17.07.2024

В Дубае ожидается рекордный спрос по итогам полугодия

(Prof PR)

Эксперты Kalinka Ecosystem прогнозируют рост спроса на недвижимость на первичном рынке Дубая на 37% за год.

По данным Kalinka Ecosystem и Dubai Land Department, спрос на недвижимость в эмирате в 1 полугодии 2024 года в целом вырастет на 15% относительно 1 полугодия 2023 года. Прогнозируется 70 тыс. сделок суммарно на 215 млрд AED, что на 19% превысит аналогичный показатель прошлого года.

При этом количество сделок с жилой недвижимостью на первичном рынке Дубая составит порядка 45,5 тыс., что на 37% выше 1 полугодия 2023 года, а общий объем составит около 110 млрд AED, что на 34% выше, чем годом ранее. По итогам полугодия доля новостроек в спросе находится на уровне 65%, что на 11% больше прошлого года, что связано с увеличением востребованного предложения на первичном рынке.

Однако в сегменте строящихся вилл и таунхаусов прогнозируется лишь 4,5 тыс. сделок, что на 50% меньше по сравнению с 1 полугодием прошлого года, а суммарный объем сделок составит 14,8 млрд AED (-30% к 1 полугодию 2023 года).

Всего в 1 полугодии на рынок Дубая уже вышло порядка 100 новых проектов (включая новые очереди в уже ранее стартовавших проектах). Среди застройщиков наибольшее количество новых комплексов представлено застройщиком Emaar. К наиболее привлекательным проектам, стартовавшим с продажами в 1 полугодии, можно отнести Six Senses Residences, Golf Lane, Bay Villas, Mercedes-Benz Places, Athlon, Dubai Harbour Residences, District One West, Woodland Residences. Стартовые бюджеты в этих проектах составляют от 3,5 млн AED.

К самым востребованным районам на рынке новостроек с квартирами относятся: Jumeirah Village Circle, Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estates, Arjan. Сделки на первичном рынке вилл и таунхаусов были в основном сконцентрированы в локациях проектов Damac Lagoons, The Valley, Arabian Ranches 3, Dubai South, Mudon.

Что касается цен, то удельная цена квартир/апартаментов на первичном рынке прогнозируется на уровне 19,9 тыс. AED за кв. м (+3% за год), а цена вилл и таунхаусов достигнет отметки в 14,2 тыс. AED за кв. м (+11% за год).

Новость предоставлена на ELport.ru компанией Prof PR.

Ещё новости от Prof PR

05.02.2026	XX премия «Финансовая Элита России» представила шорт-лист номинантов по итогам 2025 года
	Оргкомитет XX премии «Финансовая Элита России» представляет шорт-лист организаций на соискание наград в номинациях: «Гран-при», «Надежность», «Динамика развития» и «Безупречная репутация».

05.02.2026	В Deckhouse Академии прошло обучение более 300 специалистов
	В 2025 году Deckhouse Академия завершила год с показателем в 326 участников онлайн-курсов с практикой в учебных кластерах.

04.02.2026	Ключи к новой жизни: в EVER началось заселение второй очереди
	Tekta Group приступила к выдаче ключей будущим жителям второй — финальной — очереди квартала бизнес-класса EVER, рассчитанной на 1097 квартир. Жилой комплекс расположен в престижном Обручевском районе Москвы.

04.02.2026	Новокузнецк получил первый знак качества на рынке недвижимости
	В городе Новокузнецке впервые присвоен знак качества «Бриллиантовый Стандарт — Недвижимость».

03.02.2026	АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги отборочного этапа зимней спартакиады
	В АО «Транснефть – Прикамье» состоялся II отборочный этап VII зимней спартакиады работников.

02.02.2026	В Рязанской области появится гольф-клуб из инновационных CLT-панелей
	Девелопер деревянного индустриального домостроения BN Group представил концепцию здания современного гольф-клуба.

