24.09.2024 |
Доля жилья класса «делюкс» на элитном рынке выросла до 45%(Prof PR) |
По данным аналитиков экосистемы Kalinka, с начала года первичный рынок элитной недвижимости Москвы пополнился новыми крупными высокобюджетными проектами. C начала 2024 года на первичный рынок элитной недвижимости Москвы вышло 14 проектов классов «премиум» и «делюкс». Наибольшее количество проектов пришлось на класс «делюкс», в котором стартовали продажи 9 новых комплексов с жильем объемом суммарно на 145 тыс. кв. м. При этом за счет существенного увеличения объема экспонирования в проектах класса доля «делюкса» в объеме элитного предложения на первичном рынке за год возросла с 38% до 45%. За восемь месяцев предложение пополнилось следующими проектами: в премиум-классе стартовали с продажами 4 новых проекта, среди которых «Монблан» от Галс-Девелопмент, Foriver Residence от «Инград», «Vesper Кутузовский» от Vesper, а также апартаменты с отделкой в Cosmos Selection Arbat Apartments от Cosmos Hotel Group. В классе «делюкс» «Тишинский бульвар» от Sminex, ЖК «Империум» от Vesta Development, Annabel's и Pentagram от Palladio Group, Phantom от Sense Development, Belle Epoque от PetroStyle, «Никитский 6» от R4S, «Татарская 35» от Донстрой и ЖК Kami от девелопера Mono. Отдельно стоит выделить один из самых ожидаемых крупных проектов года класса «делюкс» - «Фрунзенская 30», где в экспонировании в настоящее время представлено чуть менее 200 квартир. «Это единственный в своем роде элитный клубный город-парк, где собрано всё самое лучшее и только для своих. К тому же это первая элитная недвижимость, которая появится в легендарной локации за последние 10 лет», – поделилась впечатлениями от проекта Екатерина Румянцева, основатель экосистемы Kalinka. ««Фрунзенская набережная» завершает формирование этого уникального района, здесь нет и не появится проектов схожего класса и уровня. В городе-парке мы тщательно продумали каждую деталь — это богатство планировочных решений: от двухуровневых квартир до редких для Москвы ситихаусов с патио и пентхаусов с видовыми террасами — всего 150 вариантов квартир. Это масштабная жилая среда: самый большой в своём классе двор-парк на 3,1 га, исчерпывающая инфраструктура с рекордной общей площадью 2700 кв. м», — отметил Александр Лагутов, вице-президент по продукту Sminex. В ближайшее время ожидается старт закрытых продаж еще 3 новых проектов в ЦАО. Стоит отметить, что проекты выводят как известные игроки, такие как Sminex, Донстрой, Vesper, Ingrad, так и относительно новые игроки на рынке - Sense Development, Mono. Средневзвешенная цена предложения на элитном рынке демонстрирует уверенный рост, на конец августа показатель составляет порядка 1,84 млн руб. за кв. м, что на 19% выше показателя годом ранее. Если говорить про подклассы, то в премиум цена составляет 1,1 млн руб. за кв. м (+9% за год), а рост цен сдерживается выходом новых проектов по стартовым ценам, в deluxe – 2,75 млн руб. за кв. м (+14% за год). На рост цен deluxe влияет выход новых проектов в топовых локациях Москвы. По итогам 1 полугодия 2024 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было приобретено 860 лотов на 100 тыс. кв. м. Прирост числа сделок в премиум-классе составил 84% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в классе deluxe – 30%. |
Ещё новости от Prof PR
Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.27.11.2024 | Россияне зарабатывают до 15% годовых на инвестициях в недвижимость Бали |
По оценкам экспертов Kalinka Ecosystem, мораторий на строительство приведет к росту цен на недвижимость на Бали, что открывает большие возможности для инвесторов из России и других стран. | |
22.11.2024 | Дебют MHERO I в Дубае: новые стандарты для внедорожников на ближневосточном рынке |
Вечером 18 ноября 2024 года в Дубае состоялась грандиозная премьера флагманской модели MHERO I – первого электрического внедорожника премиум-бренда MHERO, принадлежащего Dongfeng Motor Group. | |
21.11.2024 | Работодатели заявили о готовности платить больше управленцам за soft skills |
Опрос: 87% работодателей готовы больше платить управленцам за soft skills. | |
20.11.2024 | «Флант» вошел в топ-15 крупнейших разработчиков банковской отрасли |
По результатам выручки за 2023 год от реализации проектов в финансовой отрасли «Флант» занял 13 место в рейтингах TAdviser «Крупнейшие вендоры в банках» и 49 место – среди крупнейших ИТ-поставщиков в финансово-кредитных организациях. | |
