30.10.2023 |
Спрос на недвижимость бизнес-класса за три квартала вырос на 41% за год(Prof PR) |
По предварительным данным экспертов Экосистемы Kalinka, за 9 месяцев 2023 года было заключено не менее 17,5 тыс. сделок с недвижимостью бизнес-класса, что на 41% больше количества сделок за аналогичный период 2022 года. Прошедший 3 квартал стал рекордным по спросу за 2022-2023 гг. на рынке жилья бизнес-класса, что говорит об укреплении тренда на оживление спроса данном сегменте. Эксперты экосистемы Kalinka подвели итоги 3 квартала 2023 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы. По данным на начало октября 2023 года, в продаже представлено порядка 143 проектов с квартирами и апартаментами. На фоне значительного оживления спроса уровень предложения впервые начал снижаться, а объем предложения в кв. м составил порядка 1 300 тыс. кв. м. (-8% к 2 кварталу 2023 года), а общее количество лотов в продаже снизилось за квартал на -9% до 19,7 тыс. шт. В 3 квартале 2023 года активность застройщиков остается на высоком уровне: в продажу вышло не мене 6 новых проектов, как и в прошлом квартале. Предложение пополнилось такими проектами с квартирами, как Indy Towers от «Аквилон», «Дом 56» от «Галс-Девелопмент», «My Priority Павелецкая» от застройщика «Гранель», ЖК Enjoy от «Инград», а также проект Twelve от Tekta Group. Кроме проектов с квартирами вышел один комплекс апартаментов от застройщика «ГК Основа» - Emotion. По итогам 9 месяцев 2023 года средневзвешенная удельная цена предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы продолжает рост и достигла 465 тыс. руб. / кв. м (+3% к прошлому кварталу и +3% к 3 кварталу 2022 года). Рост цен стал следствием восстановления спроса на рынке на фоне ожидания дальнейших ужесточений условий по ипотеке для покупателей класса с одной стороны, и владениями накоплений средств в валюте покупателями с другой стороны на фоне снижение цен недвижимости в долларах более чем на 35% за год. Что касается спроса, то прошедший квартал стал рекордным за весь кризисный период с начала 2022 года. Так, за 3 квартал 2023 года по предварительным данным, было заключено минимум 8,3 тыс. сделок (+47% за квартал, а к 3 кварталу 2023 года спрос увеличился почти в 2 раза). Такая положительная динамика также связана со значительным снижением спроса с 2 квартала 2022 года и эффектом низкой базы сравниваемых показателей. Объем продаж за квартал вырос на 34% и достиг порядка 480 тыс. кв. м., а за год показатель увеличился на 105%. За 9 месяцев 2023 года было совершено порядка 17,5 тыс. сделок суммарно на 1 050 тыс. кв. м (+41% и +39% соответственно к аналогичному периоду 2022 года). Территориальная структура спроса на рынке бизнес-класса выглядела следующим образом: на первой позиции ЮАО с долей 24% (-1 п. п. за год), далее идет СЗАО с долей 19% (-6 п. п. за год), а замыкает тройку округов-лидеров в спросе ЗАО с долей 12% (-9 п. п. за год). Проекты-лидеры продаж за 1 полугодие 2023 года: ЖК «Символ» (5%), Shagal (4%), ЖК «Остров» (4%), далее в рейтинге «Зиларт» (4%), «Р. Г. Октябрьское поле» (3%) и Sky Garden (3%). |
Ещё новости от Prof PR
Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.27.10.2024 | По алфавиту: россияне стали чаще покупать украшения с буквами |
Леттеринг в украшениях (использование слов и букв) — тренд не новый, но с каждым годом набирающий все большую популярность. | |
26.10.2024 | «Соколов фонд» провел Всероссийский пленэр в Красном-на-Волге |
Благотворительный фонд «Семьи Соколовых», владельцев ювелирного бренда SOKOLOV, организовал в Красном-на-Волге – месте, где находится производственный комплексе бренда, выставку работ Всероссийского пленэра «Красное золото». | |
25.10.2024 | Открыта подача заявок на участие в XIX Премии «Финансовая элита России» |
Оргкомитет премии объявляет о старте приема заявок от компаний и банков на участие в одной из старейших премий финансового рынка «Финансовая элита России». | |
25.10.2024 | ИТ-проект «Газпром нефть» победил в конкурсе «Лучшие цифровые решения для нефтегазовой отрасли» |
Проект по развертыванию контейнерной инфраструктуры на базе Deckhouse Kubernetes Platform в компании «Газпром нефть» признано лучшим решением в нефтегазовой отрасли. | |
24.10.2024 | Российские топ-менеджеры не хотят релоцироваться за рубеж |
Только 12% российских топ-менеджеров готовы к переезду в другую страну для построения карьеры. | |
23.10.2024 | АО «Транснефть – Дружба» отмечает 60-летие производственной деятельности |
Официальный ввод в эксплуатацию нефтепровода «Дружба» состоялся в октябре 1964 года. | |
23.10.2024 | Особые привилегии для гостей резиденций в отелях Soneva Fushi и Soneva Jani на Мальдивах |
В осеннем сезоне отели Soneva обновили предложение для резиденций. | |
22.10.2024 | Природа как хэдлайнер новогодних праздников в отеле InterContinental Maldives Maamunagau Resort |
Предстоящий праздничный сезон в отеле InterContinental Maldives Maamunagau Resort решили посвятить природным стихиям: земля, воздух, огонь и вода станут главными элементами всех мероприятий для гостей острова Маамунагау, создавая волшебную атмосферу | |
19.10.2024 | Дубай продолжает ставить рекорды |
По данным экосистемы Kalinka и Dubai Land Department, спрос на недвижимость в эмирате за 9 месяцев 2024 года вырос на рекордные 40% относительно аналогичного показателя прошлого года. | |
18.10.2024 | LEGENDA и проект «Голоса» запустили аудиоэкскурсию по локации проекта «Северный порт» в Москве |
Новый маршрут, подготовленный компанией LEGENDA совместно с проектом «Голоса», позволит совершить познавательную прогулку по достопримечательностям одного из самых живописных районов Москвы, вблизи Северного речного вокзала. | |
18.10.2024 | Россияне заметили рост числа отечественных брендов |
Россияне готовы переплачивать за отечественные товары хорошего качества. | |
17.10.2024 | Deckhouse стала первой Kubernetes-платформой, сертифицированной ФСТЭК России |
Deckhouse Kubernetes Platform (DKP) от российского вендора Deckhouse получила сертификат ФСТЭК России. | |
17.10.2024 | ТОП-5 самых дорогих квартир на вторичном рынке Москвы |
Аналитики экосистемы Kalinka составили рейтинг самых дорогих лотов на вторичном открытом рынке элитной жилой недвижимости столицы. | |
14.10.2024 | Большинство россиян готовы отдать за прием частного врача до 3 тыс. руб. |
Россияне полагают, что качество частной медицины сопоставимо с государственной либо в той или иной степени выше, но при этом лишь 35% готовы отдать за прием у врача больше 3 тысяч рублей, поделились данными исследования с РИА Новости эксперты "Ренесс | |
14.10.2024 | Уральская агропромышленная группа – управление и развитие компаний агропромышленного комплекса |
«Уральская агропромышленная группа» была основана в 2003 году. | |
11.10.2024 | В ГК «КОРТРОС» рассказали о том, как превращают девелопмент в творческий процесс |
В результате эволюции сферы девелопмента строительные компании из обычных застройщиков стали настоящими создателями городского пространства и главными драйверами его функционального развития. | |
11.10.2024 | Недооценка бестопливных технологий нанесёт ущерб развитию энергетики |
В условиях, когда необходимо сократить углеродный след при производстве электроэнергии и возможен массовый переход на электротранспорт, перед энергетической отраслью стоят сложные задачи, связанные с трансформацией энергосистемы любой страны. | |
09.10.2024 | В России раскрыли самую дефицитную профессию |
«Консоль.Про»: самыми дефицитными частными работниками россияне назвали слесарей. | |
09.10.2024 | В 2024 году спрос на офисы со стороны госкомпаний вырос почти на 15% |
За первую половину 2024 года доля компаний с участием государственного капитала в общем объеме спроса на офисную недвижимость в Москве составила 27%. | |
08.10.2024 | Руководители российских компаний не готовы довериться нейросетям |
Больше половины работодателей в России не готовы довериться нейросетям. |
|
Все новости Prof PR
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.