21.01.2025 |
М2: россияне всё чаще покупают недвижимость за наличные |
Количество сделок без ипотеки в декабре 2024 года выросло на 62% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Такие данные зафиксированы на платформе М2, сообщает её аналитический центр. При этом в ипотечных сделках отмечается снижение на 72%. Эксперты прогнозируют дальнейшее сокращение ипотечного сегмента и рост доли сделок за условно наличные средства.
Динамику в сегменте без ипотеки подтверждает и Роскадастр: в декабре 2024 года без использования заёмных средств оформлено чуть больше 400 тыс. сделок, что на 25% больше, чем в ноябре. В целом, доля таких сделок на рынке в декабре составила почти 75%. Одной из причин такого всплеска активности эксперты называют сезонный фактор — люди стремились завершить важные дела в уходящем году. Число ипотечных сделок в декабре увеличилось на 5% по сравнению с ноябрём. Но в сравнении со среднемесячным результатом первого полугодия, когда действовала массовая господдержка, показатель снизился на 30%. «Сезонный фактор действительно оказал влияние на активность покупателей в конце 2024 года. Так, количество сделок с жильём на платформе М2 в декабре выросло на 47% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом в сравнении с аналогичным периодом прошлого года мы наблюдаем снижение примерно на треть — на 32%. Важно отметить, что спад наблюдается только в сегменте ипотеки. Сделки без привлечения заёмных средств показывают стабильный рост. Причинами являются всё те же факторы, которые влияли на рынок весь 2024 год. Отмена общедоступной льготной ипотеки под 8%, ужесточение условий семейной и ИТ-ипотек, а также увеличение ключевой ставки продолжат сдерживать рынок и в 2025 году. Не исключено, что в первом квартале 2025 года рост доли сделок без ипотеки может продолжиться», — рассказал Дмитрий Смирнов, руководитель департамента аналитики и данных в М2. Через платформу в декабре 2024 года отправлено в банки на 12% меньше ипотечных заявок, чем в ноябре, и в два раза меньше, чем годом ранее. Количество заявок в сегменте «вторичное жильё» снизилось на 68% в сравнении с декабрём 2023 года, в сегменте «новостройки» — на 60%, в сегменте «ИЖС» — на 27%. В ТОП-5 регионов по спросу на ипотеку в декабре, по расчётам аналитиков М2, вошли: Москва — 13% заявок, Краснодарский край — 9%, Санкт-Петербург — 7%, Татарстан — 6%, Башкортостан — 5%. Средняя ставка по одобренным кредитам для вторичного рынка в декабре составила 25,2%, что на 2,6 п. п. больше, чем в ноябре, и на 10 п. п. больше, чем годом ранее. Таким образом, средняя ипотечная ставка на вторичке продолжает расти вслед за ключевой ставкой. На первичку средняя ставка равна 8%, что примерно на 1,5 п. п. больше, чем месяцем ранее или в декабре 2023 года. Ставка в этом сегменте изменилась не так сильно из-за высокой доли льготных кредитов в выдачах. Наиболее популярной госпрограммой остаётся семейная ипотека — в декабре на неё пришлось почти 90% выдач. Материал предоставлен компанией: MSPR, PR в сфере недвижимости и строительства |
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Новости компаний
15.02.2025 |
В Гостином дворе состоялось патриотическое событие «Синий платочек Победы» |
![]() |
8 февраля 2025 года в Москве, в Гостином дворе, в рамках выставки-форума «Уникальная Россия» прошло значимое патриотическое мероприятие «Синий платочек Победы», посвящённое 80-летию Победы в Великой Отечественной войне. Prof PR |
14.02.2025 |
ГК ТОЧНО признана самым динамично развивающимся застройщиком России по итогам 2024 года |
![]() |
Девелопер ГК ТОЧНО занял первое место в рейтинге динамики развития среди российских застройщиков портала ЕРЗ.РФ. Prof PR |
14.02.2025 |
Батлы энциклопедий: обойдет ли Рувики Википедию? |
![]() |
В информационном океане россияне пользуются интернет-энциклопедией Википедия постоянно и привыкли доверять ей. Prof PR |
13.02.2025 |
Россияне рассказали о своих образовательных планах на 2025 год |
![]() |
Почти половина россиян планирует изменить свою жизнь в 2025 году, и большинство из них собирается сделать это за счет обучения. Prof PR |
13.02.2025 |
В сафари-парке на территории эко-отеля «Изумрудный лес» в Подмосковье открылось семейное кафе «Жили-Были» |
![]() |
Семейное кафе «Жили-Были» с разнообразным меню, в основе которого лежат фермерские и сезонные экопродукты, открыло свои двери для посетителей в сердце сафари-парка на территории эко-отеля «Изумрудный лес» в Подмосковье. Prof PR |
12.02.2025 |
Архитектура на воде, как отражение идентичности - еще одна сессия в рамках международного форума Казаныш 2025 |
![]() |
Вода всегда притягивала людей. Prof PR |
12.02.2025 |
АО «Транснефть – Прикамье» повысило надежность производственной инфраструктуры в двух регионах |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» завершило плановые ремонтные работы на производственных объектах в Республике Татарстан и Чувашской Республике. Prof PR |
11.02.2025 |
«Вижу Имидж» – участник Третьей ежегодной премии RUWARD AWARD 2025 |
![]() |
