27.09.2024 |
Ricci | Зарубежная недвижимость проанализировала стоимость недвижимости в ЕС(Prof PR) |
Приобретение недвижимости за рубежом сегодня является выгодной инвестицией и шансом повысить качество жизни. Эксперты Ricci | Зарубежная недвижимость проанализировали рынок Европы и рассказали, в каких городах сейчас наблюдаются самые высокие и низкие цены на жилье, как изменилась цена на недвижимость в различных локациях, а также поделились прогнозами в данном направлении. Самые высокие и низкие цены Европы за квадратный метр Наиболее высокие цены на жилье эксперты зафиксировали в Цюрихе — здесь квадратный метр высокобюджетного жилья стоит 17 026 швейцарских франков (около 1,84 млн рублей). На втором месте — Женева — 16 800 швейцарских франков за квадратный метр (порядка 1,81 млн рублей). Замыкает тройку лидеров Париж — 13 710 евро за квадратный метр (1,39 млн рублей). Самые низкие показатели за «квадрат» жилья были выявлены в Брюсселе — 4 200 евро (427 тысяч рублей), Лиссабоне — 2 700 евро (порядка 275 тысяч рублей) и Мадриде — 2 600 евро за квадратный метр (264,5 тысячи рублей). Стоит отметить, что, несмотря на низкую цену, найти в Мадриде дешевое жилье сегодня крайне сложно. Минимальный порог, на который стоит ориентироваться при покупке недвижимости, находится на уровне 200-250 тысяч евро, причем это будут не самые просторные апартаменты в среднем районе. Увеличение спроса на внешнем рынке Аналитики Ricci | Зарубежная недвижимость отмечают уменьшение спроса на внутреннем рынке Европы, которое обусловлено увеличением банками процентных ставок до рекордно высоких уровней после длительного периода отрицательных ставок. При этом спрос на внешнем рынке в данных локациях продолжает расти. Активный рост рынок недвижимости демонстрирует Франция, а Париж является одной из самых популярных локаций для инвесторов со всего мира. Интерес к вложениям в местную недвижимость подогрела прошедшая этим летом Олимпиада. Цены продолжают расти, а хорошие предложения уходят достаточно быстро. В структуре проданного жилья преобладают новостройки. Несмотря на свои небольшие размеры, процветающий рынок жилой недвижимости имеет Швейцария. Причем наблюдается высокий спрос именно на элитную недвижимость в лучших местах страны. «Цены на жилье здесь в первом квартале 2024 года выросли на 0,7% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года. Это привело к общему росту цен на 3,2% относительно прошлого года. Самый высокий рост цен на недвижимость показывает Центральная часть Швейцарии — 6,51% за 2023 год. По прогнозам международных экспертов, в этом году рынок жилой недвижимости в Швейцарии достигнет стоимости в 5,38 трлн долларов США. Ожидаются ежегодные темпы роста (CAGR 2024-2029) на уровне 4,11%, что к 2029 году приведет к объему рынка в 6,58 трлн долларов США», — комментирует генеральный директор Ricci | Жилая недвижимость Екатерина Ломтева. На данных рынках есть различные предложения по недвижимости. Важно отметить, что Швейцария для покупки иностранцами доступна с ограничениями — не все города и кантоны позволяют иностранцу купить жилую недвижимость. 90% в крупных городах и регионах покупает местное население, 10% из которых — иностранцы, держатели европейских паспортов. В Париже инвесторы выбирают новые апартаменты в центральных районах, 30% выбирают недвижимость в набирающих популярность локациях. Недвижимость в Лиссабоне также приобретают в центральных локациях, некоторые выбирают Кашкайш — особенно инвесторы, кто планирует использовать недвижимость для собственного отдыха и для сдачи в аренду. В Мадриде среди россиян в 90% случаев недвижимость приобретается для сдачи в аренду и получения золотой визы. Недвижимость в ЕС привлекает инвесторов своим комфортным климатом, качеством жизни, а также выгодными инвестиционными предложениями как для сохранения, так и для прироста капитала. Среди основных целей покупки жилья в европейских странах для россиян — получение вида на жительство