24.09.2024 |
Доля жилья класса «делюкс» на элитном рынке выросла до 45%(Prof PR) |
По данным аналитиков экосистемы Kalinka, с начала года первичный рынок элитной недвижимости Москвы пополнился новыми крупными высокобюджетными проектами. C начала 2024 года на первичный рынок элитной недвижимости Москвы вышло 14 проектов классов «премиум» и «делюкс». Наибольшее количество проектов пришлось на класс «делюкс», в котором стартовали продажи 9 новых комплексов с жильем объемом суммарно на 145 тыс. кв. м. При этом за счет существенного увеличения объема экспонирования в проектах класса доля «делюкса» в объеме элитного предложения на первичном рынке за год возросла с 38% до 45%. За восемь месяцев предложение пополнилось следующими проектами: в премиум-классе стартовали с продажами 4 новых проекта, среди которых «Монблан» от Галс-Девелопмент, Foriver Residence от «Инград», «Vesper Кутузовский» от Vesper, а также апартаменты с отделкой в Cosmos Selection Arbat Apartments от Cosmos Hotel Group. В классе «делюкс» «Тишинский бульвар» от Sminex, ЖК «Империум» от Vesta Development, Annabel's и Pentagram от Palladio Group, Phantom от Sense Development, Belle Epoque от PetroStyle, «Никитский 6» от R4S, «Татарская 35» от Донстрой и ЖК Kami от девелопера Mono. Отдельно стоит выделить один из самых ожидаемых крупных проектов года класса «делюкс» - «Фрунзенская 30», где в экспонировании в настоящее время представлено чуть менее 200 квартир. «Это единственный в своем роде элитный клубный город-парк, где собрано всё самое лучшее и только для своих. К тому же это первая элитная недвижимость, которая появится в легендарной локации за последние 10 лет», – поделилась впечатлениями от проекта Екатерина Румянцева, основатель экосистемы Kalinka. ««Фрунзенская набережная» завершает формирование этого уникального района, здесь нет и не появится проектов схожего класса и уровня. В городе-парке мы тщательно продумали каждую деталь — это богатство планировочных решений: от двухуровневых квартир до редких для Москвы ситихаусов с патио и пентхаусов с видовыми террасами — всего 150 вариантов квартир. Это масштабная жилая среда: самый большой в своём классе двор-парк на 3,1 га, исчерпывающая инфраструктура с рекордной общей площадью 2700 кв. м», — отметил Александр Лагутов, вице-президент по продукту Sminex. В ближайшее время ожидается старт закрытых продаж еще 3 новых проектов в ЦАО. Стоит отметить, что проекты выводят как известные игроки, такие как Sminex, Донстрой, Vesper, Ingrad, так и относительно новые игроки на рынке - Sense Development, Mono. Средневзвешенная цена предложения на элитном рынке демонстрирует уверенный рост, на конец августа показатель составляет порядка 1,84 млн руб. за кв. м, что на 19% выше показателя годом ранее. Если говорить про подклассы, то в премиум цена составляет 1,1 млн руб. за кв. м (+9% за год), а рост цен сдерживается выходом новых проектов по стартовым ценам, в deluxe – 2,75 млн руб. за кв. м (+14% за год). На рост цен deluxe влияет выход новых проектов в топовых локациях Москвы. По итогам 1 полугодия 2024 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было приобретено 860 лотов на 100 тыс. кв. м. Прирост числа сделок в премиум-классе составил 84% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в классе deluxe – 30%. |
Ещё новости от Prof PR
Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.09.10.2024 | В России раскрыли самую дефицитную профессию |
«Консоль.Про»: самыми дефицитными частными работниками россияне назвали слесарей. | |
09.10.2024 | В 2024 году спрос на офисы со стороны госкомпаний вырос почти на 15% |
За первую половину 2024 года доля компаний с участием государственного капитала в общем объеме спроса на офисную недвижимость в Москве составила 27%. | |
08.10.2024 | Руководители российских компаний не готовы довериться нейросетям |
