22.04.2022 |
INGRAD прогнозирует увеличение доли ипотеки в Москве к 2030 году с текущих 60% до порядка 90%(ГК «Инград») |
Группа компаний «Инград» отмечает высокий потенциал роста ипотечного кредитования в жилищном строительстве. Девелопер прогнозирует увеличение доли ипотеки в столичном регионе к 2030 году с текущих 60% до порядка 90%. Такое мнение озвучил в ходе конференции Московского бизнес-клуба «Рынок недвижимости на пороге глобальных перемен» вице-президент, коммерческий директор ГК «Инград» Михаил Бузулуцкий. «На протяжении нескольких лет растет доля ипотечного кредитования при покупке недвижимости. Так, в 2017 году доля сделок с привлечением ипотеки в Москве была около 40%, по итогам 2021 она достигла показателя 63%. Однако, в странах Западной Европы или США эта доля составляет до 95%. Потенциал роста доли кредитных продуктов обеспечивает рост цен на строящееся жилье – по нашим прогнозам к 2030 году доля ипотеки при покупке строящегося жилья составит порядка 80-90%», - отметил Михаил в своем выступлении. По словам Михаила Бузулуцкого, цены на первичную недвижимость Москвы в ретроспективе последних 20 лет продемонстрировали рост в 17 раз, показывая максимальный рост 52% и максимальное падение 15% в годовом выражении, при этом рост доходов населения Москвы значительно отстает по показателям – за этот период доходы увеличились в 9,5 раз с экстремумами +35% и -4% в год. Среди основных факторов, поддерживающих цены на первичную недвижимость, вице-президент ГК «Инград» назвал исторически низкий уровень обеспеченности населения строящимся жильем (24 кв. м на человека), низкий уровень восполнения жилищных фондов новым строительством, а также наиболее выраженное превышение спроса над предложением. «В 2020-2021 годах «дешевая» ипотека, значительно подогревшая спрос и, как следствие, цены на первичную недвижимость, на текущий момент исчерпала себя. Стоит предполагать, что в ближайшее время активный рост цен на новостройки стабилизируется. Однако с другой стороны, растущая себестоимость строительства вследствие разрыва логистических цепочек и высокой инфляции не позволит девелоперам устанавливать цены ниже показателя прироста себестоимости, то есть падения цен на рынке первичной недвижимости Москвы не стоит», - сообщил Михаил Бузулуцкий. |
Ещё новости от ГК «Инград»
Все новости ГК «Инград»
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.23.03.2024 | «Инград» приступил к формированию фундамента для первых корпусов ЖК «Белый GRAD» в Мытищах |
До июля 2024 года планируется завершить монолитные работы ниже нулевой отметки и приступить к монолиту типовых этажей. Параллельно приступят к каменной кладке наружных и внутренних стен. | |
12.03.2024 | «Инград» приступил к строительству школы на 1100 мест в Одинцове |
В жилом квартале «Семейный» состоялась торжественная церемония, посвященная началу строительства новой общеобразовательной школы на 1100 учащихся с 1 по 11 класс. | |
04.03.2024 | «Инград» назвал победителя конкурса выпускников Международной школы дизайна |
Победителем стала работа Валерии Ганжи. Дизайн-проект победителя уникален необычным сочетанием минимализма и эксцентричного стиля «Джапанди» – такой нестандартный подход впечатлил не только заказчиков, но и экспертное жюри. | |
28.02.2024 | Маленькие жители «Инграда» в Одинцове пошли в новый детский сад в квартале «Лесной» |
Группа компаний «Инград» открыла новый муниципальный детский сад в жилом квартале «Лесной» проекта «Одинград» в городском округе Одинцово на улице Маршала Бирюзова. Новое трехэтажное здание в форме полузамкнутого кольца рассчитано на 170 малышей. |
|
06.02.2024 | «Инград» оценивает строительную готовность ЖК FORIVER на Симоновской набережной в 80% |
На строительной площадке жилого квартала FORIVER сейчас работает более 2,3 тысяч человек. Строительная динамика высокая, работы ведутся в три смены. Ввод в эксплуатацию всех 11 корпусов проекта запланирован на первую половину 2024 года. | |
01.02.2024 | ГК «Инград» вошла в ТОП-5 девелоперов по доле сделок за 2023 год в Подмосковье |
