21.01.2025 |
М2: россияне всё чаще покупают недвижимость за наличные |
Количество сделок без ипотеки в декабре 2024 года выросло на 62% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Такие данные зафиксированы на платформе М2, сообщает её аналитический центр. При этом в ипотечных сделках отмечается снижение на 72%. Эксперты прогнозируют дальнейшее сокращение ипотечного сегмента и рост доли сделок за условно наличные средства.
Динамику в сегменте без ипотеки подтверждает и Роскадастр: в декабре 2024 года без использования заёмных средств оформлено чуть больше 400 тыс. сделок, что на 25% больше, чем в ноябре. В целом, доля таких сделок на рынке в декабре составила почти 75%. Одной из причин такого всплеска активности эксперты называют сезонный фактор — люди стремились завершить важные дела в уходящем году. Число ипотечных сделок в декабре увеличилось на 5% по сравнению с ноябрём. Но в сравнении со среднемесячным результатом первого полугодия, когда действовала массовая господдержка, показатель снизился на 30%. «Сезонный фактор действительно оказал влияние на активность покупателей в конце 2024 года. Так, количество сделок с жильём на платформе М2 в декабре выросло на 47% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом в сравнении с аналогичным периодом прошлого года мы наблюдаем снижение примерно на треть — на 32%. Важно отметить, что спад наблюдается только в сегменте ипотеки. Сделки без привлечения заёмных средств показывают стабильный рост. Причинами являются всё те же факторы, которые влияли на рынок весь 2024 год. Отмена общедоступной льготной ипотеки под 8%, ужесточение условий семейной и ИТ-ипотек, а также увеличение ключевой ставки продолжат сдерживать рынок и в 2025 году. Не исключено, что в первом квартале 2025 года рост доли сделок без ипотеки может продолжиться», — рассказал Дмитрий Смирнов, руководитель департамента аналитики и данных в М2. Через платформу в декабре 2024 года отправлено в банки на 12% меньше ипотечных заявок, чем в ноябре, и в два раза меньше, чем годом ранее. Количество заявок в сегменте «вторичное жильё» снизилось на 68% в сравнении с декабрём 2023 года, в сегменте «новостройки» — на 60%, в сегменте «ИЖС» — на 27%. В ТОП-5 регионов по спросу на ипотеку в декабре, по расчётам аналитиков М2, вошли: Москва — 13% заявок, Краснодарский край — 9%, Санкт-Петербург — 7%, Татарстан — 6%, Башкортостан — 5%. Средняя ставка по одобренным кредитам для вторичного рынка в декабре составила 25,2%, что на 2,6 п. п. больше, чем в ноябре, и на 10 п. п. больше, чем годом ранее. Таким образом, средняя ипотечная ставка на вторичке продолжает расти вслед за ключевой ставкой. На первичку средняя ставка равна 8%, что примерно на 1,5 п. п. больше, чем месяцем ранее или в декабре 2023 года. Ставка в этом сегменте изменилась не так сильно из-за высокой доли льготных кредитов в выдачах. Наиболее популярной госпрограммой остаётся семейная ипотека — в декабре на неё пришлось почти 90% выдач. Материал предоставлен компанией: MSPR, PR в сфере недвижимости и строительства |
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Новости компаний
14.06.2025 |
Экономический эффект стартов Лиги марафонов БРИКС составил 4,8 миллиарда рублей в год |
![]() |
На бизнес-завтраке Лиги марафонов БРИКС были представлены результаты исследования влияния спортивных мероприятий на развитие туристического потенциала городов и социально-экономических эффектов для гражданского общества. Prof PR |
11.06.2025 |
Ренессанс Страхование назвал десять автомобилей, которые чаще других попадают в ДТП |
![]() |
Владельцы автомобилей Toyota, Exeed и Skoda чаще других обращаются за компенсацией из-за дорожно-транспортных происшествий в рамках автострахования. Prof PR |
11.06.2025 |
АО «Транснефть – Прикамье» организовало семинар для молодых специалистов |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» провело технический семинар для молодых специалистов. Prof PR |
10.06.2025 |
Алексей Сергеевич Горшков рассказывает, как вода ПВВК продлевает активность в пожилом возрасте |
![]() |
Алексей Сергеевич Горшков — разработчик ПВВК, к.т.н., академик международной Академии Наук Экологии, безопасности человека и природы, посвятил свою жизнь изучению воды и ее влияния на здоровье. Prof PR |
10.06.2025 |
Как управляющая компания СК10 «взращивает» сервис для ваших домов |
![]() |
Знаете, что общего между умным домом, эффективным сотрудником УК и спокойствием жителей? Передовые практики управления. Prof PR |
09.06.2025 |
Девелопер «Сияние»: в Москве сохраняется стабильный спрос на квартиры премиум-класса |
![]() |
В Москве с начала 2025 года сохраняется стабильный спрос на квартиры в жилых комплексах премиум-класса, рассказывает коммерческий директор девелопера «Сияние» Виктор Тимофеев. Prof PR |
09.06.2025 |
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги летней спартакиады |
![]() |