или гражданства, а также покупка недвижимости для инвестиций и для собственного проживания — при планировании релокации. Наиболее привлекательными для инвестиций и пользующимися активным спросом в Париже являются зеленый, тихий район Рейи, который отличен большим количеством нового экологичного жилья, органично вписанного в историческую застройку местности; Вожирар — один из самых развитых, перспективных и престижных для приобретения недвижимости с хорошей экологией, где активно строится жилье, а также элитный район Пасси, в котором традиционно селилась парижская буржуазия и соседние с ними коммуны и пригороды благодаря налаженному транспортному сообщению, хорошей экологической обстановке и невысокому уровню преступности. Прогнозы экспертов Аналитики Ricci | Зарубежная недвижимость прогнозируют рост цен на жилье во всех вышеуказанных локациях и ожидают, что интерес к зарубежной недвижимости у российских инвесторов останется стабильным. Многие страны предлагают высокий уровень безопасности и качества жизни и могут стать альтернативном местом для жизни и отдыха. Швейцария уже давно является предпочтительным регионом для состоятельных людей, ищущих стабильности, конфиденциальности и роскоши. Политическая стабильность страны, сильная экономика и репутация страны с высоким уровнем жизни делают ее привлекательным местом для людей со всего мира. Эта тенденция особенно заметна на рынке элитной жилой недвижимости, где состоятельные люди стимулируют спрос на элитную недвижимость в таких городах, как Цюрих, Женева и Лозанна. Иностранные инвесторы, особенно из стран с политической или экономической нестабильностью, все чаще вкладывают средства в элитную недвижимость Швейцарии. Эти инвесторы часто ищут недвижимость с уникальными характеристиками, такими как историческое значение, современный архитектурный дизайн или престижные места с потрясающим видом на Альпы или озера. Более того, благоприятная налоговая политика, сильная правовая система и безопасная банковская среда в стране способствуют росту рынка. Относительно высокие затраты на недвижимость в Мадриде можно рассматривать как хорошую инвестицию. Даже с учетом падения спроса на недвижимость в Испании с приходом кризиса и соответственно падения цен — в Мадриде ситуация в этом вопросе одна из самых стабильных в Европе. Аналитики с уверенностью утверждают, что в течение ближайших нескольких лет цены здесь будут медленно, но расти. Связано это в первую очередь со сложившимся дефицитом нового жилья во многих районах города, где, в отличие от побережья, никогда не проводилось массовой застройки. Лиссабон входит в десятку наиболее привлекательных для инвестиций европейских городов. Интерес инвесторов к рынку недвижимости подогревают доступные цены, широкий выбор жилых и коммерческих объектов высокого качества, льготные налоговые и иммиграционные условия, отсутствие каких-либо ограничений для покупки иностранцами и, конечно, развитая инфраструктура для жизни и отдыха. О компании Ricci | Зарубежная недвижимость – новое направление компании Ricci | Жилая недвижимость, которое было открыто в 2023 году. Сегодня компания активно осваивает зарубежный рынок в таких локациях, как Кипр, Бали, Франция, Италия, Турция, Испания, Греция, Великобритания, Швейцария, Черногория, Португалия, Венгрия, Грузия и др. Ricci | Зарубежная недвижимость помогает в приобретении недвижимости как для инвестиций и собственного проживания, так и с целью получения ВНЖ, ПМЖ и второго гражданства. |
Ещё новости от Prof PR
Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.09.10.2024 | В России раскрыли самую дефицитную профессию |
«Консоль.Про»: самыми дефицитными частными работниками россияне назвали слесарей. | |
09.10.2024 | В 2024 году спрос на офисы со стороны госкомпаний вырос почти на 15% |
За первую половину 2024 года доля компаний с участием государственного капитала в общем объеме спроса на офисную недвижимость в Москве составила 27%. | |
