09.07.2025 |
Пресненский район лидирует по предложению пентхаусов в премиум-классе |
Согласно данным экосистемы Kalinka и холдинга «РСТИ», в столице больше всего пентхаусов в жилых и апарт-комплексах премиум-класса представлено в Пресненском районе – 33%. При этом в веденных новостройках пентхаусов в 4 раза меньше, чем в строящихся. Их доля в предложении составляет менее 20%.
По данным экосистемы Kalinka и холдинга «РСТИ», на московском рынке пентхаусы занимают всего 7% от общего пула лотов в экспонировании. Их доля в объеме элитного предложения столицы составляет 14% или менее 260 лотов общей площадью 77,8 тыс. кв. м. На пентхаусы премиум-класса приходится 45% лотов, а лидером по экспозиции этом сегменте остается Пресненский район, в котором представлено 33% предложения или 38 лотов. Новое предложение пентхаусов премиум-класса тоже растет – за год оно увеличилось на 33% за счет активного вывода новых очередей в премиальных проектах и старта продаж новых крупных комплексов. Однако пентхаусы этого сегмента остаются более востребованными: их доля не превышает 45%, в то время как 55% предложения приходится на пентхаусы класса deluxe. При этом прирост стоимости квадратного метра на пентхаусы премиум-класса за год составил 31% – с 1,5 до 1,9 млн рублей, тогда как в классе deluxe средневзвешенная цена за «квадрат» выросла только на 7% и составила 4,5 млн руб. «Пентхаусы премиум-сегмента пользуются у покупателей большим спросом. В готовых проектах в продаже их осталось менее 20 лотов суммарной площадью 5,3 тыс. кв. м. Практически все они представлены в апарт-комплексах со стоимостью за квадратный метр от 1,1 до 2 млн руб. В сегменте квартир можно выделить пентхаус в доме Eleven в Пресненском районе Москвы от девелопера «РСТИ» стоимостью 1,7 млн руб. за квадрат», – говорит Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia. Подавляющая доля пентхаусов премиум-класса в продаже приходится на строящиеся проекты – 83% лотов или 96 вариантов на 22,3 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена квадратного метра в них составляет чуть более 2 млн руб, а средняя площадь лота – 232 кв. м. При этом средняя стоимость кв. м в готовых проектах ниже, чем в строящихся и составляет 1,7 млн руб, а средняя площадь лота, наоборот выше – 277 кв. м. «Пентхаус остается востребованным форматом на элитном рынке недвижимости Москвы за счет своих эксклюзивных характеристик и ограниченного предложения. Пентхаусы часто отличают высокие потолки со вторым светом, панорамные виды на 2-3 или 4 стороны, когда пентхаус занимает весь этаж, террасы или круговые террасы с выходом из каждой комнаты. Такие лоты нередко становятся объектами коллекционной недвижимости», – считает Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве. Справки: Холдинг «РСТИ» – одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также успешно работает в рамках государственных контрактов. За более чем 20 лет работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания построила более 1,8 млн кв. м жилой, коммерческой и социальной недвижимости разных классов. В 2019 году холдинг вышел на московский рынок с домом премиум-класса ELEVEN. Экосистема Kalinka — ведущий эксперт на рынке элитной недвижимости с российским и международным опытом работы по приобретению, реализации, инвестиционному и маркетинговому сопровождению девелоперских проектов, а также в области Legal Support и DueDiligence. Вот уже 25 лет команда экспертов эффективно решает любые задачи в сфере жилой, коммерческой, загородной и зарубежной недвижимости, опираясь на глубокую экспертизу лидера рынка. Компания уже имеет представительства во многих странах – Россия, ОАЭ, Таиланд, Бали и других, и планирует дальнейшую международную экспансию бизнеса. |
