22.04.2022

INGRAD прогнозирует увеличение доли ипотеки в Москве к 2030 году с текущих 60% до порядка 90%

 (ГК «Инград»)

Группа компаний «Инград» отмечает высокий потенциал роста ипотечного кредитования в жилищном строительстве. Девелопер прогнозирует увеличение доли ипотеки в столичном регионе к 2030 году с текущих 60% до порядка 90%. Такое мнение озвучил в ходе конференции Московского бизнес-клуба «Рынок недвижимости на пороге глобальных перемен» вице-президент, коммерческий директор ГК «Инград» Михаил Бузулуцкий.

«На протяжении нескольких лет растет доля ипотечного кредитования при покупке недвижимости. Так, в 2017 году доля сделок с привлечением ипотеки в Москве была около 40%, по итогам 2021 она достигла показателя 63%. Однако, в странах Западной Европы или США эта доля составляет до 95%. Потенциал роста доли кредитных продуктов обеспечивает рост цен на строящееся жилье – по нашим прогнозам к 2030 году доля ипотеки при покупке строящегося жилья составит порядка 80-90%», - отметил Михаил в своем выступлении.

По словам Михаила Бузулуцкого, цены на первичную недвижимость Москвы в ретроспективе последних 20 лет продемонстрировали рост в 17 раз, показывая максимальный рост 52% и максимальное падение 15% в годовом выражении, при этом рост доходов населения Москвы значительно отстает по показателям – за этот период доходы увеличились в 9,5 раз с экстремумами +35% и -4% в год.

Среди основных факторов, поддерживающих цены на первичную недвижимость, вице-президент ГК «Инград» назвал исторически низкий уровень обеспеченности населения строящимся жильем (24 кв. м на человека), низкий уровень восполнения жилищных фондов новым строительством, а также наиболее выраженное превышение спроса над предложением.

«В 2020-2021 годах «дешевая» ипотека, значительно подогревшая спрос и, как следствие, цены на первичную недвижимость, на текущий момент исчерпала себя. Стоит предполагать, что в ближайшее время активный рост цен на новостройки стабилизируется. Однако с другой стороны, растущая себестоимость строительства вследствие разрыва логистических цепочек и высокой инфляции не позволит девелоперам устанавливать цены ниже показателя прироста себестоимости, то есть падения цен на рынке первичной недвижимости Москвы не стоит», - сообщил Михаил Бузулуцкий.
Новость предоставлена на ELport.ru - бизнес-портал (Москва) компанией ГК «Инград».

Поделитесь этой новостью



Ещё новости от ГК «Инград»

24.05.2022 INGRAD на 90% завершил заселение девяти корпусов ЖК «Преображение» на востоке Москвы
Дольщикам 9 корпусов уже передано более 1900 квартир, 174 машиноместа и 67 кладовых.

06.05.2022 Москомархитектура показала проект INGRAD по строительству нового стадиона «Торпедо»
После реконструкции, которую реализует компания «Инград», стадион станет современной футбольной ареной для проведения соревнований всероссийского и международного уровня.

29.04.2022 Вице-президент INGRAD Михаил Бузулуцкий прогнозирует оживление рынка жилья
Оживление рынка жилой недвижимости возможно в ближайшие два месяца за счет накопленного спроса, вызванного ростом потребительских ожиданий, выхода части инвесторов и будущих покупателей из краткосрочных депозитов, снижением ключевой ставки ЦБ РФ

22.04.2022 INGRAD прогнозирует увеличение доли ипотеки в Москве к 2030 году с текущих 60% до порядка 90%
Группа компаний «Инград» отмечает высокий потенциал роста ипотечного кредитования в жилищном строительстве.

14.04.2022 Определена архитектурная концепция для нового проекта INGRAD на Симоновской набережной.
Концепцию комплекса резиденций с подземным паркингом выбрали в ходе международного конкурса.

08.04.2022 «Такое бывает в природе»: семья из Геленджика оформила выигранную квартиру от INGRAD
На протяжении всего 2021 года ГК «Инград» проводила уникальную акцию «Мой дом – моя сила», в рамках которой любой желающий мог зарегистрироваться, выполнить определенные условия, и стать участником розыгрыша.

