Что ждет строительную отрасль: эксперты о будущем профессии

Специально ко Дню строителя эксперты и участники рынка поделились прогнозами будущего профессии. За последние годы технологии, цифровые инструменты и новые подходы уже начали менять привычные процессы на стройплощадках. Эти перемены ставят перед компаниями и специалистами новые задачи: кто-то теряет актуальность, а кто-то, наоборот, становится особенно востребованным. От автоматизации до устойчивого проектирования — перед отраслью открываются новые горизонты.

Какие профессии исчезнут — и почему

В ближайшие годы строительный рынок столкнется с заметной трансформацией кадровой структуры. Почти все эксперты сходятся во мнении: профессии, связанные с тяжелым ручным трудом, — под угрозой.

Роботы, 3D-принтеры, дроны и новые материалы вытесняют традиционные роли, от каменщиков до чертежников. Как отмечает Юрий Цукер, генеральный директор проекта COSMOS HOTEL ATLANTIS RESORT & TERMS, «плотники, каменщики, отделочники — все они в зоне риска: их вытесняют роботизированные решения и материалы, не требующие высокой квалификации».

С этим согласен и коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов: по его словам, «асфальтоукладчики, строительные роботы и 3D-принтеры меняют структуру стройплощадки».

Угрозы касаются и более технических ролей. По словам архитектора и директора архитектурно-проектной компании «Уралсибпроект» Константина Кокушкина, чертежников уже вытеснили BIM-менеджеры и автоматизированные системы расчета.

Маргарита Вдовина, директор по персоналу ГК ТОЧНО, дополняет: «Под угрозой и геодезисты — их функции все чаще выполняют дроны и спутниковые системы. До 20% работников отрасли в ближайшие годы могут столкнуться с необходимостью переобучения или смены профессии».

При этом не все разделяют пессимизм. Исполнительный директор девелоперской компании «Мармакс» Павел Бушков подчеркивает, что изменения происходят не одномоментно: «Развитие модульных и префаб-технологий уже сокращает потребность в каменщиках, но создает спрос на операторов и инженеров нового типа».

А генеральный директор ГК «Развитие» Сергей Гончаров делает акцент на гибридности: «Главное сейчас — универсальность и способность работать в междисциплинарных командах».

Специалисты будущего: от BIM до архитекторов-программистов

На смену рутинному ручному труду приходят цифровые и инженерные компетенции. Появляются новые роли — специалисты по управлению цифровыми двойниками, операторы дронов, инженеры 3D-печати, архитекторы-программисты.

«Сегодня важно владеть BIM, работать с интернетом вещей, понимать алгоритмы — именно это формирует новые профессии», — говорит Дмитрий Софронов. Константин Кокушкин отмечает: «Растет спрос на экспертов по экологическим стандартам — LEED, BREEAM. Важны и специалисты, способные анализировать массив информации, полученный от “умных” датчиков в зданиях».

Маргарита Вдовина добавляет: «На первый план выходят BIM-координаторы, специалисты по устойчивым материалам, инженеры “умных городов” и операторы строительных роботов. Эти профессии требуют гибридных компетенций — от робототехники до аналитики».

Павел Бушков также акцентирует внимание на росте спроса на специалистов по цифровому контролю качества, инженеров BIM-моделирования и аналитиков. «Знание BI-систем и навыки автоматизации процессов становятся нормой», — отмечает он.

Коммерческий директор ГК «Садовое кольцо» Анатолий Баталин считает, что строительная отрасль адаптируется к новым вызовам. В будущем большинство важных навыков строителя переместится в цифровую сферу: 3D-моделирование, виртуальная и дополненная реальность будут использоваться при проектировании и контроле хода строительства. Уже сейчас стремительное развитие технологий искусственного интеллекта и робототехники меняет привычный образ стройплощадки. Конечно, полностью заменить ручную работу роботы пока не могут, но умные технологии все активнее внедряются для обработки массивов данных при планировании и разработке проектов.

«С растущей цифровизацией процессов в стройке появляются и новые профессии. Специалисты по кибербезопасности становятся жизненно важны для отрасли. Они обеспечивают защиту данных от хакерских атак, осуществляют ежедневную настройку и поддержку сетей и систем, защищающих здания и инфраструктуру», — отмечает Анатолий Баталин.

Айгуль Юсупова, управляющий партнер UNIKEY, говорит об изменениях в девелопменте: «Риелторы становятся цифровыми консультантами, использующими генеративный поиск. Все чаще покупатели формулируют запросы в свободной форме — “рядом с природой”, “светлая квартира для семьи”. Все это корректирует подход к продажам недвижимости».

Эти движения кадрового ландшафта требуют переосмысления и внутри компаний, и на уровне подготовки специалистов.

Персонал: гибкость, переобучение и подготовка специалистов

Юрий Цукер подчеркивает важность оценки текущих навыков и образовательного планирования. В ГК «Развитие» делают ставку на сочетание внешнего рекрутинга и развития внутреннего резерва. В «Уралсибпроекте» обучают действующих сотрудников новым инструментам — от Revit до real-time визуализации.

Маргарита Вдовина подчеркивает: «Цифровые навыки становятся обязательными. Для тех, кто уже в профессии, переобучение — это необходимость. Для молодежи — это шанс построить карьеру в перспективной отрасли».

Даниил Кузнецов, директор по развитию коммерческого блока ELEMENT, добавляет: «Базовые роли — проектировщик, инженер-сметчик, строитель, тендерный специалист — сохраняют значение. Но рынок диктует новые требования к образованию. В учебный процесс нужно интегрировать BIM, цифровые платформы и автоматизированные системы управления. Особый интерес вызывает магистратура по менеджменту недвижимости — на стыке строительства, активов и инвестиций. Практика во время обучения становится обязательным условием для успешного старта».

Сделки в диджитал: от риелтора к платформе

В сегменте продаж цифровизация набирает темп. По словам Айгуль Юсуповой, привычные роли посредников трансформируются: «Покупатели все чаще используют 3D-туры, цифровой скоринг, онлайн-просмотры. Все больше сделок оформляется дистанционно. Уже в ближайшие годы в типовой цепочке останется три участника: покупатель, застройщик и банк».

С этим согласен и вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов: «Сегодня сделки с недвижимостью от начала до конца могут проходить в электронном виде: от выбора квартиры в личном кабинете на официальном сайте застройщика и онлайн-показов квартир до подготовки всех необходимых документов и электронной регистрации сделки. Дистанционная покупка жилья с помощью электронных платформ становится с каждым годом все популярнее».

Строителю будущего нужны новые навыки и мышление

Отрасль стремительно меняется — вместе с технологиями, запросами и структурой занятости. При этом ее суть — создавать пространство для жизни — остается. Профессии не исчезают одномоментно, но содержание ролей меняется. Чтобы быть востребованным, специалисту нужно постоянно учиться, расширять компетенции и брать на себя ответственность.

«Технологии не отменяют человека. Они требуют от него нового уровня компетенций и гибкости», — подводит итог Сергей Гончаров.

Для отрасли в целом это означает устойчивый курс на технологизацию процессов, трансформацию профессий и переосмысление роли человека в строительстве будущего.