09.10.2024 |
В 2024 году спрос на офисы со стороны госкомпаний вырос почти на 15%(Prof PR) |
За первую половину 2024 года доля компаний с участием государственного капитала в общем объеме спроса на офисную недвижимость в Москве составила 27%. При этом, по подсчетам NF Group, в 2023 году на госкомпании приходилось всего 13% спроса. Такие данные были озвучены на деловой конференции «Инвестиции в офисную недвижимость: курс на рост», проведенной в партнерстве Tekta Group и РБК. Эти результаты получены на фоне рекордного спроса на офисную недвижимость и минимальной вакантности. Объем чистого поглощения (показателя разницы между объемом занятых площадей на конец и на начало рассматриваемого периода) за первое полугодие текущего года составил порядка 604,8 тыс. кв. м по сравнению с общегодовым показателем 2023 года в 350 тыс. кв. м. «После снятия ковидных ограничений у офисов случился ренессанс: люди соскучились по командной работе в максимально приспособленных для этого пространствах. При этом их требования к комфорту возросли. В результате особенным спросом сейчас пользуются офисы класса А, расположенные в наиболее выигрышных локациях», — отмечает Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group. Спрос со стороны компаний с государственным участием также быстрее всего растет в динамике. Если в 2021 году на них приходилось всего 2% от общего объема реализованных офисных площадей, в 2022 году – уже 8%, а еще через год – 13%. За последние полгода спрос вырос еще на 14%. В этом же году госкомпании проявили даже большую активность, чем лидеры спроса прошлого года – представители производственного сектора. Если в 2023 году на них приходилось 23% реализованных площадей, то в первой половине 2024 года – 20%, сообщили в NF Group. До 2022 года, когда началось активное импортозамещение, этот сегмент чаще интересовался бизнес-центрами класса В, теперь же бизнес отдает предпочтение офисам класса А. При этом вдвое снизился спрос со стороны предприятий из сегментов IT и телекоммуникаций. Если в 2021 году их доля равнялась 28%, то сейчас – только 13%. В NF Group это объясняют тем, что многие компании этого сегмента первыми начали переезжать в комфортные офисы и в настоящий момент не испытывают потребности в новом помещении. Игроков всех перечисленных сегментов объединяет то, что они рассматривают в качестве штаб-квартир только здания с «выделенным контуром». Такая опция будет, например, доступна в новом бизнес-центре AIR от Tekta Group. «Одну из трех башен, которые будут построены на Ходынском поле, можно будет купить целиком. В ней предусмотрены независимые инженерные системы и есть возможность установить логотип на фасаде», — подчеркнула Елизавета Севастьянова. Общая площадь бизнес-центра составит 130 тыс. кв. м. Помимо офисов площадью от 55 до 1 500 кв. м, в состав AIR войдут центр современного искусства на 10 тыс. кв. м, точки стрит-ритейла на первых этажах и подземный паркинг на 530 машино-мест. |
Ещё новости от Prof PR
Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.14.10.2024 | Большинство россиян готовы отдать за прием частного врача до 3 тыс. руб. |
Россияне полагают, что качество частной медицины сопоставимо с государственной либо в той или иной степени выше, но при этом лишь 35% готовы отдать за прием у врача больше 3 тысяч рублей, поделились данными исследования с РИА Новости эксперты "Ренесс | |
14.10.2024 | Уральская агропромышленная группа – управление и развитие компаний агропромышленного комплекса |
«Уральская агропромышленная группа» была основана в 2003 году. | |
11.10.2024 | В ГК «КОРТРОС» рассказали о том, как превращают девелопмент в творческий процесс |
В результате эволюции сферы девелопмента строительные компании из обычных застройщиков стали настоящими создателями городского пространства и главными драйверами его функционального развития. | |
11.10.2024 | Недооценка бестопливных технологий нанесёт ущерб развитию энергетики |
В условиях, когда необходимо сократить углеродный след при производстве электроэнергии и возможен массовый переход на электротранспорт, перед энергетической отраслью стоят сложные задачи, связанные с трансформацией энергосистемы любой страны. | |
09.10.2024 | В России раскрыли самую дефицитную профессию |
«Консоль.Про»: самыми дефицитными частными работниками россияне назвали слесарей. | |
09.10.2024 | В 2024 году спрос на офисы со стороны госкомпаний вырос почти на 15% |
За первую половину 2024 года доля компаний с участием государственного капитала в общем объеме спроса на офисную недвижимость в Москве составила 27%. | |
08.10.2024 | Руководители российских компаний не готовы довериться нейросетям |
Больше половины работодателей в России не готовы довериться нейросетям. |
|
07.10.2024 | «Ренессанс Косметик» празднует 25 лет: юбилей, визит городской администрации и новые горизонты |
Компания празднует значимый юбилей, подводя итоги и делая шаг в будущее. | |
05.10.2024 | Константин Гусев: «Футбол остается самым популярным видом спорта в России» |
ВЦИОМ сообщил о снижении интереса к футболу: доля болельщиков упала с 19% в 2005 году до 4% в 2024-м. | |
05.10.2024 | Виктория Чертина и Евгения Вершинина выступили в рамках конгресса «Новые правила роста» |
3-4 октября в Москве прошел IV Международный конгресс «Новые правила роста», организованный Межрегиональной ассоциацией женского бизнеса. | |
04.10.2024 | В России стартовало голосование за Премию «Выбор Мам — 2024» |
В начале октября cтартовало голосование за премию «Выбор Мам - 2024», оно продлится до 31 октября. | |
04.10.2024 | Россияне раскрыли, сколько готовы заплатить за частного врача |
Две трети россиян назвали допустимой сумму в 3 тыс. руб. за платного врача. | |
03.10.2024 | Сбер профинансирует строительство инженерной инфраструктуры в Горнощитском |
Сбербанк профинансирует строительство инженерной инфраструктуры на территории нового жилого района Горнощитский в Екатеринбурге. | |
03.10.2024 | Ставка на осознанность: букмекеров заставят сбавить обороты |
Россияне ежегодно тратят на ставки у букмекеров более триллиона рублей. | |
02.10.2024 | Бизнес-форум Skolkovo Women’s Forum 2024 - кратко о главном |
6 сентября в Технопарке «Сколково» состоялся международный бизнес-форум Skolkovo Women’s Forum 2024. | |
02.10.2024 | Компания «Ренессанс Косметик» получила награды на конкурсе «100 лучших товаров России» |
Компания «Ренессанс Косметик» - известный российский производитель косметических и бытовых средств, была удостоена престижных наград на конкурсе «100 лучших товаров России». | |
30.09.2024 | Первый проект от BMS Development Group станет экополисом в окружении зеленых исторических деревьев |
Ответственный подход к экологии и среде для будущей жизни начинается с выбора земельного участка. | |
29.09.2024 | Каждый десятый россиянин покупает премиум-товары в кредит |
Треть россиян мечтают о товарах премиум-сегмента, но пока не покупают их, выяснил ювелирный бренд Sokolov в рамках опроса. | |
28.09.2024 | Жительницы Москвы, Краснодара и Санкт-Петербурга больше всех тратят на сумки |
Большинство россиянок считают, что для счастья им вполне достаточно иметь не более пяти сумок, показало исследование ювелирного бренда SOKOLOV и ведущего ритейлера в сфере моды, красоты и лайфстайл Lamoda. | |
28.09.2024 | Компания Alpica приняла участие в строительстве новой станции метро «Потапово» |
Мэр столицы Сергей Собянин провел запуск новой секции Сокольнической линии метрополитена, связывающей станции "Новомосковская" и «Потапово». | |
Все новости Prof PR
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.