Сделка с недвижимостью во время самоизоляции. Личный опыт

Идея продать свой загородный дом и приобрести новый где-нибудь у моря закралась в мою голову давно. Наконец, решившись на первый шаг, я обратился в агентство недвижимости. И вот, мой дом выставлен на продажу.

Совершить сделку я надеялся к следующему лету, чтобы сразу поехать на юг, отдохнуть и подобрать себе новый дом, но уже с видом на море или горы. Прошла осень, зима… Люди приезжали, смотрели, но никто не проявлял серьезного интереса.

В конце февраля я стал сомневаться в быстрой продаже коттеджа. Бывало смотрел другие объявления продажи частных домов в Екатеринбурге и думал – чем мой то хуже? Все что надо есть, да и цена хорошая.

Но вот наступает март, и, наконец, находятся мои покупатели – семья намерена купить готовый дом именно в этом поселке. Помимо всех коммуникаций, бани и гаража их привлекало местоположение – на соседней улице проживали их близкие родственники.

Ипотека у них одобрена, залог уже внесен. Вскоре должен вернуться с вахты глава их семьи, и можно проводить сделку купли-продажи. Я расслабился, начал подбирать дом на побережье Черного моря и билеты до Адлера. Думал, ничто не может сорвать мои планы.

А сорвала все мои планы пандемия. Первым тревожным звонком стала нерабочая неделя. Сделку пришлось отодвинуть. Одновременно с этим покупатели отдали ключи от своей ранее проданной квартиры и оказались наедине со своими вещами. У меня было хорошее настроение, и я согласился пустить их диваны и коробки в гараж.

Более серьезной проблемой оказалась задержка вахтовиков. Это означало, что сам непосредственный покупатель не сможет присутствовать в банке в назначенный день. При этом вернуться он сможет только через полтора месяца в лучшем случае.

Но все трудности решились без моего участия. Агентство недвижимости договорилось с банком и нашло выход. Теперь главе семейства не надо было присутствовать, и все бумаги подписала его жена, как созаемщик, с его доверенностью.

Вот тут я и обрадовался, что обратился в агентство. Ведь разбираться в нюансах сделки, договариваться с банком, МФЦ желания не было. Да и волнение это лишнее.

Теперь дом продан, сделка прошла успешно и легко. Радует, что все банки и МФЦ у нас работали. Но лететь на юг и выбирать новый дом теперь боязно. Пандемия, самоизоляция… Может лучше подождать год?

Мой агент по недвижимости поддержал мою идею, а чтобы сохранить полученные деньги, предложил сразу купить метры в центре в новостройке. Продать можно всегда, да еще и с выгодой – место рентабельное.

Идея эта мне понравилась, наверное, так и сделаю в ближайшие дни. Конечно, через агентство недвижимости, чтоб с людьми лишний раз не встречаться, в банки не звонить и не волноваться.