10.08.2008 |
Тюмень: жилищный кооператив "Наш Город" возвращает деньги пайщикам |
В рамках неформальной встречи с журналистами председатель правления кооператива Олег Касьянов рассказал о том, почему такая устойчивая на первый взгляд финансовая система перестает существовать, в каком порядке и в какие сроки будут выплачены паевые взносы членам кооператива…
«Непростое решение было принято в мае текущего года в связи с ситуацией, складывающейся на рынке недвижимости, — отметил, предваряя вопросы журналистов, Олег Касьянов. — Оценив сложившуюся ситуацию и проанализировав экономическую эффективность дальнейшей работы, правление кооператива приняло решение о сворачивании программы ипотечного кредитования в рамках кооператива». ПИК «Наш город» был образован в 2002 году. За шесть лет его работы членами кооператива стали 601 человек. Было приобретено 458 квартир на общую сумму более 450 млн. рублей. На 1 августа полностью рассчитались и проживают в приобретенных с помощью кооператива квартирах 273 пайщика. Живут в приобретенных квартирах, но еще не рассчитались — 185, накапливали первоначальный взнос — 108 человек. После принятия решения о приостановке работы кооператива и до 1 августа паевые взносы возвращены 35 членам кооператива. «Мы понимаем напряжение, возникшее в людях, которые доверили нам свои средства. Поэтому, чтобы максимально смягчить ситуацию, мы решили вернуть пайщикам не только сами паи, но и тот первоначальный взнос, который они вносили при вступлении в кооператив. Выплаты уже ведутся. На сегодняшний день мы вернули своим пайщикам более 22, 5 млн. рублей. Если учесть, что на момент принятия решения о ликвидации кооператива сумма паев, не обеспеченных квартирами, составила чуть менее 60 млн, то мы вправе надеяться, что к концу года все члены кооператива, кому квартира так и не была приобретена, получат свои деньги, — отметил Олег Касьянов. — Конечно, возмещение просто так из воздуха не появится… Для этого мы работаем с теми членами кооператива, которым в той или иной форме квартиры уже были приобретены. Просим их вернуть остаток стоимости квартир как можно раньше. В том числе, помогаем им взять средства на погашение паев в банках, работающих в системе ипотечного кредитования». Причин ликвидации данного вида деятельности, по словам Касьянова, две. Во-первых, экономическая ситуация на рынке недвижимости региона оставляет желать лучшего. Ажиотажный спрос на жилье в 2005–2006 годах, вызвавший совершенно дикий рост цен, практически «вымыл» покупателей уже к 2007 году. Недостаток покупательского спроса до сей поры ощущают все участники рынка недвижимости: от строительных организаций и банков до риэлторских компаний. На деятельности кооператива это отразилось тем, что «стали вступать преимущественно накопители, что повлекло увеличение срока ожидания приобретения квартиры». Во-вторых, и самое главное, на принятие подобного решения повлияло то, что в качестве альтернативного решения банковскому ипотечному кредитованию, российское правительство выбрало Строительно-Сберегательные Кассы. «По сути своей стройсберкассы будут осуществлять именно ту деятельность, которую ведут сегодня потребительские ипотечные кооперативы. Но по законопроекту, стройсберкассы — это специализированные банки, деятельность которых будет регулироваться законом «О банках и банковской деятельности». Это значит: ряд довольно жестких требований для получения банковской лицензии, среди которых формирование уставного капитала в размере 5 млн. евро, что для участников ПИКа неподъемное условие. А без лицензии мы не сможем принимать новых участников в нашу накопительную систему», — сказал Олег Касьянов. Кроме того, в разрабатываемом в настоящее время законопроекте предусматривается государственная поддержка участников стройсберкасс: людям, накапливающим с помощью стройсберкассы средства на жилье, государство будет компенсировать процент от вкладываемой суммы — в размере до 20% от накопленной суммы, но не более 70 тысяч рублей в год. Таким образом, граждан, самостоятельно решающих свой жилищный вопрос, будут поддерживать финансово. Однако схема аккредитации для работы в рамках данной И не понятно в конечном итоге: будет ли возможность у относительно небольших структур под нее аккредитоваться. А без такой поддержки мы просто будем неконкурентоспособны по сравнению с теми структурами, которые смогут данную господдержку своим членам предоставить. NewsProm.ru |
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Новости компаний
30.04.2024 |
Выгодное развитие и совместное будущее: стартовал международный саммит Dongfeng 2024 |
С ускорением глобализации перед китайской автомобильной промышленностью открываются новые возможности для международного развития. Prof PR | |
29.04.2024 |
К проекту «Открыто для всех» АСИ присоединилась обучающая платформа Skyeng |
Онлайн-школа Skyeng — российский лидер дистанционного обучения английскому языку для детей и взрослых. Prof PR | |
28.04.2024 |
Объявлены победители Кубка России по спортивному программированию |
На прошедших выходных в РЭУ им.Плеханова встретили 30 сильнейших программистов России – за выход в финал боролись более 600 спортсменов из 9 субъектов Российской Федерации. Prof PR | |
27.04.2024 |
Домклик включил компанию ССК в ТОП-3 застройщиков России |
Компания ССК вошла в общероссийский рейтинг ТОП-30 девелоперов по версии Домклик. Prof PR | |
27.04.2024 |
Открытие обновленной экспозиции российской промышленности в павильоне «Сделано нами» Минпромторга |
