17.07.2024

В Дубае ожидается рекордный спрос по итогам полугодия

(Prof PR)

Эксперты Kalinka Ecosystem прогнозируют рост спроса на недвижимость на первичном рынке Дубая на 37% за год.

По данным Kalinka Ecosystem и Dubai Land Department, спрос на недвижимость в эмирате в 1 полугодии 2024 года в целом вырастет на 15% относительно 1 полугодия 2023 года. Прогнозируется 70 тыс. сделок суммарно на 215 млрд AED, что на 19% превысит аналогичный показатель прошлого года.

При этом количество сделок с жилой недвижимостью на первичном рынке Дубая составит порядка 45,5 тыс., что на 37% выше 1 полугодия 2023 года, а общий объем составит около 110 млрд AED, что на 34% выше, чем годом ранее. По итогам полугодия доля новостроек в спросе находится на уровне 65%, что на 11% больше прошлого года, что связано с увеличением востребованного предложения на первичном рынке.

Однако в сегменте строящихся вилл и таунхаусов прогнозируется лишь 4,5 тыс. сделок, что на 50% меньше по сравнению с 1 полугодием прошлого года, а суммарный объем сделок составит 14,8 млрд AED (-30% к 1 полугодию 2023 года).

Всего в 1 полугодии на рынок Дубая уже вышло порядка 100 новых проектов (включая новые очереди в уже ранее стартовавших проектах). Среди застройщиков наибольшее количество новых комплексов представлено застройщиком Emaar. К наиболее привлекательным проектам, стартовавшим с продажами в 1 полугодии, можно отнести Six Senses Residences, Golf Lane, Bay Villas, Mercedes-Benz Places, Athlon, Dubai Harbour Residences, District One West, Woodland Residences. Стартовые бюджеты в этих проектах составляют от 3,5 млн AED.

К самым востребованным районам на рынке новостроек с квартирами относятся: Jumeirah Village Circle, Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estates, Arjan. Сделки на первичном рынке вилл и таунхаусов были в основном сконцентрированы в локациях проектов Damac Lagoons, The Valley, Arabian Ranches 3, Dubai South, Mudon.

Что касается цен, то удельная цена квартир/апартаментов на первичном рынке прогнозируется на уровне 19,9 тыс. AED за кв. м (+3% за год), а цена вилл и таунхаусов достигнет отметки в 14,2 тыс. AED за кв. м (+11% за год).

Новость предоставлена на ELport.ru компанией Prof PR.

Ещё новости от Prof PR

26.12.2025	Стоимость премиального жилья в Москве за год возросла почти на четверть
	По состоянию на декабрь 2025 года средняя цена квадратного метра в премиальных новостройках Москвы достигла 1,47 млн руб., отмечают аналитики Tekta Group.

25.12.2025	Сафари-парк «Изумрудный лес» получил награду премии Russian Business Travel & MICE Award
	Сафари-парк «Изумрудный лес», расположенный на территории пятизвездочного отеля Cosmos Collection Izumrudny Les в Клинском районе Подмосковья, пополнил копилку наград.

25.12.2025	Строительство метро в новых районах сделает местную офисную недвижимость на 30% дороже
	Продление линий метро для инвесторов — новый ориентир на рынке коммерческой недвижимости Москвы.

24.12.2025	TAKAYAMA расширяет линейку маловязких синтетических масел
	Бренд Takayama выводит на рынок новое моторное масло Adaptec 0W-20 ILSAC GF-6A API SP для современных гибридных и высокофорсированных двигателей, включая моторы с турбонаддувом и непосредственным впрыском топлива.

24.12.2025	Возле крупнейшего транспортного узла Москвы появится новая офисная башня
	Транспортная доступность — ключевой параметр, который, наравне с архитектурой, инженерией и инфраструктурой, определяет успешность и качество офисных центров.

23.12.2025	В Екатеринбурге появится жилой комплекс с падел-кортом
	В ЖК «Алиса» от компании BAZA Development в Екатеринбурге появится настоящий падел-корт — современная спортивная площадка, интегрированная в концепцию благоустройства двора.

