09.08.2021 |
Почему растут цены на дома в России и что будет дальше?(FRISQUET) |
![]() 2020 год запомнился нам началом пандемии, мировым кризисом и тем, что ограничительные меры спровоцировали отток людей из мегаполисов в загородные дома. Многие вспомнили, что у них есть дачи. А те, кто ещё вчера копил на новую квартиру, часто думают о её замене на дом с приусадебным участком — половина жителей многоэтажек хочет перебраться за город. Всё это спровоцировало рост цен на материалы для частного строительства во всём мире. В 2020 году дополнительной мотивацией стала потребность в комфорте и защищённости: 22 % москвичей и 8 % жителей других городов признались, что не чувствуют себя в безопасности на нынешней жилплощади. Социологи ВШЭ отметили, что впервые участники соцопросов начали говорить, что хотят переехать с семьёй в более спокойное место, чем мегаполис. Но волна спроса нагнала цунами цен: во сколько обойдётся обустройство безопасного оазиса? Оборудование Ожидаемо, что меньше всего колебаний на рынке премиального оборудования и материалов. Технический директор компании FRISQUET, ведущего французского производителя отопительного оборудования, Роман Гладких отмечает, что отопительная техника, особенно в премиальном сегменте, — не спонтанная покупка. «Как правило, приобретение такого технического оснащения планируется сильно заранее, — поясняет эксперт. — Мало кто из клиентов отказался от модернизации или планового обслуживания своих систем отопления, поэтому ценового скачка не произошло. Единственное, что могло спровоцировать небольшой рост, — небывало высокие цены на медь в мае. Именно из неё делают “вечные” теплообменники для премиальных котлов. Но пока этого не произошло: мы стараемся удерживать цены и поднимаем их крайне редко, только в связи с очень сильными колебаниями стоимости металла». Древесина Потрясением года можно назвать рост цен в два раза на пиломатериалы и домокомплекты из дерева. К этому привели дефицит на внутреннем и внешнем рынках и бум на дома из древесины в США, Европе и Китае. «Если в июне 2020 года стоимость куба пиломатериалов, просто доски, которая активно используется в строительстве, составляла 10–13 тыс. руб., то сейчас — от 25 тыс. руб. и выше. Куб клеёного бруса с тех пор тоже подорожал вдвое: с 22,3 тыс. до 55 тыс. руб. и выше», — отмечает Юлия Орлова, сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения, в интервью для РБК. Сейчас в России острый дефицит древесины — около 30–40 % от ежегодного потребления, и пиломатериалы продолжают дорожать. Правительство уже назвало одним из вариантов стабилизировать цены полный запрет на вывоз. Пока ограничились введением новых экспортных пошлин, но цены это не сдержало. Оконные системы К январю 2021 года цены на материалы и комплектующие для пластиковых окон выросли минимум на 30 %, а на ПВХ-смолу, из которой делают профили, — на 17 %. К этому привели как мировой рост цен на нефть и на ПВХ из-за пандемии, так и ослабление рубля. В 2020 году немецкий производитель профилей Rehau повысил стоимость на 4 %. А чтобы удержать баланс, компания начала завозить импортный ПВХ. При этом как производители, так и эксперты рынка ожидали, что ситуация стабилизируется к началу сезона. Но дефицит, возникший из-за массового сокращения производства в прошлом году, стал ещё одним триггером роста цен в июне, и снижения пока не предвидится. Кровля В начале 2020 года ничто не предвещало беды: цены на металлочерепицу находились в стагнации. Но уже в марте стала расти стоимость российского металлопроката, вслед за ним — импортного. И в апреле цены на сталь достигли максимума за 12 лет. Стоимость металлочерепицы выросла на 21% Чтобы повлиять на ситуацию, кабмин решил ввести временные экспортные пошлины с 1 августа и до конца года. Пока нельзя сказать, что эта мера сможет сдержать рост. Как отмечает замминистра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов, предпосылок к снижению мировых цен на металл нет. Что будет дальше? Сейчас нет причин сомневаться: отток из многоэтажек в загородные дома продолжится. Это значит, что люди будут строить и обустраивать своё новое жилище, чтобы сделать его таким же комфортным и современным, как городские квартиры. Следовательно, продолжат покупать стройматериалы и оборудование, несмотря на высокие цены. Осознавая причины спроса, и государство, и производители стремятся к стабилизации рынка и выравниванию стоимости и готовы к решительным мерам — вплоть до введения запретов на экспорт и демпфера цен на сырьё. Что из этого выйдет? Поживём — увидим. |
Ещё новости от FRISQUET
Все новости FRISQUET
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.25.02.2022 | Как выбрать дорогую загородную недвижимость: почему «элитность» — не критерий |
В два раза за прошлый год выросла доля сделок с элитной недвижимостью в загородных зонах Московской области. | |
22.02.2022 | Доставляем премиум-грузы: чек-лист |
Какое решение продавать проще: дешёвое или дорогое? Многие дилеры выбирают стратегию меньшей цены, но быстро понимают, что прибыль не позволяет развивать бизнес, а качество продукта портит репутацию. | |
25.01.2022 | Горячий приём: FRISQUET ждёт гостей на Aquatherm Moscow 2022 |
![]() |
Более 20 лет Aquatherm Moscow служит профессиональной площадкой для мировых лидеров рынка HVAC. |
27.12.2021 | Отопление по-европейски: экономим с умом |
![]() |
Пока цены на газ в Европе колеблются вокруг 2 000 евро за 1 000 м3 и большинство стран континента перешло в режим жёсткой экономии, в России температуру в помещениях регулируют с помощью открытой форточки. |
20.12.2021 | Новые потребители: пять черт зумеров, которые влияют на решение о покупке |
![]() |
По данным исследования SberCIB Investment Research, уже к 2030-м годам поколение Z станет задавать курс потребительских предпочтений, несмотря на не самую большую долю от общей численности населения. |
10.11.2021 | Три полезных smart-подарка на Новый год: бытовая техника |
|
С учётом, что крупные покупки часто делаются к новогодним праздникам, мы решили составить топ-5 неочевидных, но важных и нужных домашних агрегатов |
07.10.2021 | Тест: как проверить экологичность отеля |
![]() |
Согласно данным исследования Booking.com, проведённого в 2021 году, 74 % россиян предпочитают останавливаться в экологичных объектах размещения, что на 12 % больше показателя за 2016-й. |
07.10.2021 | Три типа трудных премиальных покупателей: налаживаем связь |
![]() |
Статистика утверждает, что 93 % клиентов вернутся за покупкой в компанию, где их хорошо обслужили. |
29.09.2021 | Кто взломает вашу кофеварку: безопасен ли интернет вещей? |
|
Безопасна ли крупная умная бытовая техника: что, если злоумышленники заставят котёл взорваться, а стиральную машину — устроить потоп? |
07.09.2021 | 3 приема, которые помогают бизнесменам сохранять клиентов и увеличивать прибыль в разгар пандемии |
![]() |
Как сообщил премьер-министр РФ Мишустин, 8 млрд рублей будет выделено на помощь предпринимателей, которые пострадали от ограничений, связанных с пандемией. |
09.08.2021 | Почему растут цены на дома в России и что будет дальше? |
![]() |
2020 год запомнился нам началом пандемии, мировым кризисом и тем, что ограничительные меры спровоцировали отток людей из мегаполисов в загородные дома |
29.07.2021 | Вне закона: почему пора менять 20-летнюю газовую котельную |
![]() |
В два раза меньше цена за Гкал, гибкое погодозависимое управление отопительной системой, никаких летних отключений горячей воды — всё это преимущества автономных ИТП и крышных котельных, которые стали отличной альтернативой центральному отоплению. |
09.07.2021 | Медный век: как металл Марса стал незаменимым в ХХI веке |
![]() |
Треть ежегодного производства меди уходит на машиностроение, в том числе на бытовую технику. |
28.06.2021 | Сколько будет стоить «бесплатный» газ: 3 вопроса о новом газовом законе |
11 июня 2021 г. Президент России В. Путин подписал закон о «бесплатном» газе: отныне между долгожданной газификацией и частником не будет стоять чудовищная для многих цена вопроса — иногда «последняя миля» измеряется миллионами рублей. | |
01.06.2021 | Какой бизнес не смоет третья волна пандемии |
![]() |
В России — третья волна коронавируса. Первая и вторая стали настоящей трагедией для малого и среднего бизнеса: перестало существовать 1,95 млн предприятий, или каждое пятое. |
30.05.2021 | Как не взлететь на воздух: профилактика утечек газа |
![]() |
Инциденты со взрывами газа, информация о которых регулярно появляется на страницах СМИ, могут заставить не на шутку тревожиться о безопасности использования газового оборудования. |
25.04.2021 | Как избежать ошибок при строительстве дома: четыре вредных совета |
![]() |
По статистике, почти 70 % россиян хотят жить в своём доме. Однако 13 % желающих и рады бы переехать, но опасаются постоянных расходов. |
21.04.2021 | Запретить газификацию или довериться «умной» технике? |
![]() |
Депутат Госдумы Михаил Емельянов предложил отказаться от газификации в пользу электрификации. |
09.04.2021 | IoT даёт конкурентное преимущество: почему технологические компании переходят на удалёнку |
![]() |
В 2020 году в 24 % российских компаний перевели на удалённую работу от 76 до 100 % сотрудников. |
22.03.2021 | Почему российский рынок так интересен иностранным компаниям? |
|
Пандемия COVID-19 и связанные с ней ограничения нанесли серьёзный урон как мировому, так и российскому экономическому сектору. По данным Доклада об экономике России, за 2020 год объём иностранных инвестиций в стране снизился на 4,1 %. |
Все новости FRISQUET
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.