19.10.2024

Дубай продолжает ставить рекорды

(Prof PR)

По данным экосистемы Kalinka и Dubai Land Department, спрос на недвижимость в эмирате за 9 месяцев 2024 года вырос на рекордные 40% относительно аналогичного показателя прошлого года.

Всего по итогам прошедших трех кварталов прогнозируется 130 тыс. сделок суммарно на 375 млрд AED, что на 35% превысит аналогичный показатель за 9 месяцев 2023 года.

При этом количество сделок с жилой недвижимостью на первичном рынке Дубая составляет порядка 75 тыс., что на 50% выше прошлого года, а общий объем – 145 млрд AED, что на 13% больше, чем годом ранее. Доля новостроек в спросе находится на уровне 60%, что на 5% превысило показатель прошлого года (было - 55%), и это связано с увеличением востребованного предложения на первичном рынке.

Наиболее востребованные районы на рынке новостроек с квартирами: Jumeirah Village Circle, Sobha Hartland 2, Dubai Hills Estates, Jabal Ali First, Dubai South.

Сделки на первичном рынке вилл и таунхаусов за 9 месяцев 2024 года были в основном сконцентрированы в следующих локациях: Dubai Investment Park Second, Al Yurfah 1, Madinat Al Mataar, Madinat Hind 4, Wadi Al Safa 5.

Всего за 9 месяцев 2024 года на рынок Дубая уже вышло более 100 новых проектов (включая новые очереди в уже ранее стартовавших проектах), и наибольшее количество из них представлено застройщиком Emaar. К наиболее привлекательным можно отнести Dubai Hill Estates, Rashid Yacht & Marina, The Oasis, The Heights Country Club & Wellness., Palm Jebel Ali. Стартовые бюджеты в этих проектах составляют от 3,5 млн AED.

В целом по рынку средневзвешенная цена 1 кв. м квартир/апартаментов на первичном рынке находится на уровне 19,3 тыс. AED (-23% за год), удельная цена 1 кв. м вилл и таунхаусов составляет 15,8 тыс. AED за 1 кв. м (+30% за год).

Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией Prof PR.

Ещё новости от Prof PR

23.04.2025	Представители АО «Транснефть – Прикамье» приняли участие в студенческой ярмарке вакансий в г. Уфе
	Представители АО «Транснефть – Прикамье» провели ряд встреч и мероприятий в рамках ярмарки вакансий, состоявшейся в Уфимском государственном нефтяном техническом университете (УГНТУ) в г. Уфе.

22.04.2025	Девелопер «Сияние» приступил к монолитным работам сразу трех секций на площадке проекта премиум-класса «Крылатская 33»
	Девелопер «Сияние» продолжает работы по основному этапу строительства на стройплощадке премиального жилого квартала, расположенного на западе Москвы, «Крылатская 33».

21.04.2025	CLT Development: рынок ИЖС готов к индустриальному домостроению с применением CLT-панелей
	В Санкт-Петербурге 15 апреля начала работу выставка «ИнтерСтройЭкспо», объединяющая профессионалов из областей строительства, дизайна и реставрации.

21.04.2025	АО «Транснефть – Прикамье» за I квартал 2025 года выполнило диагностику более 1,4 тыс. км трубопроводов
	АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги диагностического обследования магистральных трубопроводов за 3 месяца 2025 года.

19.04.2025	Половина россиян готовы заняться спортом, если в их жилом комплексе появятся спортобъекты
	78% опрошенных согласны доплатить за наличие спортивной инфраструктуры.

18.04.2025	АО «Транснефть – Дружба» – лидер природоохранной деятельности среди организаций системы «Транснефть»
	АО «Транснефть – Дружба» заняло первое место среди организаций системы «Транснефть» по итогам природоохранной деятельности в 2024 году.

18.04.2025	Компания Doma.ai примет участие в деловой программе крупнейшей выставки по безопасности Securika Moscow 2025
	Руководитель направления «Умный дом» в Doma.ai примет участие в деловой программе крупнейшей конференции по безопасности Securika Moscow 2025, которая пройдет с 23 по 25 апреля в Москве.

17.04.2025	Doma.ai: проекты КРТ являются основным двигателем технологий умного дома в регионах
	Основным двигателем технологий для умных многоквартирных домов по всей стране можно назвать проекты комплексного развития территорий (КРТ), делится мнением руководитель проекта «Умный дом» компании Doma.ai Сергей Лялин.

17.04.2025	Доноры АО «Транснефть – Прикамье» сдали свыше 20 литров крови
	Волонтеры АО «Транснефть – Прикамье» поддержали Всероссийскую донорскую акцию «Код крови. Защитники Отечества».

16.04.2025	Девелопер «Сияние» представил брокерам проект квартала премиум-класса «Крылатская 33»
	Девелопер «Сияние» провел бизнес-встречу для брокеров ведущих московских и федеральных компаний, где представил проект квартала премиум-класса «Крылатская 33».

16.04.2025	Россияне назвали распространенные вредные финансовые привычки
	Половина опрошенных россиян (51%) положительно оценили свои знания и навыки в области личных финансов.

15.04.2025	Deckhouse Conf 2025: как прошла первая техническая конференция от команды Deckhouse
	Компания «Флант» провела Deckhouse Conf 2025 — первую техническую конференцию, организованную командой разработчиков Deckhouse, которая состоялась в Центре событий РБК.

15.04.2025	BN Group раскрыли техники продаж элитных резиденций на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи
	7 апреля в Сочи, на площадке университета «Сириус», начал работу Всероссийский жилищный конгресс.

14.04.2025	АО «Транснефть – Дружба» укрепляет сотрудничество с техническими вузами
	АО «Транснефть – Дружба» организовало профориентационное мероприятие для студентов Брянского государственного технического университета (БГТУ), в рамках которого учащиеся познакомились с основными направлениями деятельности предприятия, его историей

14.04.2025	Компания Doma.ai представила застройщикам эффективные сценарии обслуживания цифровых сервисов для управляющих компаний
	Для нового поколения многоквартирных домов в регионах внедрение технологий умного дома может стать важным конкурентным преимуществом, особенно учитывая опыт успешных кейсов крупных столичных девелоперов.

12.04.2025	В ЖК «Крылатская 33» реализовано уже 15% квартир и коммерческих помещений
	По данным девелопера «Сияние», с ноября по март в клубном квартале премиум-класса «Крылатская 33» были заключены договоры долевого участия на сумму более 3,9 миллиарда рублей.

11.04.2025	АО «Транснефть – Прикамье» за I квартал 2025 года провело свыше 130 плановых учебно-тренировочных занятий
	АО «Транснефть – Прикамье» за 3 месяца 2025 года провело 134 плановых учебно-тренировочных занятия (УТЗ) на производственных объектах в регионах деятельности.

11.04.2025	Эксперты рынка недвижимости прогнозируют переток капитала из банковских вкладов в доходную недвижимость
	В Ростове-на-Дону прошла деловая сессия «Invest Fest: инвестиционные возможности в условиях высокой ставки», организованной ИД «Коммерсантъ».

10.04.2025	АО «Транснефть – Дружба» подготовило производственные объекты к прохождению весеннего паводка
	АО «Транснефть – Дружба» завершило подготовку производственных объектов к устойчивой работе в период прохождения весеннего паводка.

09.04.2025	Тимур Турлов раскрыл секреты успеха Freedom Holding: от брокера к экосистеме
	На прошедшей в Казахстане в ходе деловой дискуссии "Экосистемы бизнес-процессов" глава Freedom Holding Corp.