27.02.2024 |
На рынке новостроек возрос спрос на недвижимость подкласса бизнес-плюс(Prof PR) |
![]() Большое количество сделок в подклассе бизнес-плюс эксперты Kalinka Ecosystem объясняют тем, что данный формат является альтернативой премиум-классу по более доступным ценам. Аналитики Kalinka Ecosystem подвели итоги 2023 года на рынке первичной недвижимости Москвы класса бизнес-плюс. В данную категорию попадают качественные проекты, которые несколько уступают полноценным объектам премиум-класса по некоторым характеристикам. И один из факторов, понижающих класс проекта, это местоположение: например, оно может быть спорным для высокобюджетной аудитории или представляет собой развивающуюся локацию. При этом уровень цен в подклассе бизнес-плюс в среднем до 40% дешевле полноценного премиум-класса, что делает такую недвижимость востребованной. Так, за последний квартал прошлого года количество сделок в сегменте бизнес-плюс оказалось в несколько раз выше полноценного премиум-класса (2 039 лотов). Всего за прошлый год было заключено 5627 сделок, что на 54% больше 2022 года (было – 3655 сделок). Цены показывали стабильный небольшой прирост на протяжении 2023 года на фоне оживления спроса на рынке в целом и вывода новых проектов в продажу. Средневзвешенная цена востребованного лота в сегменте бизнес+ лота составила 544,8 тыс. руб./кв. м. В ТОП-3 самых продаваемых проектов в прошлом году вошли жилые комплексы «Остров», MOD и «Слава». «Помимо более доступных цен по сравнению с премиум-классом, спрос на проекты бизнес-плюс застройщики на протяжении года стимулировали спецпредложениями, программами рассрочки и субсидированной ипотеки. – пояснил Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia. – В отличие от высокобюджетной недвижимости, в данном сегменте доля ипотечных сделок достаточно велика – на уровне 50%, что позволяет прогнозировать сокращение объема сделок в связи с заградительными ставками». По итогам 2023 года на первичном рынке недвижимости Москвы в продаже было представлено 56 проектов класса бизнес-плюс, 2 из которых стартовали в 4 квартале 2023 года – Jois от MR Group и Nova от «Самолет». Всего за прошлый года в продажу вышло 9 новых проектов, которые относятся к данному подклассу. Однако в целом объем предложения снизился на 13% за год до 314,6 тыс. кв. м. |
Ещё новости от Prof PR
Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.26.07.2024 | Щедрая душа: стало известно, сколько денег россиянки тратят на мужские украшения |
![]() |
Аналитики SOKOLOV выяснили, сколько россиянки тратят на украшения в подарок мужчинам и в каких городах живут самые щедрые девушки. |
26.07.2024 | ТОП-5 задач города, которые решает благоустройство общественных пространств |
![]() |
Сегодня благоустройство не только положительно сказывается на внешнем облике городов, но и помогает им становиться экономически более стабильными, формируя благоприятную среду для работы и жизни. |
25.07.2024 | SOKOLOV открыл первый магазин в Азербайджане |
![]() |
Ювелирный холдинг SOKOLOV открыл первую франчайзинговую точку в Азербайджане. |
24.07.2024 | Большинство зумеров готовы покупать украшения по низкой цене |
![]() |
Зумеры выбирают украшения в зависимости от образа бренда, миллениалы основываются на рекламных кампаниях, а россияне поколения Х доверяют только своим предпочтениям, показало исследование SOKOLOV среди россиян разных поколений. |
24.07.2024 | Золотой стандарт: бизнес-центр Tekta Group на Ходынском поле пройдет сертификацию по российской зеленой системе «Клевер» |
![]() |
Tekta Group начала процедуру прохождения экосертификации «Клевер» своего премьерного проекта коммерческой недвижимости – офисного комплекса премиум-класса. |
23.07.2024 | АО «Транснефть – Дружба» в первом полугодии направило 80 млн руб. на улучшение условий труда работников |
![]() |
АО «Транснефть – Дружба» подвело итоги деятельности в сфере охраны труда за первое полугодие 2024 года. |
