Проекты домов и коттеджей - необходимость или отъем денег у населения?

Дата размещения: 29 ноября 2009
>>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru"

 
 

Проекты домов и коттеджей – необходимость или «способ сравнительно честного отъема денег у населения»?

Для любого, кто хоть раз столкнулся со строительством собственного коттеджа, не будет новостью тот факт, что дело это хлопотное, требующее значительных финансовых вложений и организационных усилий. Совсем неудивительно, что некоторые будущие домовладельцы ищут возможность уменьшить расходы на строительство дома или коттеджа. Зачастую у рачительного хозяина возникает желание «урезать» такую необязательную на первый взгляд статью расходов, как проект дома. Типовой ход в данном случае – попытка самостоятельно изобразить будущий дом на листе бумаги или даже в электронном виде при помощи различных программных средств.

К чему же может привести подобная «экономия» на проекте будущего дома?

Во-первых, хозяин добровольно лишает себя возможности заключить полноценный договор на строительство коттеджа со строительной организацией. Именно наличие проекта позволяет застраховаться от ряда проблем, связанных с увеличением сроков или стоимости строительства Вашего будущего дома или коттеджа. К тому же при отсутствии проекта дома вы вряд ли сможете предъявить строительной фирме какие-либо претензии в случае ненадлежащего выполнения работ. Если вы отказались от строительства Вашего дома по проекту, практически невозможно доказать, что проблемы возникли по вине строителей, а не из-за, к примеру, неправильного расчета несущих конструкций.

Вторая опасность, подстерегающая экономного домовладельца – это отсутствие специальных знаний в части проектирования, и, как следствие, высокий риск ошибок в проекте, которые повлекут за собой существенные финансовые затраты. Не обладая достаточными знаниями в области ГОСТ-ов и СНИПов, практически невозможыхно составить грамотный проект дома, в котором будут учтены нагрузки и толщина стен, правильно подобраны типовые строительные материалы.

Помимо указанных выше проблем, проекты являются необходимой частью документации, на основании которой сначала выдается разрешение на строительство, а затем осуществляется регистрация и ввод в эксплуатацию готовых домов и коттеджей.

Итак, отказываться от проекта дома полностью – нецелесообразно и рискованно. А вот оптимизировать расходы на проектную часть вполне реально. Вместо дорогостоящих услуг по индивидуальному проектированию можно приобрести типовой проект дома, который можно адаптировать к конкретному участку застройки и несколько изменить под нужды именно вашей семьи. Современные проекты включают в себя комплекс архитектурных и конструктивных разделов, а также разделы по водо-, тепло- и электроснабжению дома.

Строительство домов и коттеджей по готовому типовому проекту имеет ряд преимуществ:
- стоимость типового проекта существенно ниже, чем у индивидуального;
- типовые проекты прошли испытание временем и неоднократно опробованы на практике;
- заранее известно необходимое количество стройматериалов и их состав;
- упрощается процедура получения разрешения на строительство дома.

Подводя итоги, можно сказать – проект дома не роскошь, а неотъемлемая часть строительства, позволяющая вам правильно распределить затраты времени и средств. А будет он типовой или индивидуальный - это дело вкуса и финансовых возможностей.

 

Источник: http://www.stroybest.ru/article/view/824






Похожие статьи

Проекты коттеджей, готовые проекты загородных домов или индивидуальное проектирование?
Проекты коттеджей, готовые проекты загородных домов или индивидуальное проектирование?     Множество фирм сейчас предлагает готовые проекты загородных домов и коттеджей. В каталогах предс ...
Читать полностью

Каркасный дом – реальность за 3 месяца
Что такое ДОМ? ДОМ – это мечта каждого человека. Кто-то воплощает ее раньше, кто-то позже. Но когда мечта готова стать реальностью, появляется проблема выбора. Еще пару лет назад каркасное до ...
Читать полностью

Выбор проекта загородного дома, коттеджа
Сейчас на рынке загородной недвижимости в изобилии представлены и готовые проекты домов, и проекты коттеджей, дома «под ключ». Казалось бы, полет фантазии застройщика ограничен только ...
Читать полностью

Проект дома Ирина
«Здравствуйте, мои дорогие. Участок, который вы мне рекомендовали, я уже купила и , можно сказать, освоила. Разрешение от местной администрации на строительство получено, забор сделан, электр ...
Читать полностью

Из 500 готовых проектов у нас более половины коттеджи эконом-класса – Монтос Дом
Руководитель архитектурного бюро «Монтос Дом» рассказал, насколько предложения его компании учитывают коньюктуру рынка. На рынке загородного жилья Московской области, по последним ...
Читать полностью


Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск