Средний бюджет вилл в Абу-Даби за год вырос в два раза

В Kalinka Ecosystem подсчитали, что средний бюджет на первичном рынке жилья Абу-Даби в целом увеличился на 42% за год, а в сегменте вилл и таунхаусов – на 111%.

По данным аналитиков Kalinka Ecosystem, по итогам июня 2024 года в Абу-Даби наблюдался годовой прирост цен на виллы, таунхаусы, однако рост цен на квартиры и апартаменты был сдержанным. Так, средний бюджет на первичном рынке жилья составил 3,5 млн AED (+42% за год), бюджет квартир и апартаментов – 1,7 млн AED (+20% за год), а средний бюджет вилл, таунхаусов и дуплексов – 7,5 млн AED (+111% за год).

Цены в наиболее востребованных районах, где иностранцам разрешено покупать недвижимость и оформлять право собственности на неё, находятся в среднем в диапазоне от 500 тыс. AED в районе Al Reef до 3 млн AED в Al Saadiyat Island.

Что касается объёма сделок, то по итогам полугодия эксперты отмечают небольшое снижение спроса на рынке Абу-Даби, что связано с продажей ликвидных лотов в конце прошлого года, а также с возобновлением интереса и перетока покупателей в эмират Дубай.

Так, по данным аналитиков Kalinka Ecosystem на основе данных цифровой экосистемы DARI при поддержке Департамента муниципалитетов и транспорта, за отчётный период на первичном рынке было заключено 3 653 сделки, что на 9% меньше 1 полугодия 2023 года (4 031 сделка). Но при этом суммарный объем сделок составил 8,7 млрд AED, что на 131% больше аналогичного периода прошлого года.