27.12.2023 |
Объём продаж элитных новостроек за год может вырасти на 40%(Prof PR) |
Аналитики Kalinka Ecosystem подвели предварительные итоги 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. По предварительным итогам года объем предложения на рынке элитных новостроек составил 3420 лотов, что на 32% больше по сравнению с ноябрем прошлого года. В метрах это порядка 472 тыс. кв. м (+30% к аналогичному периоду прошлого гола) . В продаже представлено 116 элитных комплексов, что на 14% больше по сравнению с 4 кварталом 2022 года. Уходящий год был отмечен высокой девелоперской активностью: рынок пополнился 22 новыми элитными проектами – точно так же, как и в 2022 году. Эксперты отмечают восстановление спроса с середины 2023 года на фоне роста валютного курса и выхода новых проектов: так, рост спроса в 3 квартале составил 176% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего по итогам 2023 года прогнозируется порядка 1,4 – 1,5 тыс. сделок, что на 40% превысит результат прошлого года, однако по-прежнему будет ниже показателей успешных 2020 и 2021 годов — разница составит до 40%. Что касается цен, то в сегменте premium наблюдался их умеренный рост – за год на 4%, а в классе deluxe рост составил 14% за год на фоне выхода новых проектов в центральных локациях. Средневзвешенная цена предложения в сегменте deluxe приблизилась к отметке 2 509 890 руб. за кв.м, а в premium - 989 390 руб. за кв.м. При этом, несмотря на рост цен в рублях, наблюдалось снижение цен в долларах в deluxe на 17% за год, в premium — на 25% за год «Если говорить о прогнозах на следующий год, то, по моим ощущениям, в 2024 году не предвидится снижения цен на рынке элитной недвижимости, – рассказал Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia. – Однако темп прироста будет сохраняться на достаточно низком уровне – в пределах 5% за квартал. Спрос также останется стабильным на фоне значительных валютных накоплений у целевой аудитории класса и потребности сохранения средств в условиях экономической нестабильности». Это касается и объема предложения: в среднесрочной перспективе прогнозируется его сохранение на высоком уровне. Однако ожидается некоторая коррекция планов девелоперов на фоне нестабильности и высокой ставки – на 2024 год планируется порядка 15 новых проектов. |
Ещё новости от Prof PR
Все новости Prof PR
Опубликовать свою новость можно из личного кабинета фирмы.28.04.2024 | Объявлены победители Кубка России по спортивному программированию |
На прошедших выходных в РЭУ им.Плеханова встретили 30 сильнейших программистов России – за выход в финал боролись более 600 спортсменов из 9 субъектов Российской Федерации. | |
27.04.2024 | Открытие обновленной экспозиции российской промышленности в павильоне «Сделано нами» Минпромторга |
На международной выставке-форуме «Россия» в павильоне «Сделано нами» Минпромторга России состоялась экскурсия для известных блогеров: Александра Усольцева, Натальи Радуловой, Сергея Дягилева и молодых авторов Black2White (Антона и Софико), Сэнди Чикс | |
27.04.2024 | Домклик включил компанию ССК в ТОП-3 застройщиков России |
Компания ССК вошла в общероссийский рейтинг ТОП-30 девелоперов по версии Домклик. | |
26.04.2024 | АО «Транснефть – Прикамье» провело свыше 3 тыс. экологических исследований в I квартале 2024 года |
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги деятельности эколого-аналитических лабораторий за 3 месяца 2024 года. | |
26.04.2024 | Открытие обновленной экспозиции российской промышленности в павильоне «Сделано нами» Минпромторга РФ |
На международной выставке-форуме «Россия» в павильоне «Сделано нами» Минпромторга России состоялась экскурсия для известных блогеров: Александра Усольцева, Натальи Радуловой, Сергея Дягилева и молодых авторов Black2White (Антона и Софико), Сэнди Чикс | |
25.04.2024 | Представители АО «Транснефть – Прикамье» - в числе победителей конкурса специалистов неразрушающего контроля |
