17.07.2024

В Дубае ожидается рекордный спрос по итогам полугодия

(Prof PR)

Эксперты Kalinka Ecosystem прогнозируют рост спроса на недвижимость на первичном рынке Дубая на 37% за год.

По данным Kalinka Ecosystem и Dubai Land Department, спрос на недвижимость в эмирате в 1 полугодии 2024 года в целом вырастет на 15% относительно 1 полугодия 2023 года. Прогнозируется 70 тыс. сделок суммарно на 215 млрд AED, что на 19% превысит аналогичный показатель прошлого года.

При этом количество сделок с жилой недвижимостью на первичном рынке Дубая составит порядка 45,5 тыс., что на 37% выше 1 полугодия 2023 года, а общий объем составит около 110 млрд AED, что на 34% выше, чем годом ранее. По итогам полугодия доля новостроек в спросе находится на уровне 65%, что на 11% больше прошлого года, что связано с увеличением востребованного предложения на первичном рынке.

Однако в сегменте строящихся вилл и таунхаусов прогнозируется лишь 4,5 тыс. сделок, что на 50% меньше по сравнению с 1 полугодием прошлого года, а суммарный объем сделок составит 14,8 млрд AED (-30% к 1 полугодию 2023 года).

Всего в 1 полугодии на рынок Дубая уже вышло порядка 100 новых проектов (включая новые очереди в уже ранее стартовавших проектах). Среди застройщиков наибольшее количество новых комплексов представлено застройщиком Emaar. К наиболее привлекательным проектам, стартовавшим с продажами в 1 полугодии, можно отнести Six Senses Residences, Golf Lane, Bay Villas, Mercedes-Benz Places, Athlon, Dubai Harbour Residences, District One West, Woodland Residences. Стартовые бюджеты в этих проектах составляют от 3,5 млн AED.

К самым востребованным районам на рынке новостроек с квартирами относятся: Jumeirah Village Circle, Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estates, Arjan. Сделки на первичном рынке вилл и таунхаусов были в основном сконцентрированы в локациях проектов Damac Lagoons, The Valley, Arabian Ranches 3, Dubai South, Mudon.

Что касается цен, то удельная цена квартир/апартаментов на первичном рынке прогнозируется на уровне 19,9 тыс. AED за кв. м (+3% за год), а цена вилл и таунхаусов достигнет отметки в 14,2 тыс. AED за кв. м (+11% за год).

Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией Prof PR.

Ещё новости от Prof PR

17.04.2025	Doma.ai: проекты КРТ являются основным двигателем технологий умного дома в регионах
	Основным двигателем технологий для умных многоквартирных домов по всей стране можно назвать проекты комплексного развития территорий (КРТ), делится мнением руководитель проекта «Умный дом» компании Doma.ai Сергей Лялин.

17.04.2025	Доноры АО «Транснефть – Прикамье» сдали свыше 20 литров крови
	Волонтеры АО «Транснефть – Прикамье» поддержали Всероссийскую донорскую акцию «Код крови. Защитники Отечества».

16.04.2025	Девелопер «Сияние» представил брокерам проект квартала премиум-класса «Крылатская 33»
	Девелопер «Сияние» провел бизнес-встречу для брокеров ведущих московских и федеральных компаний, где представил проект квартала премиум-класса «Крылатская 33».

16.04.2025	Россияне назвали распространенные вредные финансовые привычки
	Половина опрошенных россиян (51%) положительно оценили свои знания и навыки в области личных финансов.

15.04.2025	Deckhouse Conf 2025: как прошла первая техническая конференция от команды Deckhouse
	Компания «Флант» провела Deckhouse Conf 2025 — первую техническую конференцию, организованную командой разработчиков Deckhouse, которая состоялась в Центре событий РБК.

15.04.2025	BN Group раскрыли техники продаж элитных резиденций на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи
	7 апреля в Сочи, на площадке университета «Сириус», начал работу Всероссийский жилищный конгресс.

14.04.2025	АО «Транснефть – Дружба» укрепляет сотрудничество с техническими вузами
	АО «Транснефть – Дружба» организовало профориентационное мероприятие для студентов Брянского государственного технического университета (БГТУ), в рамках которого учащиеся познакомились с основными направлениями деятельности предприятия, его историей

14.04.2025	Компания Doma.ai представила застройщикам эффективные сценарии обслуживания цифровых сервисов для управляющих компаний
	Для нового поколения многоквартирных домов в регионах внедрение технологий умного дома может стать важным конкурентным преимуществом, особенно учитывая опыт успешных кейсов крупных столичных девелоперов.

12.04.2025	В ЖК «Крылатская 33» реализовано уже 15% квартир и коммерческих помещений
	По данным девелопера «Сияние», с ноября по март в клубном квартале премиум-класса «Крылатская 33» были заключены договоры долевого участия на сумму более 3,9 миллиарда рублей.

11.04.2025	АО «Транснефть – Прикамье» за I квартал 2025 года провело свыше 130 плановых учебно-тренировочных занятий
	АО «Транснефть – Прикамье» за 3 месяца 2025 года провело 134 плановых учебно-тренировочных занятия (УТЗ) на производственных объектах в регионах деятельности.

11.04.2025	Эксперты рынка недвижимости прогнозируют переток капитала из банковских вкладов в доходную недвижимость
	В Ростове-на-Дону прошла деловая сессия «Invest Fest: инвестиционные возможности в условиях высокой ставки», организованной ИД «Коммерсантъ».

10.04.2025	АО «Транснефть – Дружба» подготовило производственные объекты к прохождению весеннего паводка
	АО «Транснефть – Дружба» завершило подготовку производственных объектов к устойчивой работе в период прохождения весеннего паводка.

09.04.2025	Тимур Турлов раскрыл секреты успеха Freedom Holding: от брокера к экосистеме
	На прошедшей в Казахстане в ходе деловой дискуссии "Экосистемы бизнес-процессов" глава Freedom Holding Corp.

09.04.2025	Omdia: Hisense сохраняет второе место в мире по объему поставок телевизоров в 2024 году
	Компания демонстрирует непрерывный рост в течение последних семи лет.

08.04.2025	Hisense представляет новые модели духовых шкафов на российском рынке
	Умные устройства из серии Hi8, произведенные в Словении, можно приобрести в розничной сети «М.Видео».

08.04.2025	Производственные объекты АО «Транснефть – Прикамье» подготовлены к весеннему паводку
	АО «Транснефть – Прикамье» завершило подготовку производственной инфраструктуры к устойчивой работе в период весеннего паводка.

07.04.2025	Hisense удерживает мировое лидерство на рынке Laser TV
	Компания Hisense, один из ведущих мировых производителей телевизионной и бытовой техники, в очередной раз заняла первое место в мире по продажам лазерных телевизоров.

07.04.2025	22 миллиона человек пользовались энциклопедией «Рувики» в первом квартале 2025 года
	За первые 3 месяца 2025 года в российской интернет-энциклопедии появилось 29 тысяч новых материалов, были внедрены технические нововведения на основе искусственного интеллекта, а посещаемость ресурса за квартал превысила 22 миллиона уникальных пользо

04.04.2025	Концептуальный прорыв в создании электромобиля следующего поколения
	Процесс постепенного отказа от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания и перехода на электромобили сопряжён с решением серьёзных технологических проблем.

04.04.2025	Инжекторные моторы Marlin MFI открывают сезон водной активности
	Открытие сезона — это не просто старт продаж. Для Marlin Motors это проверка техники в реальных условиях и участие в главных турнирах года.