Общее количество сделок в проектах «Инград», расположенных в области, по итогам прошлого года составило более 2500, из них 85% с ипотекой. Компания реализует в ближайшем Подмосковье сразу несколько проектов. | |
12.01.2024 | «Инград» в 2023 году вошёл в ТОП-5 застройщиков по объемам ввода жилья в столице |
Группа компаний «Инград» по итогам января-декабря 2023 года поднялась сразу на 37 позиций до четвертого места в рейтинге застройщиков по объемам ввода жилья в Москве. | |
10.01.2024 | «Инград» приступил к разработке котлована в рамках строительства ЖК INJOY |
Проектом предусмотрено 10 жилых секций переменной этажности — от 8 до 35 этажей, с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, а также физкультурно-оздоровительным комплексом. Жилой комплекс рассчитан в общей сложности на 1506 квартир. | |
27.11.2023 | ЖК INJOY от «Инград» - победитель премии Urban Awards в номинации «Выбор родителей» |
В этом году в премии участвовали 153 объекта от ведущих девелоперов. Жюри оценило проекты комфорт, бизнес и премиум классов в несколько этапов: онлайн, при личном посещении объектов и на финальном заседании. | |
20.11.2023 | «Инград» примет участие в работе форума архитекторов и девелоперов «Город. Человек. Будущее» |
Планируется обсудить развитие инфраструктуры жилых комплексов, а также современные тренды в коммерческой недвижимости и перспективы этого рынка на 2024 год. | |
08.11.2023 | «Инград» привлекает проектное финансирование Сбербанка на 435 млрд рублей |
Группа компаний «Инград» и Московский банк Сбербанка России заключили соглашение о сотрудничестве в сфере реализации инвестиционных проектов в области строительства жилой и коммерческой недвижимости. | |
18.10.2023 | INGRAD предлагает квартиры с отделкой двух стилей в ЖК «Белый мыс» в Мытищах |
Микрорайон находится в 2 км от МКАД и 500 м от Осташковского шоссе | |
04.10.2023 | INGRAD в октябре приступит к разработке котлована для первых корпусов ЖК «Белый Мыс» в Мытищах |
Разработка котлована продлится до конца ноября, после чего строители приступят к устройству фундаментов. | |
15.09.2023 | INGRAD построит новый ЖК «Белый Мыс» в подмосковных Мытищах |
В первую очередь проекта входят два жилых корпуса из 6 секций, ввод в эксплуатацию которых запланирован на 2026 год. Микрорайон находится в 1 км от МКАД и 500 м от Осташковского шоссе. |
|
13.09.2023 | INGRAD предлагает программу «Ипотека траншами» для нового проекта бизнес-класса INJOY |
INJOY – новый жилой квартал бизнес-класса на улице Адмирала Макарова в Войковском районе на севере Москвы. Ввод в эксплуатацию первых жилых домов запланирован на 2027 год. | |
06.09.2023 | INGRAD завершает заселение третьей очереди ЖК VESNA в Апрелевке |
На сегодняшний день жителям передано около 855 квартир, или порядка 99% от общего объема реализованных квартир третьей очереди ЖК VESNA. | |
24.07.2023 | INGRAD оценивает на 20% готовность школы в ЖК «Новое Пушкино» |
Группа компаний «Инград» продолжает активное строительство новой общеобразовательной школы на 1050 мест в подмосковном жилом квартале «Новое Пушкино». | |
17.07.2023 | INGRAD завершает озеленение жилого квартала TopHILLS на Нагорной |
Группа компаний «Инград» завершает работы по озеленению на территории жилого квартала бизнес-класса TopHILLS в Южном административном округе Москвы. |
|
26.06.2023 | INGRAD и KASKAD Недвижимость запускают совместный проект на рынке загородной недвижимости |
Ведущий девелопер столичного региона ГК Инград, и крупнейший fee-девелопер подмосковного загородного рынка KASKAD Недвижимость объявляют о начале реализации совместного проекта на рынке загородной недвижимости. |
|
16.06.2023 | INGRAD планирует в начале 2024 года завершить строительство детского сада в ЖК «Миловидное» |
Новый детский сад будет встроенно-пристроенного типа. Завершение строительства запланировано на конец 2023 года, ввод в эксплуатацию и передача администрации – на 1-й квартал 2024 года. | |
Все новости ГК «Инград»
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.