21.08.2024

В Дагестане появилась ипотека со ставкой 3,5%

 (Prof PR)

EFFECT Development запустил семейную ипотеку со ставкой 3,5% и стандартную со ставкой 8% - на этих условиях можно приобрести квартиру в жилом комплексе «Гранатовый» в шаговой доступности от моря.

Банки меняют условия по семейной ипотеке. Так, ВТБ уже объявил о новых условиях, которые вступили в действие с 12.08.2024. Согласно принятым изменениям, взнос в 20,1% доступен только зарплатным клиентам или при оформлении комбинированной ипотеки, а для всех остальных он вырастет до 30,1%. Без подтверждения дохода и занятости первоначальный взнос по программе составит от 50,1%. Также с 6 августа Банк ВТБ изменил ставки по рыночным программам ипотеки. Они выросли от 0,5 до 1,7 п.п., минимальная ставка составила 20,5%. В свою очередь МТС Банк оставил первый взнос в 20,1% зарплатным клиентам, а для всех остальных увеличил его до 50,1%. 

На фоне ужесточения кредитной политики некоторые застройщики принимают решение о субсидировании ставок для своих клиентов. В частности, EFFECT Development запустил семейную ипотеку со ставкой 3,5% и стандартную со ставкой 8%. На таких условиях можно приобрести квартиру в жилом комплексе «Гранатовый». Например, покупка студии площадью 26,40 м² обойдется в 4 631 088 ₽ с максимальной скидкой 7% — 4 306 911 ₽. При оформлении стандартной ипотеки субсидированная ставка 8% сохраняется в течение первых 5 лет. Таким образом, платеж по ставке 8% первые 5 лет будет составлять 27 735 ₽, после — 72 434 ₽ по ставке 21%. Общая выгода — 3 247 677 ₽. При субсидировании ставки на весь срок кредита она составит 12,9%. 

В то же время при оформлении семейной ипотеки ставка 3,5% сохраняется на первые 2 года действия кредита. Так, при стоимости квартиры со скидкой 5% 4 399 533 ₽ и первоначальном взносе 20,1% — 884 307 ₽, ежемесячный платеж первые 2 года составит 13 847 ₽, а далее 21 076 ₽ по ставке 6%. Общая выгода — 173 480 ₽. При оформлении субсидированной ставки на весь срок кредита она составит 4,6%. В свою очередь первоначальный взнос объемом 20,1% составит 930 849 ₽, а ежемесячный платеж — 18 969 ₽. Общая выгода — 1 157 662 ₽.

Также EFFECT Development предлагает клиентам беспроцентную рассрочку без удорожания и рассрочку по принципу исламского банкинга. 

Жилой комплекс «Гранатовый» возводится в микрорайоне Южный, который станет новым центром притяжения города Дербент. Проект включает в себя 9 корпусов высотой от 5 до 8 этажей и рассчитан на 1542 квартир. Для удобства автомобилистов запланирован подземный паркинг на 932 машино-места. Над архитектурной концепцией жилого комплекса работали ведущие российские бюро – OSA GROUP, INK Architects, Pergaev Bureau. 

Площадь благоустройства в «Гранатовом» составит 67 768 тыс. кв. м и станет самой большой среди жилых комплексов Дагестана. Общественные пространства займут более 45% от общей площади участка. На одного жителя будет приходиться около 25 кв. м благоустроенной территории. Почти 7 га займет ландшафтный сад, оснащенный системой туманообразования и подсветкой.
Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией Prof PR.



Ещё новости от Prof PR

29.01.2025 АО «Транснефть – Прикамье» за 2024 год провело почти 2000 плановых учебно-тренировочных занятий
АО «Транснефть – Прикамье» за 12 месяцев 2024 года провело 1933 плановых учебно-тренировочных занятий (УТЗ) на производственных объектах в регионах деятельности.

29.01.2025 Графеновая электрогенерация – инновация Neutrino Energy Group
Анализируя актуальную прессу, можно всё чаще встретить сообщения о периодах нулевых и даже отрицательных цен на электроэнергию в странах, где значительная часть энергии производится из возобновляемых источников.

28.01.2025 В 2025 году «Рувики» планирует представить серию технологических обновлений
Квизы, пересказ текста при помощи ИИ и упрощенный визуальный редактор – российская интернет-энциклопедия РУВИКИ планирует представить целую серию технологических обновлений в 2025 году.