23.12.2025	Рынок жилой недвижимости Москвы поставил рекорд 2025 года
	По данным аналитиков LEGENDA, в ноябре 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы было заключено около 6 тыс. сделок.

22.12.2025	АО «Транснефть–Дружба» поддерживает надежность производственной инфраструктуры
	АО «Транснефть – Дружба» провело комплекс плановых ремонтно-профилактических работ в Ульяновской, Пензенской, Самарской, Липецкой и Брянской областях.

19.12.2025	АО «Транснефть – Дружба» ввело в эксплуатацию реконструированный участок подводного перехода нефтепровода
	АО «Транснефть – Дружба» ввело в эксплуатацию реконструированный участок подводного перехода нефтепровода магистрального нефтепровода (МН) Куйбышев – Унеча-2 через реку Польной Воронеж в Мичуринском районе Тамбовской области.

19.12.2025	Продукция Sintec получила высокие оценки по итогам премии «Бренд года»
	Моторные масла и автохимия Sintec получили высокие оценки по итогам престижной премии «Бренд года» журнала «За рулём» 2025».

17.12.2025	Deckhouse Kubernetes Platform стала основой модернизации ФГБУ «Росгеолфонд»
	Платформа контейнерной оркестрации Deckhouse Kubernetes Platform от компании «Флант» стала технологической основой для модернизации федеральной информационной системы ФГБУ «Росгеолфонд».

17.12.2025	Нефтеперекачивающая станция «Белая» в Татарстане отмечает 40-летний юбилей
	Нефтеперекачивающая станция (НПС) «Белая» Альметьевского районного нефтепроводного управления АО «Транснефть – Прикамье» отмечает 40 лет с момента ввода в эксплуатацию.

16.12.2025	ЭР-Телеком Холдинг завершил внедрение Deckhouse Kubernetes Platform
	ЭР-Телеком Холдинг - российская цифровая инфраструктурная компания, завершила первый этап внедрения платформы контейнерной оркестрации Deckhouse Kubernetes Platform.

16.12.2025	АО «Транснефть – Прикамье» – победитель республиканского конкурса на лучшее освещение добровольческой деятельности
	АО «Транснефть – Прикамье» стало победителем Республиканского конкурса среди средств массовой информации «Добро в эфире».

15.12.2025	BN Group представила инновации на форуме «Арктика:настоящее и будущее»
	BN Group приняла активное участие в XV юбилейном Международном арктическом форуме «Арктика: настоящее и будущее» им. А.Н. Чилингарова.

15.12.2025	Государство переходит на свое ПО: бюджет госзаказа на отечественную разработку вырос в 2,5 раза
	По данным RosTender.info, в 2025 году бюджет госзаказов на услуги в области программирования вырос в 2,5 раза по сравнению с 2024 годом (2 млрд рублей) и достиг 5 млрд рублей.

12.12.2025	ГК «Квартал» провела первое партнерское мероприятие в Санкт-Петербурге
	ГК «Квартал» в рамках сотрудничества с крупнейшей Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области провела первое брокерское мероприятие.

12.12.2025	В Москве появится стрит-арт галерея в зеленом саду на стилобате ЖК «Бестселлер»
	Девелопер BAZA Development создаст на стилобате московского жилого комплекса «Бестселлер» стрит-арт галерею, вписанную в зеленое пространство.

11.12.2025	В центрах развития компетенций АО «Транснефть – Прикамье» бережливому производству обучилась половина работников предприятия
	Центры развития компетенций начали свою работу с сентября 2023 года в рамках действующей Системы развития «Транснефть» (СРТ) – ОПТИМУМ.

10.12.2025	Rolf наращивает выпуск премиальных масел в России
	С января по декабрь 2025 года в Российской Федерации с конвейера сошел 1 млн литров моторных масел флагманской линейки Rolf Ultra, что в 2,5 раза больше, чем годом ранее.