Независимая экспертиза зданий и сооружений

Дата размещения: 01 июня 2015
>>Допускается републикация статьи с индексируемой ссылкой - "Источник: ELport.ru"

независимая экспертиза зданийПри проектировании, возведении, восстановлении и демонтаже различных объектов строительства нередко требуются услуги непредвзятых экспертов. Заказать независимую экспертизу может любое частное лицо или предприятие.

Она проводится главным образом с целью оценить объем, качество и стоимость строительных работ либо степень износа той или иной постройки. Подобной процедуре могут подвергаться жилые дома, квартиры, офисы, склады, гостиницы, недостроенные объекты.

Независимая экспертиза - это способ успешного разрешения спорных вопросов, порождаемых следующими ситуациями:

• мониторингом влияния проектируемого сооружения на находящиеся вблизи объекты городской инфраструктуры;

• перепланировкой домов, квартир, офисов;

• тестированием надежности несущих конструкций построек;

• обследованием зданий и сооружений, нуждающихся в капремонте;

• продажей / покупкой сооружений как материальных активов;

• восстановлением утраченной недвижимости.

Независимая экспертиза базируется на сопоставлении реализованных строительных работ с представленной проектно-сметной документацией и нормами, закрепленными в ГОСТ и СНиП. Ее результаты облегчают решение многих финансово-экономических и правовых проблем заказчика. Экспертное заключение может служить поводом для возбуждения в суде административного, гражданского или даже уголовного дела.

Осуществляя обследование зданий, группа экспертов ставит перед собой ряд задач:

• оценить качество монтажа и проанализировать выявленные при этом изъяны;

• установить стоимость использованных стройматериалов и спецоборудования;

• подвергнуть аудиту проектно-сметную документацию;

• определить степень готовности объекта к намеченному сроку;

• в случае невыполнения договора подряда выявить размер убытков.

Заказать независимую экспертизу можно и для анализа инженерно-технической части работ:

• качества отопительной, водопроводно-канализационной, электрической, вентиляционной сетей;

• состояния коммуникаций (пожарной сигнализации, средств связи);

• дееспособности системы кондиционирования;

• пригодности котельных.

3 этапа независимой экспертизы:

1. Визуальное обследование построек: проведение замеров на аварийных участках, их описание, фотографирование, зарисовка, характеристика (количественная и качественная) обнаруженных изъянов.

2. Инструментальное обследование: детальная (полная или выборочная) экспертиза с привлечением спецоборудования. Поводом для полного обследования может послужить:

• отсутствие проектной документации;

• ненадежность несущих конструкций;

• увеличение нагрузки (к примеру, этажности) восстанавливаемой постройки;

• возобновление строительства, прерванного на продолжительный срок (три года и более);

• воздействие на постройку техногенных / природных разрушающих факторов.

3. Заключение о техническом состоянии постройки. В него входят обработанные данные обследования, произведенные на их основе расчеты, обоснованные рекомендации по ремонту (обслуживанию) инспектированных объектов.

На каждом этапе экспертизы ее исполнители должны проявлять не только высокий профессионализм, компетентность в строительной сфере, но и гражданскую ответственность. Только в этом случае их вердикт можно считать достаточно объективным и действительно независимым.







Похожие статьи

Расчет и экспертиза нормативов
Для решения задачи эффективного энергоиспользования необходимо проведение энергетического мониторинга и прогрессивного нормирования ТЭР, являющихся основными инструментами контроля энергетической э ...
Читать полностью

Техническое обследование зданий и сооружений
Основной целью технической экспертизы зданий является оценка технического состояния здания или сооружения (в частности, контроль качества ремонта), выявление дефектов, определение пригодн ...
Читать полностью

Наши услуги
Наша компания оказывает комплексные услуги в проектировании и строительстве: - Предпроектные работы и согласования (ИРД, АРИ), необход ...
Читать полностью

Экспертиза товарного знака
Понятие товарного знака и экспертизы товарного знака Товарный знак является обозначением, которое предназначается для процедуры индивидуализации товаров. Экспертиза товарного знака – один ...
Читать полностью

Технология неразрушающего контроля и мониторинга зданий и сооружений
- Вам нужно оперативно получить информацию о состоянии здания, конструкции или сооружения не прибегая к дорогостоящим методам диагностики? - Необходимо соблюдать "Технический ре ...
Читать полностью


Опубликовать свою статью можно из личного кабинета фирмы.
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.
Выбор города Закрыть окно

Начните ввод города и нажмите "Поиск":
Поиск