Лето закончилось, а загородный рынок недвижимости переживает не характерное для этого сезона оживление. Причем повышение покупательской активности отмечено не в коттеджных поселках, расположенных вблизи столицы, а в сегменте так называемых «дальних дач».

Борис Халимон, директор по продажам компании «Красивая земля» в интервью «Телеканалу Недвижимость» сообщил: «Если брать в процентном соотношении, если сравнивать прошлый сезон и этот, то в прошлом сезоне соотношение было 30% на 70%. 30% - это были участки, расположенные на удалении от 70 км и выше. А в этом сезоне они сравнялись. Ближние и дальние дачи пользуются приблизительно одинаковым спросом. Даже на какие-то эксклюзивные поселки и участки спрос возрастает, если участок на удалении от 70км и выше».

Высокий спрос на участки, расположенные в 70 км от МКАД и выше, в первую очередь, связан с хорошей инфраструктурой коттеджных поселков. Наиболее популярны участки рядом с большими лесными массивами и водоемами.

Если говорить о направлениях, то лесные пожары, отразившиеся на экологической ситуации в Подмосковье, немного скорректировали выбор покупателей.

«Наименьшим спросом пользуется восточное направление, где горели леса. И даже на удалении в 80 км стояла сильная задымленность, даже до 100 км от Москвы. Юг был немного получше, - рассказывает Борис Халимон. - Там тоже был дым, но уже не такой плотный. На удалении от 70 км его практически не было. И если брали какие-то участки, которые расположены в лесу, где лесной массив закрывает поля, по которым дым быстрее распространяется, то там можно было даже найти небольшой оазис».

Игроки рынка уверены, - сегмент «дальних дач» будет востребован и в последующие годы. А что касается наступающего осеннего сезона, то уже сейчас можно сказать, - активность на загородном рынке Подмосковья спадет не скоро.

Директор по продажам компании «Красивая земля» Борис Халимон комментирует ситуацию: «Как на странно, этот сезон отличается от прошлого тем, что обычно к сентябрю-месяцу спрос немного падает. В этом году все по-другому. Связано это с лесными пожарами. В июле-августе спрос был, но не такой активный, как в предыдущие годы. Потому что люди пытались не выходить из домов, уезжать и находиться где-то загородом. Сейчас, к сентябрю, когда спала жара, и ушел дым, люди, наоборот, проявляют активность. И то, что они не успели взять летом, хотят приобрести сейчас. Спрос только увеличивается. И во многих компаниях сейчас происходит рост цен на коттеджные поселки».



Источник: nedvigimost.tv