02.02.2026	Агентство недвижимости Новосибирска получило знак качества
	В городе Новосибирске впервые на рынке недвижимости был вручен знак качества «Бриллиантовый Стандарт — Недвижимость».

01.02.2026	Липецкое агентство недвижимости получило знак качества
	В городе Липецке впервые на региональном рынке недвижимости был вручен знак качества «Бриллиантовый Стандарт — Недвижимость».

01.02.2026	Смена караула: почему большинство россиян против вахтёра в ЖК, но будут рады консьержу-помощнику
	Образ консьержа в нашей стране долгое время формировался под влиянием советского и постсоветского опыта. Для многих это был скорее символ формального контроля: человек у входа, фиксирующий визиты и задающий лишние вопросы. Неудивительно, что слова «в

31.01.2026	Деловой квартал «Сколково Парк» полностью введён в эксплуатацию
	На западе Москвы завершено строительство делового квартала «Сколково Парк». В Можайском районе введены в эксплуатацию два последних офисных корпуса, что стало финальным этапом реализации проекта.

31.01.2026	MR обновил условия рассрочки на покупку офисов
	MR Office обновил условия беспроцентной рассрочки на покупку офисных помещений в своих проектах.

30.01.2026	Квадратный метр в пределах Бульварного кольца стоит на 30% дороже, чем внутри Садового
	Стоимость квадратного метра в элитных девелоперских проектах, находящихся в процессе строительства в пределах Бульварного кольца, почти на треть выше, чем в тех, что строятся внутри Садового.

30.01.2026	Deckhouse Kubernetes Platform подтвердила совместимость с цифровой платформой Bimeister
	Компании Bimeister FabricaONE.AI (акционер – ГК Softline) и «Флант» подтвердили полную технологическую совместимость цифровой платформы Bimeister и Deckhouse Kubernetes Platform.

29.01.2026	Deckhouse и Delta Computers подтвердили совместимость решений для on-prem инфраструктуры
	Компания «Флант» совместно с отечественным разработчиком и производителем ИТ-оборудования Delta Computers завершили проверку технологической совместимости Deckhouse Kubernetes Platform (DKP) и Deckhouse Virtualization Platform (DVP).

29.01.2026	Автомасла Rolf получили одобрение крупнейшего европейского производителя автокомпонентов
	Трансмиссионные масла Rolf ATF IID и Rolf ATF IIIG получили официальное одобрение крупнейшего европейского производителя трансмиссий – концерна ZF Aftermarket.

28.01.2026	ЮСК усиливает продажи на маркетплейсах: +50% объёма за два года
	В 2025 году продажи продукции Южной соковой компании через онлайн-розницу выросли на 18% по сравнению с 2024 годом и на 50% по сравнению с 2023 годом.

28.01.2026	Переизобрести санаторий: крымские курорты делают ставку на медицинские центры
	Рост медицинского туризма повышает спрос на круглогодичные предложения и современную курортную инфраструктуру, сделали вывод аналитики ООО РНКБ Развитие на основе изучения рынка оздоровительных услуг в городе Саки.

27.01.2026	Компания BN Group приняла участие в круглом столе Совета Федерации ФС РФ
	Вопрос будущего деревянного домостроения в России стал 22 января предметом обсуждения на круглом столе в Совете Федерации.

26.01.2026	Интеграция Deckhouse Kubernetes Platform с CodeScoring усиливает контроль безопасности в CI/CD
	Компания «Флант» и разработчик российской системы анализа кода и уязвимостей CodeScoring завершили проверку технологической совместимости Deckhouse Kubernetes Platform (DKP) и платформы безопасной разработки CodeScoring.

26.01.2026	В топ-3 направления для отдыха весной у москвичей вошли города Золотого Кольца
	Одним из самых популярных направлений для отдыха весной 2026 года у жителей столицы стали города Золотого Кольца.