На международной выставке-форуме «Россия» в павильоне «Сделано нами» Минпромторга России состоялась экскурсия для известных блогеров: Александра Усольцева, Натальи Радуловой, Сергея Дягилева и молодых авторов Black2White (Антона и Софико), Сэнди Чикс Prof PR | |
26.04.2024 |
Группа «Иннотех» приняла участие в ежегодной отраслевой конференции «Внутренний аудит в России» |
Группа «Иннотех» стала участником XVI Национальной конференции «Внутренний аудит в России». Холдинг Т1 | |
26.04.2024 |
Открытие обновленной экспозиции российской промышленности в павильоне «Сделано нами» Минпромторга РФ |
На международной выставке-форуме «Россия» в павильоне «Сделано нами» Минпромторга России состоялась экскурсия для известных блогеров: Александра Усольцева, Натальи Радуловой, Сергея Дягилева и молодых авторов Black2White (Антона и Софико), Сэнди Чикс Prof PR | |
26.04.2024 |
АО «Транснефть – Прикамье» провело свыше 3 тыс. экологических исследований в I квартале 2024 года |
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги деятельности эколого-аналитических лабораторий за 3 месяца 2024 года. Prof PR | |
25.04.2024 |
В Санкт-Петербурге появился уникальный бассейн с минерализованной водой |
Он расположен в термально-оздоровительном хилинг-комплексе Green Flow Lakhta Park. Prof PR | |
25.04.2024 |
На столичном рынке новостроек появился новый поставщик мебели |
Новый отечественный производитель мебели планирует занять нишу ушедших иностранных брендов по производству мебели для оснащения новостроек, гостиниц и офисов. Promotion Realty | |
25.04.2024 |
Представители АО «Транснефть – Прикамье» - в числе победителей конкурса специалистов неразрушающего контроля |
Представители АО «Транснефть – Прикамье» признаны победителями регионального этапа ежегодного Всероссийского конкурса Российского общества по неразрушающему контролю и технической диагностике «Дефектоскопист 2024», который прошел в г. Казани. Prof PR | |
25.04.2024 |
Поиск с Пенетроном |
Гидроизоляцию Пенетрон используют при строительстве офиса «Яндекса» в Москве. Группа компаний "Пенетрон-Россия" | |
24.04.2024 |
После роста процентных ставок по рыночной ипотеке на первичном рынке, стало больше сделок за наличный расчет |
Аналитики девелопера UDS отмечают рост доли сделок за наличный расчет на объектах компании три месяца подряд. Promotion Realty | |
24.04.2024 |
Национальная система «Территория» и система безопасности «Горизонт» будут представлены на международном форуме GISEC GLOBAL |
В апреле на крупнейшей на Ближнем Востоке и Африке выставке-конференции «GISEC GLOBAL» будут представлены созданные в России технологии для обеспечения безопасности критических систем - Национальная система «Территория» и система безопасности «Горизо Prof PR | |
24.04.2024 |
Т1 Интеграция представила разработки в области инженерного анализа на выставке ExpoElectronica |
Т1 Интеграция представила разработки по мультидисциплинарному инженерному анализу (CAE) и стала партнером конференц-дня. Мероприятие проходило с 16 по 18 апреля в «Крокус Экспо». Холдинг Т1 | |
24.04.2024 |
В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку |
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО. Promotion Realty | |
24.04.2024 |
Сергей Лёвкин: на Гоголевском бульваре проходит фотовыставка «Молодой специалист – Строитель будущего» |
В марте на площадке столичного «Манежа» прошел форум «Молодой специалист – Строитель будущего». Prof PR | |
23.04.2024 |
АО «Транснефть – Прикамье» за I квартал 2024 года сэкономило почти 5 млн кВт*ч электроэнергии |
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги реализации программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности за январь-март 2024 года. Prof PR | |
23.04.2024 |
Сергей Лёвкин: в Москве состоялась конференция Urban Rent «Стратегии участников рынка арендного жилья и средств размещения» |
Конференция Urban Rent «Стратегии участников рынка арендного жилья и средств размещения» прошла 18 апреля в конгресс-холле отеля Continental. Prof PR | |
22.04.2024 |
Холдинг Т1 и МФТИ создали совместное предприятие для развития решений с использованием ИИ |
Холдинг Т1 и МФТИ объявляют о создании совместного предприятия «Квантовые и оптимизационные решения» (СП «КОР»), которое будет заниматься разработкой оптимизационных решений в области математики и искусственного интеллекта. Холдинг Т1 | |
22.04.2024 |
Сергей Лёвкин: освобождена площадка под строительство дома по программе реновации в Рязанском районе |
В Рязанском районе на юго-востоке Москвы в начале апреля снесли три расселенных по программе реновации дома. Prof PR | |
22.04.2024 |
В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей |
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Promotion Realty | |
21.04.2024 |
"Грузовая Механика" в ТОП-1000 успешных поставщиков площадки B2B-Center |
Об актуальности работы в B2B сегменте и участии в электронных торгах с использованием платформы B2B-Center. Грузовая механика ООО | |
20.04.2024 |
Самые сильные работают на производстве |
Организаторы Team Awards представили отраслевой “Индекс оценки командных сил”. Prof PR | |
19.04.2024 |
HUTTON × Deep List представляют выставку молодых российских художников |
Девелоперская компания HUTTON и галерея современного искусства Deep List представили совместный проект «Мы всегда встречаемся завтра» с работами молодых российских художников в лобби клубного дома LUMIN на Славянской площади. HUTTON DEVELOPMENT | |