08.10.2024 | Руководители российских компаний не готовы довериться нейросетям |
Больше половины работодателей в России не готовы довериться нейросетям. |
|
07.10.2024 | «Ренессанс Косметик» празднует 25 лет: юбилей, визит городской администрации и новые горизонты |
Компания празднует значимый юбилей, подводя итоги и делая шаг в будущее. | |
05.10.2024 | Константин Гусев: «Футбол остается самым популярным видом спорта в России» |
ВЦИОМ сообщил о снижении интереса к футболу: доля болельщиков упала с 19% в 2005 году до 4% в 2024-м. | |
05.10.2024 | Виктория Чертина и Евгения Вершинина выступили в рамках конгресса «Новые правила роста» |
3-4 октября в Москве прошел IV Международный конгресс «Новые правила роста», организованный Межрегиональной ассоциацией женского бизнеса. | |
04.10.2024 | В России стартовало голосование за Премию «Выбор Мам — 2024» |
В начале октября cтартовало голосование за премию «Выбор Мам - 2024», оно продлится до 31 октября. | |
04.10.2024 | Россияне раскрыли, сколько готовы заплатить за частного врача |
Две трети россиян назвали допустимой сумму в 3 тыс. руб. за платного врача. | |
03.10.2024 | Сбер профинансирует строительство инженерной инфраструктуры в Горнощитском |
Сбербанк профинансирует строительство инженерной инфраструктуры на территории нового жилого района Горнощитский в Екатеринбурге. | |
03.10.2024 | Ставка на осознанность: букмекеров заставят сбавить обороты |
Россияне ежегодно тратят на ставки у букмекеров более триллиона рублей. | |
02.10.2024 | Бизнес-форум Skolkovo Women’s Forum 2024 - кратко о главном |
6 сентября в Технопарке «Сколково» состоялся международный бизнес-форум Skolkovo Women’s Forum 2024. | |
02.10.2024 | Компания «Ренессанс Косметик» получила награды на конкурсе «100 лучших товаров России» |
Компания «Ренессанс Косметик» - известный российский производитель косметических и бытовых средств, была удостоена престижных наград на конкурсе «100 лучших товаров России». | |
30.09.2024 | Первый проект от BMS Development Group станет экополисом в окружении зеленых исторических деревьев |
Ответственный подход к экологии и среде для будущей жизни начинается с выбора земельного участка. | |
29.09.2024 | Каждый десятый россиянин покупает премиум-товары в кредит |
Треть россиян мечтают о товарах премиум-сегмента, но пока не покупают их, выяснил ювелирный бренд Sokolov в рамках опроса. | |
28.09.2024 | Жительницы Москвы, Краснодара и Санкт-Петербурга больше всех тратят на сумки |
Большинство россиянок считают, что для счастья им вполне достаточно иметь не более пяти сумок, показало исследование ювелирного бренда SOKOLOV и ведущего ритейлера в сфере моды, красоты и лайфстайл Lamoda. | |
28.09.2024 | Компания Alpica приняла участие в строительстве новой станции метро «Потапово» |
Мэр столицы Сергей Собянин провел запуск новой секции Сокольнической линии метрополитена, связывающей станции "Новомосковская" и «Потапово». | |
27.09.2024 | Жительницы Воронежа оказались одними из самых щедрых на покупку сумок |
Большинство россиянок считают, что для счастья им вполне достаточно иметь не более пяти сумок, показало исследование ювелирного бренда SOKOLOV и ведущего ритейлера в сфере моды, красоты и лайфстайл Lamoda. | |
27.09.2024 | Ricci | Зарубежная недвижимость проанализировала стоимость недвижимости в ЕС |
Приобретение недвижимости за рубежом сегодня является выгодной инвестицией и шансом повысить качество жизни. | |
26.09.2024 | Почти половина предпринимателей планируют повысить цены |
Каждый третий (41%) опрошенный самозанятый и ИП планирует в ближайшее время увеличить стоимость своих услуг, хотя годом ранее количество желающих было на уровне 47%. | |
25.09.2024 | В Нижневартовске завершают строительство важного участка путепровода |
Депутаты Нижневартовска оценили степень готовности нового участка улицы Первопоселенцев (Салманова) в створе улиц Ленина и Нововартовская. | |
Все новости Prof PR
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.