07.04.2022 Востребованный сервис от INGRAD: доля сделок с рассрочкой платежа в проектах ГК «Инград» продолжает расти
Рассрочка от ГК «Инград» предоставляется на период до 2-х лет. Минимальный взнос — от 10% стоимости, следующий взнос — 10% через год, полный расчёт — 2 года, за 30 дней до ввода объекта.

04.04.2022 INGRAD открыл продажи коммерческих площадей в ЖК «Филатов Луг»
Группа компаний «Инград» начала реализацию коммерческой недвижимости на первых этажах 1-й очереди жилого квартала «Филатов Луг» в Новой Москве.

07.03.2022 «Инград» снижает цены на квартиры к 8 марта
Группа компаний «Инград» приготовила специальную акцию к Международному женскому дню. С 5 по 11 марта на готовые квартиры в жилых кварталах застройщика действуют скидки до 7% от стоимости жилья.

28.02.2022 INGRAD сохраняет программы по предоставлению рассрочки и TRADE-IN
Группа компаний «Инград» в текущих условиях повсеместной отмены программ субсидирования и пересмотра ипотечных ставок продолжает действие программ по предоставлению рассрочки на покупку жилой недвижимости в проектах девелопера

17.02.2022 INGRAD объявляет старт продаж квартир сразу в трёх корпусах проекта «Одинград» в Одинцове
Группа компаний «Инград» открывает продажи квартир в корпусах №5, №6 и №10 в ЖК «Одинград. Квартал «Семейный», который возводится в городе Одинцово на улице Западная.

24.01.2022 INGRAD расширил границы выкупаемых квартир в рамках TRADE-IN на всю территорию страны
Группа компаний «Инград» по итогам 2021 года сохранила долю сделок TRADE-IN на уровне 15% от общего объема продаж.

29.12.2021 INGRAD обновил ипотечные программы на январь: по субсидированной - от 0%, по семейной – от 1%
В рамках субсидированной ипотеки от застройщика также действуют ряд программ с первоначальным взносом от 10%, ставкой от 5% на 30 лет с лимитом до 50 млн рублей.

18.12.2021 INGRAD подвёл итоги розыгрыша новой квартиры-студии
В канун Нового года подведены итоги уникальной акции Группы компаний «Инград» - «Мой дом – моя сила!». Её главной наградой стала квартира-студия в строящемся жилом квартале VESNA на Киевском шоссе.

16.12.2021 INGRAD ввел в эксплуатацию три новых корпуса в проекте «Одинград» в Одинцове
Новые корпуса высотой в 25 этажей рассчитаны в общей сложности на 674 квартиры. На сегодняшний день уже реализовано более 80% объема. Сейчас в продаже в данных корпусах более 20 квартир от 6,4 млн рублей.

09.12.2021 INGRAD внедрил услугу по оценке недвижимости в пару кликов для ипотечных заемщиков
При покупке в ипотеку квартиры, машиноместа, а также любого другого объекта недвижимости, необходимо оформить право собственности и залог недвижимости в пользу банка. Перед этим нужно оценить объект недвижимости.

20.11.2021 INGRAD за год поднялся в рейтинге РБК-500 сразу на 30 позиций
В новом рейтинге представлено 16 застройщиков, среди которых ГК «Инград» расположилась на 8 позиции. В целом «Девелопмент и строительство» занимает в рейтинге 13-е место среди отраслей по размеру выручки за 2020 год.

16.11.2021 Газпромбанк предоставил ГК «Инград» проектное финансирование для строительства ЖК «Миловидное»
Средства будут направлены на строительство двух жилых корпусов, детского сада на 85 мест, а также паркинга на 450 машиномест. Ввод в эксплуатацию нового ЖК запланирован на 1-й квартал 2024 года

30.10.2021 Видеореклама INGRAD - лучшая в недвижимости
В рамках фестиваля ГК «Инград» поддержала номинацию «Творец года» - за лучшую режиссёрскую работу.

30.10.2021 INGRAD вошел в ТОП-3 рейтинга Forbes среди застройщиков бизнес-класса
Forbes во второй раз составил рейтинг крупнейших застройщиков по категориям: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное жилье.


Все новости ГК «Инград»
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск