24.01.2023 |
ЖК River House: объявление о вводе в эксплуатацию спровоцировало интерес к большим квартирам(Promotion Realty) |
![]() Специалисты ЖК River House проанализировали обращения, поступающие от покупателей, с момента вывода полного объема квартир в продажу в декабре 2022 года. Подавляющее количество заявок приходится на квартиры площадью 80-110 квадратных метров – «евродвушки» и «евротрешки». Причиной повышенного спроса на большие квартиры эксперты считают приближающийся ввод нового дома в эксплуатацию. Как показал анализ обращений от потенциальных покупателей квартир ЖК River House, более 70% из них интересовались двух- и трехкомнатными квартирами. При том, что обычно на рынке новостроек первыми «вымываются» наиболее дешевые лоты – однокомнатные квартиры и студии. «Дело в том, что основной объем был выведен в продажу на завершающем этапе строительства жилого комплекса. Тогда как обычно реализация жилья в новостройках начинается еще на стадии «котлована», – поясняет коммерческий директор компании «Риверхаус» Алексей Шаров. По словам эксперта на начальной стадии строительства покупатели стремятся успеть приобрести квартиру по минимальной цене. В большинстве своем это инвесторы, рассчитывающие получить выгоду от роста стоимости проекта по мере строительства, либо люди, чьи сбережения не позволяют приобрести более дорогое жилье. Поэтому в ход идут «однушки» и студии, стоимость которых минимальна. Если же квартиры продаются в практически готовом доме, то ими интересуется совершенно другая целевая аудитория. Во-первых, высокая стадия готовности объекта привлекает семьи, которые в целом готовы к переезду, и не хотят долго совмещать платежи по ипотеке и арендную плату за квартиру, в которой проживают до момента заселения в собственную. Во-вторых, до сдачи объекта цена остается несколько ниже, чем после завершения строительства. Это позволяет приобрести квартиру большей площади. Фактор повышения цены после сдачи дома также привлекает инвесторов, которые стремятся вложить средства с минимальным риском. «На заключительном этапе строительства среди покупателей можно выделить и еще одну группу инвесторов – тех, что рассматривают жилье как арендный бизнес. Ввод объекта в эксплуатацию в ближайшей перспективе – это возможность оперативно приступить к ремонту и в ближайшей перспективе начать получение дохода, возвращая вложенные средства. Вкупе с ценой квадратного метра до сдачи объекта, такая инвестиция становится весьма привлекательной», – комментирует Алексей Шаров. River House – жилой комплекс класса «бизнес», расположенный в центре города Щёлково на берегу реки Клязьма. Монолитный дом высотой в 20 этажей состоит из 4 секций. Среди доступных к продаже лотов есть 1,2,3,4-комнатные квартиры, которые можно обустроить как традиционно, так и в европейском формате. На первых двух этажах расположатся коммерческие помещения и частный детский сад, на верхних этажах – пентхаусы с индивидуальными террасами на кровле площадью от 290 до 334 кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в текущем квартале. |
Ещё новости от Promotion Realty
Все новости Promotion Realty
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.24.01.2023 | ЖК River House: объявление о вводе в эксплуатацию спровоцировало интерес к большим квартирам |
![]() |
Специалисты ЖК River House проанализировали обращения, поступающие от покупателей, с момента вывода полного объема квартир в продажу в декабре 2022 года. |
23.01.2023 | Строительство ДОМа KINETIK перешло от монолитных работ к устройству кровли |
![]() |
2023 год федеральная девелоперская компания UDS начала с отчета о ходе строительства своего московского проекта – ДОМа KINETIK. Монолитные работы завершены на 100%, начато устройство кровельного пирога обеих высотных башен жилого комплекса. |
17.01.2023 | Виртуальный осмотр квартиры всей семьёй |
![]() |
Девелоперская компания UDS запустила обновленные VR-туры в своём московском проекте – ДОМе KINETIK. |
10.01.2023 | Московским владельцам торговых центров в наступившем году понадобятся дополнительные 200 млн рублей и более на эксплуатацию |
![]() |
Ввод торговых центров последнее время не бьет рекордов. По опубликованным данным NF Group, по итогам 2022 года он должен составить всего около 150 тыс. кв. м. |
27.12.2022 | Проект River House подвел итоги 2022 года |
![]() |
От поиска нового инвестора к завершению отделки фасада – проект бизнес-класса River House в центре Щелково подводит итоги 2022 года. |
22.12.2022 | Компания MD Facility Management провела комплекс работ по эксплуатации очистных сооружений |
![]() |
В декабре 2022 году компания MD Facility Management завершила комплекс работ по обслуживанию очистных сооружений в двух логистических комплексах, входящих в число крупнейших предприятий складского рынка Московской области. |
20.12.2022 | В сегменте бизнес-класса Московского региона образовался «ценовой перекос» |
Квартира в новостройке бизнес-класса в Московской области обойдется, как минимум, в полтора раза дешевле, чем в Москве. К такому выводу пришли специалисты компании Риверхаус по итогам анализа цен в сегменте жилья бизнес-класса в Московском регионе. | |
15.12.2022 | Беспроцентная рассрочка на избранные лоты в ДОМе KINETIK |
![]() |
Девелоперская компания UDS запустила беспроцентную рассрочку на избранные лоты в ДОМе KINETIK. |
08.12.2022 | Новый объём квартир вышел в продажу в ЖК River House |
![]() |
В преддверии Нового Года застройщик вывел в продажу новый объем предложения в жилом комплексе бизнес-класс ЖК River House. Дом находится в высокой степени готовности и планируется к вводу в эксплуатацию в 1 квартале 2023 года. |
07.12.2022 | Рынок FM-услуг в офисной недвижимости по итогам года вырастет более чем на 350 млн рублей |
![]() |
Введенные в 2022 году офисные площади должны нарастить объем московского рынка FM-услуг, как минимум, на 350 млн рублей в год. |
30.11.2022 | Скидка на квартиру — миллион |
![]() |
До конца декабря 2022 года семь покупателей смогут сэкономить при покупке квартиры в ДОМе KINETIK целый миллион рублей. |
30.11.2022 | Внедрение «умной» системы позволяет сэкономить 5-10% затрат на эксплуатацию недвижимости |
![]() |
По оценке специалистов компании MD Facility Management - одного из крупнейших операторов рынка FM-услуг – внедрение «умной» системы эксплуатации здания может снизить затраты на эксплуатацию на 5-10%. |
30.11.2022 | Экономия до 2,4 млн рублей, машиноместа в подарок и скидки на кладовки |
![]() |
Такими акциями смогут воспользоваться покупатели ЖК River House в декабре 2022 года. |
29.11.2022 | Доля импортных материалов в отделке премиальных ЖК снизилась на 25 процентных пунктов |
![]() |
За год доля импортных материалов, используемых во внутренней отделке премиальных ЖК, снизилась с 70% до 45%. |
23.11.2022 | Крупный региональный холдинг «Тандем» проинвестировал строительство жилья в Подмосковье |
Девелоперская компания «Тандем» вышла на рынок жилья Московской области. Первым проектом холдинга в столичном регионе станет ЖК бизнес-класса в подмосковном Щелково – River House. Объем инвестиций в проект составил уже более 2,5 млрд рублей. | |
16.11.2022 | В строящемся ДОМе KINETIK появились квартиры с отделкой |
Девелоперская компания UDS открыла продажу квартир с отделкой в своём московском проекте ДОМ KINETIK на Дмитровском шоссе, в двух минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы». | |
27.10.2022 | «Мобильные группы» MD Facility Management провели комплекс работ на мероприятиях Технопарка Сколково |
![]() |
Специалисты компании MD Facility Management приняли участие в обеспечении проведения сразу нескольких крупных форумов в Технопарке Сколково. |
24.10.2022 | Итоги года строительства ДОМа KINETIK |
![]() |
Строительство ДОМа KINETIK началось в октябре 2021. За год были завершены работы по подготовке основания и устройству фундаментов, полностью выполнен монолитный каркас второй секции. |
19.10.2022 | В ДОМе KINETIK появятся квартиры-трансформеры |
![]() |
В московском проекте девелоперской компании UDS – ДОМе KINETIK – появятся квартиры-трансформеры. |
18.10.2022 | Компания MD FM выиграла тендер на оказание FM-услуг в бизнес-парке «Трехгорная мануфактура» |
![]() |
Компания MD Facility Management заключила договор на оказание услуг профессиональной уборки в бизнес-парке «Трехгорная мануфактура». |
Все новости Promotion Realty
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.