19.11.2024 | Более 75% москвичей хотели бы жить в квартире с видом на воду |
Причем более половины опрошенных готовы доплатить за такую квартиру. | |
19.11.2024 | LEGENDA выпускает SMART ЦФ |
LEGENDA внедряет новый финансовый инструмент приобретения недвижимости для инвесторов ЦФА на платформе Токеон | |
18.11.2024 | «Рувики» запускает бонусную программу для авторов |
Интернет-энциклопедия РУВИКИ запускает первый этап геймификации. | |
15.11.2024 | АО «Транснефть–Прикамье» повысило надежность производственной инфраструктуры в четырех регионах |
АО «Транснефть – Прикамье» завершило плановые ремонтные работы на производственных объектах в Пермском крае, Республиках Удмуртия и Татарстан, а также в Самарской области. | |
13.11.2024 | Рувики и Государственный исторический музей объявили о сотрудничестве |
Интернет-энциклопедия РУВИКИ и Государственный исторический музей представили совместный проект, посвященный не только крупнейшему национальному историческому музею России, истории его создания, его уникальным экспонатам, но и действующим выставочным | |
12.11.2024 | На Форуме экологического благополучия оценили преимущества строительства домов из CLT-панелей |
8 ноября на территории eco-friendly офисного парка Comcity в отеле Azimut city прошел Форум экологического благополучия. | |
12.11.2024 | АО «Транснефть - Прикамье» выпустило больше 42 тыс. мальков ценных рыб в водоемы |
АО «Транснефть – Прикамье» провело мероприятия по искусственному воспроизводству водных биологических ресурсов в трех регионах. | |
09.11.2024 | Freedom Holding Corp. увеличил выручку на 33% и купил SilkNetCom |
Выручка Freedom Holding Corp. (FRHC) во II квартале 2025 фискального года (соответствует периоду с 1 июля по 30 сентября 2024-го) увеличилась на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла $580,9 млн. |
|
09.11.2024 | Углеродную нейтральность не достигнуть без новых энерготехнологий |
С развитием промышленности и ростом населения на планете мировое потребление энергии стремительно увеличивается. Это касается как общего объёма потребления, так и количества энергии, потребляемой на душу населения. | |
08.11.2024 | Почти 40% опрошенных россиян откладывают деньги на жилье и образование для детей |
При этом только 23% респондентов считают, что родители должны обеспечить ребенка к 18-летию собственной квартирой, следует из опроса, проведенного группой "Ренессанс страхование" и образовательной компанией Maximum Education. | |
08.11.2024 | Интернет-энциклопедия Рувики обновила портал для школьников |
Где бесплатно найти полноценную базу знаний для самостоятельной подготовки к ЕГЭ/ОГЭ, рассказал генеральный директор РУВИКИ Владимир Медейко. | |
06.11.2024 | Ricci | Жилая недвижимость: за год новостройки подорожали более чем на 20% |
Эксперты Ricci | Жилая недвижимость проанализировали изменения на рынке первичной жилой недвижимости Москвы в комфорт-, бизнес-, премиум- и делюкс-классе в III квартале 2024 года в сравнении аналогичным периодом прошлого года. | |
06.11.2024 | Россияне оценили, сможет ли онлайн-образование заменить очный формат обучения |
23% россиян уверены, что онлайн-образование в будущем сможет полностью заменить классический формат обучения, а 43% не согласны с этим утверждением. | |
03.11.2024 | Анималистические принты и монограмма: TWO EAGLES представил коллекцию Fall/Winter |
Российский бренд сумок и аксессуаров Two eagles, использующий в качестве ткани для своих изделий натуральный шёлк ручной работы, сотканный по старинным технологиям, выпустил новую коллекцию Fall/Winter'2024-2025. |
|
31.10.2024 | Самые читаемые статьи РУВИКИ в октябре: от Угледара до проекта: Ваши герои – наша история |
За прошедший октябрь число статей в российской интернет-энциклопедии РУВИКИ превысило 2 миллиона 39 тысяч. | |
31.10.2024 | «Успех во имя будущего» - в Москве состоялась торжественная церемония награждения Ежегодной Международной Премии «Успех» |
В преддверии Церемонии награждения номинантов Ежегодной Международной Премии «Успех» 19 октября 2024 года в зале «Боярский» отеля «Метрополь» состоялась пресс-конференция по межкультурным и дипломатическим связям России и стран BRICS. | |
Все новости Prof PR
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.