Представители АО «Транснефть – Прикамье» признаны победителями регионального этапа ежегодного Всероссийского конкурса Российского общества по неразрушающему контролю и технической диагностике «Дефектоскопист 2024», который прошел в г. Казани. | |
25.04.2024 | В Санкт-Петербурге появился уникальный бассейн с минерализованной водой |
Он расположен в термально-оздоровительном хилинг-комплексе Green Flow Lakhta Park. | |
24.04.2024 | Сергей Лёвкин: на Гоголевском бульваре проходит фотовыставка «Молодой специалист – Строитель будущего» |
В марте на площадке столичного «Манежа» прошел форум «Молодой специалист – Строитель будущего». | |
24.04.2024 | Национальная система «Территория» и система безопасности «Горизонт» будут представлены на международном форуме GISEC GLOBAL |
В апреле на крупнейшей на Ближнем Востоке и Африке выставке-конференции «GISEC GLOBAL» будут представлены созданные в России технологии для обеспечения безопасности критических систем - Национальная система «Территория» и система безопасности «Горизо | |
23.04.2024 | Сергей Лёвкин: в Москве состоялась конференция Urban Rent «Стратегии участников рынка арендного жилья и средств размещения» |
Конференция Urban Rent «Стратегии участников рынка арендного жилья и средств размещения» прошла 18 апреля в конгресс-холле отеля Continental. | |
23.04.2024 | АО «Транснефть – Прикамье» за I квартал 2024 года сэкономило почти 5 млн кВт*ч электроэнергии |
АО «Транснефть – Прикамье» подвело итоги реализации программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности за январь-март 2024 года. | |
22.04.2024 | Сергей Лёвкин: освобождена площадка под строительство дома по программе реновации в Рязанском районе |
В Рязанском районе на юго-востоке Москвы в начале апреля снесли три расселенных по программе реновации дома. | |
20.04.2024 | Самые сильные работают на производстве |
Организаторы Team Awards представили отраслевой “Индекс оценки командных сил”. | |
19.04.2024 | «Фонкод» отметили в народном голосовании Всероссийского конкурса спортивных проектов |
Народное признание платформа для спортивного программирования получила на Всероссийском конкурсе «Ты в игре». | |
19.04.2024 | За 1 квартал 2024 г. эколаборатории АО «Транснефть – Дружба» 10 тыс. проб воды и воздуха |
АО «Транснефть – Дружба» подвело итоги реализации комплекса мероприятий в области экологической безопасности и рационального природопользования за I квартал 2024 года. | |
18.04.2024 | Стартовала Первая Всероссийская онлайн-эстафета инклюзивных практик #ОткрытоДляВсех |
Проект «Открыто для всех» Агентства стратегических инициатив запускает онлайн-эстафету, которая станет первым инклюзивным онлайн-событием такого масштаба. | |
18.04.2024 | Хотелось бы, но нет: российские начальники рассказали о готовности платить премии |
61% руководителей российских компаний хотели бы платить премии чаще, однако для этого нет материальной базы. | |
17.04.2024 | Анна Соколова назначена коммерческим директором «ОМ Девелопмент» |
В круг обязанностей Анны войдет стратегическое планирование по развитию бренда компании и ее проектов, а также управление департаментами продаж, маркетинга и аналитики. | |
17.04.2024 | Сергей Лёвкин назвал причины, ускорившие темпы программы реновации |
Как сообщил сегодня в своем телеграмм-канале Мэр Москвы Сергей Собянин, больше 160 тысяч человек начали переселение в новое жильё по реновации. | |
16.04.2024 | АО «Транснефть – Прикамье» провело экскурсию для школьников на производственный объект в Кировской области |
АО «Транснефть – Прикамье» организовало для учащихся 9-11 классов средней школы с. Лазарево Уржумского района Кировской области профориентационную экскурсию на линейную производственно-диспетчерскую станцию (ЛПДС) «Лазарево» Казанского районного нефт | |
Все новости Prof PR
Зарегистрироваться и получить личный кабинет - здесь.