Больше половины работодателей в России не готовы довериться нейросетям. |
|
07.10.2024 | «Ренессанс Косметик» празднует 25 лет: юбилей, визит городской администрации и новые горизонты |
Компания празднует значимый юбилей, подводя итоги и делая шаг в будущее. | |
05.10.2024 | Константин Гусев: «Футбол остается самым популярным видом спорта в России» |
ВЦИОМ сообщил о снижении интереса к футболу: доля болельщиков упала с 19% в 2005 году до 4% в 2024-м. | |
05.10.2024 | Виктория Чертина и Евгения Вершинина выступили в рамках конгресса «Новые правила роста» |
3-4 октября в Москве прошел IV Международный конгресс «Новые правила роста», организованный Межрегиональной ассоциацией женского бизнеса. | |
04.10.2024 | В России стартовало голосование за Премию «Выбор Мам — 2024» |
В начале октября cтартовало голосование за премию «Выбор Мам - 2024», оно продлится до 31 октября. | |
04.10.2024 | Россияне раскрыли, сколько готовы заплатить за частного врача |
Две трети россиян назвали допустимой сумму в 3 тыс. руб. за платного врача. | |
03.10.2024 | Сбер профинансирует строительство инженерной инфраструктуры в Горнощитском |
Сбербанк профинансирует строительство инженерной инфраструктуры на территории нового жилого района Горнощитский в Екатеринбурге. | |
03.10.2024 | Ставка на осознанность: букмекеров заставят сбавить обороты |
Россияне ежегодно тратят на ставки у букмекеров более триллиона рублей. | |
02.10.2024 | Бизнес-форум Skolkovo Women’s Forum 2024 - кратко о главном |
6 сентября в Технопарке «Сколково» состоялся международный бизнес-форум Skolkovo Women’s Forum 2024. | |
02.10.2024 | Компания «Ренессанс Косметик» получила награды на конкурсе «100 лучших товаров России» |
Компания «Ренессанс Косметик» - известный российский производитель косметических и бытовых средств, была удостоена престижных наград на конкурсе «100 лучших товаров России». | |
30.09.2024 | Первый проект от BMS Development Group станет экополисом в окружении зеленых исторических деревьев |
Ответственный подход к экологии и среде для будущей жизни начинается с выбора земельного участка. | |
29.09.2024 | Каждый десятый россиянин покупает премиум-товары в кредит |
Треть россиян мечтают о товарах премиум-сегмента, но пока не покупают их, выяснил ювелирный бренд Sokolov в рамках опроса. | |
28.09.2024 | Жительницы Москвы, Краснодара и Санкт-Петербурга больше всех тратят на сумки |
Большинство россиянок считают, что для счастья им вполне достаточно иметь не более пяти сумок, показало исследование ювелирного бренда SOKOLOV и ведущего ритейлера в сфере моды, красоты и лайфстайл Lamoda. | |
28.09.2024 | Компания Alpica приняла участие в строительстве новой станции метро «Потапово» |
Мэр столицы Сергей Собянин провел запуск новой секции Сокольнической линии метрополитена, связывающей станции "Новомосковская" и «Потапово». | |
27.09.2024 | Жительницы Воронежа оказались одними из самых щедрых на покупку сумок |
Большинство россиянок считают, что для счастья им вполне достаточно иметь не более пяти сумок, показало исследование ювелирного бренда SOKOLOV и ведущего ритейлера в сфере моды, красоты и лайфстайл Lamoda. | |
27.09.2024 | Ricci | Зарубежная недвижимость проанализировала стоимость недвижимости в ЕС |
Приобретение недвижимости за рубежом сегодня является выгодной инвестицией и шансом повысить качество жизни. | |
26.09.2024 | Почти половина предпринимателей планируют повысить цены |
Каждый третий (41%) опрошенный самозанятый и ИП планирует в ближайшее время увеличить стоимость своих услуг, хотя годом ранее количество желающих было на уровне 47%. | |
25.09.2024 | В Нижневартовске завершают строительство важного участка путепровода |
Депутаты Нижневартовска оценили степень готовности нового участка улицы Первопоселенцев (Салманова) в створе улиц Ленина и Нововартовская. | |
Все новости Prof PR
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.