22.07.2024 | АО «Транснефть – Дружба» в первом полугодии 2024 г. провело диагностику порядка 700 км магистральных трубопроводов |
![]() |
АО «Транснефть – Дружба» подвело итоги внутритрубной диагностики магистральных нефтепроводов (МН) и нефтепродуктопроводов (МНПП) за первое полугодие текущего года. |
22.07.2024 | В Нижневартовске закрыли на капремонт одну из старейших школ города |
![]() |
Всего в ней обучается более 1300 человек. На период проведения ремонта образовательный процесс будет организован в другом корпусе на улице Омской. |
21.07.2024 | Лаборатории АО «Транснефть – Дружба» в первом полугодии 2024 года провели свыше 119 тысяч исследований |
![]() |
АО «Транснефть – Дружба» подвело итоги деятельности испытательных лабораторий нефти и нефтепродуктов (ИЛН) за шесть месяцев текущего года. |
21.07.2024 | АО «Транснефть – Прикамье» за первое полугодие 2024 года провело 976 плановых учебно-тренировочных занятий |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» за январь-июнь 2024 года провело 976 плановых учебно-тренировочных занятий (УТЗ) на производственных объектах в регионах деятельности. |
20.07.2024 | Автопарк АО «Транснефть – Дружба» пополнили 95 единиц техники в первом полугодии 2024 года |
![]() |
АО «Транснефть – Дружба» в первом полугодии 2024 г. пополнило собственный автопарк на 95 единиц транспорта, необходимого для обслуживания производственной инфраструктуры, проведения плановых ремонтных работ и обеспечения пожарной безопасности объекто |
20.07.2024 | Россияне пожаловались на рост расходов летом |
![]() |
Исследование Консоль.Про: россияне стали тратить на 40 тысяч больше летом. |
19.07.2024 | Каждая пятая российская компания предлагает своим сотрудникам ДМС |
![]() |
Большинство российских компаний выделяют средства на корпоративный спорт - в основном до полумиллиона рублей в год, а каждая пятая компания предлагает своим сотрудникам ДМС с программами по здоровому образу жизни, подсчитали для РИА Новости аналитики |
19.07.2024 | АО «Транснефть-Север» обеспечивает надежность производственной инфраструктуры в четырех регионах |
![]() |
АО «Транснефть - Север» выполнило плановые работы на производственных объектах, расположенных в Республике Коми, Архангельской, Вологодской и Ярославской областях. |
18.07.2024 | В Нижневартовске строят новую набережную |
![]() |
Депутаты городской думы проинспектировали стройку и настаивают на ускорении темпов работ. |
18.07.2024 | Владислав Овчинский: жители дома на Радужной улице начали переезд в новостройку по программе реновации |
![]() |
На северо-востоке Москвы жители района Бабушкинский приступили к переезду в новые квартиры современного жилого комплекса, возведенного по программе реновации. |
17.07.2024 | В Дубае ожидается рекордный спрос по итогам полугодия |
![]() |
Эксперты Kalinka Ecosystem прогнозируют рост спроса на недвижимость на первичном рынке Дубая на 37% за год. |
17.07.2024 | Ольга Иванова, генеральный директор BN Group на КИФ: сейчас все деньги возвращаются в нашу страну |
![]() |
Генеральный директор BN Group Ольга Иванова приняла участие в практической сессии «Инвестиционная привлекательность Кавказа с точки зрения зарубежных и российских бизнес-партнеров» в рамках Кавказского инвестиционного форума (КИФ), который проходит в |
16.07.2024 | АО «Транснефть–Прикамье» повысило надежность производственной инфраструктуры в четырёх регионах |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» провело плановые работы в четырёх регионах своего присутствия – Пермском крае, республиках Татарстан, Чувашия и Удмуртия. |
16.07.2024 | Опубликован график семинаров по предоставлению в электронном виде госуслуг в сфере строительства на июль – сентябрь |
![]() |
В третьем квартале 2024 года для застройщиков пройдут онлайн-семинары по предоставлению электронных государственных услуг. |
Все новости Prof PR
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.