В АО «Транснефть – Прикамье» определились победители традиционных соревнований по летним видам спорта среди работников. Prof PR |
07.06.2025 |
Автономное бестопливное электроснабжение — тренд энергетики |
![]() |
С каждым годом во многих, в первую очередь в развитых странах с дорогой электроэнергией, всё больше частных домовладений и даже предприятий устанавливают солнечные панели, снижая зависимость от централизованных поставщиков электроэнергии. Prof PR |
06.06.2025 |
Дань традициям: в нижегородском жилом комплексе появится паркинг в ретро-стиле |
![]() |
Девелопер Veren Group вдохновился эстетикой легенд советского автомобилестроения в оформлении пространств паркинга жилого комплекса «Veren Place Одесская». Prof PR |
06.06.2025 |
Компания «Тимакс» запускает экспедицию «Вятская Эскадра» |
|
Развитие водного туризма в Кировской области. Prof PR |
05.06.2025 |
Девелопер «Сияние» высадил новые деревья Крылатском парке в Москве |
![]() |
Девелопер квартала премиум-класса “Крылатская 33” компания “Сияние” высадила в Крылатском парке в Москве новые деревья и кустарники. Prof PR |
05.06.2025 |
Моторные масла Takayama официально лицензированы по стандартам API SQ и ILSAC GF-7A |
![]() |
Автомасла Takayama, предназначенные для высокофорсированных турбированных автомобильных двигателей, в том числе с технологией прямого впрыска топлива, а также современных гибридных автомобилей, получили официальные спецификации API SQ и ILSAC GF-7A. Prof PR |
04.06.2025 |
АО «Транснефть – Прикамье» провело плановые пожарные учения на резервуаре |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» совместно с подразделениями гарнизона пожарной охраны г. Перми ФПС ГПС ГУ МЧС по Пермскому краю России провело плановое пожарно-тактическое учение (ПТУ). Prof PR |
03.06.2025 |
Почему петербуржцы все чаще смотрят за КАД, выяснил девелопер Veren Group |
![]() |
Мотивы сменить парадные городские декорации на зеленые пригородные у каждого свои. Prof PR |
03.06.2025 |
Девелопер “Сияние” открыл офис продаж в премиальном клубном квартале “Крылатская 33” |
![]() |
Федеральный девелопер «Сияние» открыл фирменный офис продаж в жилом комплексе премиум-класса “Крылатская 33. Prof PR |
02.06.2025 |
Как вода ПВВК помогает при хронической усталости и снижении иммунитета - объясняет эксперт Виктор Кордюков |
![]() |
Рассказывает Виктор Кордюков ― руководитель компании ПВВК и соавтор книги «Жизнь ― движение воды в организме». Prof PR |
02.06.2025 |
АО «Транснефть – Прикамье» подключило участок трубопровода на пересечении с федеральной трассой в Республике Татарстан |
![]() |
АО «Транснефть – Прикамье» выполнило комплекс мероприятий по технологическому подключению реконструированного участка магистрального нефтепровода (МН) Пермь – Альметьевск через трассу федерального значения М-7 в Республике Татарстан. Prof PR |
31.05.2025 |
Российские туристы рассказали, что для них важно при бронировании отелей |
![]() |
Шумоизоляция вошла в топ-5 главных критериев, на которые россияне обращают внимание при выборе отелей и апартаментов: на важность тишины в номерах указывает каждый третий турист. ИП Дмитрий Лебедев |
30.05.2025 |
Почти половина россиян признались, что готовы заключить пари на похудение |
![]() |
Каждый пятый россиянин уже делал ставку на то, что сможет сбросить вес, и 27% готовы к подобному пари. Prof PR |
30.05.2025 |
Freedom Holding Corp. включен в престижный индекс Russell 3000® |
![]() |
Freedom Holding Corp. (NASDAQ: FRHC) объявляет о включении своих акций в расчет индекса Russell 3000® в рамках ежегодной ребалансировки 2025 года. Prof PR |
29.05.2025 |
Большинство россиян выбирают врача по рекомендациям знакомых |
![]() |
Большинство россиян (62%) при выборе медицинского специалиста руководствуются советами близких, знакомых и коллег, почти половина (47%) ищет клинику с безупречной репутацией, а каждый третий (37%) прислушивается к рекомендациям других врачей. Prof PR |
29.05.2025 |
Сотрудничество «Рувики» и МГЛУ сделает интернет-энциклопедию еще доступнее |
|
29 мая 2025 года в рамках IV Международной научно-практической конференции «Русский язык и русская литература в цифровую эпоху» состоялось подписание соглашения о партнерстве между РУВИКИ и Московским государственным лингвистическим университетом. Prof PR |
28.05.2025 |
В АО «Транснефть – Дружба» определены победители конкурса профессионального мастерства |
![]() |
В АО «Транснефть – Дружба» завершился второй этап конкурса профессионального мастерства на звание «Лучший по профессии». Prof PR |
28.05.2025 |
В Москве прошла церемония награждения победителей VII премии «PERSONO года» |
![]() |
20 апреля в Villa Barvikha 135 состоялась церемония награждения победителей ежегодной премии «PERSONO года». Prof PR |
27.05.2025 |
Исследование показало, как хорошо россияне пользуются инновационными инструментами |
![]() |
НИУ ВШЭ: лишь четверть россиян уверенно работают с инновационными инструментами. Prof PR |