30.10.2023 |
Спрос на недвижимость бизнес-класса за три квартала вырос на 41% за год(Prof PR) |
![]() По предварительным данным экспертов Экосистемы Kalinka, за 9 месяцев 2023 года было заключено не менее 17,5 тыс. сделок с недвижимостью бизнес-класса, что на 41% больше количества сделок за аналогичный период 2022 года. Прошедший 3 квартал стал рекордным по спросу за 2022-2023 гг. на рынке жилья бизнес-класса, что говорит об укреплении тренда на оживление спроса данном сегменте. Эксперты экосистемы Kalinka подвели итоги 3 квартала 2023 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы. По данным на начало октября 2023 года, в продаже представлено порядка 143 проектов с квартирами и апартаментами. На фоне значительного оживления спроса уровень предложения впервые начал снижаться, а объем предложения в кв. м составил порядка 1 300 тыс. кв. м. (-8% к 2 кварталу 2023 года), а общее количество лотов в продаже снизилось за квартал на -9% до 19,7 тыс. шт. В 3 квартале 2023 года активность застройщиков остается на высоком уровне: в продажу вышло не мене 6 новых проектов, как и в прошлом квартале. Предложение пополнилось такими проектами с квартирами, как Indy Towers от «Аквилон», «Дом 56» от «Галс-Девелопмент», «My Priority Павелецкая» от застройщика «Гранель», ЖК Enjoy от «Инград», а также проект Twelve от Tekta Group. Кроме проектов с квартирами вышел один комплекс апартаментов от застройщика «ГК Основа» - Emotion. По итогам 9 месяцев 2023 года средневзвешенная удельная цена предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы продолжает рост и достигла 465 тыс. руб. / кв. м (+3% к прошлому кварталу и +3% к 3 кварталу 2022 года). Рост цен стал следствием восстановления спроса на рынке на фоне ожидания дальнейших ужесточений условий по ипотеке для покупателей класса с одной стороны, и владениями накоплений средств в валюте покупателями с другой стороны на фоне снижение цен недвижимости в долларах более чем на 35% за год. Что касается спроса, то прошедший квартал стал рекордным за весь кризисный период с начала 2022 года. Так, за 3 квартал 2023 года по предварительным данным, было заключено минимум 8,3 тыс. сделок (+47% за квартал, а к 3 кварталу 2023 года спрос увеличился почти в 2 раза). Такая положительная динамика также связана со значительным снижением спроса с 2 квартала 2022 года и эффектом низкой базы сравниваемых показателей. Объем продаж за квартал вырос на 34% и достиг порядка 480 тыс. кв. м., а за год показатель увеличился на 105%. За 9 месяцев 2023 года было совершено порядка 17,5 тыс. сделок суммарно на 1 050 тыс. кв. м (+41% и +39% соответственно к аналогичному периоду 2022 года). Территориальная структура спроса на рынке бизнес-класса выглядела следующим образом: на первой позиции ЮАО с долей 24% (-1 п. п. за год), далее идет СЗАО с долей 19% (-6 п. п. за год), а замыкает тройку округов-лидеров в спросе ЗАО с долей 12% (-9 п. п. за год). Проекты-лидеры продаж за 1 полугодие 2023 года: ЖК «Символ» (5%), Shagal (4%), ЖК «Остров» (4%), далее в рейтинге «Зиларт» (4%), «Р. Г. Октябрьское поле» (3%) и Sky Garden (3%). |
Ещё новости от Prof PR
Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.18.09.2024 | Главным врагом хорошей улыбки россияне назвали цены у стоматологов |
![]() |
Большинство россиян недовольны своей улыбкой, главным образом из-за оценки состояния своих зубов. К таким выводам пришли специалисты «Ренессанс Страхования» и исследовательского центра сервиса «Зарплата.ру» в результате опроса. |
18.09.2024 | Российские Solidity разработчики представили новый стандарт токена |
![]() |
Российские Solidity разработчики внесли новый стандарт токена, представляющий собой гибрид биржевого токена ERC-20 и NFT токена на протоколе ERC-721 функциональностью многоразово перезаписываемой информацией. |
17.09.2024 | Startech.Awards 2024: в Москве наградили лидеров среди технологических компаний |
![]() |
13 сентября в Москве состоялась церемония награждения премии Startech.Awards 2024, в рамках которой были отмечены лучшие технологические компании России. |
13.09.2024 | Треть предпринимателей и самозанятых заявили об отказе от услуг бухгалтера |
![]() |
Почти треть (31%) предпринимателей и самозанятых не пользуются услугами бухгалтеров и сами ведут налоговый учет, свидетельствуют результаты опроса сервиса «Консоль.Про». |
12.09.2024 | Больше половины россиян отложили ремонт |
![]() |
Больше половины россиян отложили ремонт из-за цен на стройматериалы. |
11.09.2024 | Воронежские онкологи напоминают о своевременности прохождения профилактических осмотров |
|
В Воронежской области реализуется социальная информационная кампания по борьбе с меланомой, направленная на улучшение осведомлённости о важности регулярных медицинских обследований. |
10.09.2024 | Онкологи Удмуртии напоминают о своевременности прохождения профилактических осмотров |
|
В Республике Удмуртия реализуется социальная информационная кампания по борьбе с меланомой, направленная на улучшение осведомлённости о важности регулярных медицинских обследований. |
10.09.2024 | Студенты ведущих вузов создали AI бот для написания страниц памяти о людях |
![]() |
Крупнейший сервис по сохранению памяти в цифровой среде «Код Памяти» совместно со студентами и выпускниками ведущих вузов страны разработал AI бот в Telegram. |
09.09.2024 | Культура инноваций: опубликованы данные крупнейшего в России исследования State of DevOps Russia 2024 |
![]() |
DevOps-подход все чаще применяется за пределами ИТ-индустрии: в ритейле, промышленности, энергетике, госсекторе, строительстве и других отраслях. |
07.09.2024 | В Гольянове строят дом по программе реновации |
![]() |
В новостройке сейчас ведут работы по устройству фундаментной плиты. Дом будет состоять из трех секций переменной этажности. |
06.09.2024 | Открылась выставка работ финалистов конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» |
![]() |
Выставка финалистов 25-го юбилейного конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» проходит до 15 октября в здании ГБУ «Мосстройинформ» по адресу: 2-я Брестская, 6. |
06.09.2024 | Владислав Овчинский: павильон «Макет Москвы» подготовил специальную программу на выходные |
![]() |
В рамках мероприятий 7 и 8 сентября в павильоне «Макет Москвы» запланированы показ нового светотехнического шоу, проведение обзорных экскурсий по архитектурному макету столицы, интерактивные викторины с приятными призами и новый выпуск журнала «Макет |
05.09.2024 | Программа реновации: выпущен градостроительный план участка для возведения дома в Саперном проезде |
![]() |
Для возведения жилого дома в районе Ивановское по программе реновации выпущен градостроительный план земельного участка площадью 1,36 гектара. |
05.09.2024 | Шесть православных храмов строится на северо-востоке столицы |
![]() |
На северо-востоке Москвы продолжается активное возведение православных храмов. Об этом сообщил депутат Государственной думы, советник мэра Москвы и советник патриарха Владимир Ресин. |
04.09.2024 | Компания Be Presents дебютирует на международной выставке корпоративных подарков IPSA |
![]() |
Be Presents — новое направление компании Бергамот и Корица, которая более 11 лет успешно развивает сеть магазинов чая, кофе и подарков. |
03.09.2024 | Состоялся всероссийский турнир по спортивному программированию «Смоленская цифра» |
![]() |
В последнюю субботу этого лета состоялось захватывающее событие: Кубок Госкорпорации Росатом по спортивному программированию «Смоленская цифра». |
02.09.2024 | Оренбургские онкологи напоминают о своевременности прохождения профилактических осмотров |
|
В Оренбургской области реализуется социальная информационная кампания по борьбе с меланомой, направленная на улучшение осведомлённости о важности регулярных медицинских обследований. |
30.08.2024 | Эксперт дала советы по подготовке сада к осени |
![]() |
Дачный участок требует особого внимания в конце лета и начале осени. |
30.08.2024 | Графеновая бестопливная генерация тока изменит энергетическую отрасль |
![]() |
Разработчики графеновой электрогенерации заявляют о финализации работ перед началом серийного промышленного производства бестопливных источников электроэнергии широкого предназначения. |
29.08.2024 | В Краснодаре снизилась цена за кв. метр в новостройках – на 5% |
![]() |
По данным корпорации «Девелопмент-Юг», в июле 2024 года средняя цена реализации за кв. метр в новостройках Краснодара снизилась на 5%. |
Все новости Prof PR
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.