27.02.2024

На рынке новостроек возрос спрос на недвижимость подкласса бизнес-плюс

 (Prof PR)

Большое количество сделок в подклассе бизнес-плюс эксперты Kalinka Ecosystem объясняют тем, что данный формат является альтернативой премиум-классу по более доступным ценам.

Аналитики Kalinka Ecosystem подвели итоги 2023 года на рынке первичной недвижимости Москвы класса бизнес-плюс. В данную категорию попадают качественные проекты, которые несколько уступают полноценным объектам премиум-класса по некоторым характеристикам. И один из факторов, понижающих класс проекта, это местоположение: например, оно может быть спорным для высокобюджетной аудитории или представляет собой развивающуюся локацию. При этом уровень цен в подклассе бизнес-плюс в среднем до 40% дешевле полноценного премиум-класса, что делает такую недвижимость востребованной.

Так, за последний квартал прошлого года количество сделок в сегменте бизнес-плюс оказалось в несколько раз выше полноценного премиум-класса (2 039 лотов). Всего за прошлый год было заключено 5627 сделок, что на 54% больше 2022 года (было – 3655 сделок). Цены показывали стабильный небольшой прирост на протяжении 2023 года на фоне оживления спроса на рынке в целом и вывода новых проектов в продажу. Средневзвешенная цена востребованного лота в сегменте бизнес+ лота составила 544,8 тыс. руб./кв. м.

В ТОП-3 самых продаваемых проектов в прошлом году вошли жилые комплексы «Остров», MOD и «Слава».

«Помимо более доступных цен по сравнению с премиум-классом, спрос на проекты бизнес-плюс застройщики на протяжении года стимулировали спецпредложениями, программами рассрочки и субсидированной ипотеки. – пояснил Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia. – В отличие от высокобюджетной недвижимости, в данном сегменте доля ипотечных сделок достаточно велика – на уровне 50%, что позволяет прогнозировать сокращение объема сделок в связи с заградительными ставками».

По итогам 2023 года на первичном рынке недвижимости Москвы в продаже было представлено 56 проектов класса бизнес-плюс, 2 из которых стартовали в 4 квартале 2023 года – Jois от MR Group и Nova от «Самолет». Всего за прошлый года в продажу вышло 9 новых проектов, которые относятся к данному подклассу. Однако в целом объем предложения снизился на 13% за год до 314,6 тыс. кв. м.

Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией Prof PR.



Ещё новости от Prof PR

11.07.2025 АО «Транснефть – Прикамье» повысило надежность производственной инфраструктуры в трех регионах
АО «Транснефть - Прикамье» завершило плановые ремонтные работы на производственных объектах в Республиках Татарстан, Удмуртия и в Самарской области.

11.07.2025 Родители назвали оптимальный возраст ребенка для получения карманных денег
Большинство родителей считают, что начинать выдавать карманные деньги ребенку стоит в возрасте от девяти до 14 лет, следует из исследования группы «Ренессанс страхование (MOEX: RENI)».

10.07.2025 Ассоциация Экологический комфорт рассказала о том, как выбрать автономную канализацию для дома и не столкнуться с проблемами
Специалисты Ассоциации рекомендуют обратить внимание на наличие сервисной службы у производителя очистного сооружения.

10.07.2025 На территории «Садовнической 69» появится благоустроенный сад с гипоаллергенными растениями
На территории клубного квартала «Садовническая 69» в центре Москвы создадут ландшафтный парк площадью 0,5 гектара, спроектированный с акцентом на использование гипоаллергенных круглогодичных растений.

09.07.2025 Испытательные лаборатории АО «Транснефть – Прикамье» выполнили более 49 тыс. исследований за I полугодие 2025 года
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги деятельности испытательных лабораторий (ИЛ) предприятия за 6 месяцев 2025 года.

