20 мая 2008 г. московский холдинг «МИЭЛЬ» провел пресс-конференцию, на которой объявил о своем выходе на строительный рынок г.Омска и представил свой первый проект – новый микрорайон общей площадью 796 600 кв.м.



В 2008 году холдинг «МИЭЛЬ» официально заявил о выходе за пределы московского региона. В течение трех лет «МИЭЛЬ» планирует сформировать портфель проектов жилой и коммерческой недвижимости, общей площадью около 3 млн кв.м.



В качестве приоритетных регионов присутствия, Холдинг рассматривает ряд регионов России, а также ближнего и дальнего зарубежья. Как отметил на пресс-конференции в Омске директор компании «МИЭЛЬ – Инвестиции в регионы» Алексей Пашкевич: «Мы выделили для себя наиболее перспективные регионы, в которых уже сегодня видны точки роста, и партнерство в которых соответствует принципам холдинга «МИЭЛЬ». В число этих регионов входит Омск. Нашим первым проектом здесь стал значимый для города новый жилой микрорайон».



Среди жителей города объявлен конкурс на лучшее название микрорайона.



Новый жилой микрорайон в Омске расположится на берегу Иртыша в непосредственной близости от центра города. Площадь жилья составит 558 000 кв., еще 114 000 кв. м. займут нежилые помещения, в том числе объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, больницы и спортивные объекты.


Определенная часть возводимого жилья будет распределена в рамках реализации социальных программ города. Микрорайон включен в Генеральный план развития Омска на период до 2015г. Общий объем инвестиций в проект предполагается на уровне 12 мрлд. руб.
Холдинг «МИЭЛЬ» вошел в проект, став партнером главного застройщика ЗАО «Алмазивнест», который ведет работы комплексного освоения и застройки территории.


Первый пусковой комплекс, занимающий 30 700 квадратных метров, будет сдан в запланированные сроки: в конце четвертого квартала 2008 г. – начале первого квартала 2009 г. Холдинг возьмет на себя функции, связанные с брокериджем проекта.


Как заявил Павел Кручинский, генеральный директор «МИЭЛЬ-Омск», приход на рынок платежеспособных молодых покупателей, которые ориентированы на жилье «нового качества», а также разрабатываемые холдингом «МИЭЛЬ» специально для покупателей продуктов проекта ипотечные программы позволяют прогнозировать успешную реализацию проекта.


Всего Холдинг возведет в Омске 28 объектов жилой недвижимости, занимающих в общей сложности 55 гектаров. Основную часть застройки - 336 800 квадратных метров - составят квартиры регулярного жилья. Так же, набережная реки Иртыш будет украшена домами бизнес-класса с различной этажностью (от 16 до 24 этажей), общей площадью примерно 190 000 тыс.кв.м.


Кроме того, проектом предусматривается введение в эксплуатацию 124 900 квадратных метров коммерческой недвижимости. В новом микрорайоне будут выдерживаться единство архитектурного стиля и комплексность застройки. Каскады зданий различной этажности и классности сформируют уникальный дизайн нового жилого комплекса.



Присутствовавший на пресс-конференции Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Ю.М.Ерехинский отметил: «Для нас очень важен инвестиционный климат в регионе, т.е. расширение участия инвесторов-застройщиков для реализации проектов.
Работа по этой площадке была начата в 2005-м году.


В предыдущие годы была проделана большая работа фирмой "Алмаз-инвест": было сделано технико-экономическое обоснование проекта, получены ТУ, проведены все предпроекные работы, получено разрешение на строительство. В 2006-м году приступили к строительству первых жилых домов. Сейчас в регион пришли свежие силы, холдинг МИЭЛЬ; я думаю, что результаты этой работы в ближайшее время появятся. В наших планах предусмотрен ввод первых объектов уже в текущем году с дальнейшим наращиванием объемов ввода на следующий год. Задачи поставлены губернатором очень серьезные; в текущем году мы должны ввести 1 млн. 150 тыс. кв.м. жилья, и в дальнейшем объемы ввода должны ежегодно прирастать».