«Вижу Имидж» – агентство, которое работает с онлайн репутацией бизнеса и персон. Prof PR |
11.02.2025 |
Ассоциация «Метрология Энергосбережения» провела конференцию на тему «Энерго- и ресурсосбережение – неотъемлемая часть эффективной экономики и социальной политики» |
![]() |
Ассоциации «Мособлтеплоэнерго» и «Метрология Энергосбережения» при поддержке НП «Российское теплоснабжение» 5 февраля 2025 года в рамках выставки «Aquatherm» провели конференцию в отеле «Аквариум» по внедрению цифровых систем и приборов учёта для пре Тепловодомер |
11.02.2025 |
Развитие ESG-повестки зависит от общих усилий государства, бизнеса и общества |
![]() |
В мае 2024 г. устойчивое развитие и использование принципов ESG в производственно-хозяйственной деятельности были объявлены Национальными целями развития России на период до 2030 г. и на перспективу до 2036 г. ИП Дмитрий Лебедев |
10.02.2025 |
Александр Боднар, гендиректор ГК «Рюрик»: «Новый сайт идеально решает задачи нашего бизнеса» |
![]() |
Группа компаний «Рюрик» полностью обновила дизайн и контент веб-сайта: корпоративный портал теперь представлен современным дизайном и контентом, детально освещающим деятельность компании. Prof PR |
08.02.2025 |
Квартальная выручка Freedom Holding Corp. выросла до $655,2 млн |
![]() |
Выручка Freedom Holding Corp. (FRHC) за III финансовый квартал 2025 года (1 октября – 31 декабря 2024 года) достигла $655,2 млн, увеличившись на 57% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Prof PR |
07.02.2025 |
Кипр завершает подготовку к присоединению к Шенгенской зоне Европы |
![]() |
Одним из самых выгодных вариантов инвестиций в недвижимость в ЕС сегодня считается покупка недвижимости на Кипре. Prof PR |
07.02.2025 |
Европейский бизнес нашёл альтернативу солнечной и ветровой генерациям |
![]() |
После того как Дональд Трамп занял пост президента США, он подписал указ о выходе страны из Парижского соглашения по климату. Prof PR |
06.02.2025 |
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги работы в области охраны труда |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги работы в области охраны труда за 12 месяцев 2024 года. Prof PR |
06.02.2025 |
В Казани пройдет IV международный архитектурный форум «Казаныш. Единство разнообразия» |
![]() |
С 6 по 8 февраля в Казани пройдет IV международный архитектурный форум «Казаныш. Prof PR |
04.02.2025 |
АО «Транснефть - Прикамье» организовало экскурсию для школьников на производственный объект в Чувашской Республике |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» провело для учащихся 8 классов профориентационную экскурсию на нефтеперекачивающую станцию (НПС) «Тиньговатово» в Чувашской Республике. Prof PR |
01.02.2025 |
АО АЛМАЗЫ ПОМОРСКОГО КРАЯ запускает предпродажу акций на сумму 1 млрд. рублей через платформу FINMUSTER |
![]() |
Архангельские алмазы могут стать основой нового успеха для АО “АЛМАЗЫ ПОMORCKOГO KRAЯ”, которое запускает процедуру Pre-IPO с целью привлечения 1 миллиарда рублей на разработку перспективных участков и увеличение объемов добычи. Piar im |
30.01.2025 |
В знак признания его смелости: Захар Прилепин получает медаль «Доблесть и отвага» |
![]() |
Захар Прилепин, участник спецоперации и лауреат литературных премий, награждён медалью «Доблесть и отвага». Награду вручили по распоряжению главы СК РФ Бастрыкина за мужество и отвагу. Piar im |
29.01.2025 |
АО «Транснефть – Прикамье» за 2024 год провело почти 2000 плановых учебно-тренировочных занятий |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» за 12 месяцев 2024 года провело 1933 плановых учебно-тренировочных занятий (УТЗ) на производственных объектах в регионах деятельности. Prof PR |
29.01.2025 |
Пенетрон для МГУ |
![]() |
Пенетрон применили при строительстве научно-технологического кластера «Ломоносов». Группа компаний "Пенетрон-Россия" |
29.01.2025 |
Графеновая электрогенерация – инновация Neutrino Energy Group |
![]() |
Анализируя актуальную прессу, можно всё чаще встретить сообщения о периодах нулевых и даже отрицательных цен на электроэнергию в странах, где значительная часть энергии производится из возобновляемых источников. Prof PR |
28.01.2025 |
В 2025 году «Рувики» планирует представить серию технологических обновлений |
![]() |
Квизы, пересказ текста при помощи ИИ и упрощенный визуальный редактор – российская интернет-энциклопедия РУВИКИ планирует представить целую серию технологических обновлений в 2025 году. Prof PR |
27.01.2025 |
Девелопер «Сияние» рассказал о востребованности квартир премиум-класса в Крылатском |
![]() |
С ноября по январь в клубном квартале «Крылатская 33» были заключены договоры долевого участия на сумму более чем 1,6 млрд рублей. Prof PR |
27.01.2025 |
Московская медицина совместно с интернет-энциклопедией РУВИКИ устроили праздник для маленьких пациентов |
|
В рамках проекта «Подарок за храбрость» 24 и 25 января в столичных детских поликлиниках прошли познавательные веселые мероприятия, организованные Департаментом здравоохранения города Москвы и российской интернет-энциклопедией РУВИКИ. Prof PR |