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Новости компаний
22.09.2025 |
«Кузбасский правовой Гарант» первым в регионе получил знак качества |
|
ООО "Кузбасский правовой Гарант", работающая на рынке недвижимости Кемеровской области - Кузбасса с 2009 года, получила престижный знак качества «Бриллиантовый стандарт – Недвижимость». Prof PR |
22.09.2025 |
Каждый второй россиянин готов переехать из центра города в новый район с развитой инфраструктурой |
![]() |
Почти 47% россиян готовы переехать из центра города в новый район, где есть вся необходимая инфраструктура: социальные учреждения, магазины, спортивно-досуговые центры. Prof PR |
19.09.2025 |
«Флант» выпустил первую версию платформы для виртуализации на базе Kubernetes |
![]() |
Команда Deckhouse компании «Флант» выпустила Deckhouse Virtualization Platform версии 1.0 — первую в России платформу виртуализации, позволяющую использовать виртуальные машины и контейнеры в единой среде. Prof PR |
19.09.2025 |
Образование и спорт как новая валюта рынка УрФО: квартиры рядом дороже на 10% |
На рынке недвижимости УрФО социальная инфраструктура становится ключевым фактором, влияющимы на спрос и цены. Prof PR | |
18.09.2025 |
АО «Транснефть – Дружба» провело реконструкцию котельной производственного объекта |
![]() |
АО «Транснефть – Дружба» (дочерняя организация ПАО «Транснефть») завершило реконструкцию котельной нефтеперекачивающей станции (НПС) «Кузнецк» в Пензенской области. Prof PR |
18.09.2025 |
Лаборатории АО «Транснефть – Прикамье» подтвердили компетентность своей деятельности |
![]() |
В испытательных лабораториях нефти и нефтепродуктов АО «Транснефть – Прикамье» (дочерней организации ПАО «Транснефть») успешно проведены процедуры по подтверждению компетентности в области деятельности по испытаниям нефти и нефтепродуктов. Prof PR |
17.09.2025 |
Выдан первый знак качества «Бриллиантовый стандарт — Недвижимость» |
![]() |
Компания Elstate, работающая на рынке премиальной недвижимости России и ОАЭ, стала первым участником программы, получившим знак качества «Бриллиантовый стандарт – Недвижимость». Prof PR |
17.09.2025 |
Добровольчество развивает предприятие: представитель АО «Транснефть – Прикамье» поделился опытом на HR-форуме в Перми |
![]() |
Заместитель начальника Пермского районного нефтепроводного управления АО «Транснефть – Прикамье» Александр Аксянов стал спикером Первого HR-Форума. Prof PR |
16.09.2025 |
АО «Транснефть – Дружба» провело плановое пожарно-тактическое учение на ЛПДС в Тамбовской области |
![]() |
АО «Транснефть – Дружба» (дочерняя организация ПАО «Транснефть») провело плановое пожарно-тактическое учение (ПТУ) на производственном объекте Мичуринского районного управления. Prof PR |
16.09.2025 |
В АО «Транснефть – Прикамье» прошел ежегодный слет молодых специалистов |
![]() |
В АО «Транснефть — Прикамье» (дочерняя организация ПАО «Транснефть») на базе детского оздоровительного лагеря «Орлёнок» состоялся традиционный слет молодых специалистов. Prof PR |
16.09.2025 |
Ведущий производитель водогрейных котлов Дорогобужкотломаш закупил счетчики серии ВСТН |
![]() |
Компания АО «Тепловодомер» отгрузила партию счетчиков горячей воды серии ВСТН диаметром 40, 65 и 80 мм ведущему российскому производителю водогрейных котлов - ООО «Дорогобужкотломаш» из Смоленской области. Тепловодомер |
16.09.2025 |
Независимые эксперты оценили качество счетчика горячей воды ВСГ-15 |
![]() |
Эксперты интернет проекта о городской и загородной недвижимости «Дом Mail» в обзоре «Топ-12 лучших счетчиков воды в 2025 году: от простых механических до умных электронных» отметили в качестве одного из рекомендуемых счетчиков горячей воды счетчик ко Тепловодомер |