27.01.2025 Девелопер «Сияние» рассказал о востребованности квартир премиум-класса в Крылатском
С ноября по январь в клубном квартале «Крылатская 33» были заключены договоры долевого участия на сумму более чем 1,6 млрд рублей.

27.01.2025 Московская медицина совместно с интернет-энциклопедией РУВИКИ устроили праздник для маленьких пациентов
В рамках проекта «Подарок за храбрость» 24 и 25 января в столичных детских поликлиниках прошли познавательные веселые мероприятия, организованные Департаментом здравоохранения города Москвы и российской интернет-энциклопедией РУВИКИ.

24.01.2025 Россияне назвали самые ожидаемые спортивные события первого полугодия
Российских фанатов попросили назвать наиболее ожидаемые события из мира спорта, которые они гарантированно будут смотреть в первом полугодии 2025-го.

23.01.2025 Акселератор «Стартап за партой»: РСХБ и «Сколково» продолжат поддерживать талантливых школьников в агротехе и финтехе
Россельхозбанк и «Сколково» открывают второй набор в акселератор «Стартап за партой».

22.01.2025 Группа «Самолет» и Cosmos Hotel Group будут развивать оздоровительный туризм в Тверской области
Группа «Самолет» и федеральный гостиничный оператор Cosmos Hotel Group заключили соглашение о стратегическомпартнерстве с целью развития внутреннего туризма в России.

22.01.2025 Коллектив АО «Транснефть – Прикамье» в 2024 году пополнили более 100 молодых специалистов
АО «Транснефть – Прикамье» в 2024 году приняло на работу 106 молодых специалистов, успешно закончивших высшие и средние профессиональные учебные заведения.

17.01.2025 Бизнес в России-2025: экономическая безопасность бизнеса, финансовая безопасность
Закрытое деловое мероприятие для предпринимателей и топ-менеджеров в формате клубного вечера пройдёт в Москве.

17.01.2025 РУВИКИ и Мосигра запускают настольную игру
Интернет-энциклопедия РУВИКИ и Мосигра запустили современную брендированную игру «Воображарий: РУВИКИ». Игра поступит в продажу 17 января.

16.01.2025 В тройке лучших: федеральный девелопер ТОЧНО вошел в число крупнейших застройщиков России
В 2025 году ГК ТОЧНО вошла в ТОП-3 крупнейших застройщиков в России согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства.

16.01.2025 АО «Транснефть – Прикамье» за 2024 год выполнило диагностику более 7 тыс. км трубопроводов
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги диагностического обследования магистральных трубопроводов за 12 месяцев 2024 года.

14.01.2025 Freedom Holding Corp. откроет нового брокера в Турции
Турецкое подразделение Freedom Holding Corp. — Freedom Finansal Hizmetler — получило одобрение от Совета по рынкам капитала Турции (CMB) на создание новой брокерской компании под названием Freedom Yatırım Menkul Değerler AŞ.

14.01.2025 Компания «Космотрейд» примет участие в выставке SAM-EXPO 2025
Компания «Космотрейд» объявила о своем участии в ежегодной специализированной выставке для косметологов SAM-EXPO 2025, которая пройдет c 22 по 24 января в городе Москва.

13.01.2025 АО «Транснефть – Прикамье» подключило резервуар после реконструкции в Удмуртской Республике
АО «Транснефть – Прикамье» выполнило подключение резервуара для нефти на нефтеперекачивающей станции «Малая Пурга» в Удмуртской Республике.

27.11.2024 Россияне зарабатывают до 15% годовых на инвестициях в недвижимость Бали
По оценкам экспертов Kalinka Ecosystem, мораторий на строительство приведет к росту цен на недвижимость на Бали, что открывает большие возможности для инвесторов из России и других стран.

22.11.2024 Дебют MHERO I в Дубае: новые стандарты для внедорожников на ближневосточном рынке
Вечером 18 ноября 2024 года в Дубае состоялась грандиозная премьера флагманской модели MHERO I – первого электрического внедорожника премиум-бренда MHERO, принадлежащего Dongfeng Motor Group.

21.11.2024 Работодатели заявили о готовности платить больше управленцам за soft skills
Опрос: 87% работодателей готовы больше платить управленцам за soft skills.

20.11.2024 «Флант» вошел в топ-15 крупнейших разработчиков банковской отрасли
По результатам выручки за 2023 год от реализации проектов в финансовой отрасли «Флант» занял 13 место в рейтингах TAdviser «Крупнейшие вендоры в банках» и 49 место – среди крупнейших ИТ-поставщиков в финансово-кредитных организациях.


Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск