиции в склады

Генеральный директор компании ОРИЕНТИР, Андрей Постников выступит в качестве спикера на XIII Московском форуме лидеров недвижимости «MREF. 

Ресурсы для развития. Стимулы для роста», организованной ИД «Ведомости», которая пройдет в Москве, 31-го марта. Мероприятие пройдет в Lotte Hotel Moscow, Новинский бульвар, д.8 стр.2.

ТОП-менеджер ОРИЕНТИР в рамках сессии «В тренде - коммерческая недвижимость» расскажет о том, почему складской сектор остается наиболее популярным и востребованным у инвесторов коммерческой недвижимости; когда стоит инвестировать в склады чтобы заработать, и какие предпосылки для снижения cap rate в индустриальном сегменте мы наблюдаем уже сегодня. 

«Складская недвижимость на протяжении последних нескольких лет остается привлекательной для инвесторов, даже несмотря на низкую в целом по рынку активность, - рассказывает Андрей Постников. - Сейчас в России рынок коммерческой недвижимости в целом, и склады в частности переживают начало нового посткризисного цикла, мы находимся на нижней точке рыночного цикла. С 2015 г. ставка аренды падала, и в 2017-м достигла исторического минимума. За это время спекулятивное строительство практически прекратилось. Доля свободных площадей снизилась с 13%, по состоянию на начало 2017 г., до 3% в сентябре 2019 г. 

Постепенно начинается выход на новую фазу цикла – и это фаза роста. Арендные ставки начали расти с начала 2019 года, и ожидается, что к январю 2020 они вырастут на 10%. Все это создает благоприятные условия для инвестирования».

Ежегодно на форуме собираются профессионалы отрасли для обсуждения актуальных трендов и насущных проблем.

В этом году в качестве ключевых тем на панели, посвященной коммерческой недвижимости заявлено обсуждение нового (посткризисного) цикла, реального уровня потребностей Москвы в гостиницах, офисах, торговых и складских комплексах, инвестиционных перспектив «умных» коммерческих проектов.

В рамках конференции также выступят представители ведущих российских и международных компаний: Cushman & Wakefield, KR Properties, Accor New East Europe, Stone Hedge, «Балтийская строительная компания», Accent Capital.