15.09.2025 |
В сотрудничестве с профильным техникумом: АО «Транснефть – Прикамье» растит квалифицированные кадры |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» завершило целевой набор кандидатов на обучение по программам подготовки квалифицированных рабочих. Prof PR |
15.09.2025 |
Девелопер BN Group провел партнерскую сессию по экономике и технологиям деревянного домостроения |
![]() |
Девелопер деревянного домостроения BN Group, собрал более 60 строительных компаний из 11 российских регионов. Prof PR |
11.09.2025 |
Девелопер RS Group презентовал ЖК «Павлово 3» на Новой Риге |
![]() |
Рынок новостроек Московской области продолжает не только развиваться — наращивая качество проектов и их инфраструктурное наполнение, но и показывать стабильный рост стоимости. Prof PR |
11.09.2025 |
Представители АО «Транснефть – Прикамье» посетили профильное учебное заведение в День знаний |
![]() |
Представители АО «Транснефть - Прикамье» (дочерняя организация ПАО «Транснефть») приняли участие в торжественной линейке, приуроченной ко Дню знаний. Prof PR |
10.09.2025 |
Сотрудники АО «Транснефть – Прикамье» отмечены наградами по случаю Дня работников нефтяной и газовой промышленности |
![]() |
По случаю профессионального праздника - Дня работников нефтяной и газовой промышленности - сотрудникам АО «Транснефть - Прикамье» вручены ведомственные и корпоративные награды, а также награды субъектов Российской Федерации. Prof PR |
09.09.2025 |
В России запустили знак качества «Бриллиантовый стандарт — Недвижимость» |
![]() |
В России появился новый инструмент для повышения прозрачности рынка недвижимости — знак качества «Бриллиантовый стандарт — Недвижимость». Prof PR |
08.09.2025 |
Обнародована формула расчёта мощности Neutrinovoltaic энергогенерации |
![]() |
Глобальное изменение климата представляет собой всё более ощутимую угрозу для человечества. Prof PR |
06.09.2025 |
Синтетические моторные масла задают тренды: российские бренды укрепили лидерство |
![]() |
Российский рынок автомобильных масел продолжает демонстрировать устойчивый рост — продажи в категории увеличились на 2,3%. Prof PR |
06.09.2025 |
Аэрокосмическая инновационная долина вышла в лидеры по динамике привлечения резидентов: 114 компаний за полтора года |
![]() |
Инновационный научно-технологический центр «Аэрокосмическая инновационная долина» в Рязанской области стал резидентской площадкой для 114 компаний с момента открытия в феврале 2023 года. Prof PR |
05.09.2025 |
Более 85% покупателей квартир отдают предпочтение закрытой территории и качественному благоустройству – исследование |
![]() |
Девелоперская компания «Сияние» выяснила, какие критерии наиболее важны покупателем при выборе элитного лота в проекте. Prof PR |
05.09.2025 |
АО «Транснефть – Прикамье» подключило участок трубопровода в месте пересечения с автодорогой в Cамарской области |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» выполнило технологическое подключение построенного участка магистрального нефтепровода (МН) Альметьевск – Куйбышев в Cамарской области. Prof PR |
04.09.2025 |
«ОМ Девелопмент» открывает продажи квартир в ЖК бизнес-класса «Станиславский» |
![]() |
С 3 сентября «ОМ Девелопмент» возобновляет продажи в малоэтажном жилом квартале бизнес-класса «Станиславский» в Поздняково. Prof PR |
03.09.2025 |
«Флант» провёл ребрендинг после 15 лет работы на рынке |
![]() |
Компания «Флант», российский разработчик программного обеспечения и поставщик управляемых ИТ-услуг, провела ребрендинг, обновив логотипы и фирменный стиль трёх бизнес-направлений. Prof PR |