Спрос на качественные коттеджи будет расти – Юрий Борисов, Монтос Дом

Спрос на качественные коттеджи будет расти – Юрий Борисов «Монтос Дом»

В  2011 года число сделок на рынке загородного жилья увеличилось по сравнению с началом прошлого года почти в три раза — такие сведения приводит компания Rodex Group. Рост обращений клиентов повлек увеличение цены коттеджей, но дорожают только качественные дома. Построить  коттедж  покупателю обойдется сейчас практически в 2 раза дешевле, чем купить готовый, подчеркивают данные A-Realty Group. О тенденциях подмосковного рынка мы беседуем с генеральным директором «Монтос Дом» Юрием Борисовым.

- Юрий Николаевич, как вы объясните, заметная часть клиентов хочет купить качественное загородное, но строить свое отказывается?

 - Довольно часто легче и  быстрее купить готовый коттедж. Но многие отказываются и потому, что не хотят ввязываться в строительный процесс, так как есть стойкое убеждение, что денег и сил потратишь немало, а что построишь еще неизвестно. Стремление же купить или строить качественное говорит и о том, что растет общая культура отношения к загородному жилью. Все больше людей понимает, что качественный дом подарит больше радости и комфорта, да и продать его в случае необходимости можно дороже первоначальной цены. Думаю, что спрос на качественные коттеджи, загородные дома будет расти.

- Стойкое убеждение части покупателей не строить, о котором вы сказали, оно оправдано?

- Смотря,  в какую компанию обратиться. Я уверен, что уже есть немало строительных предприятий, которые сделают это качественно и в срок, и клиент не потеряет ни денег, ни здоровья.

- Каким критериям при этом должна отвечать такая компания?

- Перечислять можно несколько составляющих, но их все можно объединить одним определением – профессионализм. Если предприятие профессиональное, то оно обеспечит и качество строительства, покупку хороших стройматериалов, не будет срывать сроки.

- Какие главные составляющие для успешной деятельности вашего предприятия «Монтос Дом», которое работает уже более 20 лет  ?

- Я уже говорил и повторю, прежде всего,  мы стремимся соответствовать по качеству и набору своих услуг профессиональной европейской компании. Для жителя старой Европы (Австрии, Франции и Германии и т.д.), например, вполне нормально, что клиент заказал строительство дома, выбрал проект или ему его специально разработали, по его заказу нашли подходящий участок земли, оформили его на него,  он получил смету расходов и через несколько месяцев въехал в готовый дом. Всё без лишней нервотрепки ни для заказчиков, ни для исполнителей.

У нас свое архитектурное бюро, которое создало более 500 готовых проектов и разрабатывает эксклюзивные. Опытный и мощный департамент строительства, в котором работают настоящие профессионалы, имеющий всю необходимую технику для строительства, организационные и финансовые возможности для стабильной работы. Юридическая служба компании поможет быстро урегулировать все отношения с разрешительными органами. Есть подразделения главного энергетика,  по монтажу систем отопления, водопровода и канализации; вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации и другие.

Наличие такого блока специалистов, качество их работы и дает возможность утверждать, что мы вышли на европейский уровень работы: берем на себя все заботы по проектирование и строительству  и сдаем коттедж в готовности «под ключ».

- Но если у людей возникают сомнения и они хотят контролировать процесс строительства?

- Мы всегда согласны, когда заказчик предлагает использовать при строительстве службу независимого технического надзора.  

Справка. Строительно-архитектурная компания «Монтос Дом» строит загородные дома и коттеджи от эскизного проекта, отвода земли, разрешения всех вопросов с разрешительными органами до  строительства «под ключ». Может возвести индивидуальный дом в любом месте Подмосковья по цене от 3,4 млн. рублей. Построить и спроектировать поселок из нескольких домов для корпоративных заказчиков. При этом можно заказать разный стиль домов и поселков.  «Монтос Дом» работает с 1990 года. Член СРО.  Дает три года гарантии на построенные объекты.  Построила как генеральный подрядчик поселки Раздолье, Стрелец (Немчиново), «Акватория Истры», Глагольево, Калинка и другие. Сейчас как генеральный подрядчик возводит поселок таунхаусов Бристоль и поселок для сотрудников ЦБ РФ в подмосковных Ясенках.  Архитектурное бюро компании предлагает 500 готовых, а также  разрабатывает эксклюзивные проекты.