08.07.2025 Представители АО «Транснефть – Прикамье» приняли участие в церемонии вручения дипломов выпускникам КанТЭТ
Представители АО «Транснефть - Прикамье» приняли участие в церемонии вручения дипломов выпускникам Канашского транспортно-энергетического техникума (КанТЭТ) – одного из корпоративных образовательных центров компании.

07.07.2025 Партнёры Ujin, юзабилити-компания C&U, сэкономила более 1,7 млн рублей благодаря роботизации клининга
Жители современных мегаполисов ежедневно сталкиваются с множеством сервисов: от банковской сферы до маркетплейсов и доставки.

07.07.2025 42% родителей абитуриентов рассчитывают обеспечить ребенка отдельным жильем
Безопасность района и пешая доступность до университета – главные критерии при выборе недвижимости для студентов, поступающих в вузы столичных городов.

04.07.2025 BTCC демонстрирует выдающиеся результаты во II квартале 2025: объем торгов достиг $957 млрд
4 июля 2025 года – BTCC, одна из старейших в мире криптовалютных бирж, сообщила о впечатляющих результатах за второй квартал 2025 года.

04.07.2025 Инвестиции с умом: девелопер СК10 поделился опытом развития команды на форуме «Движение»
С 24 по 27 июня в Сочи прошел шестой форум недвижимости «Движение».

03.07.2025 SIMKHA признан Брендом Года
28 августа на площадке Яровит Холл в рамках Всероссийской недели моды в Москве состоялась ежегодная церемония награждения лучших женщин и женских бизнесов международной премии TOP LUXURY WOMAN 2025, продюсерского центра N1Event.

03.07.2025 АО «Транснефть – Прикамье» провело плановые пожарные учения на резервуаре
АО «Транснефть – Прикамье» совместно с подразделениями гарнизона пожарной охраны по Свердловской области провело плановое пожарно-тактическое учение (ПТУ).

02.07.2025 Партнеры Яндекс Такси получили более 3 млн литров моторных масел из Калужской области
Автомасла и специальные жидкости были разработаны с учётом особенностей и интенсивной эксплуатации автомобилей такси по всей России.

02.07.2025 АО «Транснефть - Дружба» стало лидером в Международном туристическом слете работников нефтетранспортной отрасли
В Гомельской области завершился Международный туристический слет работников нефтетранспортной отрасли, в котором приняли участие более 150 нефтепроводчиков, обслуживающих инфраструктуру крупнейшей в мире системы магистральных трубопроводов «Дружба».

01.07.2025 «Флант» получил сертификат «Отличное место для работы» по версии Happy Job
Компания Флант, российский разработчик программного обеспечения и поставщик управляемых ИТ-услуг, подтвердила свой статус привлекательного работодателя, получив сертификат «Отличное место для работы».

30.06.2025 АО «Транснефть - Прикамье» подготовило производственные объекты к работе в пожароопасный период
АО «Транснефть – Прикамье» завершило подготовку производственных объектов к работе в пожароопасный период.

28.06.2025 Жилой комплекс Veren Place Одесская стал победителем Urban Awards
Нижегородский жилой комплекс «Veren Place Одесская» от девелопера Veren Group стал победителем престижной федеральной премии Urban Awards.

28.06.2025 Neutrinovoltaic система: инновационный метод генерации электроэнергии
Спрос на электроэнергию растет.

27.06.2025 PORT EMM ZAVIDOVO представили на террасе 7 этажа Noôdome: коктейль с видом на Кремль и главные итоги сезона
18 июня терраса 7 этажа пространства Noôdome на Романовом переулке стала точкой притяжения профессионального сообщества.

27.06.2025 «Рувики» исполняется 2 года: российская энциклопедия подводит итоги
Более 138 тысяч новых статей, десятки партнеров, обладающих уникальной экспертизой, образовательные проекты и внедренный искусственный интеллект – за два года РУВИКИ создала новый энциклопедический стандарт.


Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск