22.01.2024 |
В 2023 году стоимость профессиональной уборки крупных ТРЦ традиционно выросла(Promotion Realty) |
Стоимость профессиональной уборки крупных торгово-развлекательных центров в 2023 году в некоторых регионах РФ стала сопоставима московской. Такие данные привели специалисты MD Facility Management, проанализировав стоимость FM-услуг для крупных ТРЦ (площадью 100 000 м2) в городах России. К примеру, в Казани уборка 1 м2 такого объекта в 2023 году обходилась в среднем в 130,8 руб., что практически равно ценам в Москве, где этот показатель составляет 132,4 руб. с НДС. Еще в 2021 году цены в Казани были на 20,8% ниже московских: 91,4 руб. с НДС за 1 м2 против 115,4 руб. с НДС за 1 м2. В других крупных городах профессиональная уборка 1 м2 сейчас ненамного дешевле, чем в столице. Так, в Сочи она составляет 107,9 руб. с НДС. Если говорить о стоимости уборки в БЦ, то она в Москве составляет 146,5 руб. с НДС и остается самой высокой. Подорожание связано с влиянием экономических факторов на отрасль в целом, не зависимо от региона. Колебания курсов валют и инфляция внутри страны привели к росту цен на импортные и российские материалы, инвентарь, запчасти, оборудование. Сказалось на себестоимости услуги и повышение ставок по кредитам, которые FM-компании берут на покупку уборочной техники и покрытие оборотных затрат. Впрочем, есть фактор, который зависит от регионов, — это исторически сложившиеся размеры заработных плат персоналу. Но и на него влияет нынешняя турбулентная ситуация. Почти все субъекты РФ ощущают кадровый голод из-за оттока специалистов в более оплачиваемые сферы и снижения количества трудовых мигрантов. В некоторых регионах дефицит выражен больше, в некоторых — меньше. К слову, в Республике Татарстан и на юге страны сейчас особенно острая нехватка «синих воротничков», соответственно, там происходит значительная индексация зарплат. Пока ситуация с удорожанием материально-технических ресурсов и оттоком кадров не стабилизировалась. «Крупные FM-компании имеют опыт работы в сложных экономических условиях и знают, как управлять издержками. Вместе с тем, ожидаем, что в среднесрочной перспективе стоимость профессиональной уборки продолжит расти, если геополитическая и экономическая ситуация не изменятся», — прокомментировал Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management. |
Ещё новости от Promotion Realty
Все новости Promotion Realty
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.25.04.2024 | На столичном рынке новостроек появился новый поставщик мебели |
Новый отечественный производитель мебели планирует занять нишу ушедших иностранных брендов по производству мебели для оснащения новостроек, гостиниц и офисов. | |
24.04.2024 | В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку |
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО. | |
24.04.2024 | После роста процентных ставок по рыночной ипотеке на первичном рынке, стало больше сделок за наличный расчет |
Аналитики девелопера UDS отмечают рост доли сделок за наличный расчет на объектах компании три месяца подряд. | |
22.04.2024 | В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей |
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. | |
17.04.2024 | Новый дом с апартаментами появился в Хамовниках |
Компания West Wind Group завершила работы по редевелопменту исторического здания в Хамовниках, превратив его в многофункциональный комплекс. В составе объекта уже функционирует бизнес-центр класса В+. Сейчас выходят в продажу апартаменты бизнес-класс | |
17.04.2024 | До 90% покупателей квартир в новостройках UDS не планируют делать перепланировку |
Использование базового проекта, разработанного девелопером, позволяет сократить бюджет ремонта до 10%. | |
15.04.2024 | В ЖК «Детали» продано треть выведенного в продажу объема квартир |
За 4 месяца, прошедшие с официального старта продаж квартир в ЖК «Детали», продано более 30% пула квартир, которые застройщик вывел в продажу. Проект реализуется в Новой Москве застройщиком Plus Development. | |
10.04.2024 | В UDS назвали механизм, который повысил продажи за месяц почти на 20% |
Применение инструмента рассрочки увеличивает заинтересованность покупателя в продукте и в период действия акции они совершают больше сделок или приобретают квартиры больших площадей. | |
09.04.2024 | В ЖК Детали появились квартиры с отделкой |
В ЖК Детали – жилом комплексе бизнес-лайт класса в Новой Москве, который реализует компания Plus Development – открыта продажа квартир с отделкой. | |
08.04.2024 | Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем» возглавил региональный рейтинг ЕРЗ |
Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем», реализуемый девелопером UDS в г. Нижний Новгород, набрал наибольшее число баллов и признан лидером по потребительским качествам среди всех ЖК, возводимых в регионе. | |
29.03.2024 | В UDS назвали специалистов, которые чаще всего получают дополнительные скидки у девелоперов |
В списке профессий специалисты, занятые в IT- сфере и в силовых структурах. | |
27.03.2024 | 3 непривычные тенденции в офисном строительстве в 2024 году |
Несмотря на востребованность качественных офисов среди инвесторов и арендаторов, застройщики продолжают «играть» с форматами и предлагать нетипичные для рынка варианты, которые увеличивают спрос. | |
25.03.2024 | UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. | |
21.03.2024 | Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, | |
18.03.2024 | В 2024 году прогнозируется дальнейший рост себестоимости строительства |
По мнению топ-менеджеров Plus Development, тенденция к увеличению стоимости строительства, характерная для прошлого года, продолжит свое развитие в текущем году. | |
12.03.2024 | Названы опции для досуга, предусмотренные в современных новостройках |
Современный дом – не просто «крыша над головой», а место отдыха, занятий спортом, проведения праздников, удаленной работы. | |
12.03.2024 | В сданных домах получить одобренный кредит по льготным ипотечным программам проще, чем в строящихся |
После ужесточения условий банков на выдачу ипотеки по льготным программам со ставками, субсидированными государством, процесс одобрения заявок заемщиков стал сложнее. | |
11.03.2024 | Девелопер UDS завершает строительство ДОМа KINETIK |
Работы по возведению комплекса класса «комфорт+» ДОМ KINETIK на Дмитровском шоссе близки к завершению. До окончания строительства остается меньше двух месяцев. По состоянию на 1 марта 2024 г. строительная готовность дома составила 98%, сообщили в UDS | |
11.03.2024 | West Wind Group приобрела особняк «Дом Кувшиновой» в центре Москвы |
Девелопер West Wind Group в феврале завершил сделку по покупке особняка XIX века в историческом центре столицы. Компания планирует провести точечный редевелопмент. | |
07.03.2024 | Порядка 85% сделок с недвижимостью заключается онлайн |
Эксперты компании Plus Development поделились информацией относительно онлайн-сделок на рынке жилой недвижимости Московского региона. | |
Все новости Promotion Realty
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.