27.02.2024

На рынке новостроек возрос спрос на недвижимость подкласса бизнес-плюс

 (Prof PR)

Большое количество сделок в подклассе бизнес-плюс эксперты Kalinka Ecosystem объясняют тем, что данный формат является альтернативой премиум-классу по более доступным ценам.

Аналитики Kalinka Ecosystem подвели итоги 2023 года на рынке первичной недвижимости Москвы класса бизнес-плюс. В данную категорию попадают качественные проекты, которые несколько уступают полноценным объектам премиум-класса по некоторым характеристикам. И один из факторов, понижающих класс проекта, это местоположение: например, оно может быть спорным для высокобюджетной аудитории или представляет собой развивающуюся локацию. При этом уровень цен в подклассе бизнес-плюс в среднем до 40% дешевле полноценного премиум-класса, что делает такую недвижимость востребованной.

Так, за последний квартал прошлого года количество сделок в сегменте бизнес-плюс оказалось в несколько раз выше полноценного премиум-класса (2 039 лотов). Всего за прошлый год было заключено 5627 сделок, что на 54% больше 2022 года (было – 3655 сделок). Цены показывали стабильный небольшой прирост на протяжении 2023 года на фоне оживления спроса на рынке в целом и вывода новых проектов в продажу. Средневзвешенная цена востребованного лота в сегменте бизнес+ лота составила 544,8 тыс. руб./кв. м.

В ТОП-3 самых продаваемых проектов в прошлом году вошли жилые комплексы «Остров», MOD и «Слава».

«Помимо более доступных цен по сравнению с премиум-классом, спрос на проекты бизнес-плюс застройщики на протяжении года стимулировали спецпредложениями, программами рассрочки и субсидированной ипотеки. – пояснил Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia. – В отличие от высокобюджетной недвижимости, в данном сегменте доля ипотечных сделок достаточно велика – на уровне 50%, что позволяет прогнозировать сокращение объема сделок в связи с заградительными ставками».

По итогам 2023 года на первичном рынке недвижимости Москвы в продаже было представлено 56 проектов класса бизнес-плюс, 2 из которых стартовали в 4 квартале 2023 года – Jois от MR Group и Nova от «Самолет». Всего за прошлый года в продажу вышло 9 новых проектов, которые относятся к данному подклассу. Однако в целом объем предложения снизился на 13% за год до 314,6 тыс. кв. м.

Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией Prof PR.



Ещё новости от Prof PR

20.04.2024 Самые сильные работают на производстве
Организаторы Team Awards представили отраслевой “Индекс оценки командных сил”.

19.04.2024 «Фонкод» отметили в народном голосовании Всероссийского конкурса спортивных проектов
Народное признание платформа для спортивного программирования получила на Всероссийском конкурсе «Ты в игре».

19.04.2024 За 1 квартал 2024 г. эколаборатории АО «Транснефть – Дружба» 10 тыс. проб воды и воздуха
АО «Транснефть – Дружба» подвело итоги реализации комплекса мероприятий в области экологической безопасности и рационального природопользования за I квартал 2024 года.

18.04.2024 Стартовала Первая Всероссийская онлайн-эстафета инклюзивных практик #ОткрытоДляВсех
Проект «Открыто для всех» Агентства стратегических инициатив запускает онлайн-эстафету, которая станет первым инклюзивным онлайн-событием такого масштаба.

18.04.2024 Хотелось бы, но нет: российские начальники рассказали о готовности платить премии
61% руководителей российских компаний хотели бы платить премии чаще, однако для этого нет материальной базы.

17.04.2024 Анна Соколова назначена коммерческим директором «ОМ Девелопмент»
В круг обязанностей Анны войдет стратегическое планирование по развитию бренда компании и ее проектов, а также управление департаментами продаж, маркетинга и аналитики.

17.04.2024 Сергей Лёвкин назвал причины, ускорившие темпы программы реновации
Как сообщил сегодня в своем телеграмм-канале Мэр Москвы Сергей Собянин, больше 160 тысяч человек начали переселение в новое жильё по реновации.

16.04.2024 АО «Транснефть – Прикамье» провело экскурсию для школьников на производственный объект в Кировской области
АО «Транснефть – Прикамье» организовало для учащихся 9-11 классов средней школы с. Лазарево Уржумского района Кировской области профориентационную экскурсию на линейную производственно-диспетчерскую станцию (ЛПДС) «Лазарево» Казанского районного нефт

15.04.2024 Deckhouse Kubernetes Platform — лидер рейтинга российских Kubernetes-платформ
Deckhouse Kubernetes Platform (DKP) заняла первое место в рейтинге российских Kubernetes-платформ. DKP лидирует с большим отрывом от остальных участников обзора, проведенного аналитическим центром CNews.

15.04.2024 Лучшие практики по трудоустройству людей с инвалидностью представили форуме «Инклюзивная школа»
С 10 по 12 апреля в Сургуте проходил II Всероссийский форум «Инклюзивная школа.

12.04.2024 Исследование: Более половины самозанятых России — представители поколения Y
Платформа «Самозанятые.рф» провела исследование рынка самозанятых и выяснила, что налоговый режим становится популярным среди россиян до 39 лет.

10.04.2024 «Флант» вошел в топ-100 крупнейших поставщиков ИТ-услуг
«Флант» вошел в число крупнейших поставщиков ИТ-услуг рейтинга TAdviser, составленного на основе данных о выручке российских компаний за 2022 год.

10.04.2024 BMS Development Group готовится к IPO
О планах присутствовать на внутреннем фондовом рынке главный акционер компании Сергей Болдырев заявил на этапе ее создания.

09.04.2024 В России мужчины чаще женщин оставляют чаевые
Первые платят в 45% случаев, а вторые лишь в 29%.

09.04.2024 Испытательные лаборатории АО «Транснефть – Прикамье» выполнили около 23 тыс. исследований за 1 квартал 2024 года
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги деятельности испытательных лабораторий (ИЛ) предприятия за 3 месяца 2024 года. Всего выполнено 22629 исследований качества нефти и нефтепродуктов.

05.04.2024 Лучший интерьер нашли в «Залесье»
Резиденция «Залесье» девелоперской компании BN group одержала победу сразу в нескольких номинациях архитектурного конкурса «Красивые деревянные дома 2024».

04.04.2024 Сергей Лёвкин: Физкультурно-оздоровительный комплекс в районе Лосиноостровский готов почти наполовину
В Северо-восточном административном округе в строящемся здании будущего физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Анадырский проезд, владение 59 завершены монолитные работы, осуществляется кладка наружных стен, устройство индивидуального теп

04.04.2024 Платформа Startech.Base объявила о запуске премии для технологических проектов
Премия Startech.Awards открыла регистрацию для компаний.

03.04.2024 Сергей Лёвкин: Началось строительство детского сада с бассейном в районе Метрогородок
На востоке столицы на территории бывшей промзоны «Калошино» начались работы по возведению детского сада на 250 мест с бассейном.

03.04.2024 Производственные объекты АО «Транснефть – Прикамье» подготовлены к весеннему паводку
АО «Транснефть – Прикамье» завершило подготовку производственной инфраструктуры к устойчивой работе в период весеннего паводка.


Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск